미국 주택 시장에서 내 집 마련을 위한 현명한 전략들: 다양한 방법으로 성공을 향해!
미국의 주택 시장에서 내 집 마련을 위해서는 다양한 요소들이 필요합니다. 이들은 창의력, 절충, 의지력, 그리고 무엇보다도 돈입니다. 최근 미국의 주택 시장은 어려운 상황을 겪고 있으며, 작년에는 재판매 주택 거래량이 30년 만에 최저 수준을 기록했습니다. 고 이자율과 고 주택가에도 불구하고, 몇몇 사람들은 강한 의지로 내 집 마련에 성공하고 있습니다.
여러 사례를 살펴보면, 주택 구매를 위한 지원 프로그램을 활용한 사람들이 있습니다. 다운페이먼트가 부족한 사람들은 커뮤니티 재개발 비영리 단체와 연결되어 주택 구입 지원 프로그램을 활용했습니다. 이런 프로그램을 통해 소수민족인 흑인들의 주택 소유율도 증가하고 있습니다.
다른 사람들은 매물보다는 대출 가능성을 우선시하는 전략을 선택했습니다. 주택 구입을 위한 대출 어려움을 겪는 사람들은 융자 중개업체와 연결되어 도움을 받았습니다. 이런 중개업체의 지원을 받아 성공적으로 주택을 구입하는 경우도 있습니다.
또한, 주택 구매를 위해 예상치 못한 상황에 대처하는 사람들도 있습니다. 일부 사람들은 초기 계획을 변경하고, 오래된 집을 구입하여 리모델링하는 등의 전략을 택했습니다. 이런 경우에는 추가 공사비가 들지만, 가치 있는 주택을 마련할 수 있습니다.
또 다른 전략으로는 다운페이먼트를 줄이기 위해 정부 보증 프로그램을 활용하는 것입니다. 최소 다운페이먼트 규정이 낮은 FHA 융자 프로그램을 통해 다운페이먼트 부담을 낮출 수 있습니다.
마지막으로, 주택 구매를 위해 다양한 방법을 활용하는 사람들도 있습니다. 주택을 구입한 후 뒤채를 임대하여 수익을 올리는 ‘하우스 해킹’ 전략을 사용하는 사람들도 있습니다.
이러한 다양한 전략을 통해 미국의 주택 시장에서도 내 집 마련이 가능하다는 것을 알 수 있습니다.
[출처 한국일보]
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