샌타모니카 고급 아파트 유닛당 가격 가주 최고가

By Susanna Kim, in 부동산 뉴스 on .

38유닛 7000만불

샌타모니카의 38유닛 럭셔리 아파트 단지가 캘리포니아에서 최고가에 거래됐다고 부동산 정보 웹사이트 ‘더리얼딜’이 최근 보도했다.
 
화제의 아파트는 샌타모니카 피어에서 북쪽으로 1000피트 떨어진 오션 애비뉴 선상의 ‘301 오션’ 아파트로 이달 초 7000만 달러에 계약이 성사됐다.
 
총 3만8000스퀘어피트 부지에 1952년 완공된 이 아파트의 유닛당 거래가는 평균 184만 달러로 더리얼딜은 가주에서 이뤄진 아파트 단지 거래 중 최고가 기록이라고 전했다.
 
매도자는 말리부에 본사를 둔 ‘마키스 프로퍼티 컴퍼니’이고 매수자는 익명의 아시안 투자자로 알려졌다. 셀러 측을 대표하는 부동산 업체 CBRE의 에릭 첸 브로커는 “매수자는 ‘세대를 초월하는 자산’이라고 평가하며 301 오션 거래를 만족스럽게 생각했다”고 전했다.

대형 코트 야드와 요가 스튜디오 등을 갖춘 301 오션은 400스퀘어피트도 안 되는 스튜디오의 렌트비가 월 3800~4100달러이고, 2베드룸은 8500~1만1000달러 선이다.

2013년 2100만 달러에 아파트를 매입한 마키스 프로퍼티 컴퍼니는 2017년 업그레이드를 완성했고 인수한 뒤 8년 만에 3.3배가 넘는 가격에 되팔았다.

한편 301 오션 아파트는 1970년대 샌타모니카의 첫 여성 시장인 클로후버가 시 의원과 시장 재직 시절은 물론, 은퇴 후 사망할 때까지 거주한 아파트로 2009년 역사적 건축물로 승인됐다. 그러나 당시 재개발을 원했던 아파트 소유주의 이의신청이 받아들여져 이듬해 역사적 건축물 승인 내용이 철회되는 등 우여곡절을 겪었다.

류정일 기자

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