렌트비 이제 3천달러가 대세… 2베드룸은 ＄3,500 넘어
▶ 7월 렌트비 중간가 현황 ▶ 남가주 1베드룸 ＄2,785, 2베드룸은 ＄3,512 달해 전국 4위… 상승세는 꺾여 LA를 비롯한 남가주 주요…
“내 주택을 팔고 세금을 얼마를 내야 하나”
내 자신이 실제로 살아온 내 집을 최근에 팔았는데, 살아온 그 동안에 집값이 올라서 이익이 생겼다. 이때 세금을 얼마를 내고 어떤…
가주서 부동산 브로커 되기 더 어려워진다
▶ ‘2년 에이전트 경험’규정에 ▶ ‘최근 5년 이내’요건 추가 캘리포니아에서 부동산 브로커 시험에 응시할 수 있는 자격 요건이 강화됐다. 주의회를…
기후변화와 자연재해, 그리고 보험
기후변화로 인한 자연재해가 증가하고 있다. 이는 보험과도 관련이 있어 재해가 증가하면 피해도 늘어 결국 보험료 인상으로 이어질 수밖에 없다. 문제는…
너무 오른 렌트 신청비 규제한다… 주의회 법안 통과
▶ 공용 크레딧 조사 법안, 1회 신청으로 한 달 사용…의무아닌 선택 실효성 논란 렌트 신청시 세입자에 대한 건물주의 과도한 신용…
고금리 불경기에 신용점수 고득점 유지는 필수
▶ 대출 상환일 준수에 카드 사용 한도 30% 미만 유지…자동 납부 활용에 부채 최소화, 기존 계좌 폐지는 신중히 ▶ 신용점수…
웨스턴+워싱턴 대형 주상복합 추진
▶ 타운 남쪽 카워시 부지에 6층 높이 189유닛 규모 한인타운 남쪽 웨스턴 애비뉴와 워싱턴 블러바드가 만나는 곳에 위치한 세차장과 리테일…
“렌트 신청비로만 수백달러”… 세입자들 부담↑
▶ 건물주마다 크레딧·범죄이력 체크 1인당 40~60달러 ▶ 치열한 입주 경쟁… 여러곳 넣다보면 수백달러 일쑤, ‘한 번 받아 재새용’ 주의회 공용양식…
전국 7월 주택매매 6% ↓, 중간가 상승세도 첫 꺾여
전국 주택시장이 냉각되고 있음을 시사하는 지표가 나왔다. 미 부동산중개인협회(NAR)는 7월 전국 기존주택 매매 건수가 전월보다 5.9% 감소한 481만 건(연율)으로 집계됐다고…
안 팔리는 ‘묵은 매물’ 어쩌나, 주택시장 냉각에 매물 쌓여
▶ 3~6개월 안 팔리면 묵은 매물로 볼수 있어 ▶ 기존 주택 판매 전략 처음부터 새로 짜야 내놓기가 무섭게 팔리던 주택…
윌셔가 주상복합 건설붐 지속
▶ 제이미슨 서비스 계획안…버질 코너 공터 부지에 7층 높이 188유닛 건설 ▶ 윌셔길에 5~6곳 진행중 한인 최대 부동산 개발업체인 ‘제이미슨…
주택 건축시장도 찬바람?… 주택시장지수 15년래 최저
▶ 전미주택건설업협회 지표, 금리인상·경기 위축 여파 ▶ 새집지어도 제값 못받아 부동산 시장 둔화세가 뚜렷해지면서 주택 건축시장도 급냉 조짐을 보이고 있다….
집값 상승에 고금리 부담까지… 집 사기 점점 더 힘들어져
▶ 6월 주택구입능력지수 33년만에 가장 낮아 ▶ “내년 가격상승률 둔화… 소폭 그칠것” 예상 “그때 소위 지르지 않았다면 내 집은 지금…
가장 불친절하고 예의없는 도시는?
▶ LA, 뉴욕 이어 2위 ‘불명예’ ▶ 워싱턴DC·시카고·보스턴 순 LA가 미국에서 두 번째로 불친절하고 예의 없는 도시라는 오명이 계속되고 있다….
지난해 누가 집 많이 팔았나?…시세 차익 목적(백인·노년층·고소득자) 처분 많아
▶ ‘복수 오퍼와 캐시 오퍼’도 여전히 많아 ▶ 질로우 지난해 셀러 분석 보고서에 밝혀 지난 2년간 주택 시장은 셀러에 의해…
오락가락 금리 변동 재융자 신청, 알고 해야 실수 없다
▶ 고금리 변동성에 재융자 신청 전략적 접근 필요 ▶ 재정 목표, 현재 크레딧 사전 점검으로 준비해야…이자율, 처리 기간 등 제반…
주택융자 진행절차
주택을 구입하거나 재융자를 받기 위해 융자를 신청한 사람들이 어떻게 진행되고 있는지 궁금해 하는 것은 당연하다. 융자진행상황과 결과에 따라 이사, 가구구입등에…
집을 사야하나? 아니면 기다려야 하는가?
요즘 주택 마켓이 주춤하고 있다. 마음이 초조해진 셀러들도 딜이 만들어 질 가능성이 보이면 가격을 어느 정도 낮추어 줄 마음을 가지고…
한인타운 내 아파트에 살려면 시간당 최소36달러는 벌어야
▶ 2베드룸 월 렌트비 최저 소득 기준 발표 LA 한인타운 지역에서 2베드 아파트를 렌트해 살려면 시간당 최소 36달러, 많게는 51달러…
주택 샤핑 여유로워져… 매물 쌓여가고 팔리는 데 오래 걸려
▶ 셀러스 마켓은 저물고 바이어스 마켓 진입 신호 속속 지역별 차이는 있지만 전반적인 주택 시장 분위기는 이미 가라앉고 있다. 집을…
한 채에 최고 4천만 달러… 베벌리힐스 초호화 콘도 추진
▶ 골든트라이앵글 인근 지역 ▶ SqFt 당 5,000달러 가격대 부동산 경기 하락에도 초호화 콘도 시장은 여전히 활황세를 보이고 있다. 이를…
LA 부동산 자산 1년새 총 1,220억 달러 늘어
▶ LA카운티 산정국 2022년 재산세 기준가치 발표 ▶ 부동산 가격 지속 상승 타고 총 1조8,900억 달러로…전년 대비 6.9%↑… 어윈데일 19.6%…
인플레이션 위기 속 주택시장
인플레이션이 모든 뉴스의 중심을 장악하면서 부동산 시장도 이자율 급상승이란 악재로 바이어, 셀러 모두 심리적으로 상당히 위축된 분위기를 보이고 있다. 팬데믹…
세입자 퇴거유예 조치 일단 내년 7월 말까지
▶ LA시 ‘비상사태’ 유지, 존 이 조정안도 실려 LA 시의 코로나19 비상사태 기간이 유지되며 퇴거유예 조치는 내년 8월 1일까지 지속될…
주택시장 이대로 가라앉나… 침체기 진입 신호 곳곳서 나타나
▶ 전문가들, 시장 반등 기대보다 침체 대비해야 ▶ 정부 의도대로 집값 하락 불가피할 것 주택 시장 침체가 기정사실화되고 있다. 최근…
버몬트·베벌리 인근 주택가 아파트 신축
▶ 35유닛 개발계획 접수 LA 한인타운 북쪽 버몬트와 베벌리 전철역 인근 주택가 부지에 기존 단독주택들을 철거하고 새로운 아파트를 건설하는 프로젝트가…
코로나 추가 확산세… 한인 경제 또 발목 잡히나
▶ LA 실내 마스크 재의무화 여부 28일 발표, 한인 요식업계 “인력 더 뽑았는데 날벼락” ▶ 한국 PCR 검사요건 강화, 여행업계…
Easy Doc mortgage란 무엇인가?
요즘 급격한 모기지 이자 상승으로 융자 업계는 현재 개점휴업 상태에 있다. 지난 2년간 3% 이하의 모기지 이자로 재융자로 이자를 낮추려는…
모기지 금리 재반등… 5.54%로
▶ 지난주 대비 0.03%p ↑ ▶ 신청건수 22년래 최저로 이번 주 모기지 금리가 고공행진을 이어가자 신청 건수가 22년 만에 가장…
집 가치를 높이고 싶다면 당장 나무를 심어라
▶ 미관·친환경·에너지 절약 등 여러 혜택 ▶ 원산지 나무 심어야 관리에 수월, 관리 제대로 하지 않으면 집값 떨어뜨리는 요인 주택…
높은 인플레이션·경기침체 전망 속 어떻게 투자해야 할까
▶ 불확실성 높은 가운데 지표들 엇갈려…아직은 경기침체 불가피 단정하기 일러 ▶ 뉴스에 휘둘리지 않는 장기적 관점 필요, 연령대에 맞는 인덱스…
“큰 손들 먼저 빠져나가”… 주택시장 냉각 시작되나
▶ KKR 등 대형 개발업체들‘자산 재조정’전략 변경 ▶ 신규 구입 미루고 당분간 관망… 투자 50% 줄여 금리 인상 때문…“브레이크 밟고…
베스트 은퇴 전략 3가지는…
▶ 401(k) 포트폴리오 조정 ▶ IRA·HSA로 자산 보충 주식투자는 배당주 주목 은퇴 후 삶을 편안하게 즐기는 것은 모든 사람들의 꿈이다….
임대용 건물에 필요한 건물주 보험
재정적으로 여유가 있고 이를 통해 수입을 올리기 위한 가장 좋은 방법 중 하나는 임대용 건물을 구입하는 것이다. 경제가 잘 돌아가고,…
이자율 떨어지면 수요 살아나나… 주택시장 조정 임박 전망도
▶ 치솟는 임대료 부담에 첫 주택 구입자 고통 커 ▶ 매물 증가하지만 균형점 찾으려면 시간 걸릴 것 모기지 이자율 급등세는…
렌트 미납 업소… 최대 1만5,000달러 무상지원
▶ LA시, 2차 스몰비지니스 렌트지원 신청 접수 ▶ LA 한인회·KYCC…18일과 19일 신청대행 제공 LA 시에서 2차 스몰 비지니스 렌트 지원…
“컨트랙터 라이선스 확인은 필수, 모든 것은 문서화”
▶ 처음부터 공사비 전액을 지불은 금물, 크레딧카드로 결제 ▶ 원활한 커뮤니케이션과 꼼꼼한 조사가 바탕이 되어야 ‘비싼 만큼 제값 한다’는 말이…
모기지 금리 ‘급락’
▶ 30년 고정 5.7% → 5.3% 금융위기 이후 최대폭 하락 ▶ 주택시장 냉각·경기침체 우려, 부동산 시장 ‘악순환 쇼크’ 모기지 금리가…
준비한 만큼 집 잘 팔린다…준비 단계별로 걸리는 기간 달라
▶ 리모델링 필요시 수개월 전부터 준비해야 ▶ 에이전트 선정 작업 적어도 2주 필요 집을 팔려면 최소 한 달 이상 걸릴…
경기둔화 시기 가장 먼저 할 일은 크레딧카드 빚 갚기
▶ 금년 크레딧 카드 부채 지난해보다 늘어…연말 카드 평균 금리 18%로 상승 전망 ▶ 만약의 경우 대비한 비상자금 저축도 중요…시장…
아파트 렌트 ‘사상최고’ 무주택자들 ‘진퇴양난’
▶ 전국 평균 첫 2천달러 돌파 ▶ 집구입 미뤘다 종잣돈 탕진 “주택매물 증가… 인내 필요” 부동산 시장이 둔화하는 가운데 비싼…
“주택가격 떨어진다, 관심은 하락폭” 전망 ‘대세’
▶ LAT “전문가들, 저성장 전망서 하락 가시화로 바뀌어…금융위기 같은 부동산 시장 붕괴 가능성은 극히 낮아” 코로나19 대유행 기간을 지나며 고공행진을…
주택시장 분위기 변화에 입김 내기 시작한 바이어들
▶ 컨틴전시 유지하고 가격 깎는 바이어도 지역 상황 분석해 적절한 오퍼 조건 제시해야 지난 2년간 주택 시장에서 나타난 과열 현상은…
전국 4월 집값 20%↑ 상승률 5월래 첫 둔화
지난 4월 미국의 집값이 고공행진을 이어갔으나, 가격 오름세가 살짝 둔화하는 조짐도 보였다. 28일 CNBC방송 등에 따르면 주요 도시들의 평균 집값…
주택 거래 ‘깜짝 상승’…“부동산 둔화 전망은 여전”
▶ 5월 잠정 판매지수 99.9, 전월 대비 0.7%↑ ▶ “모기지 금리 급상승 속 일시적 현상” 분석…LA 주택 매물 16.2%가 리스팅…
모기지 급등… 집 사는게 렌트보다 돈 더 든다
▶ 프레디맥 30년 고정 평균 5.81%… 6% 육박 ▶ 모기지 비용 렌트 비해 월 839달러 더 들어…주택 구입보다 렌트 수요…
한인 은행들 ‘모기지 시장 진출’ 적극
▶ ‘역발상’으로 주택융자 서비스 너도나도 도입 ▶ 부동산·SBA 편중 해소·수익 다변화 등 목적…미래 시장 개척 차원…“IT 기반 강화해야” 한인 은행들이…
1년 중 가장 적절한 주택 구입 타이밍은?
▶ 취학 자녀 둔 경우 5월~8월이 가장 적절 ▶ 자녀 상관없다면 경쟁 줄어드는 이른 가을 공략…투자자 구입 증가하는 연말은 피하면…
‘모기지 상환 유예’ 끝나자 주택차압 급증
▶ 1분기 전년비 180%↑ ▶ 가주·플로리다·텍사스 순 모기지를 갚지 못해 차압에 넘겨지는 주택들이 급증하고 있다. 차압절차에 들어갔거나 차압된 주택들은 올…
“나의 집을 SOLD AS-IS 로 팔 것입니다”
부동산 에이전트의 입장으로 주택 매매 시 에스크로를 무사히 종료시키기 위해서는 험한 산을 열 개는 넘어야 한다. 바이어 에이전트인 경우, 바이어의…
“냉각기 온다” vs “연말까진 괜찮다” 엇갈리는 전망
▶ 모기지·기준금리 인상 폭탄에 흔들리는 주택시장 ▶ 파월 “집 사지 말고 기다리는게 나을 것” 발언 파문, 주류 업계는 감원 ‘찬바람’,…
30년 고정 모기지 금리 13년 만 최고
▶ 프레디맥 집계 5.78% ▶ 1주새 0.55%p 치솟아 기준금리 대폭 인상 속에 모기지 금리가 13년 만에 최고치를 기록했다. 16일 국책모기지기관…
MZ 세대 자녀 주택 구입 발 벗고 돕는 부모 늘어
▶ 학자금·높은 집값에 젊은 층 내 집 마련 갈수록 힘들어…다운페이먼트 지원·대출 서류 공동 서명·전액 현금 구입 ▶ 다양한 방법으로 지원하는…
집 값 정점 찍었나…리스팅 가격인하 늘었다
▶ LA 전체 매물 16.2%, 하락조정 지난해 2배 ▶ 아직은 일부 현상 불구 금리 추가 인상 촉각 기준금리 인상과 함께…
변동금리 모기지에 대하여
많은 경제학자들과 금융업 종사자들에게 Benchmark 금리로 불리는 10년 만기 미국채 금리가 3.3%도 넘어섰다. 지난주 발표된 소비자물가지수가 예상보다 높게나오면서 정점을 찍은…
모기지 융자에서 CD란 무엇인가?
요즘 부동산이나 융자 업계에서 흔이 듣는 말이 CD이다. 보통의 부동산 에이전트도 정확히는 모르지만 CD가 언제 나오는지 융자 에이전트에게 닥달하며 물어보기도…
모기지 신청 22년만에 최소…‘부동산 과열 진정신호’?
▶ 6.5%↓… 4주 연속 감소, 재융자 신청도 6% 줄어 전국 모기지 신청이 22년 만에 최소 수준으로 줄어드는 등 부동산 시장의…
APR·클로징 비용 뜻도 모르고 주택 구입 나서는 경우 많아
▶ 바이어 절반 기본 단어 뜻 제대로 몰라 ▶ 젊은 바이어일수록 이해도 낮아 주택 구입에 대한 지식을 평가하는 시험이 있다면…
모기지 변동금리 선택시 위험 요소 두루 살펴야
▶ 금년 들어 변동 금리 이용자 10%로 치솟아, 이전 보다 많이 안전해졌지만 리스크 상존 ▶ 결정하기 전 대출 조건 내용…
미 소비자들 ‘적게 사고 적게 쓴다’
▶ 인플레가 소비 패턴 바꿔 ▶ 보복 소비·충동 구매 줄어 치솟는 인플레이션이 한인을 비롯한 미국 소비자들의 씀씀이 모습을 바꾸고 있다….
부동산 DEED의 종류
요즈음 숏세일, 차압등의 비정상매물이 거래가 증가하면서 Deed 라는 용어를 많이 듣게된다. 부동산에서 사용되는 “Deed”라는 용어는 부동산 소유권을 전부 혹은 부분적으로…
부동산 가치
▶ 뉴스타 부부에이전트 이상규, 김현숙 팀의 내집 마련하기 요즘 모든 것이 과대 평가 되있다. 사람들의 욕구와 관심을 충족시키는 가치들이 폭등하고…
DIY(자가 수리 리모델링)… 비용 절약에 좋지만 불법으로 벌금 물 수도
▶ 일부 주 집 앞 나무도 직접 베지 못하도록 규정, 인명 피해·안전사고·건물 구조 관련 리모델링 ▶ 관할 건축부서로부터 허가받아야 리모델링에…
‘물주기 주 2회로’ LA 절수령 발효
▶ 주택 번지수 따라 적용 ▶ 반복 위반 600달러 벌금 캘리포니아의 기록적인 가뭄 사태가 지속되면서 LA시를 비롯, 남가주 지역에 비상…
집 팔 때 들어가는 비용 만만치 않다… 사전점검 해야
▶ 가장 큰 금액은 중개 수수료, 모기지 잔금 상환 등 ▶ 수리비까지 여러 비용을 제해야 실제 양도차익 요즘 주택 보유자들의…
“최대 8만달러 연체 모기지 지원 신청하세요”
▶ 가주정부, 10억달러 연방 예산 확보 무상지원 ▶ 지원금 소진까지 선착순 지급, 빨리 신청해야 캘리포니아 주정부가 코로나 팬데믹 사태로 경제적…
주택감정에 관하여
최근 수년간 집값이 많이 올랐을 뿐만 아니라 일부 지역에서는 지난 수개월간 급속히 오른 모습을 보였다. 이렇게 집값이 갑지기 많이 오르는…
연방정부 금리 인상으로 영향를 받는 것들
지난 5월 4일 연방준비제도 이사회에서 제롬 파월 의장은 현 이자를 0.5% 추가로 더 올리기로 결정했다고 발표 했다. 이는 지난 3월…
인플레·금리인상 ‘원 투 펀치’… 가계 빚더미 더 늘었다
▶ 1.7% 늘어 16조 달러 육박… 가계 부채 비상 ▶ 모기지·크레딧카드·학자금 등 부채 규모 급증 임금 인상 속 실질임금↓… 경제…
이런 문제 발견되면 당장 수리해야… 심각한 주택 결함들
▶ 건물 피해는 물론 인명사고 위험도 커 ▶ 일부 결함은 주택구입 다시 고려해야 할 사항 주택 시장 과열로 홈 인스펙션…
6가+호바트 대형 주상복합 건설
LA 한인타운 한복판의 신흥 중심도로인 6가 선상에 300유닛 규모의 대형 주상복합 건물의 개발 추진이 본격화 단계에 접어들고 있다. 애초 4성급…
부동산 구입시 소유권 보험의 중요성
수년전의 일이다. 미국에서도 손 꼽히는 부촌 베벌리힐스의 고급 주택을 구입한 후 얼마 안된 시점에서 부동산의 실제 소유주라 주장하는 원고로부터 받았다는…
금리 인상에 변동 모기지 신청 급증
▶ 연초 대비 신청 2배 증가, 초기 저금리지만 리스크 커 ▶ 부동산 시장 전망 고려해야 모기지 금리가 급등하자 주택시장에서 초기…
As-is Sale
▶ 뉴스타 부부에이전트 이상규, 김현숙 팀의 내집 마련하기 부동산 거래를 하다 보면 여러가지 생소한 부동산 용어들이 나온다. 그런데 셀러나 바이어께서…
주택구입 시기 미뤘다면 재구입 철저히 준비해야
▶ 크레딧 점수 올리고 다운페이먼트 조금이라도 더 모아 ▶ 준비된 자금 안전한 수익 기대되는 투자 상품에 보관 집을 잘 팔고…
자동차 보험 해지, 꼼꼼히 따져야 손해 안 본다
▶ 타주 이사, 명의 변경시 반드시 차보험 해지해야 ▶ 생애 변화나 일시적 차량 운행 중지 때 차보험 유지…차보험 비용과 조건,…
금리상승 시기에 융자를 잘 받는 요령
모기지 이자율을 비롯하여 각종금리들이 지난 수개월 동안 무서운 속도로 상승했다. 모기지이자율의 전국평균은 5%를 넘어선지가 오래되었고, 미연방 10년국채 금리도 3%대를 위협하고…
융자 권리와 융자 준비
우리는 융자를 받을 때 차별받지 않을 권리가 있다. 연세가 많은 어른들은 나이가 많아 론이 나오지 않을 것이라 생각하기도 하시는데 나이가…
1,300원 넘보는 환율… 한인 경제 희비 쌍곡선
▶ 달러화 강세에 1,270원도 돌파, 상승 지속 전망 ▶ 유학생·지상사·주재원들 “예산 삭감당하는 상황”, 해외여행·수입업체들 ‘환율 약발’에 구매력 상승 “이러다가 원·달러…
인플레 잡기 고금리 정책 주택시장에 어떤 영향 미칠까
▶ 이자율 급등에 바이어 시장 이탈 가속화 ▶ 빠르면 올여름부터 시장 열기 냉각 전망도 나와 모기지 이자율이 또 큰 폭으로…
모기지 못 받아 ‘대안 금융’으로 눈 돌리는 바이어들
▶ 대출기관 아닌 셀러가 바이어에게 돈 빌려줘, 대부분 ‘모빌 홈’ 구입자들이 받는 ‘동산’ 대출 ▶ ‘차압 보호’ 규정 미약하고 이자도…
주거용 임대부동산의 주거환경 분쟁
주거용 임대 부동산 관련하여 건물주와 임차인의 권리와 의무에 관한 분쟁은 끊이지 않는 사안들입니다. 특히 주거용 임대 건물의 상태가 주거에 적합하지…
영세업주들 체납 렌트비 지원
▶ LA시 1만5천달러까지 한인회 25일 신청 도와 LA 시정부가 코로나 팬데믹 기간 경제적 어려움으로 렌트비를 체납한 스몰 비지니스를 위해 렌트비를…
모기지 이자율 계속 오르면 수요 위축 우려
▶ 수익 감소에도 플리핑 거래 여전히 많아 ▶ 최근 트렌드… 일부셀러 집값 내리기 시작 모기지 이자율 급등에 주택 구입비 부담이…
결제가 안된다고요?…크레딧카드 거부되면 이렇게
▶ 한도금액 초과 여부와 오류 정보 살펴야 ▶ 국내외 여행 전 카드사에 알려 사전 조치, 평소 크레딧카드 사용 내역 등…
타운인근 대규모 주상복합 재개발
▶ 윌셔-하일랜드 북서쪽 242유닛 아파트·상가 LA 한인타운 인근에 또 하나의 대규모 아파트 개발이 본격 추진된다. 업계에 따르면 한인타운 서쪽에 인접한…
집값 따라 올라가는 재산세… “주택시장 변수된다”
▶ 주택값 인상으로 상승… 일부 지역 27% ▶ 모기지 인상과 함께 시장 진입수요 제약 요인 급등한 집값에 재산세도 함께…
한국인이 미국에 부동산을 가진 경우
요즘들어 미국부동산을 소유한 한국인들이 부쩍 늘고 있다. 아무래도 한국의 상속세율이 전세계를 통틀어도 높고 해외 자산 투자에 대한 염원으로 안전한 미국…
이자율 외 다른 이유 찾아야 내집 마련 접근 쉬워져
▶ 이자율 상승 반드시 나쁜 것만 아니다 ▶ 과열 경쟁 피해 내 집 마련 기회 생길 수도 엎친 데 덮친…
세금보고 마감 앞두고 막바지 절세를 하려면
▶ 마감일 전 은퇴계좌 불입 과세소득 줄여줘…의료목적 위한 계좌에 넣은 돈도 비과세 ▶ 세금 완납능력 안 돼도 일단 보고하는 게…
구두계약의 법적효력
매년 2-3번씩 끊임없이 반복되는 필자담당의 소송 사건 중에 가족 친지 간의 부동산 관련 파트너쉽을 손꼽을 수 있다. 대부분의 내용은 다음과…
주택시장 판도 바뀐다… 모기지 금리 인상 ‘게임 체인저’
▶ 30년 고정 모기지 5% 넘어 계속 상승세 보여 ▶ 주택 매물 8% 상승에 리스팅 가격도 떨어져, 한인 주택시장도 100만…
타운 주상복합 건축열기 2년내 2천유닛 쏟아진다
▶ 8가 중심 10여건 진행, 구 윌셔 갤러리아 부지 ▶ 공사규모 ‘LA 탑2’ 규모 LA 한인타운에 주상복합 아파트 건축 붐이…
주택 구입, 지금 사야 하나 더 기다려야 하나 고민 늘어
▶ 이자율 상승 확실… 집값 하락은 불투명 ▶ 필요하다면 지금 사두는 것이 유리 주택 구입자들이 그야말로 사면초가에 빠졌다. 치솟은 집값은…
모기지 금리 5% 돌파… 한인 바이어들 ‘고심’
▶ 30년 고정 5.02%… 2018년 이후 첫 5%대 ▶ 금리인상 속 국채금리 급등에 상승세 가속, 변동모기지 대안… 향후 주택시장 향방…
렌더는 신용보고서를 어떻게 활용하는가
주택융자를 신청하거나 사전 융자승인서를 요청하면 렌더는 말할 필요도 없이 반드시 크레딧 리포트를 떼어본다. 왜냐하면 주택융자에 있어서 손님의 신용점수와 그 내용은…
LA 카운티 매물 감소 속 집값 상승세 꺾였다
▶ 1월 중간가 85만5천달러 ▶ 전월비 2%↓·전년비는 13%↑, 거래량·매물 30% 안팍 줄어 LA 카운티 주택 중간가격이 지난 1월 85만5,000달러를 기록했다….
타운 8가+세라노 일대 아파트 520유닛 들어선다
▶ 제이미슨 공사 착착 진행 ▶ ‘더 라이즈 K-타운’까지 LA 한인타운 8가와 세라노 일대가 대규모 아파트 단지로 탈바꿈하고 있다. 최대…
치솟는 렌트비 부담… 주택 구입 고려하면
내 집 장만은 흔히 ‘아메리칸 드림’으로 대변된다. 주택 구입을 인생 최대 과제로 삼는 사람이 많기 때문이다. 하지만 주택 가격이 천정부지로…
오일 필드 대규모 주택 단지 추진
▶ 브레아 서쪽, 트레일과 공원도 조성 브레아 웨스트에 있는 수십년된 오일 필드와 일부 농장 부지에 대규모 주택 단지와 트레일 공원…