워런 버핏은 2023년 8월 30일, 94번째 생일을 맞았습니다. 그가 이룬 성공은 버크셔 해서웨이가 미국의 빅테크 기업 외에는 최초로 시가총액 1조…

“97년 이후 출생자, 올해 베이비부머 넘어 美최대 노동집단 될 듯” 기업들, 멘토십부터 심리치료까지 제공 코로나19 팬데믹 시기에 원격근무로 사회생활을 시작한…

미국판 다이소, 주가 32% 급락 미국의 저가용품 소매업체 달러 제너럴(Dollar General)이 실적 부진을 발표하면서 주가가 하루 만에 30% 넘게 급락했습니다….

“미국, 현금 주택 거래 신고 의무화로 자금 세탁 방지 강화” ​ 미국 재무부가 현금 주택 거래에 대한 신고 의무를 도입하면서…

최근 연구에 따르면, 평소에 수면이 부족한 사람들이 주말에 ‘밀린 잠’을 보충하면 심장 건강이 개선될 수 있다는 결과가 발표되었습니다. 이 연구는…

주택 위기, 올해 대선 ‘핫 이슈’로 부상 2024년 미국 대선에서 주택 위기가 핵심 쟁점으로 떠오르고 있습니다. 임대료와 주택 가격의 급등으로…

최근 조사에 따르면, 미국에서 ‘아메리칸 드림’을 여전히 믿는 사람들이 급격히 줄어들어 현재는 전체 성인의 약 3분의 1만이 이를 신뢰하는 것으로…

최근 급격한 고령화 추세와 여러 질환을 앓고 있는 노인 인구의 증가로 인해 다제복용이 보편화되고 있습니다. 세계보건기구(WHO)는 하루에 5가지 이상의 약물을…

팝스타 머라이어 케리(55)가 최근 어머니와 언니를 같은 날 잃는 비극을 겪었다고 AP통신과 피플 등 미국 매체들이 보도했습니다. 케리는 26일(현지시간) 발표한…

미국 상업용 부동산 시장 차별화…노후 업무지구 둔화세 두드러져 미국 상업용 부동산 시장이 지역별로 차별화되고 있으며, 특히 노후한 도심 업무지구에서 둔화세가…

“모기지 금리 인하로 美주택시장 개선…비싼 가격, 공급 부족 문제는 여전” 미국의 고금리 시대가 끝나고 다음 달 기준금리 인하가 시작될 것이라는…

미국 서부의 그랜드 캐니언 국립공원에서 돌발성 폭우로 인해 강이 범람하며 여행객 1명이 휩쓸려 사망하는 사고가 발생했습니다. 26일(현지시간) 미국 국립공원관리소(NPS)에 따르면,…

지난해 미국 연방대법원이 소수인종 입시 우대 정책인 ‘어퍼머티브 액션'(Affirmative Action)을 폐지한 이후, 올해 주요 명문대에서 아시아계 학생의 진학률이 눈에 띄게…

올해 7월 미국의 주택 거래량이 하락세를 멈추고 반등했습니다. 미국 부동산중개인협회(NAR)는 7월 기존주택 매매 건수가 395만 건(계절조정 연율 환산 기준)으로 전월…

▶ “술 안준다” 소란 벌금형 ▶ 5년간 기내난동 900건 ​ 최근 대한항공 여객기에서 발생한 기내 난동 사건들이 잇따르면서 대한항공과 항공업계에…

이쑤시개는 오랜 역사를 지닌 치아 관리 도구로, 고대부터 동서양을 막론하고 사용되었습니다. 그러나 현대에 이르러 치아 건강을 위한 더 나은 방법들이…

스타벅스의 새 최고경영자(CEO) 브라이언 니콜은 막대한 보수를 받고 영입된 만큼, 그에게 주어진 가장 시급한 과제는 모바일 앱 주문으로 인해 매장…

미국 캘리포니아 남부 해안에서 ‘최후의 날 물고기’라는 별명을 가진 산갈치가 발견되었습니다. 이 산갈치는 심해에 사는 희귀 어종으로, 전 세계 일부…

“비용 절감” 셀러 vs. “부담 증가” 바이어… 주택 중개 수수료 새 규정 시행 임박 17일부터 시행되는 주택 매매 중개 수수료에…

‘모기지 컨틴전시’의 역할 모기지 컨틴전시는 주택 거래에서 바이어가 모기지론을 취득하지 못할 경우 매매계약을 무효화할 수 있는 조건입니다. 이는 바이어에게 중요한…

최근 연구에 따르면, 인간의 신체는 44세와 60세에 두 차례 급격히 노화하는 경향이 있다는 결과가 나왔습니다. 이 연구는 미국 스탠퍼드대 연구진이…

백기환 뉴스타부동산 발렌시아 명예부사장    구독자의 요청에 따라 8월부터 바뀐 부동산 관련법과 동향에 대해 분석해본다. 부동산 매매 건수가 4개월 연속 하락한 가운데 집값은 역대 최고치를 경신했다.  다만 최근들어 주택매물이 쌓이면서 주택시장에도 변화가 예상된다는 분석이 나왔다.  전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 6월의 기존 주택매매 건수가 389만건을 기록해 전월대비 약 5.4% 감소했다고 밝혔다. 1년 전과 비교해서는 5.4% 줄어든 결과이다.  기존주택 거래량은 지난 3월 이후 잇따라 전월 대비 감소세를 지속하고 있다.  기존주택 거래량은 미국 주택시장 거래량의 대부분을 차지한다. 통상 거래 종료까지 한 두달 소요되기 때문에 6월에 통계된 4월에서 5월경에 구매 결정이 반영된 수치로 설명된다.  주택가격이 상승세를 보이는 가운데 미국의 모기지 금리는 여전히 높은 수준을 유지한 것이 주택 거래 감소에 영향을 미쳤다는 분석이다.   한편, 주택거래 감소와 주택가격 인상을 초래했던 매물 가뭄은 최근들어 변화의 기미를 보이고 있다.  협회에 따르면 6월 말 기준 미국의 기존주택 재고량은 132만가구로 작년 같은 달보다 23.4% 증가했다. 현재 주택판매 속도를 고려할 때 재고량은 4.1개월 치의 공급량에 해당한다고 부동산협회는 밝혔다.  이런 가운데 가주부동산중개인협회(CAR)가 부동산 거래를 위해 필요한 새로운 양식을 공개하면서 남가주 한인 부동산 업계에 긴장감이 또다시 고조되고 있다.  부동산 에이전트가 주택 거래를 완료하기 위해 사용하는 서류는 오는 17일부터 캘리포니아를 비롯해 전국적으로 시행된다. 이 양식은 NAR이 제안한 법적 합의와 연결되어 있다.  작년 3월 NAR은 판매자의 중개 수수료가 부당하게 높게 책정됐다는 미주리주 소비자들의 집단 소송을 통해 합의금과 함께 수수료를 낮추기로 원고측과 합의했다.  주택매매시 통상적으로 사용하는 4~6% 수수료를 주택 판매자가 부담했던 관행이 송두리째 바뀌는 것이 불가피해지면서 한인 부동산 업계는 앞으로 미칠 파장에 촉각을 곤두세우고 있다. 리스팅 에이전트는 구매자를 모집하기 위한 수단으로 구매자 에이전트에게 제공되는 수수료율을 매물 등록 서비스 웹인 MLS에 공개했지만 앞으로 이 같은 행위는 금지된다. …

구글이 스마트폰에 탑재된 인공지능(AI) 기능인 ‘제미나이 라이브'(Gemini Live)를 발표했습니다. 이 기능은 사용자가 스마트폰과 자연스럽게 대화할 수 있도록 설계되었으며, 구글의 최신…

가주 의회, 주택 구매 시 에이전트 고용 의무화 법안 추진 캘리포니아주 의회는 주택 구매자가 에이전트를 반드시 고용하도록 하는 ‘바이어 에이전트…

BoA 최고경영자 “조만간 금리 안내리면 소비자들 실망할 것” 미국 고용시장에서 저임금 근로자의 일자리가 줄어들고 있다. 소매점 판매원, 창고 직원, 가정부…

LA와 OC 주택 자산 가치, 1조 달러 클럽 진입 2024년 6월 기준으로 LA와 오렌지카운티(OC)의 주택 자산 가치가 각각 1조 달러를…

감자를 껍질째 구워 먹으면 제2형 당뇨병 환자의 혈당과 심혈관 건강을 개선하는 데 효과적이라는 연구 결과가 발표되었습니다. 이 연구는 미국 네바다대학…

미국에서 현대차와 기아 차량을 대상으로 한 절도 범죄가 소프트웨어 업그레이드 이후 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났습니다. 미국 고속도로 손실 데이터…

한국과학기술원(KAIST) 의과학대학원 정원일 교수 연구팀은 간암 발병의 새로운 원리를 규명하는 중요한 연구를 발표했습니다. 연구팀은 간암의 종양 미세환경에서 ‘종양 관련 대식세포'(TAM)와…

“수요보다 공급 부족, 높은 주택 가격 감수해야” 물가상승기 주택 구입, 타이밍과 전략이 중요 물가상승기에는 하우징, 그로서리, 가스 등 생활 필수품의…

부동산 중개 수수료 제도 개편 2024년 8월 13일부터 미국 내 부동산 거래 시 중개 수수료 지급 방식에 큰 변화가 생깁니다….

저는 종양 전문의입니다. 제 가족은 암 가족력이 있으며, 어머니는 폐암, 외숙부와 외할머니는 백혈병, 할아버지는 전립선암, 할머니는 난소암 진단을 받았습니다. 이로…

요로결석은 신장, 요관, 방광 등의 소변이 흐르는 길에 돌과 같은 덩어리(결석)가 생겨 소변 길을 막거나 염증을 일으키는 상태를 말합니다. 결석이…

전동킥보드와 전기자전거 등 개인형 이동장치(PM)의 단독사고 치사율이 전체 교통사고 치사율보다 높은 것으로 나타났습니다. 한국도로교통공단 교통사고분석시스템에 따르면, 지난해 PM 관련 교통사고는…

넷플릭스 오리지널 시리즈 ‘오징어 게임’의 시즌 2 공개 일정이 발표되자, 해외 매체들이 이 소식을 전하며 기대감을 표출했습니다. 미국 CNN은 ‘오징어…

변무성 뉴스타부동산 랜초쿠카몽가 명예부사장 하계 올림픽 시즌이다. 4년마다 열리는 올림픽은 현재 프랑스 파리에서 진행중이다. 양궁에서는 세계 신기록을 쏟아내며 대한의 건아들이…

미국에서 판매되는 다크 초콜릿 등 코코아 함유 제품 중 일부가 납과 카드뮴을 기준치 이상 함유하고 있다는 연구 결과가 발표되었습니다. 조지워싱턴대학…

GLP-1 약물이 비만 치료제로 사용되는 오젬픽과 같은 종류의 약물로, 최근 알츠하이머병을 완화하는 효과를 보였다는 연구 결과가 발표되었습니다. 연구 발표: 필라델피아에서 열린…

최근 3년간 미국에서 고물가와 고금리가 지속되면서 경제적 불평등이 더욱 심화되고 있습니다. 고소득층과 자산을 보유한 사람들은 주식 시장의 활황과 자산 가치…

팔로스 버디스, 지반 이동으로 인한 개스 공급 중단 부촌으로 유명한 랜초 팔로스 버디스 지역 주민들이 지반 이동 우려로 인해 갑작스러운…

인제대 일산백병원 소화기내과 김아령 교수팀의 연구에 따르면, 정기 검진을 통해 간암을 진단받은 75세 이상 노인들의 평균 생존 기간이 증상이 나타난…

맥도날드의 2024년 2분기 실적 발표에 따르면, 글로벌 동일매장 판매가 전년 동기 대비 1% 감소한 것으로 나타났습니다. 이는 팬데믹 기간이었던 2020년…