“미국 8개월 연속 주택가격 상승, 9월 0.3% 상승”
미국의 주택 시장은 9월에도 상승세를 이어가며 8개월 연속으로 전월 대비 주택가격이 상승했습니다. S&P 다우존스 인덱스 발표에 따르면, ‘코어로직 케이스-실러’ 주택가격지수는…
“미국 ‘블프’ 매출 2.5% 성장, 온라인 쇼핑 우세”
미국의 블랙 프라이데이 판매는 전년보다 늘었지만, 전자상거래 매출이 크게 증가했다. 소비자들은 브랜드 전용 신용카드 사용을 줄이고 일반 신용카드로 몰리는 추세다….
“미국 추수감사절, 12일간 3천만명 공항 쇄도 예상”
미국에서 추수감사절을 맞아, 연휴 동안 교통량이 사상 최대치로 예상되고 있는데, 교통부는 이로 인해 항공편 예약이 증가할 것으로 전망했습니다. 지난해보다 취소율이…
“미국 고금리 속에서도 10월 주택 건설 증가, 기존 주택 매각 어려워”
미국의 신규 주택 건설은 고금리와 같은 높은 건설 비용에도 불구하고 10월에 증가했습니다. 상무부 발표 자료에 따르면, 주택 착공 건수와 허가…
“미 유통업체들, 연말 소비둔화 우려”
미국 대형 유통업체들이 연말 쇼핑시즌을 맞아 연이어 소비 둔화를 경고하고 있다. 월마트와 타깃 등이 실적 발표에서 전문가 예상을 뛰어넘는 매출…
“금리 인상 가능성 ‘제로’… 시점이 관건”
미국의 10월 CPI가 예상보다 낮아져, 투자자들은 연준의 금리 인상이 끝났다고 믿고 있다. 내년 7월까지 금리를 0.5%포인트 이상 낮출 것으로 전망되고…
“미국, 기후변화로 인한 경제 피해 매년 197조원”
미국지구변화연구프로그램의 연구에 따르면, 미국은 매년 약 1천500억 달러(약 197조원)의 경제적 피해를 기후 변화로 겪고 있습니다. 최근 발표된 미국기후평가보고서에 따르면, 기후…
“미국 쇼핑 시즌, 유통업체 일손 확보 수요↓ 고용시장 변화”
미국의 유통업체들이 연말 쇼핑 시즌을 맞아 예년과는 달리 고용에 소극적인 모습을 보이고 있다. 미국소매협회(NRF)에 따르면, 이번 연말에 고용될 노동자 수는…
미 상업용 부동산 대출 증가율 10년 만에 최저, 채무불이행 우려 증가
미국 상업용 부동산 시장에서 자금 흐름이 줄어들고 채무불이행(디폴트) 우려가 커지고 있으며, 신규 착공에도 부정적인 영향을 미치고 있습니다. 이에 관한 월스트리트저널(WSJ)의…
“5% 국채금리, 美연준 금리 인상 종료 가능성”
미국 국채 10년물 금리가 5%에 가까워지면, 연방준비제도(Fed)의 기준금리 인상을 지연할 가능성이 있다는 전망이 나왔습니다. 이는 최근 국채 금리의 상승과 관련된…
“강달러·유가上昇, 6개월내 亞중앙은행 금리인상 가능성”
블룸버그통신에 따르면, 달러화의 강세와 국제유가 상승으로 인해 호주, 인도네시아, 한국을 포함한 아시아 각국 중앙은행들이 향후 6개월 동안 금리를 인상할 가능성이…
“뉴욕의 아이콴 ‘플랫아이언 빌딩’이 고급 아파트로 리모델링”
뉴욕의 역사적인 건물 중 하나인 플랫아이언 빌딩이 121년 만에 고급 아파트로 리모델링될 예정입니다. 이 건물은 뉴욕타임스(NYT)에 따르면 27일에 건물주가 밝혔으며,…
미국 3분기 GDP 4.9%로 ‘깜짝 성장’
미국 경제는 고금리 상황에도 불구하고 2023년 3분기(7∼9월)에 큰 폭으로 성장했습니다. 미국 상무부는 3분기 국내총생산(GDP) 증가율을 연율 4.9%로 발표했으며, 이는 2분기…
미국 오토론 연체율 30년 만에 최고, 차량가격과 금리 상승 영향
미국에서는 차량 가격 상승과 금리 인상으로 인해 오토론(자동차담보대출) 연체율이 30년 만에 최고 수준을 기록하고 있습니다. 폭스비즈니스에 따르면 60일 이상 연체한…
미국 41개 주, 메타플랫폼에 중독성 소송.
미국 50개 주 중 41개 주 정부가 메타플랫폼(페이스북 및 인스타그램을 운영하는 회사)에 대한 집단 소송을 제기했습니다. 주로 캘리포니아와 콜로라도 주…
월가 내년 미국 경기침체 및 자산 가치 하락 예측
미국의 한 월가 전문가가 내년에 미국 경기가 침체하고 주가와 집값이 폭락할 것이라고 예측했습니다. 이 예측은 심플리파이 자산관리의 할리 배스먼 매니징…
미 약국체인, 페닐에프린(코막힘) 주성분 약 판매 중단
미국의 대형 약국체인 CVS가, 감기약 성분 중 하나인 페닐에프린(phenylephrine)이 효과가 없다는 미 식품의약국(FDA) 자문기구의 결정 이후 해당 성분을 주요 성분으로…
미국 9월 기존주택 거래 2010년 이후 최저, -2%.
미국 주택 시장은 2010년 이후 10년 만에 최저 거래량을 기록하고 있습니다. 9월 미국 기존주택 거래량은 396만건으로, 전월 대비 2.0% 감소하였으며,…
미국 소비 호조로 10년 미국 국채 금리가 4.8%대로 상승.
미국의 소비 호조로 미 국채 금리가 상승하며 10년 만기 미 국채 금리가 4.85%로 치솟았다. 블랙록은 상승세가 계속될 수 있다고 전망했다. …
미국 9월 소매판매 +0.7%.
미국 경제는 지난달에도 강력한 소비 증가를 보였습니다. 미 상무부가 발표한 자료에 따르면, 9월 소매 판매는 전월 대비 0.7% 증가하여, 전문가들이…
미국 원유 생산 사상 최대치: 하루 1천320만 배럴.
미국의 원유 생산이 사상 최대치를 경신한 가운데, 이번 주 유가는 중동 지역의 불안이 계속되면서 일부 등락을 보이며 상대적으로 안정한 상태로…
미국 주택시장, 주담대 금리 상승과 매물 부족으로 ‘이중고’ 상황.
미국 모기지(주택담보대출) 금리가 20년 만에 처음으로 7.5%를 돌파하여 5주 연속 상승하고 있습니다. 이에 따라 30년 만기 고정 대출 평균금리는 7.57%로…
미시시피강 수위 역대 최저, 미 중부 물류 비상
미국 중부를 가르는 미시시피강의 수위가 역사상 최저 수준으로 떨어져 내륙 물류 운송에 비상이 걸렸습니다. 현재 미시시피강 중류 지역의 강 수위는 정상치보다…
미국 전역 주택 가격 급등, 구매 가능 주택 감소.
미국 전역에 퍼진 ‘캘리포니아 집값폭등 현상’으로 중산층의 주택 구입 가능한 매물이 급감하고 있다. 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 캘리포니아 주에서 시작한 주택가격 상승이 텍사스를 비롯한 다른 지역으로 확산하고 있으며, IT 업계 종사자들의 이주로 인해 이런 부동산 현상이 다른 곳에서도 나타나고 있습니다. 이런 상황에서 가장 두드러진 곳은 텍사스이며, 댈러스 연방준비은행(연은) 통계에 따르면 텍사스 샌안토니오에서 중산층이 구입할 수 있는 주택의 비율이 지난해 말에 3분의 1 이하로 줄었습니다. 이러한 중산층이 구입 가능한 가격대의 주택을 ‘중산층이 구입가능한 가격대’로 규정했습니다. 댈러스도 이런 현상을 겪고 있으며, 주택 중 3분의 1 이하만이 중산층이 구입 가능한 가격대에 해당합니다. 이런 상황은 다른 주에서 텍사스로의 이주가 늘어나면서 주택 수요가 증가한 결과라고 설명됩니다. 연방주택금융청(FHFA)에 따르면 텍사스의 집값은 지난해 초에 전년 대비 20% 상승하여 2004년의 캘리포니아 ‘닷컴버블’ 상황과 유사한 분위기를 나타냅니다. 중산층이 구입 가능한 가격대의 매물이 감소하는 현상은 텍사스 뿐만 아니라 미국 전역에서 나타나고 있으며, 다른 지역에서도 주택가격이 급등하고 있습니다. 이는 주택 수요의 증가와 고금리로 주택담보대출 이율이 상승한 영향도 있습니다. <참조: 2023. 10. 11 연합뉴스>
캄보디아 2세 여아, 조류인플루엔자로 세 번째 사망.
캄보디아에서 조류인플루엔자로 인한 사망자가 발생했습니다. 2세 여아가 고병원성 조류인플루엔자(H5N1)에 걸려 숨졌으며, 닭 몇 마리가 집에서 죽은 것으로 보고됐습니다. 이로써 올해…
“하마스의 이스라엘 공격으로 국제유가 4% 급등, 달러와 금도 강세”
하마스의 이스라엘 기습 공격으로 인해 국제유가가 약 4% 상승하였습니다. 현재 원유(WTI)는 배럴당 86.35달러에 거래되고 있습니다. 이스라엘과 팔레스타인은 원유 생산지가 아니라…
타운 올림픽과 베렌도에 아파트 신축
▶ 8층·77유닛·122대 주차 ▶ 8개 유닛은 저소득층에 LA 한인타운에 새로운 대형 아파트 신축 계획이 공개됐다. 3일 부동산 업계에 따르면 주류…
인플레 얼마 만에 잡힐까…“국가 절반만 5년 내 성공”
▶ 긴축 강도 계속 유지해야 ▶ 56개국 111건 사례 분석 미국의 인플레이션(물가 상승) 진정 및 그에 따른 기준금리 인하 시기에…
부동산 소유형태에 따른 세금 보고 방식
부동산을 취득했을경우 몇가지 방법에 따라 그 소유권의 형태가 달라질수있고 그 형태에 따라 세금보고도 달라진다. 1. Joint Tenancy(합유 부동산권)(J/T) 은 원래…
미국 생활 필수… 크레딧 점수와 관련된 진실과 오해
▶ 산정 시스템에 대해 잘못 알려진 내용 많아…크레딧 점수가 이젠 보험료까지 ‘좌지우지’ ▶ ‘잔액 유지 점수 개선에 도움’은 대표적 오해,…
연방정부 셧다운 위기 눈앞에
▶ 공무원에 근무지침 통보 ▶ 비필수직은 무급 휴직▶ 항공운항 등 차질 우려 연방 정부가 의회의 내년도 예산안 처리 지연으로 정부…
“내 집 마련 여건 탓만 말고 기본으로 돌아가야”
▶ 주택 구입 목표 확인하고 크레딧 재점검부터 ▶ 융자 사전 승인 후 다운페이먼트 끌어모아야 높은 집값과 이자율로 내 집 마련이…
렌트 못내 퇴거통지 LA서 하루 240여 가구
▶ 올들어 5만여건 달해…팬데믹 ‘유예’ 중단 여파 ▶ 타운 인근 상위권 포함 팬데믹 기간 동안 경제적 타격을 입은 세입자들의 강제퇴거를…
매파 연준에 호재… CD 투자 기회 활짝 열렸다
▶ 고금리 장기화에 매력, 장기물 4%대 상품나와 ▶ 시니어들 안정적 투자, 한인은행 편리성 높아 연방준비제도(FRB·연준)가 매파 긴축 행보를 강화하면서 고금리…
모기지 금리 8% 육박… 30년래 최고 치솟아
▶ 0.22%P 상승… 7.92% 기록 ▶ 올해 내내 계속 오를 전망 미 중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)가 연내 추가 금리 인상은 물론 고금리를…
“인플레 고착화… 금리 더 오를 수도”
▶ JP 모건 다이먼 CEO 지적 ▶ 물가 둔화 장기간 걸릴수도 JP모건체이스의 제이미 다이먼 최고경영자(CEO)는 20일 인플레이션 고착화에 대처하기 위해…
주택시장 ‘블랙 프라이데이’… 올해는 10월 첫째 주
▶ 여름철 지나 소진된 매물 다시 증가 ▶ 리스팅 가격 낮추는 셀러 느는 시기 소비자들이 1년 중 가장 기다리는 날이…
‘긴급 렌트비 지원’ 한인들 예약·문의 폭주
▶ LA시 저소득 세입자 보호 ▶ 한인회·K타운액션 등 한인들 대상 신청대행 LA 시정부의 저소득층 긴급 세입자 렌트비 지원 프로그램의 신청…
치솟는 개솔린 가격… 주정부, 업체에 ‘칼 빼들어’
▶ 메이저 정유사 소송 걸어…기후변화 환경 파괴 이유 ▶ 속내는 오른 개스값 때문…LA, 전국보다 2달러 높아 캘리포니아 주정부가 기후 위기를…
한인들도 주택 ‘뒷마당 별채’ 건축 붐
▶ “자녀 위해·노부모 모시려” 주택공급 위해 규제 풀려 ▶ 렌트·집값 상승 ‘1석2조’ 규정 까다로워 주의해야 풀러턴에 거주하는 빅터 최(61)씨는 3년…
사업체 부동산은 어떻게 할까요?
요즘 찾아오는 고객중 본인의 회사 이름으로 부동산을 소유하고 있는 경우가 꽤 있었다. (예를 들어 본인이 소유하고 있는 회사가 XYZ corporation일때…
“최적 주택 구매 타이밍 반드시 잡고 말겠다”
▶ 바이어 흔히 저지르기 쉬운 실수 ▶ 최적 타이밍보다는 최적의 전략이 우선, 시장 열기 식어 너무 서두를 필요 없어 대부분…
“미국인, 지금보다 더 부유한 적 없었다”
▶ 연준, 2분기 가계 보고서 ▶ 가계자산, 154조달러 ‘최대’…주식·부동산 상승 주요 요인, 신용카드 채무 1조달러 돌파 “미국인들이 지금보다 더 부유한…
“이사 가도 살던 집 안 팔고 임대 선호”
▶ 모기지 고금리 상황 속 주택 소유주들 입장 변화 “저금리 대출 포기 못해” ▶ 매물은 전년 대비 9% 급감 한인…
인플레이션 해소됐다?…“샴페인 터뜨리기 아직 일러”
▶ 신용카드 연체율 팬데믹 이전 수준 넘어…가계 예산 점검, 새는 비용·낭비 막아야 ▶ 외식 줄이고 저렴한 식료품 등으로 대체, 인플레이션…
[주택 트렌드] 고금리·비싼 집값…‘소형 주택’ 뜬다
▶ 평균 2,420스퀘어피트 신축면적 10%나 감소 ▶ 전국 ‘다운사이징’ 확산…“없애고 과감히 줄인다” 기존 주택에 비해 전용 면적을 크게 줄인 소형…
“집 팔 때 있는 사실 숨김없이 그대로 알려야”
▶ ‘과거 결함·주택 내 사망·이웃 소음’ 등 계약 취소는 물론 법적 책임 질 수 있어 살다 보면 크고 작은 주택…
차 보험료 급등… 무보험 운전자 증가
▶ 보험사들 올 평균 16% 인상 ▶ 가주 등 지역서 사업 철수도 올해 자동차 보험료가 크게 오르면서 경제적 부담이 커지자…
남가주 집값… 수요·판매량 하락 속 ‘나홀로 상승’
▶ 7월 중간가 74만3,000달러, 올해 들어서만 7만달러 상승 ▶ 판매량은 35년래 가장 낮아…고금리 속 ‘매입 경쟁’ 치열 7월 남가주 집값이…
LA 주택가 RV 주차금지 추진
▶ 노숙자 거주용 늘어 골치, 쓰레기 투기·위생 문제 등 주민들 관련 민원 잇따라 LA시가 심각한 노숙자 문제로 골머리를 앓고 있는…
‘또 올랐네’… 계속 상승하는 모기지 이자율
▶ 인플레이션 완전 해소 전까지 더 오를 수도 ▶ 내 집 마련 위해 크레딧 쌓고 부채 낮출 시기 내 집…
지난달 남가주 주택가격 최고기록에 근접
모기지 이자율 급등으로 주택 매매가 극히 저조했음에도 불구하고 지난달 남가주 지역의 주택가격이 거의 최고 기록에 근접하는 이변을 보였습니다. 지난해 주택…
리버스모기지에 대한 잘못된 상식들
은퇴자들의 중요한 장기재정계획의 하나로 여겨지는 리버스모기지에 대한 문의는 꾸준하다. 이는 베이비부머들의 은퇴증가, 물가상승으로 인한 생활비증가, 리버스모기지에 대한 인식변화등 여러 원인으로…
인플레이션 둔화됐다는데… 물가는 왜 안 떨어지지?
▶ 식료품, 코로나 팬데믹 이전 수준 회복 힘들어…주택 재고 부족 해결되기까지 임대료 안 떨어져 ▶ 신차 가격 급등에 중고차 인기…
“무턱대고 지으면 안 된다”… ADU(추가유닛) 건축 노하우
▶ 가주한인건설협회 세미나 ▶ 소유주 사용, 외부 렌트 등 먼저 사용 목적 정하고 전문가 상담으로 규제 확인 한인 주택 오너들…
주택 소형화…부동산 가격 상승에 ‘다운사이징’ 확산
▶ WSJ “美 집값 고공행진으로 신축주택의 면적 줄어 들어” 최근 미국에서 새로 건축되는 주택의 크기가 과거에 비해 작아진 것으로 나타났다….
“저금리 시대 끝나나… 제로금리 복귀 어려울듯”
▶ 연준, 중립금리 일제히 상향…뱅가드 “실질금리 1.5%로 올라” ▶ 일각선 “기준금리 내년까지 5%”, 잭슨홀미팅 파월 발언 주목 미국의 인플레이션이 앞으로…
매물 부족·높은 모기지 금리 시장 ‘침체’
▶ 7월 가주 주택시장 동향 ▶ 남가주 판매 전년비 14%↓, 매입경쟁 속 판매가 상승…LA 중간가 85만달러 돌파 지난달 캘리포니아 주택…
모기지 금리 7% 돌파… 주택 가격 떨어지나
▶ 프레디맥 30년물 7.09%, 장기채 금리 따라 올라 ▶ 8% 돌파 전망까지 나와…“구매 심리에 악재될 듯” 모기지 금리가 7%를 넘어서면서…
빈번한 자연재해로 주택보험 판매 중단 사태 확산
▶ 재해 대비 주택 관리·수리로 보험료 낮출 수 있어 ▶ 집 주변 덤불 제거·정기적 지붕 점검으로 화재 대비 최근 가주와…
모기지 금리 지난해 11월 이후 최고
▶ 3주 연속 상승 6.96% 모기지 금리가 지난 3주 연속 상승해 2022년 11월 이후 최고치를 기록했다. 국책 모기지 업체 프레디맥(Freddie…
‘가주 주민 16%만 주택구입 재정능력 갖춰’
▶ 2분기 ‘주택구입 능력지수’ ▶ 치솟는 집값·모기지 금리 LA 15%·OC 전체 가구 12%, 전국 평균 36% 절반 수준…연소득 최소 20만달러…
폭풍우 피해 최악… 보험 지급 340억달러
▶ “기후 변화 본격 도래” 미국, 전세계 피해 70% ▶ “예외 아닌 일상적될 것” 보험사들 시장서 이탈 올 상반기 미…
직장 은퇴플랜 불입방법: QACA플랜이란
은퇴자금을 마련하는데 가장 기본이 되는 직장 은퇴플랜은 이제는 대다수 직장인들이 가입을 하고 혜택을 받고 있다. 가주에서는 5인이상의 직장에서는 의무적으로 칼세이버…
‘베이비부머’, 주택 매매시장 ‘큰 손’으로 등장
▶ 베이비 붐 세대가 노년에 주택 사들이는 이유 ▶ 막강한 구매력으로 주택시장 움직이며 ‘매물쇼핑’, ‘자녀 근처 거주·노후 대비·투자 목적’ 등…
아파트 디파짓 한 달 렌트비로 제한되나
▶ 관련 법 가주 하원 통과 ▶ 현재는 세 달치 부담 커 아파트 입주 때 디파짓 한도를 최대 한 달…
고금리·가치 하락까지 아파트 시장 ‘시한 폭탄’
▶ 만기 모기지만 1조달러 육박, 렌트 상승 둔화·관리 비용↑ ▶ 가치는 전년 대비 14% 하락 아파트 부동산 시장에 이상 징후가…
왜 사람들은 리버스 모기지를 싫어하나?
현재 미국에서 수 많은 사람들이 리버스 모기지를 이용하고 있고 현재 가지고 있는 리버스 모기지에 많은 사람이 만족 하고 있다는 통계가…
“CD 막차 타볼까”…5% 금리 곧 피날레
▶ 고금리 CD 마지막 기회 연준 금리 동결되면 하락 ▶ 안정적 투자로 인기 끌어…한인 등 전국은행 마케팅 높은 금리 양도성…
‘지금 사고 나중에 재융자?’… 향후 이자율 예측 힘들어
▶ 재융자 기대하면 무리한 구입 쉬워… 신중한 접근 필요 ▶ 집값 상승기에는 자산 축적 효과 있어 시도해 볼 만 마침내…
잔디 물주기 1주일 3회로
▶ LA DWP 절수령 완화 지난 1년 동안 LA시에서 시행됐던 엄격한 절수령이 완화된다. LA수도전력국(DWP)는 지난 해 6월부터 1주일에 2회로 제한됐던…
‘렌트 미납’ 퇴거 소송 줄 잇는다
코로나19 팬데믹 기간 동안 유지됐던 퇴거 유예 조치에 따라 연체됐던 렌트비 상환 1차 마감일이 내달 1일로 다가온 가운데 이에 따른…
LA 카운티 부동산 가치 2조달러 넘었다
▶ 재산세산정국 2023 공시지가 보고서 ▶ 주택값 고공행진 영향 13년째 상승세 LA 카운티 내 부동산의 공시지가 규모가 지난해에 비해 6%…
‘주택시장 불황은 이미 끝났다’ 주요 기관 분석
▶ 이자율 올라도 수요 여전,‘거래·집값’ 살아나 ▶ 공급망 대란 해소로 ‘건축 업계 신뢰’ 큰 폭↑ 일부 보도에 의하면 주택 거래가…
모기지 상승·매물 부족에도 집값 넉달째 상승
▶ 케이스쉴러 지수 전월비 0.5%↑ ▶ 서부 하락, 동부·중부는 상승 전국 집값이 또 상승했다. 연방준비제도(FRB·연준)가 지난 1년여간 초강경 긴축을 했음에도…
‘위기가 기회’… 헤지펀드, 상업용 부동산에 투자
▶ 리츠 부실주식 매입나서 ▶ ‘시장 바닥’, 차익노려 부실자산 투자 전문 대형 헤지펀드들이 그동안 개인투자자 영역이었던 부동산투자회사(리츠)의 부실 주식을 사들이고…
부모 유산·로토 당첨금이든… 뜻밖의‘공돈’은 관리 필요
▶ 돈 쓰고 싶은 충동에 일단‘브레이크’ 이자 지급되는 단기 은행예금에 저축 ▶ 재정적 필요 파악한 뒤 지출계획 수립 세금 대비…
매물 품귀로 신규주택에 몰리지만‘역부족’
▶ 기존주택 판매 19% 급락 ▶ 가격은 역대 2번째 높아 건설업체만‘즐거운 비명’ ■ 희비 엇갈리는 주택시장 극심한 주택 매물 부족이 주택…
▶ 높은 이자율로 주택 거래도 감소할 것 ▶ 주택 가격, 현 수준에서 유지가능성 커 모기지 이자율이 오름세로 돌아서 바이어의 주택…
우후죽순 아파트 ‘저소득 유닛’ 정보는 깜깜
▶ 한인타운 비롯 도심지역, 시정부 ‘인벤토리’ 관리부실 ▶ 입주신청 주민들 불편, 선정과정 불투명 의혹도 한인타운 등 LA 도심 지역에 고급…
모기지 페이먼트 급등 ‘사상 최고’
▶ 월 2,165달러로 치솟아…주택 가격도 40만달러 ▶ “매물 구해도 상환부담” 디폴트·차압 증가 우려 40만달러에 도달한 전국 평균 주택 가격과 함께…
성공하는 투자의 첫 시작 – 대체 투자
대체 투자란 무엇인가. 대체 투자란 기존의 일반 투자자들이 투자하던 예금이나 적금, 보험 상품, 주식이나 채권을 제외한 대상에 투자를 하는 것이다….
주택보험사들의 탈 가주와 대책
메이저 보험사들이 캘리포니아 주에서의 사업을 축소하거나 중단하고 있다. 캘리포니아 주에서 가장 큰 주택보험사인 ‘스테이트 팜’(State Farm)이 얼마 전 최근 새로운…
보험사들 잇단 철수 주택보험 가입 ‘난망’
▶ 폭우·산불 등 각종 재해 “손실 늘고 수지 안맞아” ▶ 주택 소유주 선택권 줄어 가주 보험사들이 주택보험 시장에서 잇달아 철수하고…
당신이 알아야 할 인플레이션 시대의 용어
‘그리드플레이션’부터 ‘슈링크플레이션’까지 인플레이션이 오랜 기간 이어지면서 소비자들의 불만은 커졌다. 인플레이션의 원인이 어디에 있는지를 두고 비난의 화살을 돌리려는 분위기도 역력하다. 상품과…
한인타운 6가·베렌도 아파트 신축
▶ 8층·163유닛·103대 주차 ▶ 18개 유닛 저소득층 배정 LA 한인타운 6가와 베렌도 스트릿 인근에 8층 아파트 신축 계획이 공개됐다. 10일…
팬데믹 기간 최고점 찍은 렌트비, 3년 만에 하락세
▶ 수백만 세입자 숨통·주거비 부담은 여전, 렌트비 둔화는 연준 핵심 목표 중 하나 ▶ 하반기 재계약 시 인하된 가격 반영…
저렴한 집값 찾아 ‘텍사스행’
▶ 가주민 텍사스 ‘엑소더스’ 한인 포함 연 11만여 명 ▶ 밀레니얼 세대 일자리 풍부, 여름날씨 못견뎌 LA 복귀도 5년 전…
치솟는 주택 보험료, 재계약 거절 통보 보험사 속출
▶ 자연재해로 천문학적 액수 늘어난 보험금이 원인 ▶ 서둘러 새 회사 알아보고 집 관리에도 신경 써야 치솟는 주택 보험료 청구서를…
출근·재택 병행 ‘대세’…원격근무, 하루 5시간
▶ 코로나 전 2시간 넘게 증가 ▶ ‘하이브리드’ 체계 정착, 저소득·서비스직도 확산 노동시장에서 좀처럼 원격 재택근무가 줄어들지 않고 있다. 월스트릿저널(WSJ)은…
저소득층 150만 메디캘 자격 박탈
▶ 팬데믹 기간 중단됐던 갱신절차 부활됐지만 상당수 접수기간 놓쳐 코로나19 팬데믹 기간동안 잠정 중단됐던 저소득층을 위한 건강보험 ‘메디캘’(Medi-Cal: 메디케이드의 캘리포니아…
은퇴자금으로 어느 정도 수입 있으면 편안할까?
은퇴 이후 필요한 자금의 규모는 현재 본인의 수입이나 현재의 생활비에 따라 각자 다른 숫자가 나오게 된다. 일반적으로 은퇴 전 수입의 80퍼센트정도…
연준 기준금리 동결, 주택시장에 어떤 영향 미칠까?
▶ 금리 인상 가능성 커 이자율 상승에 대비해야 ▶ 이자율 고정하고 변동 이자율은 피하면 좋아 연방준비제도가 인플레이션과의 전쟁에서 휴전을 결정했다….
렌트비 하락 신호탄?… 5월에 전년대비 0.5%↓
▶ 리얼터 닷컴 전국 자료 ▶ 팬데믹 고점에서 하향, WP “아직 갈길 멀어” 전국의 렌트비가 팬데믹의 고점으로부터 마침내 하락 조짐을…
고금리에도 수요↑… 다시 뜨거워진 주택시장
▶ ‘생애 첫 주택’ 수요 늘고 매물로 안 내놔 공급 급락 주택담보대출(모기지) 금리가 15년만에 최고수준을 기록한 상황에서도 집값이 ‘반짝 급락’하다가…
가주 ‘모기지 구제’ 소득제한 완화
▶ AMI 150% 수준으로 상향, LA 4인가구 $ 18만9,150까지 ▶ 최대 8만달러 지원금 혜택 “다수 한인들 수혜 가능” 캘리포니아 주정부가…
고객 질문에 대답 잘하면 기회, 잘못하면 ‘책임’
▶ 에이전트가 자주 받는 질문과 답변 ▶ 객관적인 자료와 실제 사례에 근거한 답변이 가장 적절 부동산 에이전트가 담당해야 할 역할은…
“집 사기 너무 힘들다” 이자 하락에도 매물↓
▶ 셀러들 관망세 전환에 리스팅 한달새 24% 급감 모기지 금리가 하락세임에도 불구하고 부동산 매물이 급감하면서 주택 구입 환경이 악화되고 있다….
5월 주택착공 22% ‘급증’… 1년여만 최다
▶ 기존주택 매물공급 차질 ▶ 신규주택으로 수요 몰려 침체에 빠졌던 전국 신규 주택 건설시장이 살아나는 모습을 보였다. 연방 상무부는 5월…
“중산층 살 수 있는 집… 10채 중 2채 불과”
▶ 집값 상승에 23%로 감소 ▶ 매물도 전국 32만채 부족 현재 리스팅에 올라 있는 약 110만채에 달하는 전국 매물 중…