코로나19 팬데믹 이후 LA 다운타운(DTLA)의 활력이 크게 떨어지면서 세계 주요 도시들 가운데서도 침체된 도심으로 평가받고 있다. 글로벌 도시계획 컨설팅 기업인 Gensler의…

주택을 언제 파느냐는 집값과 판매 속도에 큰 영향을 주지만, 반드시 봄철이 최적의 시기라고 단정할 수는 없다는 분석이다. 일반적으로 4~6월이 성수기로…

캘리포니아와 남가주 부동산 시장이 주택과 상업용 부동산 부문에서 뚜렷하게 엇갈린 모습을 보이고 있다. 주택 시장은 봄·여름 성수기를 맞아 거래와 가격이…

남가주와 캘리포니아 주택시장이 4월 봄 성수기에 접어들면서 가격 상승세가 둔화된 가운데 거래량은 증가했다. 캘리포니아의 4월 단독주택 판매는 연율 기준 27만5,580채로…

높은 주택 보험료와 보험사들의 보장 축소가 미국 주택 소유자들의 새로운 부담으로 떠오르고 있다. 특히 산불, 홍수, 허리케인 등 자연재해가 빈번해지면서…

집값과 렌트비, 생활비가 급등하면서 미국 노년층 사이에서 룸메이트 문화가 빠르게 확산되고 있다. 특히 은퇴를 앞두거나 은퇴한 베이비부머 세대들이 고정 수입만으로는…

주택 시장 과열기에는 셀러의 마음을 얻기 위한 전략으로 ‘렌트 백’ 계약이 자주 활용된다. 렌트 백은 집 매매가 완료된 뒤에도 셀러가…

‘전국주택건설업협회’(NAHB)가 지난 2월 개최된 2026 국제건축박람회에서 ‘베스트 인 아메리칸 리빙 어워즈’ 수상작을 발표하며 최근 주거 트렌드의 핵심 키워드로 스타일, 편안함,…

미국 주택담보대출(모기지) 금리가 약 9개월 만에 최고 수준으로 상승하면서 주택 구매 부담이 다시 커지고 있다. 국책 담보대출업체인 Freddie Mac에 따르면 30년…

캘리포니아, 특히 LA와 남가주 지역에서 집값 상승과 높은 금리로 인해 주택 구매 장벽이 크게 높아지면서 아시안 가구의 주택 구매 가능…

많은 첫 주택 구매자들은 신축 주택보다 기존 주택이 더 저렴해 유리하다고 생각하지만, 실제로는 신축 주택이 장기적으로 더 나은 선택이 될…

미국인들의 기대 수명이 늘어나면서 은퇴 후 30년 이상을 대비해야 하는 ‘장수 리스크’가 커지고 있지만, 이를 위한 재정 계획을 세운 사람은…

미·이란 전쟁 여파로 인플레이션 우려가 다시 커지면서 채권 금리가 급등했고, 이에 따라 미국 주택담보대출 금리도 상승하며 주택 시장에 부담을 주고…

30년 고정 모기지 금리가 약 6%대에 머물고 주택 가격이 높은 수준을 유지하면서 많은 사람들이 내 집 마련을 포기하고 있지만, 이는…

미국 기존주택 시장이 봄 성수기인 4월에도 뚜렷한 회복세를 보이지 못하며 사실상 정체 상태를 이어갔다. 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 4월 기존주택 판매는 연율…

캐런 배스 LA 시장이 주택 공급 확대와 산불 피해 재건 속도를 높이기 위해 건축 인허가 절차를 대폭 간소화하는 행정명령을 발표했다….

최근 미국 주택 시장은 고금리와 집값 상승이 맞물리며 구조적인 변화가 뚜렷해지고 있다. 특히 캘리포니아에서는 ‘별채(ADU)’를 포함한 다세대 주거 형태가 빠르게…

남가주 주택 시장은 3월 들어 가격 상승세가 둔화되고 모기지 금리가 안정되면서 바이어들이 다시 시장에 진입해 거래량이 크게 늘었다. 캘리포니아 전체적으로는…

고금리와 집값 급등으로 생애 첫 주택 구매 장벽이 크게 높아지면서, 특히 Z세대는 부모나 친지의 재정 지원에 크게 의존하는 모습이 뚜렷해졌다….

주택 시장 성수기를 앞두고 오픈 하우스는 예전보다 줄었지만 여전히 중요한 판매 전략으로 평가된다. 팬데믹 이후 가상 투어와 온라인 매물 정보가…

LA 카운티 오피스 부동산 시장은 재택근무 확산과 기업 구조조정 영향으로 수요가 급감하면서 공실률이 계속 상승하고 렌트는 사실상 정체 또는 하락…

미국에서 내 집 마련까지 걸리는 기간은 지역별로 큰 차이를 보이며, 특히 Hawaii와 California의 부담이 가장 큰 것으로 나타났다 부동산 투자회사 Leave The Key…

미국 주택 시장에서 압류가 다시 증가세를 보이며 일부 가구의 재정 부담이 한계에 가까워지고 있다는 신호가 나타나고 있다 부동산 데이터 업체 ATTOM에…

주택 임대 시 월 렌트비만 보고 계약하면 실제보다 훨씬 큰 비용 부담에 직면할 수 있는데, 이처럼 숨겨진 추가 비용을 흔히…

해외 투자자들이 다시 미국 부동산 시장으로 돌아오면서 특히 Los Angeles 고급 주택 시장에 대한 관심이 뚜렷하게 증가하고 있다 최근 캘리포니아에서 부유층 이탈…

최근 주택 인테리어 트렌드는 Fast Furniture와 Cluttercore처럼 유행을 빠르게 소비하는 스타일에서 벗어나, 오래 유지되는 고품질 중심의 ‘타임리스’ 디자인으로 빠르게 이동하고 있다 이는…

미국에서는 세입자의 거의 절반이 소득의 30% 이상을 주거비로 지출할 정도로 부담이 큰 가운데 최근 렌트비 상승세는 둔화되고 일부 지역에서는 하락세까지…

LA 다운타운 오피스 시장 침체 속에서 대표적 고층 빌딩인 Bank of America Plaza가 크게 낮아진 가격에 매각됐다 이 건물은 Capital Group이 약…

최근 미국 전역에서 대형 투자회사들이 주택을 대량 매입하는 현상이 사회적 문제로 떠오르자, 캘리포니아가 이를 규제하기 위한 법안을 내놨다. 이번에 발의된 AB…

콘도나 타운하우스 거래는 단독주택과 비슷해 보이지만, 실제로는 HOA 상태가 대출 승인에 직접적인 영향을 준다는 점에서 큰 차이가 있다. 특히 최근에는 National Association…

봄철 주택 시장이 본격적으로 시작되면서 집을 팔려는 셀러들에게 **4월 중순, 특히 4월 12~18일이 ‘최적의 타이밍’**으로 꼽힌다. Realtor.com의 분석에 따르면 이 시기는…

녹지 공간이 부족한 LA 한인타운에 새로운 소규모 공원이 들어설 가능성이 커지면서 지역 환경 개선에 대한 기대가 높아지고 있다. LA 레크리에이션 및…

최근 LA에서 발생한 모기지 사기 사건은 단순 범죄를 넘어, 고령 주택 소유자들이 얼마나 취약한 상황에 놓일 수 있는지를 보여주는 사례다. LA…

최근 주택 시장에서 AI로 매물 사진을 조작해 결함을 숨기는 ‘하우스피싱’이 새로운 문제로 떠오르고 있다. 이는 실제보다 좋아 보이도록 이미지를 꾸며…

가주부동산중개인협회(CAR)에 따르면 남가주와 캘리포니아 주택 시장은 가격 상승세 둔화와 모기지 금리 안정 속에 점진적인 회복 조짐을 보이고 있다. 2월 가주…

집이 잘 팔리지 않는 주요 원인은 구조적 결함부터 외관, 인테리어, 입지까지 다양하지만, 대부분은 전략적으로 개선이 가능하다. 특히 기초 구조 문제는…

이란 전쟁 여파로 인플레이션 우려가 커지면서 최근 하락세였던 모기지 금리가 다시 급등했다. Mortgage News Daily에 따르면 30년 고정 모기지 금리는 6.41%까지…

미국 주택 시장이 고금리와 높은 집값 부담 속에 3년째 침체에서 벗어나지 못하고 있다. 리얼터닷컴에 따르면 지난해 신규·기존 주택을 합친 전체 거래량은…

남가주- 놀웍 지역, 커머셜$900,000건평 2,212sf, 대지 6,549sfJamie Kim (714)604-8181Andy Kim (714)357-2220

[부동산 가이드] ‘논 워런터블’ 융자 HOA 재정·보험 문제로 대출 어려운 콘도 증가추가 다운 요구 늘어 심사 기준 더 까다로워져요즘 처음…

주택의 뒷마당이나 내부에 작은 별도 주거 공간을 만드는 ADU는 예전의 ‘그래니 플랫(Granny Flat)’이나 ‘인로 스위트(In-Law Suite)’ 개념에서 발전한 형태다. 일반적으로 약…

전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난 2월 미국 기존 주택 판매는 409만 건(연율 기준)으로 1월보다 1.7% 증가하며 감소세에서 소폭 반등했다. 이는 시장 전망치인…

전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난 2월 미국 기존 주택 판매는 409만 건(연율 기준)으로 1월보다 1.7% 증가하며 소폭 반등했다. 이는 전월 대비 8%…

금융정보업체 SmartAsset 분석에 따르면 캘리포니아에서는 연 소득 20만 달러도 여전히 중산층 범주에 속하는 것으로 나타났다. 퓨리서치센터가 정의한 기준(중위소득의 3분의 2~2배)을 적용한 결과 캘리포니아의…

전국부동산중개인협회(NAR)의 ‘주택 시장 보고서’에 따르면 최근 미국 주택 시장은 고령층 바이어들이 주도하는 흐름이 뚜렷하다. 지난해 재구매자의 중간 연령은 62세로 역대…

미국에서 집값이 가장 비싼 우편번호 상위 10곳 중 6곳이 캘리포니아에 집중된 것으로 나타났다. 리얼터닷컴의 최신 분석에 따르면 뉴포트코스트, 베벌리힐스, 벨에어, 몬테시토, 랜초산타페,…

LA 한인타운의 아파트 건설 열기가 예전보다 다소 둔화됐지만, 지난해에도 신축 허가 규모는 여전히 LA 상위권을 기록한 것으로 나타났다. 통계 매체 크로스타운이 LA시…

남가주 – Lake Forest 세탁소가격: $350,000 (E2 가능)약 1,400sf. 매 $40K ~ $45KPlant / Hydro CarbonMili Ku 714-625-1303

주택은 대부분 가구에게 가장 큰 자산이자 고령층에게는 은퇴 대비 수단이며 자녀 세대의 자산 형성 기반이 된다. 그러나 보스턴 칼리지 은퇴연구소가 약…

수년째 공사가 중단된 채 대형 그래피티로 뒤덮여 ‘도심의 흉물’로 불려온 오션와이드 플라자가 새 인수자를 맞아 사업 재개 기대를 모으고 있다. KPC 디벨롭먼트와 렌드리스의…

가주부동산중개인협회(CAR)에 따르면 1월 캘리포니아 주택 시장은 가격 상승세가 둔화되고 모기지 금리도 안정되면서 새해를 비교적 긍정적으로 출발했지만, 실제 판매량은 감소한 것으로 나타났다. 1월…

프레디맥에 따르면 30년 고정 모기지 금리가 약 3년 만에 최저 수준인 6.09%로 내려가면서 고금리로 위축됐던 주택 시장의 회복 가능성이 주목받고…

지속적인 집값 상승과 높은 금리, 매물 부족 영향으로 가주부동산협회 조사 결과 캘리포니아에서 주택을 구매할 수 있는 가구 비율은 2025년 4분기 기준 18%에 그쳐…

Los Angeles시가 빈 상업용 건물을 주거용으로 전환하기 쉽게 규제를 완화하면서 주택 부족과 오피스 공실을 동시에 해결하려는 정책이 추진되고 있으며, 새…

LA 집주인, 집 팔고 평균 35만 달러 차익가주 전체 중간 양도차익 26만 달러…전국의 두 배지난해 캘리포니아에서 주택을 매각한 집주인들이 거둔…

모기지 대출에서 90일 이상 연체되는 ‘심각 연체’ 비율이 최근 뚜렷하게 증가하고 있다. 크레딧 평가기관 밴티지스코어에 따르면 지난해 12월 기준 심각…

남가주 – 스탠톤 미용실가격: $30,000 약 980sf. ($1,400) Mili Ku (714)625-1303