주택 매매 시 바이어에게 50%의 리베이트를 주는 부동산 업체

가주를 포함한 미국 전역에서 부동산 거래 관련 신기록들이 계속해서 쏟아져 나오고 있다. 전국 183개 대도시 중 지난해 1분기 대비 집값이 오른 경우는 99%였고, 특히 89%에 해당하는 163개 도시는 두 자릿수 상승률을 기록했다고 전국부동산협회(NAR)가 발표 했다.

그 중에서도 가주 대도시는 당연히 두 자릿수 상승률을 기록한 지역으로 꼽혀, 샌호세-서니베일-샌타클라라가 11.1% 오른 중간 값 150만 달러, 샌프란시스코-오클랜드-헤이워드는 21.8% 오른 120만 달러, 애너하임-샌타아나-어바인은 14.3% 오른 100만 달러, 샌디에이고-칼스배드는 14% 오른 76만3500달러, LA-롱비치-글렌데일은 15.1% 오른 68만2400달러 등으로 드러났다.

이러한 1분기 기록에 더해서, 5월17일 가주부동산협회(CAR)가 발표한 ‘4월 주택 판매와 가격 동향 보고서’에 따르면 4월 LA의 기존 단독주택 중간 값은 70만7050달러로, 3월보다 5.8% 올랐고 지난해 4월 보다는 25.1% 상승한 것이다. 또한, 중간 값 100만 달러를 처음 돌파한 OC는 다시 한 달 만에 7.3% 더 오른 110만 달러를 기록했다. 전년 대비로는 27.8%, 전월 대비 16.2% 상승했으며, 거래량으로는 전년 대비 110%에 가까운 폭발적인 증가세를 보인 것이다.

이러한 가주의 폭발적인 거래 기록 및 이에 동반하는 단독주택의 매물 부족과 비싼 가격에 질린 LA의 바이어들이 콘도 시장까지 뜨겁게 하고 있다. 부동산 업체 ‘더글러스 엘리만’에 따르면 LA 카운티에서 지난 4월 계약서에 서명한 콘도 잠정판매는 총 1,611건으로 지난해 4월의 620건에 비해 160% 증가했다.

이렇듯 주택 중간 값, 호가 이상 거래 비율, 스퀘어피트당 가격, 최종 거래 기간 등 모든 면에서 매월 기록을 경신해 나가고 있는 가주 부동산 시장에서 좋은 부동산 물건을 찾는 것 만큼이나 중요한 것이 거래 비용을 아끼면서 스마트한 방법으로 부동산 거래를 하는 것이다. 이를 위해서 어바인에 본사를 둔 스마트 & 테크 부동산인 ‘홈앤딜’은 편리하고 정확한 프로세싱과 적은 비용으로 주택매매 시에 바이어들과 셀러들에게 많은 혜택을 주고 있다.

우선, 바이어들은 홈앤딜의 50% 리베이트 프로그램을 이용하게 되면 많은 비용이 절약된다. 예를 들어 70만불 주택을 구입하는 경우 바이어 에이전트 커미션이 2.5%이라면 커미션이 $17,500 불이 되는데 그 중에 50% 인 $8,750 을 홈앤딜 고객은 리베이트 받을 수 있는 것이다. 셀러에게도 리스팅 비용 1% 만을 받아 상당한 혜택이 마찬가지로 주어진다.

즉, 모든 홈앤딜의 리스팅 & 리베이트 프로그램은 브로커 비용 공제 등의 숨겨진 비용 없이, “1% 리스팅 & Full 50% 리베이트”가 핵심이다. ‘시작부터 끝까지 빠른 커뮤니케이션이 좋았다’라고 홈앤딜 1% 리스팅 프로그램 이용 소감을 밝힌 어바인의 한 셀러는 100만불 집을 팔면서 $15,000을 절약할 수 있었다.

이처럼 셀러와 바이어에게 실질적인 금전상의 이익을 주는 프로그램이지만 서비스 Quality에도 최선을 다하고 있다. 홈앤딜에서는 주택매매 과정에 2인 이상의 현장 경험이 풍부한 에이전트들과 본사 오피스 팀이 Listing/Buying의 프로세스를 서포트 하도록 되어 있다. 또한, 바이어와 셀러들이 담당 에이전트팀/백 오피스팀과 셀폰 앱, 전화, 온라인 줌 미팅, 이메일, 클라우드 드라이브 등을 통해서 거래를 진행할 수 있는 스마트 시스템을 구축하여, 편하고 정확하게 커뮤니케이션 할 수 있도록 준비 되어 있다.

홈앤딜의 Director인 Paul Yang에 따르면 “주택매매를 진행하며 전체 과정을 리얼타임 업데이트를 통해 셀러 및 바이어가 각자의 컴퓨터, 셀폰, 아이패드, 노트북 등을 통해서 정보를 확인할 수 있는 시스템이 구축되어 있어서, 고객은 시간도 절약하고 비용도 절약하는 일석이조의 효과를 거두게 되는 셈이다. 또한 사업 초기부터 No Pressure정책으로 고객의 입장에서 생각하고 돕고자 노력하고 있어서 고객들이 집을 사고 팔 때 부담감 없이 정확한 판단을 할 수 있다“라고 전했다.

▶문의 : 홈페이지(HomeAndDeal.com/Korean)와 전화 1-844-580-0001