단기차익 노린 주택 플리핑 ‘세금폭탄’ 맞나
▶ 가주 의회에 법안 상정돼 ▶ 주택구입 후 3년 내 매매시 양도수익의 25% 세금 부과, 7년 이상 보유해야 면제“거주·직업선택 제약”…
리모델링과 주택보험
주택시장의 호황이 올해도 지속될 것인지 여부는 금리인상에 달려 있다고 볼 수 있다. 하지만 여전히 수요가 있기 때문에 셀러 입장에서는 그리…
LA 시니어들, 서류처리 지연에 ‘재산세 폭탄’
▶ 카운티 산정국 늑장행정 ▶ 세금감면 제대로 못받아 시니어를 대상으로 주택 매매와 상속시 세제 혜택을 목적으로 제정된 법이 시행된 지…
아파트 ‘신축 붐’ 렌트비 안정 기대
▶ 용적율 완화·렌트비 급등 영향 ▶ 2년 연속 4,000채 이상 공급▶ SD 저소득 주택건축 지원도 아파트 렌트비의 급속한 상승으로 많은…
은퇴계획과 주택융자
한때 미국사회의 가장 큰 소비계층을 형성했던 베이비부머들이 한창 은퇴를 하고 있는 요즘 은퇴를 계획하는 사람들이 모기지를 어떻게 처리해야 하는지도 중요한…
러시아-우크라이나 전쟁과 미국 주택 경제
이미 예견된 일이었지만 러시아가 드리어 우크라이나를 침공했다. 이는 2차 세계대전후 유럽에서 있었던 가장 큰 군사행동이며 세계 경제에 미치는 파장이 매우…
연령별 은퇴준비
1차 베이비부머(1955~1963년생)의 은퇴가 가속화되고 이에 따라 준비없이 맞이하는 은퇴가 얼마나 안타까운 상황을 초래하는지 자주 볼 수 있다. 파이어(FIRE, Financial Independence…
“주택 구입 후회하지 않으려면 묻고 또 물어야”
▶ ‘왜 파는지, 크게 고친 데는 없는지’ ▶ 주택 구입 전 물어봐야 할 질문들 주택 구입 경쟁이 과열되면서 주택 구입…
모기지금리 한때 4.18%까지 치솟아
▶ 1월 전국 주택가 19.1% ↑ ▶ 45년래 최고 수준, 재고 최저 30년 고정모기지 금리가 지난달 25일 4.18%까지 오른 것으로…
주택가격·이자율 올해 지속적 상승 전망
▶ 금리인상에도 부동산 시장 여전히 과열 전국의 주택가격과 모기지 금리 상승세가 올해도 수그러들지 않을 것으로 예상되고 있다. 모기지 금리는 2년만에…
올해 가주 부동산 시장, 셀러스 마켓 예상
▶ 증축·재건축 시장 활발에 한인 투자자들도 관심 ▶ 금리 상승과 가격 상승에 구매력은 감소 예상 올해 가주 부동산 시장은 이자…
401(k) Rollover를 고려 중이라면
직장을 바꾸거나 은퇴하신 분들은 직장에서 제공하던 은퇴플랜인 401(k)를 롤오버를 고려하게 되는데 이때 가능한 조건과 각 조건별로 장단점을 알아보고 롤오버시 주의할…
“주택 보유로 누릴 수 있는 절세 혜택 여전히 많다”
▶ 최고 75만 달러 대출 이자·모기지 보험료 등 ▶ 에너지 시설 설치비는 세액 공제 대상에 해당 본격적인 세금 보고 시즌이…
“집 없는 것도 서러운데 렌트가 기가 막혀”
▶ 지난해 12월 LA 중간 렌트비 2,952달러, 18.1% 상승 ▶ 한인 세입자, 렌트비 부담 가중에 주택 구입도 난망 한인타운 인근에…
렌더가 손님의 은행거래내역서에서 보는 내용들
손님이 융자를 신청할 때 제출하는 두달치 은행거래내역서는 2년치 세금보고서 및 한달치 월급명세서와 더불어 가장 기본적이고 중요한 서류에 속한다. 융자자격요건을 심사하고…
1월 기존주택 판매 호조, 6.7% 증가
▶ 판매가35만달러, 전년비 15.4%↑ 지난 1월 기존주택 판매가 예상외로 호조를 보인 것으로 나타났다. 매물 부족과 가격 상승에도 주택시장이 강한 수요로…
한인타운 남쪽에 서민아파트 신축
▶ 버몬트와 맨체스터 애비뉴 ▶ 2개 건물, 180유닛 규모 LA 한인타운 남쪽 버몬트 애비뉴와 맨체스터 애비뉴 인근 부지에 2개 동으로…
뉴스타부동산, 한국기술교육대와 산학연계프로그램
뉴스타부동산그룹(대표 제니 남)이 한국기술교육대학교(총장 이성기·이하 코리아텍)와 제2회 산학연계 프로그램을 실시했다. 코리아텍 이호 교수가 이끈 현장실습팀은 4주간 뉴스타부동산그룹 지원으로 산업체에서 활용되고…
“바뀐 시장상황 빨리 적응해야 내 집 살수 있다”
▶ 매물 검색 전부터 모기지 승인 받아야 ▶ 첫 오퍼부터 높은 가격 써야 승산 있어 바이어들 사이에서 요즘 ‘좋은 시절…
LA 2만5천개 비즈니스 문 닫아
▶ 팬데믹 첫해 2020년 집계, 한인타운 330개 업소도 코로나19 사태가 시작된 지난 2020년 한 해 동안 LA시 전역에서 팬데믹의 직격탄을…
소송 중 가압류(Attachment)의 필요조건
민사 소송을 고려하는 원고의 경우 승소 확률과 함께 판결 금액의 회수 가능성을 저울질 할 수밖에 없다. 특히 재판이 소송시작 후…
모기지 금리, 주택시장 주요 변수로 떠올라
▶ 3.69% 상승 대출수요 감소, 매물 부족도 악재 올해 주택 시장의 최대 변수는 매물 부족과 금리 인상이 될 것이라는 전망이…
은퇴후 주택 구입
▶ 뉴스타 부부에이전트 이상규, 김현숙 팀의 내집 마련하기 어렸을 때 할어버지의 회갑 잔치가 아주 크게 동네에서 벌어졌던 것을 기억한다. 그만큼…
인플레·금리인상 변수에도 LA·OC 주택시장 ‘호황’
▶ 한인부동산협회, 남가주 부동산 전망 세미나 ▶ LA, 주택거래·5~10% 가격↑…상업용, OC와 인랜드 각광, 금리 최대 2% 상승 예상 높은 물가…
일자리 증가에 임금상승…“올 6회 금리인상 그린라이트”
지난 4일 미국의 1월 고용보고서가 나왔는데 예상 외로 46만7,000명이나 증가했다. 앞서 평균 15만명 증가, 가장 부정적인 예상으로는 40만명 감소까지 전망됐었는데…
금리가 오르면 집값은 떨어지는가?
지난 수 개월 동안 모기지금리를 비롯한 대부분의 금리가 많이 상승했다. 모든 금리의 기준이 되는 10년물 미국채의 금리는 작년후반 1.3% 아래에서…
추가 주택(Accessory Dwelling Unit)
넓은 부지가 있는 단독 주택에서 차고를 주택공간으로 개조하거나 뒷뜰에 게스트하우스같이 새로운 주택공간을 건축하려면 허가를 얻기가 힘들고 새로운 주택건물을 짓거나 임대하는데…
401(k) 연금의 나이제한 및 인출조항(1)
대표적인 미국의 직장연금 401(k)을 활용함에 있어, 각종 나이제한 조항과 인출조항 및 융자 방법에 대해 제대로 이해하지 못해 불필요한 벌금을 물거나…
2022년 시행 부동산 관련법(2)
올해 캘리포니아주에서 새롭게 적용되는 법은 770건에 달한다. 또한 지난해부터 시행하고 있는 법이 있지만 잘 알려지지 않아 위반할 수 있는 가능성이…
올해도 바이어들 한숨소리… 치열한 내집 마련 전쟁
▶ 주택가격은 계속 오르고 이자율마저 올라 ▶ 혹시 타이밍 놓칠세라 수요 쏟아져 나와, 일부 전문가 ‘올해 정점 찍고 안정될 것’…
“안 오른 것이 없네”… 치솟는 물가, 깊어지는 시름
▶ 식료품·외식·개솔린·입장료 등 기본 생활비 급등 ▶ 인플레로 실질임금 줄어 허리띠 졸라 매는 상황 한인타운에 거주하는 한인 홍모씨는 설날을 맞아…
![[분양정보] 다운타운 스카이라인 바꾼 럭서리 콘도](http://image.koreatimes.com/article/2022/01/31/20220131182704611.jpg)
[분양정보] 다운타운 스카이라인 바꾼 럭서리 콘도
■ 메트로폴리스 콘도 LA 다운타운 메가 프로젝트인 ‘메트로폴리스’ 콘도가 새롭게 단장하고 한인 바이어를 기다리고 있다. 메트로폴리스는 시내에 위치해 대중교통 이용이 편리한…
주택보험료, 2009년 이래 42% 급증, ‘부담’
▶ 주택소유쥬, 연 1,312달러·월평균 109달러 납부 ▶ 캘리포니아주는 월 85달러로 비교적 낮아 주택 소유주들이 재산보호를 위해 납부하는 주택보험료가 지난 13년간…
미전국 렌트 상승세 지속 리버사이드 28.5%, 전국1위
리얼터닷컴의 월간 보고서에 따르면 렌트가 미국 전역에서 계속 상승하고 있는 것으로 나타났다. 지난해 렌트는 2020년보다 평균 10.1% 상승해 5배 더…
캐시 바이어 상대하려면 ‘완전’ 승인서 필수
▶ 갈수록 힘들어지는 내 집 마련 여건 ▶ 오퍼만 깔끔하게 작성해도 승산 높일 수 있어 최근 2년 사이 주택을 구입했거나…
올해 꼭 고쳐야 할 신용카드 오남용 습관들
먼저 쓰고 나중에 갚는 속칭‘외상 거래’의 대명사인 신용카드는 이제 없어서는 안 될 생활경제의 도구다. 나중에 갚을 수 있을 만큼만 신용카드를…
2021년도 변경된 텍스와 보조금
2021 펜데믹 구조법안에 의해 연방, 주, 시정부로 부터 다양한 종류의 보조금(PPP,RRF,EiDL, CA Grant등)을 받았다. 오늘은 2021년도에 변형된 텍스와 보조금을 어떻게…
“최선의 주택 구입 위해서는 사소한 것까지 꼼꼼하게”
▶ 재해 취약지 확인하고 방 증축 등 수리한 부분 파악 ▶ 샤워기 수압 확인 필수, 창문도 일일이 열어봐야 주택 구입에…
작년 주택거래 15년만에 최다
▶ 저금리·재택근무로 수요 증가 ▶ 거래 가격도 17% ↑ 지난해 미 전국의 주택 매매시장이 15년 만에 가장 뜨거웠던 것으로 나타났다….
새해에도 집값은 떨어질 기미 없고 금리만 올라
▶ 매물도 작년보다 줄어 바이어에게 최악의 1월 될 듯 ▶ 암호화폐, 젊은 바이어 사이에서 다운페이먼트 마련 주요 수단 연초부터 바이어들의…
올해 세금환급금, 변수 따라 달라진다
▶ 세금환급금 일부 경우 제외 대체로 상승 전망 ▶ 지난해 소득 급등시 선지급 공제 혜택 반환해야 “올해 환급금, 늘어날까 아니면…
부동산 에이전트의 존재 이유
집주인이 집을 팔고자 마음 먹었을 때는, 대부분의 사람들은 일반적으로 일단 그 지역에 실력있고 이름이 있는 에이전트를 찾아서 집을 시장에 내놓는다….
30년 고정 모기지 금리 3.91% 기록…15년 고정 2.91%
30년 고정모기지 금리가 15일~16일로 끝나는 주에 3.9%를 기록해, 4%에 육박한 것으로 나타났다. 야후 머니에 따르면 15년 고정모기지 금리는 2.91%를 기록했다….
건물주도 렌트비 지원 신청 가능
▶ 금주의 LA 한인회 민원 상담 ▶ 렌트 지원 프로그램 신청서 제출 후 진행, 메트로 저소득층 교통카드 신청 문의 많아…
가주 정부 압류 방지 모기지 구제 프로그램 시작
가주 정부가 모기지 연체로 주택 압류 위기에 처한 주택 소유주를 지원하는 프로그램을 시행한다. 지원금은 최고 8만 달러로 연체 모기지 페이먼트는…
올해도 주택융자 최고치 기록 예상
▶ 1조 7,400억달러 예상, 모기지 금리 4%로 인상 지난해 1조6,100억 달러를 기록했던 주택융자가 올해는 1조7,400억 달러로 사상 최고치를 경신할 것으로…
금리상승 시기에 주택융자 요령들
지난해 말에 잠간 주춤했던 금리가 올들어 급격히 오르고 있다. 지난주 드러난 12월 연준 회의록내용이 예상보다 매파적이었기 때문이다. 연준회의록은 당초 시장의…
2022년 모기지 시장 전망
드디어 2022년 임인년 검은 호랑이 새해가 밝았다. 코로나 바이러스와 함께한 지난 2년이라고 해도 틀린 말은 아닐 것이다. 델타에서 오미크론까지 바이러스가…
렌트비 지원, 자영업자 대상 PUA(실업지원금) 신청 최다
▶ 팬데믹 관련 한인회 민원 접수 문답 코로나19 사태가 시작된지 벌써 2년여가 됐지만 여전히 코로나19 관련 프로그램에 대한 한인들의 수요와…
주택 모기지 연체 ‘구제신청’ 받는다/ 모기지 연체된 주택 소유주 최대 8만 달러 지원
▶ 연방정부 10억달러 배정 ▶ 코로나 피해 소유주 최대 8만달러 지원 캘리포니아 주정부가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 주택담보대출(모기지)을 연체한 주택…
‘타운 8가와 마리포사’에 7층 대형 아파트
▶ 2개 동·182유닛, 올해 하반기 완공 LA 한인타운 8가와 9가 사이 페도라 스트릿과 마리포사 애비뉴 부지(837 S. Fedora St., 840…
“새해 재정결심 세운다면 이것만은 지켜라”
▶ 새해 재정결심 7계명 ▶ 동기 세우고 가볍게 시작해야, 거창한 계획 금물…실패해도 다시 시작하는게 중요, 쓸때는 써야 새해를 맞아 재정…
‘하우스 푸어’가 늘고 있다
팬데믹을 기점으로 주택 가격이 급격히 오르면서 근래 들어 ‘하우스 푸어’(House Poor)란 용어가 자주 등장한다. 하우스 푸어란 집은 소유하고 있지만 집을 유지하기 위해…
12월 LA 상업용 부동산 시장 동향
코어로직 전국 주택 가격 지수에 따르면 주택 가격은 계속해서 강세를 보였으나 가격 인상 속도는 약간 떨어졌다. 연간 가격 인상폭이 가장…
셀러가 좌지우지했던 주택 시장, 집 못 구한 바이어들 한숨만
▶ 올해 주택 시장에서 어떤 일들 있었나 다사다난했던 2021년이 어느덧 다 지나갔다. 올해 주택 시장은 역대급 셀러스 마켓으로 정의 내릴…
내년 주택 시장 올해 상황 재현될 가능성 커
▶ 다행히 이자율 큰 폭 상승은 없을 전망 ▶ 급하지 않다면 구입 시기 미루고 ‘현금 비축, 크레딧 개선’으로 구입 능력…
컨포밍 융자 상한선, 내년 64만7,200달러
▶ 한인 등 주택매입 융자 받기 한결 수월해져 ▶ 재정상태 맞게 변화된 융자한도 점검할 필요 2022년부터 주택융자의 기본이 되는 컨포밍(Confirming)…
주택융자에 있어서 APR이란
주택융자를 받기 위하여 여러 렌더들의 이자율과 비용을 비교할 때 흔히 APR(Annual Percentage Rate)을 파악하여 비교하라는 말을 많이 한다. 이 말은…
매물 부족에 주택 나오는 데로 속속 팔려
▶ 11월 판매기간 18일, 올해 가장 빨라 매물 부족 사태 속에 주택들이 속속 시장에 나오는 데로 팔리고 있다. 26일 전미부동산중개인협회(NAR)에…
IRA 내년 4월18일 적립마감
▶ 50세 이상 7천달러 개인은퇴연금계좌(IRA)에 적립할 수 있는 기한이 내년 4월18일까지라고 연방국세청이 밝혔다. 개인은퇴연금계좌(IRA)의 경우 2022년 적립한도는 6,000달러로 올해와 똑같이…
올라가는 모기지 금리… 재융자 서둘러야
▶ 30년 고정금리 내년 말 3.7%, 최대 4%까지 상승 전망 ▶ 이자율 낮출 수 있는 소유주 74%달해, 지금 기회 찾아야…
“집값이 미쳤다”… 금리인상 전 주택시장 요동
▶ 11월 남가주 주택가 16%↑ 올해만 최고치 9번 경신 ▶ 여전히 10개 이상 오퍼 몰려, 매물 부족에 금리 상승 전…구매하려는…
500만달러 이상 주택거래에 ‘세금폭탄’
▶ 4% 추가해 노숙자 기금 ▶ 1천만 달러 이상은 5.5%, LA시 주민발의안 추진 심각한 LA 지역의 노숙자 문제 해결을 위해…
올 연말까지만 기부하면 ‘특별 세금혜택’ 받을 수 있다
▶ 개인 300달러 부부 600달러까지 공제 허용, 항목별로 공제 하지 않아도 혜택 주어져 ▶ 납세자 90% 항목 아닌 ‘표준공제’ 세금보고,…
클로징비용과 융자비용
재융자든 구입융자이든 손님이 융자를 신청하면 며칠내로 두툼한 봉투를 우편으로 받게된다. 이 봉투안에는 여러 종류의 서류들이 들어있는데 법에 의하여 렌더가 융자신청인에게…
재택근무 보편화에 ‘디지털 노마드’ 렌트 새 트렌드
▶ 여러 도시 돌아다니며 사는 거주 선호재택근무가 보편화되면서 수개월마다 집을 옮겨다니는 ‘디지털 노마드’가 렌트 시장에서 대세로 떠오를 전망이다. 12일 LA…
40년만에 최악 인플레…11월 소비자물가 6.8%↑
▶ 에너지·식품·주거비 등 전방위 급등…연준의 긴축전환 빨라질듯 미국이 거의 40년 만에 최악의 인플레이션에 직면했다. 통제불능의 물가에 미 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)의 긴축…
집집마다 설치된 보안카메라, 바이어 반응 감시에 악용돼
▶ 바이어, 집 보러 가서 ‘포커 페이스’ 필수, 말 조심해야 ▶ 셀러, 사생활 침해·불공정 거래 소지 있어 카메라 사용 조심…
한인타운 인근 대형 7층 주상복합 신축
▶ 윌튼/할리웃, 161유닛 아파트·상가 LA 한인타운 북쪽에 새로운 7층 대형 주상복합 아파트가 신축된다. 7일 부동산 업계에 따르면 애틀랜타에 본사를 둔…
콘도 협회 참여의 중요성
예전에 주거 콘도 소유주 한분께서 갑자기 수만달러의 특별 보수비용 통지서가 날아왔다면서 난감 한 표정으로 문의를 해오신 적이 있다. 그만한 액수를…
2022년 부동산시장 전망
최근 Redfin의 경제전문가 Darly Weather는 2022년 미국 부동산에 대해 다음과 같은 10가지 전망을 내 놓았다. 흥미 있는 부분도 있어 간략하게…
불필요한 소비 자제해야 은퇴자금 적립에 유리
▶ 은퇴자금을 늘리는 4가지 방법 ▶ 401(k)적립 늘리고 매칭 극대화, 생활비 절약 파악…자동이체로 IRA등에 사전 투자, 절세전략 적극 직장인들이 은퇴자금을…
바이어에게 악몽 같았던 해, 내년엔 내 집 마련 사정 나아질까
▶ 이자율 소폭 오르고 집값 상승폭은 올해 절반 수준 ▶ 불어난 에퀴티 활용 담보 대출 증가 전망 바이어들에게 올해는 최악의…
“크레딧 점수 없다고? 걱정 마! 더 많은 데이터만 넘겨줘”
▶ 스타트업들, 새로운 신용평가 방식 개발…다양한 개인 정보 분석해 대출자격 심사 ▶ 대학에서부터 매입 중고차 가격까지 입력, 적용 확대 후…
주택융자에서 선납금의 항목에 대한 이해
재융자를 하면 모기지페이먼트를 한달치 내지 않아도 되는 것으로 알고 있는 손님들이 많아서 이에 대하여 한번 살펴보기로 한다. 재융자가 만약에 12월…
모기지의 뜻과 역사
이제 2021년도 9부 능선을 지나고 있다. Thanksgiving 을 지내고 크리스마스가 지나면 곧 새해가 밝아 오게 된다. 그러면 또 누군가는 세상을…
스마트폰 업그레이드… 소요되는 진짜 비용 잘 계산해봐야
1,000달러짜리 아이폰을 구입하는 것에 대해 얘기해 보자. 언젠가 애플의 최고경영자인 팀 쿡은 눈이 튀어나올 정도의 이 가격표를 1년 동안 매일…
10월 주택 판매가 35만3,900달러, 전년비 13% 상승
▶ 전월대비 판매도 0.8% 증가 낮은 재고와 가격 상승에도 불구하고 미 전국의 주택 판매는 10월에 소폭 증가하여 2개월 연속 성장을…
DST 1031 EXCHANGE 부동산 VS REIT
근간 동포사회에 DST 1031 Exchange 부동산에 대한 칼럼이나 세미나를 할 기회이면, 빠지지 않고 질문을 받는 부분이 REIT와 어떻게 다른지에 대한…
패니매·프레디맥 재융자 신청자격 완화 발표
▶ 신청 소득 상향, 모기지 보유기간 규정 없애 ▶ ‘리파이 나우’ ‘리파이 파서블’ 수백만명 추가혜택 국책 모기지 기관 패니매(Fannie Mae)와…
주택 매매 거래에 중요한 절차 ‘홈 인스펙션’
▶ 싹 고쳐서 내놓으면 제값 받고 거래 깨질 확률도 낮아져 ▶ 고장 난 전구만 갈아도 홈 인스펙션 쉽게 통과 주택…
포스트 팬데믹 시대 연말 개인 재정 관리는 이렇게
▶ 연말 돈 버는 재정 전략 ▶ 올해 재정 목표 검토해 이행 여부 점검 선행 연말 지출 계획 세워 집행,…
모기지 임파운드 구좌에 대한 이해
모기지에서 임파운드 구좌 (impound account or escrow account) 란 모기지 account servicer (모기지페이먼트를 받고, 노트 투자자에세 이자를 지급하는 등 모기지 구좌를…
3분기 미 주택가 두자리 상승
▶ 전년동기대비 16% 증가 ▶ 내년에는 주택가 하락 지난 3분기 미국의 중간주택 가격이 대부분 상승한 가운데 조사대상 지역가운데 78%에서 두…
물가 고공행진 속 연준 내년 여름께 금리인상 가능성 커져
▶ “임금 상승과 인플레 기대가 관건” 미국 소비자물가가 약 31년 만의 최고 수준으로 치솟으면서 연방준비제도(Fed·연준)가 이르면 내년 여름께 기준금리를 올릴…
수년째 부동산 시장 활황에 에이전트 자격증 관심 높아져
▶ 각 주별로 정해진 필수 과목 이수해야 ▶ 온라인 부동산 교육 기관 많아져 집에서도 시험 준비 가능 부동산 시장이 수년째…
입국 완화조처로 미 부동산 시장에 외국 바이어 홍수
▶ LA, 뉴욕, 마이애미 등 고급주택, 콘도 집중 ▶ 한국에서도 개인, 건설회사 등 투자문의 급증 “이제는 코로나사태 이전에 비해 미국…
LA카운티 9월 중간 주택가 80만달러 육박
▶ 고공행진 가운데서도 숨겨진 보물 도처 ▶ 보는 시각, 지역에 따라 좋은 매물 있어 79만5,000달러! 지난 9월 LA카운티의 주택 판매…
가주, 지역정부 ‘부실 주택 정책’에 칼 댄다
▶ 주검찰·주택개발부 특별팀 구성, 카운티·시 조사 ▶ 중·저소득층 공급부족 현상, 절차 적법성 등 대상 캘리포니아 주정부가 극심한 주택 부족난으로 주택…
인생의 3분의 2를 보내는 우리집 건강하게 만들기
▶ 공기와 물만 정화해도 건강 챙길 수 있어 ▶ 고성능 에어 필터, 정수기 설치 등 간단히 해결 많은 사람들이 건강해지기…
현재 아파트 렌트시장 정확하게 파악해야
▶ 싼 가격에 렌트 찾는 방법 ▶ 랜드로드와 좋은 관계유지…렌트는 수입의 30%이하 팬데믹으로 인해 저렴한 렌트가 가능했던 시대가 저물어가고 있다….
미리 여유롭게 저축하고 분수맞게 살면 은퇴생활 풍요로워
▶ 은퇴하기 전에 들여야 할 재정습관 ▶ 분수에 맞춰 생활하는 것이 매우 중요, 투자 포트롤리오 시장상황 맞춰 조정 은퇴하고 나면…
컨퍼밍 융자 상한선 2022년 부터 ＄625,000까지
지난 10월 초 연방 주택 금융국(Federal Housing Finance Agency)은 2022년 부터 주택 융자의 기본이 되는 컨퍼밍 융자 상한선을 ＄625,000까지 올린다고…
전기·수도료 못낸 주민들 사상 최대 지원
▶ LA시 수도전력국 유틸리티 체납액 보조 발표 ▶ 미납자 보호 프로그램 내년 3월까지로 연장LA시가 저소득층을 위한 월 1,000달러씩의 기본소득 지급…
금리 상승에 9월 기존주택 판매량 ‘주춤’
▶ 전달 대비 2.3%, 전년 동기 8% ↓ 주택 시장의 호황세가 한풀 꺾인 모습이다. 향후 주택 판매 추이를 가름할 수…
다양한 지원 프로그램으로 내 집 마련 가능
▶ 3% 다운, 반값 구입 등 프로그램 다양 ▶ 집 수리 기술을 다운페이먼트로 인정해 주는 프로그램도 내 집 마련을 가로막는…
평소에 금전 관리 잘하면 쉽게 부자될 수 있다.
▶ 돈으로 절대 하지 말아야 할 리스트 ▶ 분수에 맞게 살면서 재정관리 철저하게 해야…힘들어도 직장은퇴연금 401(k) 가입은 필수 돈을 벌기위해서는…
은행 현금 출입금 관련 새 법령
천문학적인 액수의 현 미국 재정 적자를 해결하고 또한 현재 추진 중인 각종 공공사업이나 사회지원사업들의 자금 마련의 방법중 하나로 실제적으로 많이…
재산손실에 대한 구상권 청구면제
상업용 건물을 임대하기 위해서는 건물주와 임대계약을 맺어야 한다. 이때 대부분의 계약은 임차인의 책임보험의 보상한도 내용과 이 보험에 건물주를 추가 피보험자…
메트로, 심각한 주택난에 거주유닛 1만채 공급
▶ 향후 10년간 소유 부지 개발사에 제공, 공동개발 ▶ 절반 중·저소득층 위해 배정, 서민층 부족 해소 기대 LA 카운티 메트로폴리탄…