‘가주에서 살기 좋은 도시 1위는 새크라멘토’
‘교육·일자리·친화적 환경·낮은 실업률’ 골고루 갖춰 한인 밀집지 LA는 4위, ‘교통 정체·높은 범죄율’ 불구 온화한 기후와 다양한 문화가 인구 유입의 원동력…
LA시 상업용 부동산‘추가 양도세 시한폭탄’터지나
▶ 500만 달러 이상 거래에 4월1일부터 적용될 예정 ▶ 아파트·상업용 2/3 해당 투자자‘LA 엑소더스’우려 부동산 시장 최대 변수로 지난해 11월…
모기지에서 바이다운이란?
물가상승을 잠재우려는 연준의 지속적인 금리인상은 아직도 끝나지 않아 이번 2월1일 미팅에서도 0.25%내지 많게는 0.5%까지 인상할 것으로 예상된다. 이렇게 인상을 하면…
LA 시의회, 테넌트 퇴거보호 새 조치 통과
▶ 2월1일 만료 앞서 연장▶ 2024년 1월말까지 효력 ▶ 퇴거 조항 명시하고 강화▶ 건물주들 재정부담 반발 오는 2월 1일부터 LA…
자녀와 부동산을 같이 공동 소유한 경우 (2)
지난 칼럼에서는 공동소유에서 가장 일반적으로 쓰이는 Joint Tenancy 의 기본개념에 대해서 다뤘다. 요약하자면 Joint Tenancy는 2인 이상의 공동소유주가 있을 때…
렌트 체납 ‘세입자 보호’ 새 규정 나오나
▶ ‘퇴거유예’ 종료 2주앞 ▶ LA시의회 대안 서둘러 LA시가 내달 1일부터 팬데믹 기간 동안 유지했던 퇴거유예 조치를 단계적으로 폐지할 예정임에…
2023년 우리 생활 속으로 파고들 테크놀로지들
▶ 새로운 기능 수행해주는 인공지능 등장, 애플은 첫 가상현실 헤드세트 선보일 예정 ▶ 전기차들 테슬라 충전소 이용 가능해질 듯…젊은이들 새로운…
슈퍼리치 1%가 부의 63% 챙겼다
▶ 옥스팜, 다보스포럼 맞춰 보고서 ▶ 지난 2년간 창출된 부 42조 달러…이 중 상위 1%에 26조 달러 돌아가 나머지 99%…
고 금리시대에 부동산 투자 (1)
지난 2022년은 역동에 한해라고 해도 과언이 아닌 듯하다. 전혀 꺾일 줄 모르던 주식시장이 그야 말로 폭락을 하고 역사에 남을 만한…
2023년 변경되는 은퇴플랜들
경기전문매체인 CNBC에서 최근에 밀레니엄 세대의 30퍼센트와 Z세대의 25퍼센트가 여유있는 은퇴생활을 위해 필요한 1백만 달러로 보낼 수 있는 은퇴기간을 노동 통계국의…
‘에너지 절약·자연재해 대비’… 올해 리모델링 트렌드
▶ 큰 공사보다는 필요한 수리로 집 안 분위기 교체 ▶ 세제 혜택 받기 위한 친환경 리모델링 수요 많아 주택 가격과…
LA 주택시장 매물수 급락
▶ 12월, 전달대비 36% 감소…계약 건수도 6.2% 떨어져 ▶ LA시 추가양도세 시행 여파…고가주택 매물 증가여부 주목 `LA 카운티 내 신규…
주택시장 이어 LA 오피스 임대시장도 ‘먹구름’
▶ 작년 4분기 임대 19% 급락… 2분기 연속 감소 재택근무·감원에 다운타운 공실률 30% 넘어 ▶ 임대료는 높은 수준 유지… 올해도…
적은 다운페이로 주택 구입 길 있다… 연방 프로그램들
▶ 연방 정부 지원 프로그램들 3% 또는 노다운 ▶ 패니매·프레디맥·FHA·VA·USDA 등 기관 다양 2023년 낮은 다운페이먼트 모기지 가이드 주택을 구입하려는…
자녀와 부동산을 같이 공동 소유한 경우 (1)
부동산의 공동소유 방법은 여러가지이다. 그 중 가장 많이 알려진 것은 Joint Tenancy (조인트 테넌시)이다. 최소 두명부터 Joint Tenancy를 만들수 있는…
‘주도권’ 셀러에서 바이어로… 새해 주택시장 전망
▶ 이자율 상승 멈추면 수요 돌아와 하락세 꺽여 ▶ 매물 전망은 지역별로 들쑥날쑥 큰 차이 보여 롤러코스터 같은 해를 보낸…
이번 불황은 ‘리치세션’(Rich+Recession)…“부자들도 힘들 것”
▶ 상위 5% 자산 7.1% 감소 올해 미국이 경기 침체에 빠져들 경우 예년과는 달리 고소득층이 더 어려움을 겪을 것이라는 예측이…
35개 프로젝트 진행, 향후 10년 9천유닛 공급
▶ 신년기획 / LA한인타운 아파트 재개발 붐 ▶ 본보 전수조사 결과 시당국 신축심의 15건, 다인종 주거지역 인기…고급화로 렌트비 급등, 소음·교통난…
1,440원대서 이제는 1,260원대…‘널뛰기’ 환율 어디로
▶ ‘롤러코스터’ 원·달러 환율 올해 결산과 전망 ▶ 3거래일 연속 하락… 1,267원 마감 후 등락 계속 전문가들 “새해 상반기 상승세……
고용시장 식는다는데… 한인 경제는 여전히 ‘인력난’
▶ 실업수당 청구 늘어 전체 시장 냉각에도 한인 요식·여행 비즈니스는 구인난 여전 ▶ 내년 경기 침체 현실화하면 상황 바뀔듯 미국…
셀러 주도권↓ 바이어 입김↑, 주택 거래 10개월 연속 감소
▶ 되돌아보는 2022년 주택 시장 (2) ▶ 남가주 지역 집값도 하락세 동참 올 초 주택 시장은 치열한 구입 경쟁 탓에…
올해 연준 경제전망 빗나가… 내년‘물가안정’예측 맞을까
▶ 펀드매니저 90% “인플레 내려갈 것” 예상 ▶ 피해 큰 ‘꼬리위험’으로 37%가 ‘높은 인플레’…WSJ “예상 밖 의외의 상황에 대비해야” 경고…
리버스모기지에 대한 오해들
리버스모기지를 상담을 하다가 보면 많은 손님들이 잘 못 알고 있는 부분이나 질문을 많이 받는 것들이 있는데 오늘은 그 중 중요한…
“주택시장 침체가 물가 잡기 도움”
▶ WSJ “임금 상승이 변수” 전국 주택시장 침체가 연방준비제도(Fed·연준)의 인플레이션 억제 노력에 도움을 줄 수 있다고 월스트릿저널(WSJ)이 진단했다. 올해 들어…
계약직만 뽑는다…‘고용 불안’에 떠는 화이트칼라
▶ 침체우려에 계약직 26% 증가…중간관리자도 비정규직 전환 ▶ ‘인력난’ 현장직과 온도차 커…“고용시장 전반 확대” 전망도 경기 침체에 대한 우려가 커지면서…
온탕·냉탕 오간 올 주택시장… 내년에는 어떤 모습?
▶ 집값 떨어져도 매물 부족해 내 집 마련 여전히 힘들 것 ▶ 모기지 이자율은 올해 정점 찍고 추가하락 이어갈 것…
LA시 ‘세입자 퇴거 더 어렵게’ 만든다
▶ 내년 1월말 ‘퇴거유예’ 종료 입법 서둘러 ▶ ‘정당한 이유’ ‘이주비용 지원’등 포함시켜 코로나19 사태로 렌트비를 내지 못한 LA 시의…
남가주 주택거래 작년의‘반토막’… 가격 내림세 지속
▶ CAR 11월 남가주 부동산 매매 및 가격 현황 ▶ 거래수 10월보다 15.7%·전년 대비 46.9%↓ 매매 중간가 75만 달러로 한…
주택시장 침체에도“붕괴는 없다”
▶ 대출 건전성 강화 등 근거 ▶ WSJ “2008년 서프프라임 금융위기 때와는 다를 것” 미국 주택시장의 ‘팬데믹 호황’이 막을 내렸지만,…
“쪼개고 끼워 팔고 추가 양도세 폭탄 피해 팔자”
▶ ULA발의안 내년 4월1일 시행 앞두고 고가 부동산 처분 늘어 ▶ 추가 양도세 폭탄 피해 쪼개 팔기와 끼워 팔기 등…
렌트비 이제 3천달러가 대세… 2베드룸은 ＄3,500 넘어
▶ 7월 렌트비 중간가 현황 ▶ 남가주 1베드룸 ＄2,785, 2베드룸은 ＄3,512 달해 전국 4위… 상승세는 꺾여 LA를 비롯한 남가주 주요…
“내 주택을 팔고 세금을 얼마를 내야 하나”
내 자신이 실제로 살아온 내 집을 최근에 팔았는데, 살아온 그 동안에 집값이 올라서 이익이 생겼다. 이때 세금을 얼마를 내고 어떤…
가주서 부동산 브로커 되기 더 어려워진다
▶ ‘2년 에이전트 경험’규정에 ▶ ‘최근 5년 이내’요건 추가 캘리포니아에서 부동산 브로커 시험에 응시할 수 있는 자격 요건이 강화됐다. 주의회를…
기후변화와 자연재해, 그리고 보험
기후변화로 인한 자연재해가 증가하고 있다. 이는 보험과도 관련이 있어 재해가 증가하면 피해도 늘어 결국 보험료 인상으로 이어질 수밖에 없다. 문제는…
너무 오른 렌트 신청비 규제한다… 주의회 법안 통과
▶ 공용 크레딧 조사 법안, 1회 신청으로 한 달 사용…의무아닌 선택 실효성 논란 렌트 신청시 세입자에 대한 건물주의 과도한 신용…
고금리 불경기에 신용점수 고득점 유지는 필수
▶ 대출 상환일 준수에 카드 사용 한도 30% 미만 유지…자동 납부 활용에 부채 최소화, 기존 계좌 폐지는 신중히 ▶ 신용점수…
웨스턴+워싱턴 대형 주상복합 추진
▶ 타운 남쪽 카워시 부지에 6층 높이 189유닛 규모 한인타운 남쪽 웨스턴 애비뉴와 워싱턴 블러바드가 만나는 곳에 위치한 세차장과 리테일…
“렌트 신청비로만 수백달러”… 세입자들 부담↑
▶ 건물주마다 크레딧·범죄이력 체크 1인당 40~60달러 ▶ 치열한 입주 경쟁… 여러곳 넣다보면 수백달러 일쑤, ‘한 번 받아 재새용’ 주의회 공용양식…
전국 7월 주택매매 6% ↓, 중간가 상승세도 첫 꺾여
전국 주택시장이 냉각되고 있음을 시사하는 지표가 나왔다. 미 부동산중개인협회(NAR)는 7월 전국 기존주택 매매 건수가 전월보다 5.9% 감소한 481만 건(연율)으로 집계됐다고…
안 팔리는 ‘묵은 매물’ 어쩌나, 주택시장 냉각에 매물 쌓여
▶ 3~6개월 안 팔리면 묵은 매물로 볼수 있어 ▶ 기존 주택 판매 전략 처음부터 새로 짜야 내놓기가 무섭게 팔리던 주택…
윌셔가 주상복합 건설붐 지속
▶ 제이미슨 서비스 계획안…버질 코너 공터 부지에 7층 높이 188유닛 건설 ▶ 윌셔길에 5~6곳 진행중 한인 최대 부동산 개발업체인 ‘제이미슨…
주택 건축시장도 찬바람?… 주택시장지수 15년래 최저
▶ 전미주택건설업협회 지표, 금리인상·경기 위축 여파 ▶ 새집지어도 제값 못받아 부동산 시장 둔화세가 뚜렷해지면서 주택 건축시장도 급냉 조짐을 보이고 있다….
집값 상승에 고금리 부담까지… 집 사기 점점 더 힘들어져
▶ 6월 주택구입능력지수 33년만에 가장 낮아 ▶ “내년 가격상승률 둔화… 소폭 그칠것” 예상 “그때 소위 지르지 않았다면 내 집은 지금…
가장 불친절하고 예의없는 도시는?
▶ LA, 뉴욕 이어 2위 ‘불명예’ ▶ 워싱턴DC·시카고·보스턴 순 LA가 미국에서 두 번째로 불친절하고 예의 없는 도시라는 오명이 계속되고 있다….
지난해 누가 집 많이 팔았나?…시세 차익 목적(백인·노년층·고소득자) 처분 많아
▶ ‘복수 오퍼와 캐시 오퍼’도 여전히 많아 ▶ 질로우 지난해 셀러 분석 보고서에 밝혀 지난 2년간 주택 시장은 셀러에 의해…
오락가락 금리 변동 재융자 신청, 알고 해야 실수 없다
▶ 고금리 변동성에 재융자 신청 전략적 접근 필요 ▶ 재정 목표, 현재 크레딧 사전 점검으로 준비해야…이자율, 처리 기간 등 제반…
주택융자 진행절차
주택을 구입하거나 재융자를 받기 위해 융자를 신청한 사람들이 어떻게 진행되고 있는지 궁금해 하는 것은 당연하다. 융자진행상황과 결과에 따라 이사, 가구구입등에…
집을 사야하나? 아니면 기다려야 하는가?
요즘 주택 마켓이 주춤하고 있다. 마음이 초조해진 셀러들도 딜이 만들어 질 가능성이 보이면 가격을 어느 정도 낮추어 줄 마음을 가지고…
한인타운 내 아파트에 살려면 시간당 최소36달러는 벌어야
▶ 2베드룸 월 렌트비 최저 소득 기준 발표 LA 한인타운 지역에서 2베드 아파트를 렌트해 살려면 시간당 최소 36달러, 많게는 51달러…
주택 샤핑 여유로워져… 매물 쌓여가고 팔리는 데 오래 걸려
▶ 셀러스 마켓은 저물고 바이어스 마켓 진입 신호 속속 지역별 차이는 있지만 전반적인 주택 시장 분위기는 이미 가라앉고 있다. 집을…
한 채에 최고 4천만 달러… 베벌리힐스 초호화 콘도 추진
▶ 골든트라이앵글 인근 지역 ▶ SqFt 당 5,000달러 가격대 부동산 경기 하락에도 초호화 콘도 시장은 여전히 활황세를 보이고 있다. 이를…
LA 부동산 자산 1년새 총 1,220억 달러 늘어
▶ LA카운티 산정국 2022년 재산세 기준가치 발표 ▶ 부동산 가격 지속 상승 타고 총 1조8,900억 달러로…전년 대비 6.9%↑… 어윈데일 19.6%…
인플레이션 위기 속 주택시장
인플레이션이 모든 뉴스의 중심을 장악하면서 부동산 시장도 이자율 급상승이란 악재로 바이어, 셀러 모두 심리적으로 상당히 위축된 분위기를 보이고 있다. 팬데믹…
세입자 퇴거유예 조치 일단 내년 7월 말까지
▶ LA시 ‘비상사태’ 유지, 존 이 조정안도 실려 LA 시의 코로나19 비상사태 기간이 유지되며 퇴거유예 조치는 내년 8월 1일까지 지속될…
주택시장 이대로 가라앉나… 침체기 진입 신호 곳곳서 나타나
▶ 전문가들, 시장 반등 기대보다 침체 대비해야 ▶ 정부 의도대로 집값 하락 불가피할 것 주택 시장 침체가 기정사실화되고 있다. 최근…
버몬트·베벌리 인근 주택가 아파트 신축
▶ 35유닛 개발계획 접수 LA 한인타운 북쪽 버몬트와 베벌리 전철역 인근 주택가 부지에 기존 단독주택들을 철거하고 새로운 아파트를 건설하는 프로젝트가…
코로나 추가 확산세… 한인 경제 또 발목 잡히나
▶ LA 실내 마스크 재의무화 여부 28일 발표, 한인 요식업계 “인력 더 뽑았는데 날벼락” ▶ 한국 PCR 검사요건 강화, 여행업계…
Easy Doc mortgage란 무엇인가?
요즘 급격한 모기지 이자 상승으로 융자 업계는 현재 개점휴업 상태에 있다. 지난 2년간 3% 이하의 모기지 이자로 재융자로 이자를 낮추려는…
모기지 금리 재반등… 5.54%로
▶ 지난주 대비 0.03%p ↑ ▶ 신청건수 22년래 최저로 이번 주 모기지 금리가 고공행진을 이어가자 신청 건수가 22년 만에 가장…
집 가치를 높이고 싶다면 당장 나무를 심어라
▶ 미관·친환경·에너지 절약 등 여러 혜택 ▶ 원산지 나무 심어야 관리에 수월, 관리 제대로 하지 않으면 집값 떨어뜨리는 요인 주택…
높은 인플레이션·경기침체 전망 속 어떻게 투자해야 할까
▶ 불확실성 높은 가운데 지표들 엇갈려…아직은 경기침체 불가피 단정하기 일러 ▶ 뉴스에 휘둘리지 않는 장기적 관점 필요, 연령대에 맞는 인덱스…
“큰 손들 먼저 빠져나가”… 주택시장 냉각 시작되나
▶ KKR 등 대형 개발업체들‘자산 재조정’전략 변경 ▶ 신규 구입 미루고 당분간 관망… 투자 50% 줄여 금리 인상 때문…“브레이크 밟고…
베스트 은퇴 전략 3가지는…
▶ 401(k) 포트폴리오 조정 ▶ IRA·HSA로 자산 보충 주식투자는 배당주 주목 은퇴 후 삶을 편안하게 즐기는 것은 모든 사람들의 꿈이다….
임대용 건물에 필요한 건물주 보험
재정적으로 여유가 있고 이를 통해 수입을 올리기 위한 가장 좋은 방법 중 하나는 임대용 건물을 구입하는 것이다. 경제가 잘 돌아가고,…
이자율 떨어지면 수요 살아나나… 주택시장 조정 임박 전망도
▶ 치솟는 임대료 부담에 첫 주택 구입자 고통 커 ▶ 매물 증가하지만 균형점 찾으려면 시간 걸릴 것 모기지 이자율 급등세는…
렌트 미납 업소… 최대 1만5,000달러 무상지원
▶ LA시, 2차 스몰비지니스 렌트지원 신청 접수 ▶ LA 한인회·KYCC…18일과 19일 신청대행 제공 LA 시에서 2차 스몰 비지니스 렌트 지원…
“컨트랙터 라이선스 확인은 필수, 모든 것은 문서화”
▶ 처음부터 공사비 전액을 지불은 금물, 크레딧카드로 결제 ▶ 원활한 커뮤니케이션과 꼼꼼한 조사가 바탕이 되어야 ‘비싼 만큼 제값 한다’는 말이…
모기지 금리 ‘급락’
▶ 30년 고정 5.7% → 5.3% 금융위기 이후 최대폭 하락 ▶ 주택시장 냉각·경기침체 우려, 부동산 시장 ‘악순환 쇼크’ 모기지 금리가…
준비한 만큼 집 잘 팔린다…준비 단계별로 걸리는 기간 달라
▶ 리모델링 필요시 수개월 전부터 준비해야 ▶ 에이전트 선정 작업 적어도 2주 필요 집을 팔려면 최소 한 달 이상 걸릴…
경기둔화 시기 가장 먼저 할 일은 크레딧카드 빚 갚기
▶ 금년 크레딧 카드 부채 지난해보다 늘어…연말 카드 평균 금리 18%로 상승 전망 ▶ 만약의 경우 대비한 비상자금 저축도 중요…시장…
아파트 렌트 ‘사상최고’ 무주택자들 ‘진퇴양난’
▶ 전국 평균 첫 2천달러 돌파 ▶ 집구입 미뤘다 종잣돈 탕진 “주택매물 증가… 인내 필요” 부동산 시장이 둔화하는 가운데 비싼…
“주택가격 떨어진다, 관심은 하락폭” 전망 ‘대세’
▶ LAT “전문가들, 저성장 전망서 하락 가시화로 바뀌어…금융위기 같은 부동산 시장 붕괴 가능성은 극히 낮아” 코로나19 대유행 기간을 지나며 고공행진을…
주택시장 분위기 변화에 입김 내기 시작한 바이어들
▶ 컨틴전시 유지하고 가격 깎는 바이어도 지역 상황 분석해 적절한 오퍼 조건 제시해야 지난 2년간 주택 시장에서 나타난 과열 현상은…
전국 4월 집값 20%↑ 상승률 5월래 첫 둔화
지난 4월 미국의 집값이 고공행진을 이어갔으나, 가격 오름세가 살짝 둔화하는 조짐도 보였다. 28일 CNBC방송 등에 따르면 주요 도시들의 평균 집값…
주택 거래 ‘깜짝 상승’…“부동산 둔화 전망은 여전”
▶ 5월 잠정 판매지수 99.9, 전월 대비 0.7%↑ ▶ “모기지 금리 급상승 속 일시적 현상” 분석…LA 주택 매물 16.2%가 리스팅…
모기지 급등… 집 사는게 렌트보다 돈 더 든다
▶ 프레디맥 30년 고정 평균 5.81%… 6% 육박 ▶ 모기지 비용 렌트 비해 월 839달러 더 들어…주택 구입보다 렌트 수요…
한인 은행들 ‘모기지 시장 진출’ 적극
▶ ‘역발상’으로 주택융자 서비스 너도나도 도입 ▶ 부동산·SBA 편중 해소·수익 다변화 등 목적…미래 시장 개척 차원…“IT 기반 강화해야” 한인 은행들이…
1년 중 가장 적절한 주택 구입 타이밍은?
▶ 취학 자녀 둔 경우 5월~8월이 가장 적절 ▶ 자녀 상관없다면 경쟁 줄어드는 이른 가을 공략…투자자 구입 증가하는 연말은 피하면…
‘모기지 상환 유예’ 끝나자 주택차압 급증
▶ 1분기 전년비 180%↑ ▶ 가주·플로리다·텍사스 순 모기지를 갚지 못해 차압에 넘겨지는 주택들이 급증하고 있다. 차압절차에 들어갔거나 차압된 주택들은 올…
“나의 집을 SOLD AS-IS 로 팔 것입니다”
부동산 에이전트의 입장으로 주택 매매 시 에스크로를 무사히 종료시키기 위해서는 험한 산을 열 개는 넘어야 한다. 바이어 에이전트인 경우, 바이어의…
“냉각기 온다” vs “연말까진 괜찮다” 엇갈리는 전망
▶ 모기지·기준금리 인상 폭탄에 흔들리는 주택시장 ▶ 파월 “집 사지 말고 기다리는게 나을 것” 발언 파문, 주류 업계는 감원 ‘찬바람’,…
30년 고정 모기지 금리 13년 만 최고
▶ 프레디맥 집계 5.78% ▶ 1주새 0.55%p 치솟아 기준금리 대폭 인상 속에 모기지 금리가 13년 만에 최고치를 기록했다. 16일 국책모기지기관…
MZ 세대 자녀 주택 구입 발 벗고 돕는 부모 늘어
▶ 학자금·높은 집값에 젊은 층 내 집 마련 갈수록 힘들어…다운페이먼트 지원·대출 서류 공동 서명·전액 현금 구입 ▶ 다양한 방법으로 지원하는…
집 값 정점 찍었나…리스팅 가격인하 늘었다
▶ LA 전체 매물 16.2%, 하락조정 지난해 2배 ▶ 아직은 일부 현상 불구 금리 추가 인상 촉각 기준금리 인상과 함께…
변동금리 모기지에 대하여
많은 경제학자들과 금융업 종사자들에게 Benchmark 금리로 불리는 10년 만기 미국채 금리가 3.3%도 넘어섰다. 지난주 발표된 소비자물가지수가 예상보다 높게나오면서 정점을 찍은…
모기지 융자에서 CD란 무엇인가?
요즘 부동산이나 융자 업계에서 흔이 듣는 말이 CD이다. 보통의 부동산 에이전트도 정확히는 모르지만 CD가 언제 나오는지 융자 에이전트에게 닥달하며 물어보기도…
모기지 신청 22년만에 최소…‘부동산 과열 진정신호’?
▶ 6.5%↓… 4주 연속 감소, 재융자 신청도 6% 줄어 전국 모기지 신청이 22년 만에 최소 수준으로 줄어드는 등 부동산 시장의…
APR·클로징 비용 뜻도 모르고 주택 구입 나서는 경우 많아
▶ 바이어 절반 기본 단어 뜻 제대로 몰라 ▶ 젊은 바이어일수록 이해도 낮아 주택 구입에 대한 지식을 평가하는 시험이 있다면…
모기지 변동금리 선택시 위험 요소 두루 살펴야
▶ 금년 들어 변동 금리 이용자 10%로 치솟아, 이전 보다 많이 안전해졌지만 리스크 상존 ▶ 결정하기 전 대출 조건 내용…
미 소비자들 ‘적게 사고 적게 쓴다’
▶ 인플레가 소비 패턴 바꿔 ▶ 보복 소비·충동 구매 줄어 치솟는 인플레이션이 한인을 비롯한 미국 소비자들의 씀씀이 모습을 바꾸고 있다….
부동산 DEED의 종류
요즈음 숏세일, 차압등의 비정상매물이 거래가 증가하면서 Deed 라는 용어를 많이 듣게된다. 부동산에서 사용되는 “Deed”라는 용어는 부동산 소유권을 전부 혹은 부분적으로…
부동산 가치
▶ 뉴스타 부부에이전트 이상규, 김현숙 팀의 내집 마련하기 요즘 모든 것이 과대 평가 되있다. 사람들의 욕구와 관심을 충족시키는 가치들이 폭등하고…
DIY(자가 수리 리모델링)… 비용 절약에 좋지만 불법으로 벌금 물 수도
▶ 일부 주 집 앞 나무도 직접 베지 못하도록 규정, 인명 피해·안전사고·건물 구조 관련 리모델링 ▶ 관할 건축부서로부터 허가받아야 리모델링에…
‘물주기 주 2회로’ LA 절수령 발효
▶ 주택 번지수 따라 적용 ▶ 반복 위반 600달러 벌금 캘리포니아의 기록적인 가뭄 사태가 지속되면서 LA시를 비롯, 남가주 지역에 비상…
집 팔 때 들어가는 비용 만만치 않다… 사전점검 해야
▶ 가장 큰 금액은 중개 수수료, 모기지 잔금 상환 등 ▶ 수리비까지 여러 비용을 제해야 실제 양도차익 요즘 주택 보유자들의…
“최대 8만달러 연체 모기지 지원 신청하세요”
▶ 가주정부, 10억달러 연방 예산 확보 무상지원 ▶ 지원금 소진까지 선착순 지급, 빨리 신청해야 캘리포니아 주정부가 코로나 팬데믹 사태로 경제적…
주택감정에 관하여
최근 수년간 집값이 많이 올랐을 뿐만 아니라 일부 지역에서는 지난 수개월간 급속히 오른 모습을 보였다. 이렇게 집값이 갑지기 많이 오르는…
연방정부 금리 인상으로 영향를 받는 것들
지난 5월 4일 연방준비제도 이사회에서 제롬 파월 의장은 현 이자를 0.5% 추가로 더 올리기로 결정했다고 발표 했다. 이는 지난 3월…
인플레·금리인상 ‘원 투 펀치’… 가계 빚더미 더 늘었다
▶ 1.7% 늘어 16조 달러 육박… 가계 부채 비상 ▶ 모기지·크레딧카드·학자금 등 부채 규모 급증 임금 인상 속 실질임금↓… 경제…
이런 문제 발견되면 당장 수리해야… 심각한 주택 결함들
▶ 건물 피해는 물론 인명사고 위험도 커 ▶ 일부 결함은 주택구입 다시 고려해야 할 사항 주택 시장 과열로 홈 인스펙션…