미국 7월 기존주택 거래량 반등…재고 증가로 침체된 시장에 변화 조짐

미국 7월 기존주택 거래량 반등…재고 증가로 침체된 시장에 변화 조짐 

7월 미국의 주택 거래량이 하락세를 멈추고 반등한 것으로 나타났다.미 부동산중개인협회(NAR)는 22일(현지시간) 7월 미국 기존주택 매매 건수가 계절조정 연율 기준으로 395만 건을 기록하며, 전월 대비 1.3% 증가했다고 발표했다. 이는 1년 전과 비교해 2.5% 감소한 수치다.기존주택 거래량은 지난 3월 이후 주택 매물 부족과 고금리로 인해 감소세를 보여왔으나, 최근 주택 매물이 증가하면서 침체된 시장에 변화의 조짐이 보이고 있다.7월 말 기준 미국의 기존주택 재고량은 133만 가구로, 전월 대비 0.8%, 전년 동기 대비 19.8% 증가했다. 하지만 재고 증가에도 불구하고 매물 가뭄을 완전히 해소하기에는 여전히 부족한 상황이어서, 주택 가격 상승세는 이어지고 있다.7월 미국 기존주택 중위가격은 42만2천600달러로 전년 동기 대비 4.2% 상승하며, 13개월 연속 가격이 오르고 있다.NAR의 로런스 윤 수석 이코노미스트는 “주택 판매가 완만하게 증가했지만, 여전히 부진한 상태”라며 “소비자들은 더 많은 선택지를 갖게 되었고, 금리 하락으로 인해 재정 부담도 개선되고 있다”고 분석했다.코리아타운데일리 참조