주거 트렌드의 핵심 키워드로 스타일, 편안함, 기능성
‘전국주택건설업협회’(NAHB)가 지난 2월 개최된 2026 국제건축박람회에서 ‘베스트 인 아메리칸 리빙 어워즈’ 수상작을 발표하며 최근 주거 트렌드의 핵심 키워드로 스타일, 편안함, 기능성을 제시했다. 특히 건강과 웰빙을 고려한 설계가 주택 시장의 새로운 기준으로 자리 잡고 있으며, 이는 거주 만족도뿐 아니라 향후 재판매 가치에도 긍정적인 영향을 미치는 요소로 평가된다. 포브스는 앞으로 주목해야 할 대표적인 웰빙 중심 주거 트렌드로 자연 친화형 설계와 다용도 공간 활용을 꼽았다.
최근 가장 주목받는 흐름 중 하나는 자연 요소를 실내로 끌어들이는 ‘바이오필릭 디자인’이다. 자연광, 실내 식물, 따뜻한 원목 소재, 실내외를 자연스럽게 연결하는 구조 등을 통해 집 안에서도 자연과 연결된 느낌을 제공하는 방식이다. 특히 정원이나 공원 접근성이 부족한 도심 콘도와 아파트 거주자들에게 심리적 안정감과 휴식 효과를 제공하는 점이 장점으로 꼽힌다. 메이요클리닉 등 여러 연구기관은 자연 환경이 스트레스 호르몬과 혈압을 낮추고 불안 완화와 집중력 향상에도 도움이 된다고 분석했다. 전문가들은 넓게 개방되는 유리 폴딩도어, 슬라이딩도어, 천창, 야외 샤워 시설 등 실내와 야외를 연결하는 설계가 거주 만족도와 재판매 가치 상승에 효과적이라고 설명한다.
또 다른 핵심 트렌드는 상황에 따라 다양하게 활용할 수 있는 ‘플렉스 공간’이다. 재택근무와 홈스쿨링, 운동, 취미 활동 등이 일상화되면서 하나의 공간을 여러 용도로 전환할 수 있는 설계가 중요해지고 있다. 필요에 따라 홈오피스, 게스트룸, 운동 공간, 놀이방 등으로 바꿀 수 있는 유연성이 최근 주택 선택의 중요한 기준으로 떠오르는 모습이다.
출처 한국일보 5/28/2026 <준 최 객원 기자>
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