‘인사이드 아웃 2’ 애니메이션 최단기간 전세계 10억달러 돌파
디즈니 픽사 스튜디오의 애니메이션 ‘인사이드 아웃 2’가 개봉 후 19일 만에 전 세계 흥행 수입 10억 달러를 돌파하며 애니메이션 역사상…
“지구에서 가장 건조한 칠레 사막, 한겨울에 꽃 활짝”
“7월 전후 개화는 2015년 이후 처음”…5∼7년마다 9∼10월 봄에 관찰 지구에서 가장 건조한 지역 중 하나인 칠레의 아타카마 사막에서 겨울에 보기…
남가주 – Garden Grove 지역, Restaurant or Dessert shop $120,000
남가주 – Garden Grove 지역, Restaurant or Dessert shop 가격: $120,000 PRIME LOCATION of Garden Grove Anna Lee Cell: 714.469.0049E:…
미 소비재 기업들, 코로나19 후 가격 인상에서 할인 행사로 전환
12개월간 할인판매 제품 비중 28.6%로 3년 전 25.1%보다 높아져 코로나19 이후 미국 소비재 기업들은 가격 인상에 의존했으나, 이제 일부 통제권을…
남가주 폭염과 산불 피해 확산
남가주를 강타한 역대급 폭염으로 팜스프링스 지역이 관측사상 최고기온인 124도를 기록하고, 여러 지역에서 산불 피해가 확산되고 있습니다. 샌타바바라, 샌버나디노, 요세미티 등지에서는…
부자 떠나니 가주 세수도 ‘뚝’
부자 떠나니 가주 세수도 ‘뚝’ 이주 현황 및 소득 손실 이주자 수: 2021년과 2022년에 걸쳐 캘리포니아를 떠난 사람은 14만 4203명….
대상포진, 50대 이상에서 흔하지만 젊은 층에서도 증가: 원인과 예방 방법
대상포진(herpes zoster)은 수두-대상포진 바이러스가 신경절에 숨어 있다가 면역력이 떨어지면 활성화되어 발생합니다. 주로 50대 이상에서 발생하지만 최근에는 과로나 심한 스트레스로 인해…
“알래스카 빙원, 1980년대보다 4.6배 빠르게 녹아”
알래스카 빙원의 녹는 속도가 1980년대보다 약 5배 빨라졌다는 연구 결과가 발표되었다. 영국 뉴캐슬대와 매사추세츠대 공동 연구팀은 알래스카 빙원을 18세기 데이터와…
“미 소비재 ‘업플레이션’: 제품 변화로 가격 인상”
프록터앤드갬블 전신 탈취제, 질레트 사타구니 전용 면도기 등 미국에서 소비재 업체들이 판매 감소에 대응하여 전신 탈취제와 사타구니 면도기 같은 특색…
“자다가 ‘컥’ 수면무호흡증 방치 안 돼…폐암 위험 최대 3배”
폐쇄성 수면무호흡증(Obstructive Sleep Apnea, OSA)은 수면 중 기도가 부분적으로 혹은 완전히 막혀 호흡이 줄거나 잠깐 멈추는 상태를 반복하는 질환입니다. 이…
남가주 Hawthorne 지역 타운하우스 리스
남가주 Hawthorne 지역 타운하우스 리스 방2, 화장실 3, 가격 $3,500 건평 1,286 sf Jamie Kim 714-604-8181 jamie.kim@newstarrealty.com Andy Kim 714-357-2220…
“미 노동시장 냉각, 하반기 증시·경제 침체 우려”
5월 미 실업률 4.0% 도달…이번주 고용지표 발표 주시 미국 노동시장이 하반기에 냉각되면 증시와 경제에 부정적인 영향을 미칠 수 있다는 우려가…
주요 새 법안들 요약
직장내 폭력방지 계획서 의무화(SB 553) 직원 10명 이상 고용주는 ‘직장내 폭력방지 계획서'(WVPP)를 작성하고 직원들을 교육해야 한다. 재택 근무, 직원 수…
더울 땐 미지근한 물?…오히려 좋아
여름철 무더위에 수분 섭취는 매우 중요하지만, 찬물을 많이 마시는 것은 오히려 건강에 해로울 수 있습니다. 다음은 여름철 올바른 수분 섭취…
가입 어려운 주택보험, 또 올라도 ‘속수무책’
가입 어려운 주택보험, 또 올라도 ‘속수무책’ 상황 개요: 가주 최대 주택보험사인 스테이트팜이 최근 가주 보험국에 주택 보험료를 평균 30% 인상하겠다는…
[부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 39탄
백기환 뉴스타부동산 발렌시아 명예부사장 팜데일, 랭캐스터는 하이 데저트의 전형적인 모습으로 차가운 반건조한 기후(Köppen 기후 분류 Bsk)를 나타내며, USDA 플랜트 근성 지역(USDA Plant Hardiness Zone) 8b에 속한다. 겨울은 11월 말부터 1월 말까지의 일일 평균 최저 온도가 한 겨울의 최저 온도보다 낮고, 12월의 가장 시원한 달은 평균온도가 44.4도이다. 평균 온도가 81.2도이고 7월과 8월이 여름이다. 평균적으로 매년 최소 온도는 52일이고 최대 온도는 100도를 넘는 35일이 있다. 연간 평균 강우량은 8.30인치(211밀리미터)로 평균 27일 만에 발생한다. 팜데일, 랭캐스터는 LA카운티 북부에 위치한 도시이다. 도시는 남가주의 엔텔롭밸리 지역에 있다. 샌게이브리얼 산맥은 팜데일, 랭캐스터를 LA분지에서 남쪽으로 분리한다. 팜데일, 랭캐스터에는 미국 원주민이 처음으로 거주했다. 약 1만1000년 동안 다른 문화에 의해 인구가 밀집된 영양 계곡은 애리조나주와 뉴멕시코주에서 캘리포니아주의 해안으로 여행하는 원주민들을 위한 무역 길이었다. 팜데일이 원산지인 식물들은 큰 딸기 만자니타, 프리몬트 카튼우드, 캘리포니아주 화이트 세이지, 자이언트 윌드레, 디어브러시, 캘리포니아 메밀, 블랙 세이지, 캘리포니아 골드필드, 앤텔롭 비터브러시, 골든 야로우, 데저트 글로벌레움 등이다. 이 지역의 동물들은 금빛 갯벌 다람쥐와 비체땅 다람쥐, 붉은 꼬리날개, 쿠퍼의 매, 스텔라의 제이, 표범, 방울뱀이다. 코요테는 팜데일 전역에서 발견된다. 캘리포니아 콘도르, 희귀한 새들이 팜데일을 점령하고 있다. 팜데일의 가장 중요한 산업은 항공 우주 산업이다. 팜데일 공항과 인접해 있는 항공우주 개발 시험시설, 특별 세금 우대 등을 찾는 다른 제조업체들도 팜데일로 이전했다. 구독자의 요청으로 2024년도 부동산 전망을 요약해 본다. 그야말로 2023년 한해는 부동산 경기에 있어서 최악의 한해였다고 할 수 있다. 2023년 치솟는 모기지 이자율 때문에 부동산 경기가 얼어붙었었다. 2024년에 들어서면서 높은 이자율로 인해 집을 매물로 내놓는 셀러가 줄어든 상태에서 상대적으로 바이어가 많다 보니 집값이 떨어질 것 같지 않다. 또한 오는 7월부터는 셀러가 바이어 에이전트 커미션을 꼭 주지 않아도 되는 상황에서 셀러 에이전트의 입지가 더 커지는 상황이 되었고, 바이어 에이전트는 어떻게 해서든지 거래를 성사시키기 위해 바이어와 셀러 에이전트와의 딜을 잘 이끌어야 할 것이다. 적어도 1년 정도 지나야 안정되지 않을까 예상해 본다. 이같은 전망 속에 대면 근무와 재택근무를 동시에 할 수 있는 하이브리드 방식의 생활이 가장 적합한 지역이면서 대도시에 비해 저렴하고 넓은 공간을 활용할 수 있는 발렌시아, 팜데일, 랭캐스터 지역으로 많은 한인들이 주택을 구입해서 이동한 것으로 판단되며 포스트 팬데믹 시대에 다양하게 생활 방식에 변화를 주며 선입견을 없앤 주요한 시기라고 생각한다. 문의 (310)408-9435 출처 조선일보…
“메타, ‘美 시민권자 고용 차별’ 집단소송 위기”
항소법원 “메타가 낮은 임금 비시민권자 선호” 소송 1심 뒤집어 페이스북의 모회사 메타 플랫폼이 미국 시민권자에 대한 채용 차별로 집단 소송을…
“요즘 아이들 왜 인내심 부족한가 했더니…유튜브 영향 컸다”
최근 연구에 따르면, 초등학생의 스마트폰 소유율이 93.9%에 달하며, 이들 중 상당수가 유튜브를 주로 사용하는 것으로 나타났습니다. 특히, 어린 나이에 유튜브를…
친구나 친지의 차를 빌릴 때 주의할 점
여름 휴가 시즌을 맞아 많은 가정이 자동차를 이용해 여행을 계획합니다. 그러나 렌터카 비용을 아끼기 위해 가까운 친구나 친지의 차량, 특히…
“美, 2주 이상 실업수당 청구 2년 7개월 만에 최고… 노동시장 완화 신호?”
미국에서 2주 이상 실업수당을 청구하는 건수가 2년 7개월 만에 가장 높은 수준으로 올랐습니다. 미 노동부는 6월 9∼15일 주간 ‘계속 실업수당’…
렌트비 더 오르나… 아파트 사들이는 사모펀드들
렌트비 더 오르나… 아파트 사들이는 사모펀드들 미국 사모펀드들이 아파트 렌트비 상승을 예상하며 대규모로 아파트를 매입하고 있습니다. 침체에 빠진 상업용 부동산과…
해리포터 1997년 초판 표지그림 26억원에 낙찰
영국 작가 조앤 K. 롤링이 쓴 ‘해리 포터’ 시리즈는 전 세계적으로 사랑받는 베스트셀러로, 이 시리즈와 관련된 다양한 작품과 기념품들도 높은…
“사하라 사막 먼지구름, 푸에르토리코 폭염과 대기 질 악화 유발”
푸에르토리코, 사상 첫 전역 폭염특보·외출 자제령…체감 열지수 46도 아프리카 사하라 사막에서 대서양을 건너온 거대한 먼지구름이 카리브해의 푸에르토리코에 도달하여 긴장이 고조되고…
WHO “세계 성인 31% 몸 충분히 안 움직여”
WHO 보고서: 전 세계 성인의 31%가 권장 신체 활동을 채우지 못해 세계보건기구(WHO)는 2022년 기준으로 전 세계 성인의 약 31%가 권장…
한인 비즈니스 밀집 지역에서 기승을 부리는 부부 절도단, 주의 요망
LA 동부지역의 한인 비즈니스 밀집 지역에서 부부 절도단이 활개를 치고 있어 한인들의 주의가 요구되고 있다. 이들은 길을 묻는 척 접근한…
美 6월 소비자 신뢰 하락…”노동시장 약화 시 추가 하락”
미국 경제에 대한 소비자들의 비관적인 인식이 증가하면서 6월 소비자신뢰지수가 하락했다. 경제조사단체 콘퍼런스보드는 6월 소비자신뢰지수가 100.4로, 5월의 101.3에서 0.9포인트 하락했다고 발표했다….
“50세 이후 불안증 생기면 파킨슨병 위험 두 배 높아진다”
50세 이후 불안증 진단이 파킨슨병 발병 위험을 증가시킬 수 있다는 연구 결과 최근 연구에 따르면, 50세 이후에 불안증을 새로 진단받은…
때이른 폭염에 건강관리 비상…”외출 땐 물 꼭 챙기세요”
폭염이 건강에 미치는 영향과 예방 대책 여름철 폭염이 기승을 부리면서 열탈진, 열사병 등 온열질환이 급증하고 있습니다. 특히 고령자나 만성질환자는 폭염에…
‘살 빼는 약’ 열풍에 미국 요거트 매출 급증
다논 “저칼로리 요거트 수요 늘어”…네슬레는 특화제품군 출시 미국에서 비만치료제로 인기를 끌고 있는 위고비와 오젬픽 등의 영향으로 고단백 저칼로리 요거트의 수요가…
5월 미국 기존주택 거래 3개월 연속 감소, 집값은 사상 최고치
5월 미국 기존주택 거래 3개월 연속 감소, 집값은 사상 최고치 (뉴욕=연합뉴스) 이지헌 특파원 = 5월 미국의 기존주택 거래가 3개월 연속…
“미국 주택 착공·허가 4년 만에 최저, 고금리 영향”
건설업협회장 “고금리가 시장 최고의 적” 미국의 신규 주택 착공 건수가 2020년 6월 이후 최저 수준으로 떨어졌다. 이는 고금리가 부동산 시장에…
아마존 “북미서 비닐 포장재 95% 없애…재활용 종이로 대체”
아마존, 북미 지역 배송 포장재로 비닐 대신 재활용 종이 사용 세계 최대 전자상거래 업체인 아마존은 북미 지역에서 제품 포장에 사용되던…
“미 주택가격 47% 상승…20만 달러 이하 매물 급감”
중간 매매가격 5억5천만원…팬데믹 기간 급등지 하락 조짐도 미국의 평균 주택 가격이 코로나19 팬데믹 이후 50% 가까이 상승한 것으로 나타났다. 레드핀(Redfin)의…
美 LA 공립학교서 휴대전화 이용 전면 금지…내년부터 적용
로스앤젤레스(LA) 공립학교, 내년부터 휴대전화 전면 금지 미국 서부 최대 도시인 로스앤젤레스(LA)의 공립 초·중등학교에서 학생들의 휴대전화 사용이 내년부터 전면 금지됩니다. 이는…
“자산 불리는 지름길, 유지비 간과는 금물”
“자산 불리는 지름길, 유지비 간과는 금물” 미국인의 절대다수는 집을 좋은 투자처로 생각합니다. 본인의 재정상황을 고려해 무리하지 않는 선에서 주택을 구입해야…
“다운페이먼트 20% 미만이면 매달 PMI 부담” – 홈바이어 가이드
“다운페이먼트 20% 미만이면 매달 PMI 부담” – 홈바이어 가이드 부동산 구매 시 다운페이먼트는 필수적인 요소입니다. 특히, 첫 집을 구매하는 바이어들에게…
“어려서 단맛 음료 즐기는 아이, 커서 ADHD 위험 높다”
가당 음료 섭취와 ADHD 발생 위험: 영유아기 영향 연구 최근 연구에 따르면 생후 24개월 이전에 가당 음료를 많이 섭취한 아이는…
변종 바이러스 기승에 LA 등 신규감염 증가세
최근 한국과 일본 여행을 마치고 돌아온 한인 홍모씨 부부는 감기 증상으로 내과를 방문한 후, 코로나19 바이러스 확진 판정을 받았습니다. 홍씨는…
남가주 – Gardena 지역, 콘도 리스 가격 $2,900
남가주 – Gardena 지역, 콘도 리스 가격 $2,900 / 방3, 화장실2, 건평1,800sf, Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com
“미국 주택 임대료 다시 상승…인플레이션 우려 확대”
북동부와 중서부 도시서 상승…”바닥 지났다” 주장도 미국의 주택 임대료가 최근 다시 상승세를 보이고 있습니다. 이는 연방준비제도(연준)의 인플레이션 억제 노력을 위협할…
미국 주택 임대료 다시 상승 조짐, 인플레이션 우려 심화
미국 주택 임대료 다시 상승 조짐 최근 몇 년간 급등한 후 안정세를 보이던 미국의 주택 임대료가 다시 상승하고 있습니다. 이는…
재외동포 복수국적 신청, 심사 기간 중 한국 거주 필요 없다
재외동포의 한국 복수국적 신청 관련 법무부 입장 발표 법무부는 재외동포가 한국 복수국적을 신청할 때, 심사 결정이 나올 때까지 한국에 계속…
美 LA 산불 사흘째…’열돔’ 폭염 뉴욕주 등 동북부까지 기승
미국 서부 산불과 중·동부 폭염: ‘열돔’의 영향 미국 서부 지역에서 산불 피해가 확산되는 가운데, 중·동부 지역에서는 ‘열돔'(Heat Dome) 현상이 발생하며…
“美 국채 금리 하락, 주택 구매자에 호재…증시도 고공행진”
10년물 국채 금리 이달 들어 0.5%P가량 하락 미국의 인플레이션 둔화로 인해 최근 미 국채 금리가 하락하면서 주식 투자자와 주택 구매자들에게…
이번 주 미국의 다채로운 기상 변동 예보
이번 주 미국 본토에는 폭염, 폭우, 눈까지 다양한 기상 변동이 예상됩니다. 중서부 및 북동부: 폭염 16일 AP통신과 USA투데이에 따르면, 미국…
대인기피증까지…땀이 줄줄 ‘다한증’ 치료법
더운 날씨에 땀이 나는 것은 자연스러운 현상이지만, 별다른 활동 없이도 땀이 과도하게 나는 경우 ‘다한증’일 수 있습니다. 다한증은 일상생활에 불편을…
“이달 들어 10년물 미 국채 금리 0.5%P 하락, 주식·주택 시장에 호재”
“이달 들어 10년물 미 국채 금리 0.5%P 하락, 주식·주택 시장에 호재” 10년물 미 국채 금리가 이달 들어 약 0.5%포인트 하락해…
소매 절도 및 떼강도 범죄 대응 강화 추진
캘리포니아 전역에서 소매 절도와 떼강도 범죄가 급증하는 가운데, 이에 대한 대응으로 ‘프로포지션 47’을 무효화하려는 새로운 주민발의안이 오는 11월 선거에서 주민…
“음식으로 찾는 정체성: 미 입양한인 특별 전시”
알재단, 낸시 파파스·피터 서피코 초청 ‘팔레트와 접시’ 개최 한인미술인지원단체 알재단(회장 이숙녀)은 6월 15일부터 7월 13일까지 뉴욕 알재단 갤러리에서 ‘팔레트와 접시:…
네일케어에 깨지고 부스러지고…손발톱을 구해줘
네일아트는 손발톱을 꾸미는 인기 있는 활동이지만, 잦은 네일아트는 손발톱 건강에 해를 끼칠 수 있습니다. 주요 문제는 손발톱연화증과 손발톱박리증이며, 이 두…
남가주 – Cerritos 지역, 단독주택 리스가격 $4,500
남가주 – Cerritos 지역, 단독주택 리스 가격 $4,500 방3, 화장실2,건평 1,527sf, 대지6,563sf, Amber Seo 213-298-7838 / amberseo@newstarrealty.com
이정재 ‘애콜라이트’ 1천110만회 시청…올해 디즈니+ 최고기록
배우 이정재가 제다이 역을 맡은 ‘스타워즈’ 시리즈 ‘애콜라이트'(The Acolyte)가 디즈니+에서 올해 최고의 흥행작이 되었습니다. 시청 기록: ‘애콜라이트’는 공개 후 5일간…
“인플레 완화로 美 부동산주 강세”
달러·국채금리, CPI 여파로 하락…FOMC 결과에 낙폭 줄여 최근 미국 뉴욕증시에서 부진했던 부동산 관련주들이 6월 12일 인플레이션 완화 소식에 상승세를 보였다….
“미 5월 영세기업 낙관지수 연중 최고, 여전히 평균 이하”
전미자영업연맹 조사 결과…불확실성 지수는 3년여 만에 최고 미국 영세기업들의 경기 비관론이 완화되면서 낙관 수준을 조사한 지수가 지난달 연중 최고치를 기록했습니다….
“부부끼리 닮아가는 질환 ‘대사증후군’…10쌍중 1쌍꼴 동반”
대사증후군, 부부에게 동시에 발병할 확률 높아…예방과 관리의 중요성 대사증후군은 복부비만, 고혈압, 고혈당, 이상지질혈증이 동반되는 질환으로, 그 자체로는 즉각적으로 위험하지 않을…
마스터카드 “유럽서 온라인 결제 시 카드번호 입력 없앤다”
“2030년까지 토큰화 결제 방식으로 100% 대체 계획” 마스터카드는 2030년까지 유럽 지역에서 온라인 전자결제 시 카드번호 입력을 필요로 하지 않는 토큰화…
호흡으로도 차곡차곡…미세플라스틱, 공기·수돗물 타고 침투
일상에 스며든 미세플라스틱, 질병의 잠재적 위험 증가 미국 일간 **워싱턴포스트(WP)**는 10일(현지시간), 인간이 매일 먹고, 마시고, 숨 쉬는 과정에서 미세플라스틱에 지속적으로…
여름철 수박 즐기기: 당뇨병과 만성콩팥병 환자를 위한 주의사항
초여름 더위와 함께 수박을 찾는 사람들이 크게 늘고 있습니다. 특히 1~2인 가구가 증가하면서 앙증맞은 미니 수박과 잘라서 포장된 조각 수박이…
“단골도 등 돌렸다”…스타벅스 ‘좋은 시절’ 끝났나
미국 아이다호주의 앤드루 버클리처럼 많은 소비자들이 인플레이션으로 인한 가격 인상으로 인해 스타벅스를 떠나고 있습니다. 모카커피 가격이 6달러를 넘어서면서 그는 집에서…
“코로나19 끝나도 재택근무 일반화…미 상업용 부동산 시장 냉각”
출근+재택 ‘하이브리드’ 근무 확산…사무용 건물 담보대출 연체율↑ 코로나19 이후 하이브리드 근무 체제가 일반화되면서 미국의 상업용 부동산 시장이 냉각되고 있습니다. 뉴욕타임스는…
남가주 – Torrance 지역, 단독주택 리스 가격 $5,100
남가주 – Torrance 지역, 단독주택 리스 가격 $5,100 / 방4, 화장실3, 건평 2,500sf, 2005년식 Anna Choi 310-800-0858 / annachoi1@newstarrealty.com
자일리톨, 심장 마비와 뇌졸중 위험성 높일 수 있다: 새로운 연구 결과
자일리톨이 껌이나 치약 등 다양한 제품에 사용되는 대체 감미료로 널리 알려져 있지만, 최근 연구 결과에 따르면 자일리톨이 심장 마비와 뇌졸중의…
“LA 렌트비, 지난해 3% 하락… 가주 대도시 중 가장 큰 폭”
“LA 렌트비, 지난해 3% 하락… 가주 대도시 중 가장 큰 폭” 지난해 LA지역 렌트비가 3% 하락하며 가주 대도시 중 가장…
트럼프, 경합주 우세 ‘여전’…바이든과 격차는 전반적으로 줄어
트럼프 vs. 바이든: 경합주 및 전반적인 지지율 분석 최근 여론조사에 따르면, 도널드 트럼프 전 미국 대통령은 여러 경합주에서 조 바이든…
“ECB 금리 인하, 美 연준 9월 인하 예상 많아”
노동시장 냉각 지표에 기대감 높아져…’연내 1~2번’ 전망 우세 유럽중앙은행(ECB)이 기준금리를 인하하면서 관심이 미국 연방준비제도(Fed·연준)로 쏠리고 있다. ECB가 약 2년 만에…
LA카운티 렌트비 인상 상한선 4%로 12월까지 연장
LA카운티 렌트비 인상 상한선 4%로 12월까지 연장 LA카운티 수퍼바이저 위원회는 렌트 컨트롤 규정에 따라 렌트비 인상 상한선을 4%로 제한하는 조치를…
아동 비만율 5년 새 4배 넘게 증가…정신건강 고위험군 늘어
2023 아동종합실태조사 결과 요약 주요 결과 아동 비만율 9∼17세 아동의 비만율은 2023년 14.3%로 2018년(3.4%)보다 4배 이상 증가했습니다. 아동의 정신건강 전반적으로…
“미국민 투자소득 역대 최대, 고물가에도 소비 유지”
1분기 이자·배당소득 약 5천조원…4년 전보다 1천조원 늘어 미국 월스트리트저널(WSJ)은 미국민들의 투자 소득이 사상 최대 수준을 기록하면서 고물가에도 불구하고 소비가 줄지…
“코로나백신이 치매위험 높였다?…부작용 장기연구 서둘러야”
알츠하이머는 치매 중 가장 흔한 유형으로, 전체의 약 60∼80%를 차지한다. 나이가 들수록 발병 위험이 커지며, 노인성 치매의 대표적 원인 질환이다….
“미국 휴대폰을 한국에서 저렴하고 편리하게 사용하는 방법”
코로나19 팬데믹이 끝난 후 많은 한인들이 한국 방문을 계획하고 있습니다. 이들이 가장 고민하는 것 중 하나는 미국에서 사용 중인 휴대폰을…
“스마트폰 앱으로 수면무호흡증 진단하는 기술 개발”
울산과학기술원(UNIST)의 전기전자공학과 변영재 교수 연구팀이 스마트폰 앱을 이용해 수면무호흡증을 진단할 수 있는 혁신적인 기술을 개발했습니다. 이 기술은 전자기파 기반의 센서를…
“미국, 고물가에 지쳐 고소득층도 할인 찾고 자동차 가격 경쟁 재개”
“소비자 가격에 민감해져”…코스트코 미끼용 핫도그 1.5달러 가격 사수 미국에서 고물가로 인해 소비자들이 지출을 줄이고 있으며, 고소득층마저 할인 상품을 찾는 등…
방광암의 경고 신호와 최신 치료법: 니볼루맙의 역할
소변은 보통 옅은 노란색을 띠는 것이 정상입니다. 그러나 소변에 피가 섞이면 방광암, 콩팥암, 요로결석 등의 신호일 수 있습니다. 특히 통증…
남가주 – Gardena 지역, 콘도 리스 가격 $2,900
남가주 – Gardena 지역, 콘도 리스 가격 $2,900 / 방3, 화장실2, 건평1,800sf, Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.co
“감기인 듯 아닌 듯 ‘부비동염’…방치 땐 큰코다칠 수도”
부비동염: 원인, 증상, 치료 및 예방법 원인과 주요 증상 부비동염은 코의 부속기관인 부비동에 염증이 생기는 질환입니다. 부비동의 주요 기능 중…
“임금 둔화와 저축 고갈로 美 소비지출 둔화”
4월 임금상승률 5개월래 최저폭 상승…저축률도 16개월래 최저 최근 미국 소비자 지출의 주요 동력이 약화되고 있다. 블룸버그통신에 따르면, 미국 가계의 실질…
구글, 새 검색엔진 오답 논란에 “12가지 개선”
구글은 새로운 검색 엔진에서 발생한 오답 논란에 대해 “12가지 이상의 기술적 개선을 했다”고 밝혔습니다. 구글의 검색 사업 부문 책임자인 리즈…
“술 한두잔에 발개지는 동료에게 ‘한잔 더’는 위험천만”
술자리를 하다 보면 한두 잔의 술에 얼굴이 금세 발개지는 사람들이 있습니다. 이는 유전적으로 체내에서 알코올을 대사시키는 효소인 ALDH2의 기능이 떨어져…
“AI 생성 이미지 가짜 정보, 지난해 초 이후 급증”
구글·듀크대 등 논문…”생성형 AI로 누구나 허위정보 확산 가능” 연구에 따르면, 인공지능(AI)이 생성한 이미지로 인한 허위 정보가 2023년 초 이후 급증했다….
“남가주 주택가, 절도범의 진화… 몰래카메라 주의보”
“남가주 주택가, 절도범의 진화… 몰래카메라 주의보” 범행 대상 집 앞에 몰래카메라, 주의 필요 최근 남가주 주택가에서는 절도범들이 설치한 몰래카메라가…
한국인, WHO 권고기준 1.5배 나트륨 섭취…당류는 덜 먹어
식품의약품안전처는 최근 국민건강영양조사 자료를 토대로 2018∼2022년 우리 국민의 하루 평균 나트륨 섭취량을 분석한 결과, 하루 평균 나트륨 섭취량이 세계보건기구(WHO) 권고…
“머스크의 스타링크 인터넷망 장애…수만 명 피해”
미국 우주기업 스페이스X의 위성 인터넷망 스타링크가 장애를 일으켜 수만 명의 이용자가 접속에 어려움을 겪고 있다고 로이터 통신이 28일 보도했다. 접속…
“유아기 땅콩 섭취, 청소년기까지 땅콩 알레르기 예방 효과”
영국 킹스칼리지 런던(KCL)의 조지 뒤 투아 교수팀은 유아기부터 5세까지 정기적으로 땅콩 제품을 섭취하면 청소년기까지 땅콩 알레르기 위험을 70% 이상 줄일…
“캘리포니아 코로나19 재유행 경고: FLiRT 변종 확산 주의보”
최근 캘리포니아에서 코로나19의 재유행 조짐이 보이고 있습니다. 이번 유행은 오미크론의 하위 변종인 ‘FLiRT(플러트)’가 확산되면서 발생하고 있습니다. FLiRT는 KP.2, KP.3, KP.1.1로…
“미국 주택가격, 고금리와 매물 부족 속 역대 최고치 경신”
“미국 주택가격, 고금리와 매물 부족 속 역대 최고치 경신” 미국의 주택 시장이 고금리와 매물 부족으로 조정되는 가운데 주택가격이 역대 최고치를…
“주말 나들이, 자외선 차단을 게을리할 수 없는 이유”
봄볕과 가을볕의 차이와 자외선 노출 위험 “봄볕엔 며느리, 가을볕엔 딸”이라는 속담은 며느리보다 딸을 더 아끼는 시어머니의 마음을 빗댄 말이다. 자외선량이…
‘고립의 유행병’…미국 직장인 외로움 급증
온라인 회의 늘고 대면회의는 줄어…이직률·결근도 증가 코로나19 팬데믹 이후 지난 4년 동안 미국에서 대면 대신 온라인 회의가 늘어나면서 회사원들 사이에서…
“기대수명 71.4년…암·코로나 탓 10년전으로 회귀”
전 세계 인구의 평균 기대수명이 증가세를 멈추고 10년 전 수준인 71.4년으로 회귀했다는 세계보건기구(WHO)의 통계가 나왔다. 코로나19 대유행과 암을 비롯한 비감염성…
옐런 “미국인들, 여전히 인플레이션 고통”
미국 재무부 장관 재닛 옐런은 인플레이션으로 인해 조 바이든 대통령의 재선 도전에 경고등이 켜진 가운데, 생활비 상승이 많은 미국민에게 큰…
“미국 주택 시장, 주택 거래 감소와 주택가 상승 지속”
“미국 주택 시장, 주택 거래 감소와 주택가 상승 지속” 미국의 주택 시장에서는 주택 거래가 지난 2개월 동안 전월 대비 감소한…
선천적 복수국적자의 병역 의무 및 국적 이탈 요건 안내
미국에서 태어나 선천적 복수국적을 가진 남성은 한국 정부로부터 국외여행허가를 받더라도 한국에 입국해 6개월 이상 체류하거나 영리활동을 하다가 적발되면 병역의무가 부과될…
“혹한·폭염, 뇌졸중 사망률 증가…저소득국가 더 취약”
“혹한·폭염, 뇌졸중 사망률 증가…저소득국가 더 취약” 美 연구팀 “뇌졸중 사망 1천건 중 11건이 한파·폭염 탓”하버드 T.H. 찬 공중보건대학원의 바라크 알라마드…
‘라라랜드’ LA 작년 관광객 중 한국인이 5위…27만명 방문
한국에서 영화 ‘라라랜드’ 흥행 이후 여행지로 인기가 높아진 미국 로스앤젤레스(LA)에 지난해 연간 26만9천명의 한국인이 방문했다고 로스앤젤레스관광청이 16일(현지시간) 밝혔다. 이는 지난해…
“홈바이어의 주택시장 컨트롤: 주택 구매에서 바이어의 영향력”
가격 레인지 설정: 바이어는 구매하고자 하는 주택의 가격 대략을 정할 수 있습니다. 중요한 것은 자신이 감당 가능한 범위 내에서 선택하는…
[부동산 칼럼]새집 분양
알렉스 신 뉴스타부동산 풀러튼 명예부사장 새집을 분양받을 때 에이전트와 함께 하는 것이 얼마나 중요한지 많은 바이어들이 인지하지 못하는 것 같아 안타깝다. 쉽게 볼 수 있는 모델홈이라도 에이전트와 함께 가는 것이 좋다고 강조하고 싶다. 보통 에이전트하고 같이 다니면 불편해서, 때론 맘에 안들어서 안 살수도 있고, 이런저런 미안한 마음에 혼자 또는 가족과 함께 보러 다니는 분들이 많다. 그러나 새집은 거의다 비슷한 규칙들이 있다. 첫 방문부터 에이전트와 함께 해야 도움을 받을 수 있고, 레지스터도 함께 해야 한다. 첫째, 새집은 바이어 혼자서 편하게 보러 갈 수 있는데 그것이 문제다. 혼자 가서 모델 홈을 보고 혹 해서 사지 말아야 할 집을 사게 될 수도 있기 때문이다. 새집이 모두 그런 것은 아니지만 위치가 안 좋은 경우가 많다. 이미 개발이 모두 이루어진 동네인 경우 자투리 땅에다 새집을 많이 짓는다. 또한 새집들은 땅이 좁고 구조는 높은 경우가 많다. 그리고 모델홈들은 분양가격에 적어도 5~15% 정도의 업그레이드를 더한 집들이다. 업그레이드 많이 안 하고 기본 가격에 분양 받으면 완공된 후 가서 보고 후회할 수도 있다. 둘째, 분양 가격 자체가 비쌀 수 있다는 얘기다. 적어도 주위에 팔리고 있는 집들의 객관적인 시세는 알고 가야 하지 않을까? 그 결과 분양가가 지나치게 높다고 판단되면 분양을 포기하거나 가격이 내려올 때까지 기다릴 수도 있다. 셋째, 유닛 고르기가 생각보다 쉽지 않을 수 있고, 에이전트의 안목과 조언이 큰 도움이 될 수 있다. 어떤 위치에 어떤 유닛을 골라야 할지 막막하다. 같은 단지나 건물 안에는 분명히 좋은 유닛과 나쁜 유닛이 있고, 반대로 거품 낀 유닛이 있을 수도 있다. 넷째, 유닛과 가격을 정한 후에도 에이전트의 도움이 필요한 절차들이 많다. 100장이 쉽게 넘는 계약서와 각종 법적인 서류에 사인을 해야 한다. 옆에서 보충 설명을 하고 혹시나 바이어에게 불리한 내용은 없는지 신경 써줄 에이전트가 있다면 마음이 든든할 것이다. 다섯째, 융자를 받는 과정도 만만치 않다. 융자를 받을 때도 바이어 에이전트가 많은 어드바이스를 줄 수 있고, 바이어의 편에 서서 객관적인 조언과 문제가 생기지 않게 도와주기 때문이다. 여섯째, 아무리 새집이라고 해도 작은 흠집이나 마무리 등에 문제가 있을 수 있다. 보통 Walk-Thru를 할 때 보통 10~20개 이상의 문제점을 발견하게 된다. 경험 없는 바이어 혼자 가면 넘어가기 쉬운 부분들이 많고 또한 나중에 발견되면 어떻게 해야 하는지 모를 때도 많다. 이것 역시 경험 많고 꼼꼼한 에이전트의 도움이 꼭 필요한 부분이다. 일곱째, 분양·개발 업체 측과 분쟁이 생겼을 때 에이전트가 나의 권익을 대변하고 보호해 줄 수 있다. 분양 업체는 근본적으로 개발 업체라는 셀러를 위해서 일한다. 문제가 생겼을 경우 많은 도움을 줄 수 있는 것도 바이어 에이전트이다. 올해 시작하는 새집 분양 구입을 희망한다면, 처음부터 실력 있는 에이전트와 함께 시장 트렌드, 지역, 주택 가치, 정확한 시세와 구입 과정, 완료까지 함께 하면 성공적인 내집 마련이 어렵지 않을 것이라고 생각한다. …
“美성인 재정안정 응답 72%…7년 만에 최저”
18세 미만 자녀 둔 부모는 64% 불과…”고물가 지속 우려” 고물가 여파로 인해 미국인들이 느끼는 재정적 안정감이 7년 만에 최저 수준으로…
죽은 자식 차마 놓지 못하는 어미 침팬지…스페인 동물원 ‘울컥’
어미 침팬지가 3개월 동안 죽은 새끼를 안고 다녀 안타까움을 주고 있다고 로이터통신과 CBS 방송 등이 21일(현지시간) 보도했다. 보도에 따르면 스페인…
소비자 지갑 사정에 따른 가격 인하 전쟁: 소매·요식업계 생존 전략
최근 소비자들의 지출이 줄어들면서 소매업체와 요식업체들이 경쟁적으로 가격을 인하하고 있습니다. 이는 물가 상승으로 인한 소비자 부담을 덜어주고 매출 부진을 타개하기…
남가주 – Torrance 지역, 단독주택 리스 가격 $3,750
남가주 – Torrance 지역, 단독주택 리스 가격 $3,750 / 방3, 화장실2, 건평1,400sf, 대지 7,030sf, Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com
**美 소매업체들 잇따라 가격 인하…타깃, 5천개 품목 가격↓**
고물가에 지친 소비자 유인책…맥도날드 5달러 세트메뉴 한시판매 미국의 대형 소매업체 타깃(Target)이 고물가에 지친 소비자들을 끌어들이기 위해 일상용품 5천 개 품목의…