샤핑몰, 팬데믹 몰락서 부활,오피스 마켓과 ‘대비

▶ 입주 경쟁에 ‘즐거운 비명’
▶4분기 공실률 5.3%로 하락

▶ 렌트는 23.70달러로 17%↑
▶‘오프라인 샤핑 경험’ 중요

미국의 샤핑몰 산업이 코로나19 팬데믹 이후 회복되고 있는 모습에 대한 내용입니다. 주요 내용을 정리하면 다음과 같습니다:

1. 샤핑몰의 부활: 팬데믹으로 인해 온라인 소매업체들의 성장과 함께 샤핑몰이 위축되었던 상황이 반전되고 있다.
2. 방문객 증가: 방문객 수가 다시 늘어나면서 샤핑몰은 생기를 되찾고 있으며, 이에 따라 입점하려는 업체들도 늘고 있다.
3. 렌트비 상승: 입점 경쟁으로 렌트비가 상승하고 있는데, 이는 방문객 증가와 함께 샤핑몰의 위상이 높아지고 있는 결과로 나타난다.
4. 컨셉 변화: 일부 샤핑몰은 온라인과 결합한 ‘옴니 채널 마케팅’을 도입하여 젊은 세대들의 관심을 끌고 있다.
5. 재생 및 변화: 몇몇 샤핑몰은 재생에 나서거나 새로운 경험을 제공하기 위해 새로운 시설을 도입하고 있다. 이를 통해 방문객 수와 매출이 증가하고 있다.
6. 코로나19 제한 해제의 영향: 코로나19 제한 조치가 해제되면서 소비자들은 다시 매장을 방문하며 직접 물건을 체험하고 즐기는 경험을 즐기고 있다.
7. 매장의 다양한 용도: 일부 샤핑몰은 쇼핑뿐만 아니라 스포츠, 레저, 엔터테인먼트 시설을 통합하여 다양한 경험을 제공하고 있다.

이러한 변화로 인해 미국 내의 샤핑몰 공실률이 감소하고, 입점 업체의 증가로 인해 렌트비가 상승하고 있는 것으로 나타났습니다.