“전국 에퀴티 리치 주택 소유주 비율 48.3%로 증가, 대도시에서 두드러진 상승세”
주택의 에퀴티가 모기지 액수를 2배 이상 초과하는 ‘에퀴티 리치'(Equity Rich) 주택 소유주가 전국의 거의 절반에 해당하는 것으로 나타났습니다. 부동산 정보 업체 아톰의 분석에 따르면, 올해 3분기 기준 에퀴티 리치 비율은 48.3%로, 지난해 같은 기간의 47.4%보다 0.9% 증가했습니다. 그러나 직전 분기인 49.2%와 비교하면 0.9%포인트 감소한 수치입니다.
주별로 살펴보면, 버몬트, 웨스트버지니아, 코네티컷, 뉴저지, 로드 아일랜드의 에퀴티 리치 비율은 증가한 반면, 유타, 애리조나, 콜로라도, 워싱턴, 오리건에서는 감소했습니다.
대도시 지역에서는 샌호제(68.7%), 포틀랜드(메인, 64.6%), 샌디에고(64.1%), LA(63.9%), 버팔로(63.7%) 등이 평균치를 크게 초과하는 에퀴티 리치 비율을 기록했습니다.
에퀴티 리치 비율이 소폭 감소함에 따라 모기지가 에퀴티를 초과하는 ‘깡통 주택’ 비율은 소폭 증가했습니다. 3분기 기준 전국 깡통 주택 비율은 2.5%로, 직전 분기 2.4%에서 증가했지만, 전년 동기 대비로는 변동이 없었습니다.
[출처 한국일보]
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