“WSJ:미 경기 호조, 조기 금리인하론 약해져”
이민·보조금 등 일시적 요인이 긴축 부담 줄여… 파월 “영원히 지속 못해”하커 총재 “돈 떨어진 소비자들 카드빚 늘려”…연준 19∼20일 통화정책회의 미국의…
이민·보조금 등 일시적 요인이 긴축 부담 줄여… 파월 “영원히 지속 못해”하커 총재 “돈 떨어진 소비자들 카드빚 늘려”…연준 19∼20일 통화정책회의 미국의…
세계 수면의 날을 맞아, 수면 건강을 위한 5가지 원칙이 소개되었습니다. 자신의 수면을 소중히 여겨라: 수면은 우리의 생리학적 요소 중 하나로,…
어떤 암 검진이라도 안 하는 것보다는 하는 것이 낫다는 것이 나의 철칙이다. 대장암은 미국에서 암으로 인한 사망의 주요 원인 중…
연방국세청(IRS)은 세금 추징과 관련하여 강력한 권한으로 악명이 높은 기관입니다. IRS로부터 편지를 받으면 “혹시라도 벌금을 내야 하나?”하고 가슴이 덜컹거릴 수 있습니다….
LA의 2028 하계 올림픽과 패럴림픽을 위한 자금 확보 소식 입니다. .이스트 샌퍼난도 밸리 경전철과 한인타운을 지나는 메트로 지하철 D노선(퍼플 라인)의…
한인들이 의료보험 혜택을 받기 위해 거주증을 받기 위해 한국을 6개월 이상 방문하는 경우가 늘어나고 있습니다. 이에 따라 소셜시큐리티 연금(SSA) 수령에…
S&P 글로벌 레이팅스 집계…소비 민감 기업 추가 디폴트 가능성 국제신용평가사 S&P의 발표에 따르면, 올해 들어 전 세계적으로 기업 채무불이행이 금융위기…
한국인의 수면에 대한 만족도가 세계 평균에 비해 낮다는 내용의 설문조사 결과가 발표되었습니다. 레즈메드는 ‘세계 수면의 날’을 맞아 한국을 포함한 17개국…
전력회사들, 화석연료 발전소 신설 검토·수명연장으로 수요 충당 “美정부 기후변화 대응 차질”…2035년까지 100% 청정에너지 물건너가나 미국 내 제조시설과 데이터센터 증설로 인한…
“기존 모기지보다 높은 이자율의 HELOC를 신청하면 안 된다” 모기지 밸런스를 HELOC로 청산하는 것변동 이자율 적용, 융통성 제공의 장점오리지널 모기지 거의…
친환경 주택 설비를 통해 에너지 비용을 절감하고 세금 혜택까지 받는 것은 얼마나 좋을까요? ‘인플레이션 감축법’ (IRA)의 시행으로 친환경 설비에 대한…
“다운페이먼트를 적게 하면 장기적으로 더 많은 비용이 든다?” 많은 사람들이 주택을 구매할 때 일정 금액의 다운페이먼트를 지불하는 것이 보통입니다. 그러나…
한국베링거인겔하임과 한국릴리는 ‘세계 콩팥의 날’을 맞아 만성 콩팥병을 예방하기 위한 관리 팁을 제공하는 ‘314 캠페인’ 인포그래픽을 공개했습니다. 세계 콩팥의 날은…
최근 보잉 항공기의 사고가 연이어 발생하면서 안타까운 소식이 잇따르고 있습니다. 지난 11일에는 호주 시드니를 출발해 뉴질랜드 오클랜드로 향하던 여객기가 고도가…
“바이러스, 포유류에도 적응 첫 발견”…범미보건기구, 지역위원회 설립 추진 남미에서 고병원성(H5N1) 조류 인플루엔자의 변종이 발견됐으며, 이는 인체에도 영향을 미칠 수 있다는…
국립기상청은 13일부터 내주까지 1주일 간 LA 일원의 낮 최고기온이 70도대를 기록하는 온화한 날씨를 보일 것이라고 예보했다. 올들어 1월과 2월까지 잦은 겨울폭풍에 시달리던 남가주 지역에 3월 들어 완연한 초봄 날씨가 찾아왔습니다. 12일 LA 한인타운 윌셔가 콜로네이드 빌딩 플라자에 핀 하얀 꽃망울들이 청명한 하늘 아래 빛나고 있다.
림프계는 우리 몸의 구석구석에서 외부 세균이나 바이러스의 침입을 막아주는 중요한 조직입니다. 그러나 림프계에서 면역세포가 종양으로 변화하여 암이 발생할 수 있는데,…
미국 잡화점 ‘트레이더 조’에서 판매되는 2.99달러짜리 쇼핑백(에코백)이 현지에서 열풍을 일으키고 있는데, 이에 대해 워싱턴포스트가 보도했다. 트레이더 조는 주로 특별한 디자이너나…
“미국 주택 시장, 평균 크기 축소와 소형 주택 수요 급증” 최근 미국의 주택 시장에서는 중요한 변화가 일어나고 있습니다. 신축 주택의…
남가주 –Harbor City 지역, 콘도 리스 가격 $3,100 / 방2, 화장실3, 건평 1,290sf, 2019년식 Terry Kim 310-490-4984 / terrykim@newstarrealty.com
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▶ 벽에 지탱하는 등척운동, 혈압 강하에 효과적 ▶ ‘월 싯’ 벽을 타고 2분간 앉았다가 2분간 쉬기▶고강도 인터벌 운동보다 심혈관 건강에…
금값 상승에 베팅하는 포지션 빠르게 늘어…상승 기대 여전 이번 주에 발표될 미국의 2월 소비자물가지수(CPI)에 대한 시장 관심이 높아지면서, 국제 금…
전달 대비 3%, 전년 동월 대비 9% 각각 증가 미국에서는 지난 달 해고 규모가 2월 기준으로 글로벌 금융위기 이후 최대로…
새로운 연구에 따르면, 본태성 진전(수전증)이 치매 위험과 연관이 있을 수 있다는 결과가 나왔습니다. 본태성 진전은 손, 다리, 머리, 목소리가 떨리는…
LA-한국 시차가 16시간으로 줄어들기 위해, 올해 미국의 일광절약 시간제(서머타임)가 10일 오전 2시부터 시작되어 이를 오전 3시로 변경합니다. 이에 따라 한국과의…
▶ 1,500유닛 콘도·아파트 ▶ 주상복합·호텔 등 추진 ▶뉴섬 지사 “절차 가속화” 개빈 뉴섬 캘리포니아 주지사가 주도하는 LA 다운타운의 20억…
올해 주택 시장은 약간의 희망의 빛을 보였습니다. 주택 구입 조건이 개선되어 자신의 집을 마련할 수 있는 기회가 더 많아졌습니다. 하지만…
므누신 前 美재무장관 구원투수 등장에 1조 달러 조달 New York Community Bank (NYCB)에서 상업용 부동산 대출의 부실화로 인한 우려로 한…
이상규 뉴스타부동산 발렌시아 명예부회장 보통 1~3월은 부동산 비수기로 불린다. 겨울철이고 우기라서 바이어들의 발걸음이 뜸하고, 설사 내집 마련 계획이 있더라도 그저 시장을 탐색하는 시기라고 볼 수 있다. 하지만 통상 3월에 들어서면 약속이라도 한 듯이 바이어들의 발걸음이 바빠지기 시작한다. 그래서 1~3월달의 부동산 경기 수치가 그해 부동산 시장의 추이와 향방을 가늠하는 리트머스 시험지와 같다. 즉, 요즘 부동산 봄 시장을 잘 살펴보면 올 한해 부동산 시장이 어떻게 될지 예상할 수 있다. 이번 봄은 작년과 달리 이상 열기가 감지되고 있다. 작년 하반기 갑작스럽게 이자율이 상승하여 부동산 시장이 급랭했는데 약간 이자가 내리자, 단기적으로 활황세가 되어 지역별로 다르지만 대체로 거래량이 늘고 가격도 오르고 있다. 가장 두드러지게 나타나는 현상은 공급 부족과 수요 상승이다. 오랫동안 나가지 않던 매물들이 새해 들어 나가기 시작하고, 새 매물들이 나오자마자 웃돈을 주고 팔리는 현상이 몇 주째 계속되고 있다. 보통 매물이 3~4개월치 분량이 시장에 있으면 정상 시장으로 보는데 지금 남가주의 거의 모든 도시에서 1달치 분량밖에 없다. 2월말 현재 작년 대비 주택 판매 중간 가격이 그리 큰 차이는 없지만 봄을 앞두고 가격 상승이 눈에 뜨게 드러나 봄 시장이 셀러스 마켓이 될 것으로 예상된다. 지난달 말에 있었던 오픈 하우스에서 일어난 일이다. 한인들에게는 그리 익숙치 않고 인기가 많지 않지만, 풀러튼 남쪽과 어바인/터스틴 북쪽에 있는 오렌지라는 도시가 있다. 요즘 오픈 하우스마다 사람들이 많이 북적거리는데 좀 괜찮은 가격에 평균적인 컨디션이면 10개 이상의 복수 오퍼가 들어오는 경우가 많아졌다. 가격도 과열이다 싶을 정도로 4~5만 이상 호가하기도 한다. 또 다른 풍경도 있다. LA 북쪽에 있는 샌퍼낸도 밸리, 버뱅크, 글렌데일 시장도 마찬가지다. 매물이 부족하고 내집 장만에 일찍 나선 Early Bird, 즉 여름 성수기 전에 나온 바이어들이 생각보다 많아서 복수 오퍼 때문에 내집 마련에 어려움을 겪고 있다. 이틀 동안 오픈 하우스를 했는데 가격이 좋아서인지 무려 100여 팀이 와서 보고 거의 20개 이상의 오퍼가 들어 오기도 한다. 겨울 시장 막바지임에도 불구하고 이렇게 많은 바이어들이 적극적으로 쇼핑하는 경우는 매우 드문 기이한 현상이다. 그런데 지역에 따라 그 정도는 차이가 있다. 온라인 융자회사인 로켓 모기지/홈에 따르면 LA카운티나 라버사이드 카운티의 경우 작년 대비 중간 주택가격이 약간 내렸고 올해 들어 상승폭도 그리 크지 않다. 반면 오렌지카운티나 샌디에이고 카운티의 경우 작년보다 가격이 오히려 소폭 올랐고, 지금도 상승 중인데 올해 걸쳐 두자리 인상폭이 될 것으로 전망한다. 그 주요 이유는 LA카운티나 리버사이드 카운티의 경우 새집 분양 등 주택 공급이 다른 지역보다 많았기 때문이다. 특히 LA시의 경우 향후 2년 동안 다주택 공급이 대폭 늘어날 전망이다. 지난 수년동안 새 아파트 건축이 대폭 늘어났고 비어있는 오피스 건물들이 주거용 아파트로 용도 변경을 했기 때문이다. 그러므로 내집 마련을 위해 이사 갈 지역을 연구하고 시장 변화를 미리 숙지한 다음 성수기가 되어 시장이 과열되기 전에 내집 마련의 계획을 짜는 지혜가 필요하다. 문의 (818)439-8949 출처 조선일보 LA참조
“수리가 필요한 집에서의 협상 전략: 20% 낮은 가격으로의 오퍼 전략” 바이어가 집을 구매하기 위해 가격 협상을 진행할 때는 몇 가지…
누구에게나 있는 삶의 무게는 우리 모두에게 무겁기만하다. 얼마 전 고객과 나눈 이야기를 독자들과 함께 나누고 싶어 이곳에 올린다. 그 이야기는…
한양대와 연세대 교수진이 개발한 일회용 전처리 칩(BSNFs-chip)은 나노 소용돌이를 이용하여 병원체와 핵산 농축 및 추출 효율을 높여 조기 진단이 가능한…
한국학중앙연구원 지원으로 미주 공립학교·각국 한글학교에 배포 나우프로덕션필름은 ‘무지개 나라의 유산’과 ‘하와이 연가’라는 두 미주 한인 이민에 관한 다큐멘터리 영화를 교육용…
다발성 경화증(MS) 환자 중에서 비만한 경우, 병의 진행이 더 빨라질 수 있다는 연구 결과가 나왔습니다. 다발성 경화증은 면역체계가 중추신경계를 공격하는…
남가주 Desert Hot Springs 지역 단독주택 리스 가격 $3,500/ 방 3, 화 3 / 수영장, 스파 건평 1,759/ 대지 9,583…
미국 캘리포니아관광청이 ‘모두의 놀이터’라는 새 브랜드 캠페인을 선보일 예정이다. 이 캠페인은 캘리포니아를 여행지가 아닌 놀이의 장소로 소개하고, 바다, 자연, 하이킹,…
남가주- Fontana 지역 단독주택 리스 가격 $3,750/ 방 3, 화2 건평 2,315 sf/ 대지 10,350 sf Mike Byun/ 909-222-0066 mike.byun@newstarrealty.com
메이요 클리닉의 벤저민 새터필드 박사팀이 최근에 발표한 연구에 따르면, 서머타임이 심장 건강에 미치는 영향은 우려되었던 것보다는 미미한 것으로 나타났습니다. 이…
세금보고가 마감이 한 달 이상 남은 가운데, 연방국세청(IRS)이 ‘디렉트 파일(Direct File)’ 프로그램을 캘리포니아를 포함하여 전국 주요 지역에서 본격 시행한다고 밝혔습니다….
수면무호흡증과 기억력, 사고력 간의 연관성을 조사한 연구 결과는 매우 흥미로운 내용입니다. 수면무호흡증은 진단이 제대로 이루어지지 않는 경우가 많지만, 치료법으로는 지속적인…
남가주-Palm Desert 지역단독주택 리스 / $3,000방:3 / 화장실:2 / 건평:1,108sf김 은경 : 714-349-0072eunkkim@newstarrealty.com
남가주 Norwalk편리한 위치의 office space 리스 방3 화장실1 / 504sqf. $1400뉴스타 부동산, 박 영주 714-576-9922 yjpark@newstarrealty.com
제조업 붕괴 원치 않는 각국, 관세 등으로 견제 중국 정부가 수출을 증가시켜 세계 경제에 중국산 제품이 쏟아지고 있는 가운데, 월스트리트저널은…
3월 4일은 ‘세계 비만의 날’입니다. 이 날을 통해 건강한 삶을 위해 어릴 때부터 비만 예방이 중요하다는 의미를 전하고 있습니다. 국내에서는…
부동산에서 Equity는 현재 주택의 시장 가치에서 집에 걸린 융자를 제외한 순 자산 가치를 나타냅니다. 예를 들어, 집의 시장 가치가 100만…
미국의 대형 약국 체인인 CVS와 월그린스가 낙태를 합법화하는 주에서 낙태약 ‘미페프리스톤’을 판매하기로 결정했다. 이로써 이 약은 먹는 낙태약으로 유명한 미페프리스톤은…
“전 세계 약 1천만명 대상 조사자료 분석 결과… 초가공식품 섭취가 심혈관 질환 사망 위험을 50% 높인다” 호주 연구진의 연구 결과에…
주택 구입 여건이 나아지고 있지만, 여전히 내 집 마련을 힘들게 만드는 여러 요인이 존재합니다. 작년 말에는 모기지 이자율이 하락하여 바이어들이…
3월 23일, 남가주 전역의 30개 이상 박물관이 주민들에게 무료입장 혜택을 제공합니다. LA를 비롯한 여러 도시의 박물관이 ‘뮤지엄 프리 포 올(Museums…
남가주 – Torrance 지역, 타운하우스 리스 가격 $4,100 / 방3, 화장실3, 건평 1,980sf, 2010년식 Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com
“순천향대 연구팀, 288개 이유식 샘플 분석 결과… ‘국가차원 환경관리가 중요’” 한국의 순천향대 환경보건학과 연구팀이 이유식을 섭취하는 영유아들에서 중금속인 납과 수은의…
텍사스주 역사상 2번째 큰 화재…핵무기 공장은 다시 정상 가동 휴스턴총영사관 “한인들 많이 사는 지역은 아냐…피해시 지원 방침” 미국 텍사스주 팬핸들…
“모기지 페이먼트를 4주에 한 번씩 내면 원금 더 빨리 줄어든다” 집을 소유하게 되면 매달 정기적으로 모기지 페이먼트를 제때 납부하는 것이…
“주택 구입 시 20% 이상 다운페이먼트: PMI 면제 혜택 알아보기” “첫 주택 구입자를 위한 적절한 다운페이먼트” 주택 구매를 계획…
“모기지 페이먼트 없지만 큰 돈 집에 잠겨 있어: 주택 현찰구매의 장단점” 주택 구매를 고려할 때, 현금으로 바로 구매하는 것이 좋을까요?…
[뉴스타 부동산 칼럼]라하브라(La Habra) 알렉스 신 뉴스타부동산 풀러튼 명예부사장 라하브라는 LA시내에서 남동쪽으로 약 25마일, 애너하임에서 북서쪽으로 약 10마일 떨어진 곳에 위치하고 있다. 5번 프리웨이와 39번 도로(Beach Blvd), 90번 도로(Imperial Hwy) 등 주요 도로가 연결돼 풀러튼, 애너하임, LA 등 인근 도시에 쉽게 접근할 수 있고, 또한 플러튼, 브레아, 라미라다 쪽도 인접하고 있다. 라하브라는 한인들의 생활이 매우 편리한 곳으로 각인되어 가고 있다. 약 3000명의 한인이 거주하고 있으며, 한인 상권이 계속해서 팽창하고 있다. 또한 한인 업소들이 구석구석에 자리 잡고 있어 비치길 선상에만 어림 잡아 그 수가 100여개에 달한다. 이 같은 업소 수는 해를 거듭할수록 계속 늘어나고 있으며 그에 따라 한인들의 인구 유입도 계속 증가하고 있다. 특히 근거리에 위치한 비치와 멜번 사거리는 LA 한인타운에 버금갈 정도로 번창하고 있으며, 한인 식품점, 의류점, 미용실, 은행지점, 제과점, 잡화점 등 다양한 업종이 영업하고 있다. 라하브라 부동산 시장의 주목할 만한 특징은 개인, 가족 및 은퇴자를 위한 단독 주택, 타운하우스, 콘도, 아파트 등 주거형태의 다양성이라고 하겠다. 또한 높은 생활비로 알려진 오렌지카운티(OC)에서 다른 인접 도시 보다 상대적으로 저렴한 주택 옵션으로, 첫 주택 구입자와 젊은 가족에게 매력적인 선택이 되고 있다. 도시의 안정적인 주택 시장과 꾸준한 인구 증가는 임대 부동산이나 장기투자 전망을 찾는 부동산 투자자에게 큰 기회를 제공하고 있다. 라하브라 교육구는 초등학교와 중학교만 운영하고 있으며 과거에는 인접 도시에 비해 API가 높지 않아서 자녀의 학군을 위주로 하는 이주는 이루어지지 않고 있었으나, 지금은 여러 사립 학교들이 운영되고 있고, 과거에 비해 학업 성취도가 높아지는 추세여서 관심 있게 지켜보고 있다. 1990년대 중*후반부터 개발되어 온 웨스트힐(Westhills)과 웨스트릿지(Westridge) 단지는 대표적인 라하브라 주택의 상징이 되고 있으며 현재에는 150만달러 이상 업-다운으로 고가에 거래되는 고급 주택 단지로 바뀌어 가고 있다. 라하브라는 웨스트힐과 웨스트릿지 건설 이후에도 Tapestry 같은 대형 주택단지 건설을 했고, 최근에는 랜초 라하브라 프로젝트 같은 큰 개발도 진행 중이다. 라하브라 시의 주택 개발 상황은 현재 당국의 검토 단계에 머물러 있으며, 앞으로 어떻게 진행될지 주목된다. 만약 이 지역이 개발된다면 주택 시장에 새로운 바람을 불러일으킬 것이다. 이처럼 웨스트릿지와 웨스트힐은 고급 생활과 자연의 아름다움, 편리함을 갖추고 있어 라하브라에서 고급 주거 커뮤니티를 찾는 사람들에게 매력적인 선택이 되고 있으며, 골프장과 더불어 편리한 상권도 매력적이다. 또한 그 이후에 건설된 태피스트리(Tapestry) 역시 게이트를 통한 안전함과 대형 하우스의 고급스러움을 주는 매력적인 곳으로 자리 잡고 있다. 은퇴 후 저렴하게 다운사이징을 해서 여가를 즐기며 살 수 있는 프렌들리 빌리지(Friendly Village) 같은 시니어 모빌홈 단지도 있다. 이 단지는 골프 퍼팅장, 수영장, 스파, 파크 등 많은 편의시설이 있다. 결론적으로 라하브라는 모든 라이프스타일에 맞는 다양한 동네를 제공하는 매력적인 도시인 것은 분명하다. 안전한 거리, 편리한 위치, 라하브라는 부동산 투자자, 주택 소유자, 첫 주택 구매자 등이 고려해야 할 이상적인 장소라고 말하고 싶다. 따라서 소도시 느낌의 번창하는 커뮤니티에 투자하고 싶다면 망설이지 말고 투자하기를 바란다….
남가주-리버 사이드 지역, 비지니스 리스$2,000 건평 : 1,181sf이 제인: 951-218-8244janelee@newstarrealty.com
치매 가족력이 있는 중년 남성에서 췌장 주위에 지방이 지나치게 쌓이면 뇌 건강에 부정적인 영향을 미칠 수 있다는 연구 결과가 나왔습니다….
美 연구팀 “비만 수술은 안전하고 효과적인 제2형 당뇨 치료 도구” 연구 결과에 따르면, 비만 수술이 의료 및 생활습관 교정보다 장기적으로…
이번 주말에는 남가주 지역에서 다시 한번 겨울 폭풍이 예고되고 있습니다. 국립기상대(NWS)에 따르면 3월 1일 밤부터 2일까지 최고 1.5인치의 비가 남가주에…
올해 5주간 67만건·평균 5년치 3배 웃돌아…페루, 비상사태 선포 중남미 지역에서 뎅기열 환자가 급증하고 있으며, 이로 인해 방문하는 관광객과 업무출장자들에게 주의가…
알레르기 천식 치료제인 오말리주맙(제품명: 졸레어)이 어린이들의 식품 알레르기에 대한 효과가 확인된 것으로 나타났습니다. 오말리주맙은 원래 알레르기 천식과 만성 두드러기 치료제로…
“2024년 가주 중간 주택가격, 6.2% 상승 전망” “2024년 주택가격 전망: 안정을 찾을 수 있을까?” 미국의 주택가격은 상승세를 이어가고 있습니다. 하지만…
“글로벌 주택가격, 상승세로 전환…OECD 자료 분석” 글로벌 주택가격의 하락세가 대부분 진정되고 있다는 경제협력개발기구(OECD)의 자료를 분석한 결과, 작년 3분기에는 전 분기…
미국에서 100달러 지폐는 가장 많이 사용되는 동시에 가장 어렵게 사용되는 지폐로 인식되고 있다. 월스트리트저널 보도에 따르면, 최근 몇 년 동안…
“심박, 호흡, 스트레스 체크는 기본…수면, 혈압, 혈당 정확도가 대중화의 관건” 고령화 사회의 확대와 함께 일상생활에서 건강 상태를 모니터링하는 스마트 웨어러블…
남가주-알함브라 지역콘도 리스 $2,500 방:2 / 화장실:2 / 건평:735sf 김 은경 : 714-349-0072 eunkkim@newstarrealty.com
바나나나 같은 고칼륨 식품을 먹는 것이 혈압을 낮추는 데 도움이 된다는 연구 결과는 흥미로운 발견입니다. 칼륨은 혈압을 조절하고 심혈관 질환…
1월 압류건수 한달새 17% 늘어난 635건…캘리포니아주 최다 “상업용 부동산시장, 사업관행·소비자행태 변화로 조정 진행중” 미국 내 상업용 부동산 시장이 침체하고 있으며,…
연방준비제도(FRB·연준) 위원들이 지난달 열린 공개시장위원회(FOMC) 회의에서 기준금리 인하를 서두를 경우에 대한 위험성을 우려했던 것으로 나타났다. 이들 위원들은 인플레이션 둔화세를 언급하며…
식료품·외식물가 크게 오른 탓…기업들도 “원재료 상승 부담” 미국 가계의 소득 대비 식품 소비 비용이 30년 만에 최고 수준인 것으로 나타났습니다….
호주 플린더스 대학 의대 수면 건강 연구소의 연구 결과에 따르면, 코를 심하게 골고 자면서 간헐적으로 호흡이 끊기는 폐쇄성 수면 무호흡증(OSA)…
“은행 소유 매물(REO)로 투자하기: 저렴한 가격과 재투자 가능성” 홈쇼핑을 하다 보면 종종 ‘은행 소유’ 매물을 만나게 됩니다. 이런 매물은 보통…
올해 주택 시장을 전망하는 셀러들의 기대가 커지고 있습니다. 이는 지난해와는 다른 환경에서 시장이 운영되고 있기 때문입니다. 지난해에는 모기지 이자율의 급증으로…
“매물 증가로 셀러 간 치열한 경쟁 활발해져” 봄이 다가오면 많은 바이어들이 주택시장에 활기를 불어넣습니다. 따라서 올해 주택을 판매할 계획이 있다면…
[뉴스타 칼럼]채스워스 영 홍 뉴스타부동산 발렌시아 명예부사장 채스워스는 LA카운티의 북서부에 위치한 도시로, LA시내에서 북서쪽으로 약 30마일 떨어져 있다. 주변에는 캘리포니아주 주요 도로인 101번 고속도로와 118번 고속도로가 통과하고 있어 접근성이 좋다. 인구 밀도가 낮고 안전하고 편리한 주거지로 평가되고 있으며 다양한 인프라와 자연환경이 조화롭게 어우러져 있는 도시이다. 채스워스는 주로 산지와 평지가 어우러진 지형을 가지고 있다. 산들이 도시의 북쪽에 자리 잡고 있어 자연경관이 풍부하다. 도시의 중심부에서는 상업 지역과 주거 지역이 혼재되어 있으며, 다양한 상점, 레스토랑, 엔터테인먼트 시설 등이 위치하고 있다. 특히 밸리에 대형 한국 마켓이 있고 다양한 음식점과 상점들이 있어서 한국 음식과 문화를 그리워하는 이민자에게 하나의 좋은 선택지가 되고 있다. 역동적인 문화와 다양한 삶의 양식으로 많은 이들의 관심을 끌고 있는 도시이고 안전한 주거 환경과 다양한 편의시설을 제공하고 있다. 교육 시스템도 발달되어 있어 가족들이 안심하고 자녀를 키울 수 있는 환경을 제공하고 있어서 주거 환경으로서 인기가 점점 높아지고 있다. 현재 7개의 공립 학교와 8개의 사립 학교가 있다. 주변에는 자연 보호구역과 공원이 많아서 등산, 조깅, 암벽등반, 승마, 조류 관찰 등 많은 야외 활동을 즐기기에 좋은 장소이고 LA시내와의 교통도 편리하여 다양한 문화적인 행사나 엔터테인먼트를 즐길 수 있는 위치에 있다. 채스워스의 다른 하나의 강점은 발전된 교통 시스템이다. 채스워스는 다른 지역과의 연결성이 아주 뛰어나다. 위에도 언급했듯이 101 프리웨이와 118 프리웨이가 지나가고 있고 벤츄라 카운티와 LA union station을 연결하는 metro 벤투라 카운티 라인, 확장된 N. Hollywood까지의 오렌지 metro 라인, 그리고 Amtrak도 있어서 교통의 허브 역활을 하고 있다. 이러한 환경적 이점들은 채스워스를 주거지로 선택하는 이들에게 더 큰 가치를 제공한다. 채스워스의 부동산 시장은 지역, 사이즈, 지은 연도에 따라 매우 다양한 주택 유형과 가격대를 제공하고 있어 다양한 취향과 요구에 부합하는 선택지를 찾을 수 있다. 한적한 주거 지역에서는 평온한 삶을 누릴 수 있으며, 번화한 상업 지구에서는 다채로운 문화생활과 다양한 편의시설을 즐길 수 있다. 일반적으로 채스워스의 주택 가격은 LA지역의 다른 도시에 비해 비교적 저렴하다. 그러나 최근 몇 년간 부동산 시장의 변동에 따라 채스워스 지역도 가격이 상승하는 추세를 보이고 있다. 그 이유 중 하나는 근접해 있는 포터 랜치의 고급 주택 단지가 마무리 단계에 있는데 고급 주택 빌더들이 이제는 채스워스 쪽으로 눈을 돌리고 있는 형태를 보이고 있기 때문이기도 하다. 콘도/타운홈은 약 50만~90만달러 정도이고 단독 주택은 80만달러부터 300만달러 이상의 주택들도 있어서 많은 차이를 보여 준다. 또한 말을 키울 수 있는 큰 땅의 주택들도 있고 경치가 좋은 커스텀 주택까지 아주 다양하다. 채스워스는 활기찬 도시로, 다양한 사람들이 함께 살고 일하며 자신의 꿈을 키울 수 있는 환경을 제공한다. 그리고 지속적인 발전과 성장을 통해 미래에도 높은 가치를 유지할 것으로 기대되는 동네이다. 조선일보 LA
▶ 랜초 팔로스버디스 등지서▶땅·도로 꺼짐…산사태 지속 ▶ 롤링힐스 한인 주택도 피해▶주민들 재난지역 선포 요구 랜초 팔로스버디스의 폭우로 인한 지반 이동과…
휴식 상태에서 측정한 심박수가 높을수록 만성질환인 당뇨의 위험이 커진다는 연구 결과가 나왔습니다. 국립보건연구원이 한국인유전체역학조사사업에 참여한 40세 이상 남녀 8,313명의 2001∼2018년…
로이터 설문서 51%가 6월 꼽아…83%는 2분기중 전망 1월 FOMC 의사록 발표 앞두고 “연준 양적 긴축 이어질 것” 관측도 로이터통신이 실시한…
미국의 상업용 부동산 문제가 앞으로 신용위기를 촉발할 수 있다는 우려가 점차 커지고 있는 것으로 조사되었습니다. 뱅크오브아메리카(BoA)가 글로벌 펀드매니저들을 상대로 2월…
“미국 아시안계 미국인의 주택소유율이 역대 최고치 달성, 성장속도도 최고” 미국 아시안계 미국인의 주택소유율이 역대 최고치를 기록했다. USA투데이가 연방센서스국의 2022년 아메리칸…
남가주 – Gardena 지역, 콘도 리스 가격 $2,600 / 방2, 화장실2, 건평 1,126sf, Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com
세계 8개국의 코로나19 백신 접종자 약 1억 명을 대상으로 한 조사에서 백신 접종과 심근염 등 부작용의 연관성이 확인됐다고 미국 매체…
미국 매체 더힐이 19일 보도한 바에 따르면, 세계 8개국에서 약 1억 명의 코로나19 백신 접종자를 대상으로 한 조사에서 백신 접종과…
미국 캘리포니아관광청은 올해부터 요세미티 국립공원으로 들어가려는 차량에 대한 미리 예약이 필요하다고 밝혔습니다. 이 예약은 4월 중순부터 6월 말, 8월 중순부터…
지난 1월 29일부터 2월 9일까지 2주간 미국에서는 2550만명이 2023년 소득에 대한 세금보고 서류를 접수했습니다. 이들의 일인당 평균 택스리펀드는 1741달러로 나타났습니다….
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미국 CNBC 방송에 따르면, 올해 미국의 기준금리 인하가 이루어지면 아시아 국가들의 통화 중에서는 한국 원화, 중국 위안화, 인도 루피화가 강세를…
혈액 검사를 통해 심근경색을 6개월 이전에 예측할 수 있다는 연구 결과가 나왔습니다. 스웨덴 웁살라 대학 의대 심장 전문의 요한 순드스트룀…
많은 이들에게 초콜릿은 사랑으로 여겨집니다. 초콜릿은 최상의 위로 식품으로, 그 맛뿐만 아니라 먹는 동안 기분을 높여줍니다. 그러나 초콜릿이 우리 몸에…
현대차가 일부 제네시스 차량의 엔진 화재 위험으로 미국에서 약 9만대를 리콜하게 됩니다. . 연방도로교통안전국(NHTSA)에 따르면 현대차 미국법인은 2015∼2016년식 제네시스와 2017∼2019년식 제네시스 G80·G90, 2019년식 제네시스 G70 일부를 리콜하고 있다. 리콜 대상 차량은 총 9만907대다. 당국은 시동 전동기 부품인 스타터 솔레노이드에 물이 들어가 누전을 야기하고, 이것이 엔진룸 화재를 일으킬 수 있다고 설명했다. 해당 차량 소유자는 리콜이 완료될 때까지 실외, 구조물에서 떨어진 곳에 주차하라고 당국은 권고했다. 현대차는 당국에 제출한 서류에서 이번 리콜 대상 부품과 관련해 2017년 9월부터 2023년 7월까지 미국에서 12건의 열 발생 문제를 확인했다고 밝혔다.
“재융자 고려 시 유의해야 할 팁” 재융자 관련 팁 재융자를 고려하는 홈오너라면, 올바른 렌더를 선택하는 것이 중요합니다. 이유는 렌더에 따라…
엘에이 시내에서 발생한 공사 중단된 고층 건물에서의 위험한 행동들은 심각한 문제입니다. 이러한 상황은 주변 주민들과 도시 미관을 해칠 뿐만 아니라…
2019∼2023년 3분기 40세 미만 실질순자산 80%↑ 40∼54세는 10% 증가 그쳐 팬데믹 기간 동안 미국 내 젊은 세대의 금융자산이 크게 증가했다는…
미세플라스틱 섭취가 장(腸) 누수를 유발하고 염증성 장 질환을 악화시킬 수 있다는 연구 결과가 나왔습니다. 연세대 생명공학과 교수 변상균 및 이인석…
부동산을 구입할 때, 특히 바이어는 수많은 서류에 서명해야 합니다. 융자를 하는 경우에는 추가적으로 100 쪽이 넘는 서류가 더해집니다. 이 모든…
“심뇌혈관질환 고위험군, 평소 생활리듬을 지키고 남은 연휴에는 충분한 휴식을 취해야 함” 명절 연휴 동안에는 생활 패턴이 갑자기 변하고, 음주, 과다한…
미국 동북부 5개 주에 거주하는 1천251명의 한인 동포를 대상으로 한 설문조사 결과에 따르면, 해외 이민 후 자녀 세대로 갈수록 한인으로서의…