![머스크의 스타링크, 휴대용 인터넷 단말기 출시… “세상 바꿀 것” 머스크의 스타링크, 휴대용 인터넷 단말기 출시… “세상 바꿀 것”](http://magazine.newstarrealty.com/wp-content/uploads/2024/06/pic3-2.jpg)
머스크의 스타링크, 휴대용 인터넷 단말기 출시… “세상 바꿀 것”
▶ 노트북 정도 크기로 배낭 안에 휴대 가능…기기만 599달러 스페이스X가 최근에 출시한 스타링크 미니는 휴대할 수 있는 크기의 휴대용…
▶ 노트북 정도 크기로 배낭 안에 휴대 가능…기기만 599달러 스페이스X가 최근에 출시한 스타링크 미니는 휴대할 수 있는 크기의 휴대용…
중간 매매가격 5억5천만원…팬데믹 기간 급등지 하락 조짐도 미국의 평균 주택 가격이 코로나19 팬데믹 이후 50% 가까이 상승한 것으로 나타났다. 레드핀(Redfin)의…
로스앤젤레스(LA) 공립학교, 내년부터 휴대전화 전면 금지 미국 서부 최대 도시인 로스앤젤레스(LA)의 공립 초·중등학교에서 학생들의 휴대전화 사용이 내년부터 전면 금지됩니다. 이는…
“자산 불리는 지름길, 유지비 간과는 금물” 미국인의 절대다수는 집을 좋은 투자처로 생각합니다. 본인의 재정상황을 고려해 무리하지 않는 선에서 주택을 구입해야…
“다운페이먼트 20% 미만이면 매달 PMI 부담” – 홈바이어 가이드 부동산 구매 시 다운페이먼트는 필수적인 요소입니다. 특히, 첫 집을 구매하는 바이어들에게…
진짜 운이 안 따라주는 경우 집 자체에 큰 문제는 없었지만 운이 따라주지 않았습니다. 초기 가격이 낮아 빠르게 계약되었으나, 바이어의 갑작스러운…
가당 음료 섭취와 ADHD 발생 위험: 영유아기 영향 연구 최근 연구에 따르면 생후 24개월 이전에 가당 음료를 많이 섭취한 아이는…
최근 한국과 일본 여행을 마치고 돌아온 한인 홍모씨 부부는 감기 증상으로 내과를 방문한 후, 코로나19 바이러스 확진 판정을 받았습니다. 홍씨는…
수천달러에 거래되는 특정번호 5달러 지폐 5달러짜리 지폐의 일련번호가 특정한 숫자 패턴으로 되어 있으면 그 가치가 높아질 수 있다는 것은…
남가주 – Gardena 지역, 콘도 리스 가격 $2,900 / 방3, 화장실2, 건평1,800sf, Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com
북동부와 중서부 도시서 상승…”바닥 지났다” 주장도 미국의 주택 임대료가 최근 다시 상승세를 보이고 있습니다. 이는 연방준비제도(연준)의 인플레이션 억제 노력을 위협할…
미국 주택 임대료 다시 상승 조짐 최근 몇 년간 급등한 후 안정세를 보이던 미국의 주택 임대료가 다시 상승하고 있습니다. 이는…
재외동포의 한국 복수국적 신청 관련 법무부 입장 발표 법무부는 재외동포가 한국 복수국적을 신청할 때, 심사 결정이 나올 때까지 한국에 계속…
미국 서부 산불과 중·동부 폭염: ‘열돔’의 영향 미국 서부 지역에서 산불 피해가 확산되는 가운데, 중·동부 지역에서는 ‘열돔'(Heat Dome) 현상이 발생하며…
10년물 국채 금리 이달 들어 0.5%P가량 하락 미국의 인플레이션 둔화로 인해 최근 미 국채 금리가 하락하면서 주식 투자자와 주택 구매자들에게…
이번 주 미국 본토에는 폭염, 폭우, 눈까지 다양한 기상 변동이 예상됩니다. 중서부 및 북동부: 폭염 16일 AP통신과 USA투데이에 따르면, 미국…
더운 날씨에 땀이 나는 것은 자연스러운 현상이지만, 별다른 활동 없이도 땀이 과도하게 나는 경우 ‘다한증’일 수 있습니다. 다한증은 일상생활에 불편을…
“이달 들어 10년물 미 국채 금리 0.5%P 하락, 주식·주택 시장에 호재” 10년물 미 국채 금리가 이달 들어 약 0.5%포인트 하락해…
▶ 7월부터 발효되는 캘리포니아 법안들 ▶ 4유닛 이상 렌트 디파짓 1개월치로 제한 ▶술집 등 유흥업소 약물 검사키트 의무화 캘리포니아의…
▶ 워싱턴DC ‘명물’ 베이글집 ▶ 주민들 반발로 퇴출 위기 콜 유어 머더가 조지타운에서 이렇게 논란이 되고 있는 것은 조지타운 주변의…
캘리포니아 전역에서 소매 절도와 떼강도 범죄가 급증하는 가운데, 이에 대한 대응으로 ‘프로포지션 47’을 무효화하려는 새로운 주민발의안이 오는 11월 선거에서 주민…
알재단, 낸시 파파스·피터 서피코 초청 ‘팔레트와 접시’ 개최 한인미술인지원단체 알재단(회장 이숙녀)은 6월 15일부터 7월 13일까지 뉴욕 알재단 갤러리에서 ‘팔레트와 접시:…
네일아트는 손발톱을 꾸미는 인기 있는 활동이지만, 잦은 네일아트는 손발톱 건강에 해를 끼칠 수 있습니다. 주요 문제는 손발톱연화증과 손발톱박리증이며, 이 두…
남가주 – Cerritos 지역, 단독주택 리스 가격 $4,500 방3, 화장실2,건평 1,527sf, 대지6,563sf, Amber Seo 213-298-7838 / amberseo@newstarrealty.com
배우 이정재가 제다이 역을 맡은 ‘스타워즈’ 시리즈 ‘애콜라이트'(The Acolyte)가 디즈니+에서 올해 최고의 흥행작이 되었습니다. 시청 기록: ‘애콜라이트’는 공개 후 5일간…
달러·국채금리, CPI 여파로 하락…FOMC 결과에 낙폭 줄여 최근 미국 뉴욕증시에서 부진했던 부동산 관련주들이 6월 12일 인플레이션 완화 소식에 상승세를 보였다….
최근 상황 개요 최근 텍사스와 아이오와에 강력한 토네이도로 큰 피해가 발생했습니다. 더불어, 다가올 여름에는 허리케인과 산불 등 자연재해가 빈발할 것으로…
지난해 4월부터 LA에서 시행된 ‘맨션세’의 적법성을 둘러싼 논의가 다시 불거지면서 부동산 및 경제계의 관심을 모으고 있습니다. 이 규정이 무효화될 가능성에…
전미자영업연맹 조사 결과…불확실성 지수는 3년여 만에 최고 미국 영세기업들의 경기 비관론이 완화되면서 낙관 수준을 조사한 지수가 지난달 연중 최고치를 기록했습니다….
▶ “이민 증가·아시아 음식 인기 맞물려 전국단위 유통체인 성장” 아시아계 식료품점이 미국 전역에서 크게 성장하고 있다는 이야기는 흥미롭습니다. 이들이 단순한…
대사증후군, 부부에게 동시에 발병할 확률 높아…예방과 관리의 중요성 대사증후군은 복부비만, 고혈압, 고혈당, 이상지질혈증이 동반되는 질환으로, 그 자체로는 즉각적으로 위험하지 않을…
“2030년까지 토큰화 결제 방식으로 100% 대체 계획” 마스터카드는 2030년까지 유럽 지역에서 온라인 전자결제 시 카드번호 입력을 필요로 하지 않는 토큰화…
일상에 스며든 미세플라스틱, 질병의 잠재적 위험 증가 미국 일간 **워싱턴포스트(WP)**는 10일(현지시간), 인간이 매일 먹고, 마시고, 숨 쉬는 과정에서 미세플라스틱에 지속적으로…
▶ 디지털 결제 ‘자동청구’ ▶ 미국인 3분의 1 ‘극혐’ 미국에서 팁 문화가 현재의 모습으로 진화하고 있는 것은 분명한 것 같다….
초여름 더위와 함께 수박을 찾는 사람들이 크게 늘고 있습니다. 특히 1~2인 가구가 증가하면서 앙증맞은 미니 수박과 잘라서 포장된 조각 수박이…
미국 아이다호주의 앤드루 버클리처럼 많은 소비자들이 인플레이션으로 인한 가격 인상으로 인해 스타벅스를 떠나고 있습니다. 모카커피 가격이 6달러를 넘어서면서 그는 집에서…
출근+재택 ‘하이브리드’ 근무 확산…사무용 건물 담보대출 연체율↑ 코로나19 이후 하이브리드 근무 체제가 일반화되면서 미국의 상업용 부동산 시장이 냉각되고 있습니다. 뉴욕타임스는…
남가주 – Torrance 지역, 단독주택 리스 가격 $5,100 / 방4, 화장실3, 건평 2,500sf, 2005년식 Anna Choi 310-800-0858 / annachoi1@newstarrealty.com
자일리톨이 껌이나 치약 등 다양한 제품에 사용되는 대체 감미료로 널리 알려져 있지만, 최근 연구 결과에 따르면 자일리톨이 심장 마비와 뇌졸중의…
“LA 렌트비, 지난해 3% 하락… 가주 대도시 중 가장 큰 폭” 지난해 LA지역 렌트비가 3% 하락하며 가주 대도시 중 가장…
이번 업데이트로 ‘셰이크 얼럿(Shake Alert)’ 시스템은 발생한 지진의 강도를 빠르고 정확하게 평가하고, 주민들의 휴대전화로 경보를 발송할 수 있게 되었습니다. 또한,…
트럼프 vs. 바이든: 경합주 및 전반적인 지지율 분석 최근 여론조사에 따르면, 도널드 트럼프 전 미국 대통령은 여러 경합주에서 조 바이든…
노동시장 냉각 지표에 기대감 높아져…’연내 1~2번’ 전망 우세 유럽중앙은행(ECB)이 기준금리를 인하하면서 관심이 미국 연방준비제도(Fed·연준)로 쏠리고 있다. ECB가 약 2년 만에…
대통령 선거와 집값 간의 관계에 대한 속설이 있지만, 최근 연구에서 이를 뒷받침하는 증거는 발견되지 않았다. 실제로 대통령 선거가 있는 해에…
주택 시장의 과열로 홈인스펙션을 실시하지 않는 관행이 일부 바이어들 사이에서 유행하고 있다. 그러나 전문가들은 홈인스펙션을 포기하는 것은 매우 위험하며, 구매자와…
LA카운티 렌트비 인상 상한선 4%로 12월까지 연장 LA카운티 수퍼바이저 위원회는 렌트 컨트롤 규정에 따라 렌트비 인상 상한선을 4%로 제한하는 조치를…
2023 아동종합실태조사 결과 요약 주요 결과 아동 비만율 9∼17세 아동의 비만율은 2023년 14.3%로 2018년(3.4%)보다 4배 이상 증가했습니다. 아동의 정신건강 전반적으로…
1분기 이자·배당소득 약 5천조원…4년 전보다 1천조원 늘어 미국 월스트리트저널(WSJ)은 미국민들의 투자 소득이 사상 최대 수준을 기록하면서 고물가에도 불구하고 소비가 줄지…
남가주- 뮤리에타 지역콘도 렌트 / $2,250방:2 / 화장실:2 / 건평:1,159sf이 제인 : 951-218-8244janelee@newstarrealty.com
와이파이 재밍을 이용한 범죄가 남가주 지역에서 급증하고 있어 주민들의 주의가 요구되고 있습니다. 최근에는 건설 노동자로 위장한 절도단이 와이파이 재밍을 사용하여…
알츠하이머는 치매 중 가장 흔한 유형으로, 전체의 약 60∼80%를 차지한다. 나이가 들수록 발병 위험이 커지며, 노인성 치매의 대표적 원인 질환이다….
코로나19 팬데믹이 끝난 후 많은 한인들이 한국 방문을 계획하고 있습니다. 이들이 가장 고민하는 것 중 하나는 미국에서 사용 중인 휴대폰을…
울산과학기술원(UNIST)의 전기전자공학과 변영재 교수 연구팀이 스마트폰 앱을 이용해 수면무호흡증을 진단할 수 있는 혁신적인 기술을 개발했습니다. 이 기술은 전자기파 기반의 센서를…
“소비자 가격에 민감해져”…코스트코 미끼용 핫도그 1.5달러 가격 사수 미국에서 고물가로 인해 소비자들이 지출을 줄이고 있으며, 고소득층마저 할인 상품을 찾는 등…
소변은 보통 옅은 노란색을 띠는 것이 정상입니다. 그러나 소변에 피가 섞이면 방광암, 콩팥암, 요로결석 등의 신호일 수 있습니다. 특히 통증…
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부비동염: 원인, 증상, 치료 및 예방법 원인과 주요 증상 부비동염은 코의 부속기관인 부비동에 염증이 생기는 질환입니다. 부비동의 주요 기능 중…
4월 임금상승률 5개월래 최저폭 상승…저축률도 16개월래 최저 최근 미국 소비자 지출의 주요 동력이 약화되고 있다. 블룸버그통신에 따르면, 미국 가계의 실질…
구글은 새로운 검색 엔진에서 발생한 오답 논란에 대해 “12가지 이상의 기술적 개선을 했다”고 밝혔습니다. 구글의 검색 사업 부문 책임자인 리즈…
▶ 삼성전자·애플·구글 소프트웨어 업데이트 ▶ 기존 3년서 7년 확대 ▶도난방지 기능도 발표 소비자들의 스마트폰 사용 기간이 연장되는 추세에 따라 스마트폰…
미국의 주택시장에서는 모기지 이자율이 다시 7%를 넘었어도 집값은 석달 연속 상승하는 악순환이 끝임없이 이어지고 있기 때문에 봄철에 내집 마련에 나서는…
이사 준비 요령 본격적인 주택 매매 시즌이 시작되면서 매물 부족으로 주택 구입이 쉽지 않은 상황입니다. 주택 구입과 함께 중요한 것이…
술자리를 하다 보면 한두 잔의 술에 얼굴이 금세 발개지는 사람들이 있습니다. 이는 유전적으로 체내에서 알코올을 대사시키는 효소인 ALDH2의 기능이 떨어져…
구글·듀크대 등 논문…”생성형 AI로 누구나 허위정보 확산 가능” 연구에 따르면, 인공지능(AI)이 생성한 이미지로 인한 허위 정보가 2023년 초 이후 급증했다….
“남가주 주택가, 절도범의 진화… 몰래카메라 주의보” 범행 대상 집 앞에 몰래카메라, 주의 필요 최근 남가주 주택가에서는 절도범들이 설치한 몰래카메라가…
식품의약품안전처는 최근 국민건강영양조사 자료를 토대로 2018∼2022년 우리 국민의 하루 평균 나트륨 섭취량을 분석한 결과, 하루 평균 나트륨 섭취량이 세계보건기구(WHO) 권고…
누구든 미래에 대한 기대와 내 집 장만의 꿈을 가지고 있다. 젊은이들마다 다르지만, 많은경우 대학교를 졸업하고 직장생활을 시작한다. 어느정도 자리가 잡히기…
미국 우주기업 스페이스X의 위성 인터넷망 스타링크가 장애를 일으켜 수만 명의 이용자가 접속에 어려움을 겪고 있다고 로이터 통신이 28일 보도했다. 접속…
영국 킹스칼리지 런던(KCL)의 조지 뒤 투아 교수팀은 유아기부터 5세까지 정기적으로 땅콩 제품을 섭취하면 청소년기까지 땅콩 알레르기 위험을 70% 이상 줄일…
최근 캘리포니아에서 코로나19의 재유행 조짐이 보이고 있습니다. 이번 유행은 오미크론의 하위 변종인 ‘FLiRT(플러트)’가 확산되면서 발생하고 있습니다. FLiRT는 KP.2, KP.3, KP.1.1로…
“미국 주택가격, 고금리와 매물 부족 속 역대 최고치 경신” 미국의 주택 시장이 고금리와 매물 부족으로 조정되는 가운데 주택가격이 역대 최고치를…
봄볕과 가을볕의 차이와 자외선 노출 위험 “봄볕엔 며느리, 가을볕엔 딸”이라는 속담은 며느리보다 딸을 더 아끼는 시어머니의 마음을 빗댄 말이다. 자외선량이…
온라인 회의 늘고 대면회의는 줄어…이직률·결근도 증가 코로나19 팬데믹 이후 지난 4년 동안 미국에서 대면 대신 온라인 회의가 늘어나면서 회사원들 사이에서…
박 씨와 김 씨를 포함한 많은 한인 주택 소유주들이 주거용 추가 유닛(ADU)에 대한 관심을 보이고 있습니다. 박 씨는 주택 구매…
전 세계 인구의 평균 기대수명이 증가세를 멈추고 10년 전 수준인 71.4년으로 회귀했다는 세계보건기구(WHO)의 통계가 나왔다. 코로나19 대유행과 암을 비롯한 비감염성…
미국 재무부 장관 재닛 옐런은 인플레이션으로 인해 조 바이든 대통령의 재선 도전에 경고등이 켜진 가운데, 생활비 상승이 많은 미국민에게 큰…
“미국 주택 시장, 주택 거래 감소와 주택가 상승 지속” 미국의 주택 시장에서는 주택 거래가 지난 2개월 동안 전월 대비 감소한…
미국에서 태어나 선천적 복수국적을 가진 남성은 한국 정부로부터 국외여행허가를 받더라도 한국에 입국해 6개월 이상 체류하거나 영리활동을 하다가 적발되면 병역의무가 부과될…
“혹한·폭염, 뇌졸중 사망률 증가…저소득국가 더 취약” 美 연구팀 “뇌졸중 사망 1천건 중 11건이 한파·폭염 탓”하버드 T.H. 찬 공중보건대학원의 바라크 알라마드…
남가주- Riverside 지역 단독주택 리스 가격 $2,850 / 방 3, 화 3 건평 1,619 sf/ 대지 4,792 sf Mio Foley/…
한국에서 영화 ‘라라랜드’ 흥행 이후 여행지로 인기가 높아진 미국 로스앤젤레스(LA)에 지난해 연간 26만9천명의 한국인이 방문했다고 로스앤젤레스관광청이 16일(현지시간) 밝혔다. 이는 지난해…
가격 레인지 설정: 바이어는 구매하고자 하는 주택의 가격 대략을 정할 수 있습니다. 중요한 것은 자신이 감당 가능한 범위 내에서 선택하는…
대통령 선거가 약 5개월 앞으로 다가왔다. 올해는 특히 내 집 마련 문제가 심각해져, 이를 해결할 후보가 유권자의 표심을 얻을 것으로…
알렉스 신 뉴스타부동산 풀러튼 명예부사장 새집을 분양받을 때 에이전트와 함께 하는 것이 얼마나 중요한지 많은 바이어들이 인지하지 못하는 것 같아 안타깝다. 쉽게 볼 수 있는 모델홈이라도 에이전트와 함께 가는 것이 좋다고 강조하고 싶다. 보통 에이전트하고 같이 다니면 불편해서, 때론 맘에 안들어서 안 살수도 있고, 이런저런 미안한 마음에 혼자 또는 가족과 함께 보러 다니는 분들이 많다. 그러나 새집은 거의다 비슷한 규칙들이 있다. 첫 방문부터 에이전트와 함께 해야 도움을 받을 수 있고, 레지스터도 함께 해야 한다. 첫째, 새집은 바이어 혼자서 편하게 보러 갈 수 있는데 그것이 문제다. 혼자 가서 모델 홈을 보고 혹 해서 사지 말아야 할 집을 사게 될 수도 있기 때문이다. 새집이 모두 그런 것은 아니지만 위치가 안 좋은 경우가 많다. 이미 개발이 모두 이루어진 동네인 경우 자투리 땅에다 새집을 많이 짓는다. 또한 새집들은 땅이 좁고 구조는 높은 경우가 많다. 그리고 모델홈들은 분양가격에 적어도 5~15% 정도의 업그레이드를 더한 집들이다. 업그레이드 많이 안 하고 기본 가격에 분양 받으면 완공된 후 가서 보고 후회할 수도 있다. 둘째, 분양 가격 자체가 비쌀 수 있다는 얘기다. 적어도 주위에 팔리고 있는 집들의 객관적인 시세는 알고 가야 하지 않을까? 그 결과 분양가가 지나치게 높다고 판단되면 분양을 포기하거나 가격이 내려올 때까지 기다릴 수도 있다. 셋째, 유닛 고르기가 생각보다 쉽지 않을 수 있고, 에이전트의 안목과 조언이 큰 도움이 될 수 있다. 어떤 위치에 어떤 유닛을 골라야 할지 막막하다. 같은 단지나 건물 안에는 분명히 좋은 유닛과 나쁜 유닛이 있고, 반대로 거품 낀 유닛이 있을 수도 있다. 넷째, 유닛과 가격을 정한 후에도 에이전트의 도움이 필요한 절차들이 많다. 100장이 쉽게 넘는 계약서와 각종 법적인 서류에 사인을 해야 한다. 옆에서 보충 설명을 하고 혹시나 바이어에게 불리한 내용은 없는지 신경 써줄 에이전트가 있다면 마음이 든든할 것이다. 다섯째, 융자를 받는 과정도 만만치 않다. 융자를 받을 때도 바이어 에이전트가 많은 어드바이스를 줄 수 있고, 바이어의 편에 서서 객관적인 조언과 문제가 생기지 않게 도와주기 때문이다. 여섯째, 아무리 새집이라고 해도 작은 흠집이나 마무리 등에 문제가 있을 수 있다. 보통 Walk-Thru를 할 때 보통 10~20개 이상의 문제점을 발견하게 된다. 경험 없는 바이어 혼자 가면 넘어가기 쉬운 부분들이 많고 또한 나중에 발견되면 어떻게 해야 하는지 모를 때도 많다. 이것 역시 경험 많고 꼼꼼한 에이전트의 도움이 꼭 필요한 부분이다. 일곱째, 분양·개발 업체 측과 분쟁이 생겼을 때 에이전트가 나의 권익을 대변하고 보호해 줄 수 있다. 분양 업체는 근본적으로 개발 업체라는 셀러를 위해서 일한다. 문제가 생겼을 경우 많은 도움을 줄 수 있는 것도 바이어 에이전트이다. 올해 시작하는 새집 분양 구입을 희망한다면, 처음부터 실력 있는 에이전트와 함께 시장 트렌드, 지역, 주택 가치, 정확한 시세와 구입 과정, 완료까지 함께 하면 성공적인 내집 마련이 어렵지 않을 것이라고 생각한다. …
18세 미만 자녀 둔 부모는 64% 불과…”고물가 지속 우려” 고물가 여파로 인해 미국인들이 느끼는 재정적 안정감이 7년 만에 최저 수준으로…
어미 침팬지가 3개월 동안 죽은 새끼를 안고 다녀 안타까움을 주고 있다고 로이터통신과 CBS 방송 등이 21일(현지시간) 보도했다. 보도에 따르면 스페인…
최근 소비자들의 지출이 줄어들면서 소매업체와 요식업체들이 경쟁적으로 가격을 인하하고 있습니다. 이는 물가 상승으로 인한 소비자 부담을 덜어주고 매출 부진을 타개하기…
남가주 – Torrance 지역, 단독주택 리스 가격 $3,750 / 방3, 화장실2, 건평1,400sf, 대지 7,030sf, Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com
고물가에 지친 소비자 유인책…맥도날드 5달러 세트메뉴 한시판매 미국의 대형 소매업체 타깃(Target)이 고물가에 지친 소비자들을 끌어들이기 위해 일상용품 5천 개 품목의…
지난 4월 캘리포니아 단독주택의 중간가가 사상 처음으로 90만 달러를 넘어서며 최고치를 경신했습니다. 캘리포니아부동산중개인협회(CAR)의 월례 보고서에 따르면, 4월 한 달 동안…
누구나 관람할 수 있는 ‘화산 쇼’로 유명했던 미국 라스베이거스의 미라지 호텔이 역사 속으로 사라지게 됐다. 18일(현지시간) AP통신 등에 따르면 라스베이거스…
재택근무 보편 지역서 두드러져…금요일 오전 10시~오후 1시 활발 미국에서 코로나19 팬데믹 이후 재택근무가 확대되면서 온라인 쇼핑이 급증했다. 스탠퍼드대, 노스웨스턴대, 마스터카드…
사이버 보안의 중요성이 날로 커지고 있음에도 불구하고, 많은 사람들이 여전히 단순하고 예측 가능한 비밀번호와 PIN 번호를 사용하고 있다는 점은 매우…
시민 100명 참가…’방해 공작’에도 숙면으로 심박수 떨어져야 우승 학원 지친 초등생도 출퇴근 힘든 직장인도 “푹 자보겠습니다” 서울 여의도한강공원에서 열린 ‘2024…
남가주 – Torrance 지역, 콘도 리스 가격 $3,300 / 방3, 화장실2, 건평 1,066sf, Chris Lee 310-619-7763 / chrisclee@newstarrealty.com
지난해 국내에서 고혈압으로 진료를 받은 환자가 약 750만 명에 달하면서, 최근 5년간 고혈압 환자가 14% 증가한 것으로 나타났습니다. 건강보험심사평가원이 ‘세계…
4월 단독주택 착공, 전월 대비 0.4% 줄어…제조업 생산은 0.3%↓ 미국 경제에 대한 우려가 일부 줄어들었지만, 고금리 장기화로 인해 경제 둔화를…
매물을 홍보할 때 사진과 함께 간단한 설명을 제공하는 것이 일반적입니다. 최근에는 전문 업체가 촬영한 사진과 영상, 가상 투어 영상 등이…
미국의 소비자 물가 상승세가 다소 약해지면서 사과, 계란 등의 식료품 가격이 조금씩 하락했다. 지난달 미국 소비자물가지수(CPI)에 따르면 식료품 가격은 전월…
백기환 뉴스타부동산 발렌시아 명예부사장 2023년부터 팜데일, 랭캐스터에는 프리웨이 확장 공사가 계속 진행되고 있다. 또한 호텔들도 이곳저곳 많이 건설되고 있다. 이런 현상은 타지역과 타주에서 유입되는 인구가 증가하기 때문으로 분석된다. 그만큼 팜데일, 랭캐스터가 가능성 있는 희망의 도시임을 입증하는 것이라고 본다. 연방준비제도(연준)는 지난달 30일부터 5월1일까지 개최한 연방 공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리를 내리지 않았다. 최근 3개월간 인플레이션이 시장 예상보다 높게 나타났기 때문에 “물가상승률이 여전히 높다”는 기존 평가도 유지될 가능성이 크다. 투자자들 사이에서 금리를 내리지 않고 오히려 올릴 수 있다는 전망도 소폭이긴 하지만 많아지는 모습이다. 시티그룹의 나단 시츠 수석 이코노미스트는 3월의 개인소비지출(PCE) 지수가 2.7%로 나온 것과 관련해 “연준은 벽에 부딪혔다. 이 수치는 매우 강력한 것으로 물가가 연준 목표인 2%로 가고 있다는 확신을 주지 못했다. 연준은 이제 기다리는 수밖에 없다”고 지적했다. 그래도 여전히 많은 분석가가 올해 인플레이션은 낮아질 것으로 보고 있다. 1분기의 강한 지표 때문에 돌아서 가야하는 상황이지만 작년 말부터 준비해 온 금리 인하를 연내에 진행할 수 있을 것으로 예상한다. 1분기 경제성장률이 거의 2년 만에 가장 낮은 1.6%를 기록하는 등 경기 둔화 조짐이 몇 달간 이어졌고, 물가나 고용도 견조한 상황이어서 경제지표가 설득력 있는 반전을 보일 때까지 금리인하를 미루겠다는 의견이다. 한편, 모기지 이자율이 7%를 넘어서고 있는 반면 시장에 나오는 매물은 적다보니 수요공급의 원칙 에 따라 주택가격이 지속적으로 상승하는 결과를 초래하고 있다. 하지만 이에 따른 여러 가지 융자방식이 바이어들에게 소개되고 있어 주택을 구입하고자 하는 바이어들은 자신들의 재정 상태에 따라서 합당한 주택을 구입할 수 있을 것으로 생각된다. 전문가들은 1년 뒤 지금보다 주택가격이 9.7% 오를 것으로 봤다. 이 상승률은 작년 예상치 8.2%보다 높은 것으로 관련 조사가 시작된 지난 2014년 이후 두 번째로 높은 수치이다. 5년 후 임대료 예상 상승률은 5.1%로 물가 상승률을 감안하면 실질적으로는 제자리걸음 수준일 것으로 봤다. 5월에 접어들면서 발렌시아, 팜데일, 랭캐스터 지역에는 많은 주택매물이 나오고 있으나 수요에 비해 여전히 공급이 턱없이 부족한 상황이지만 타지역에 비해 상대적으로 저렴한 가격으로 넓은 공간의 주택을 구입할 수 있어 주택 구매자들에게 좋은 조건의 지역이라고 할 수 있다. 대면 근무와 재택근무를 동시에 할 수 있는 하이브리드 방식의 생활이 가장 적합한 지역이면서 대도시에 비해 저렴하고 넓은 공간을 활용할 수 있는 발렌시아, 팜데일, 랭캐스터 지역으로 많은 한인들이 주택을 구입해서 이동한 것으로 판단되며, 포스트 팬데믹 시대에 다양하게 생활 방식에 변화를 주며 선입견을 없앤 주요한 시기라고 생각해 본다. 문의 (310)408-9435출처 조선일보 LA 참조