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주택 매매와 임대 사이에서 어느 쪽이 더 유리
올해 주택 시장은 고금리, 매물 부족, 높은 집값이라는 삼중고에 시달리고 있다. 최근 5년간 집값은 45% 이상 올랐으며, 일부 전문가들은 매물이…
남가주 – Brea 지역, 단독주택 $1,209,000
남가주 – Brea 지역, 단독주택, 가격 $1,209,000 방3, 화장실3 / 건평 1,890 sf / 대지 2,629 sf Soya Yoon 213-718-7733…
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남가주 –Lomita 지역, 단독주택 리스가격 $2,700 / 방2, 화장실1,건평888sf,Daniel Ahn 310-972-0239 / danielahn@newstarrealty.com
관세 전쟁으로 인해 한인 건축업계가 큰 어려움
트럼프 행정부의 관세 정책 여파가 한인 경제계에도 미치고 있다. 건축업계는 철강 등 주요 자재에 대한 25% 관세 인상과 불법체류자 단속…
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집을 살 수 있는 다양한 저비율 모기지 대출 상품
내 집 마련의 첫걸음인 **다운페이먼트(선납금)**는 주택 매매 시 바이어가 모기지 외에 현금으로 지불해야 하는 금액으로, 전통적으로 주택 가격의 20%가 기준으로…
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남가주 – Los Angeles 지역, 레지덴셜 인컴 21유닛 가격 $6,900,000 / 건평 18,800sf / 대지 7,897sf Soya Yoon 213-718-7733 /…
미국 주택시장, 바이어에게 유리한 흐름으로 전환
미국 주택시장, 바이어에게 유리한 흐름으로 전환 매물은 많고 수요는 줄어…지금이 내 집 마련 적기? 미국의 주택시장이 10여 년 만에 큰…
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남가주 – LA 지역, 레지덴셜 인컴 2유닛 가격 $1,280,000 / 방5, 화장실3(각 유닛) 건평 3,774 sf / 대지 4,948 sf…
“주택 판매자·구매자 격차 역대 최대”
미국 주택 시장이 극심한 침체 국면에 접어든 가운데, 판매자와 구매자 간의 수급 격차가 역대 최대 수준으로 벌어진 것으로 나타났다. 부동산…
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남가주 – Harbor City 지역, 콘도 리스가격 $2,950 / 방3, 화장실2,건평1,070sf, 2010년식,Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com
“이 손님 쉽지 않네”…부동산 에이전트 힘들게 하는 유형
부동산 시장에는 다양한 유형의 고객이 존재하며, 일부 고객은 에이전트를 매우 힘들게 만들기도 한다. 부동산 거래는 신뢰를 바탕으로 한 관계이기 때문에,…
남가주 – Brea 지역, 단독주택 $1,209,000
남가주 – Brea 지역, 단독주택, 가격 $1,209,000 방3, 화장실3 / 건평 1,890 sf / 대지 2,629 sf Soya Yoon 213-718-7733…
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남가주 – Torrance 지역, 단독주택 리스 가격 $5,350 / 방3, 화장실3, 건평 2,280sf, 대지 6,039sf, Jin Kim 310-612-7600 jinkim70@gmail.com
가주 ‘내 집 마련’의 꿈 멀어져…‘주거 지옥’ 독식
미 전역에서 주택 가격이 급등하는 가운데, ‘살기 가장 어려운 도시’ 상위 30곳 중 25곳이 캘리포니아에 위치한 것으로 나타났다. 금융정보업체 월렛허브의…
모기지 평균금리 6.86%로 상승
최근 30년 만기 모기지 평균 금리가 6.86%로 치솟으며, 올해 2월 중순 이후 최고치를 기록했다. 이는 국제 신용평가기관 무디스가 미국의 국가신용등급을…
남가주 – Fullerton 지역, 타운 하우스 $1,150,000
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남가주 Riverside, 타운 홈 리스 $3100
남가주 Riverside, 타운 홈 리스 $3100 방3 화장실2.5 / 1525sqf. $3100 뉴스타 부동산, Ran Cho 951-847-4565 rancho@newstarrealty.com
남가주 – Harbor City 지역, 단독주택 리스 가격 $4,850
남가주 – Harbor City 지역, 단독주택 리스가격 $4,850 / 방4, 화장실3,건평 2,330sf, 대지 5,926sf,Connie Kim 310-749-7973 / conniekim@newstarrealty.com
부동산 중개 수수료… 작년 새 지침 후 여전히 혼란
최근 부동산 중개 수수료 관행에 큰 변화가 생기면서, 매매 당사자들이 수수료 부담 주체와 지급 방식을 명확히 이해하는 것이 중요해졌다. 과거에는…
중간가격 91만 달러 돌파… 고금리에도 상승세 지속
캘리포니아 주택가격, 4월 사상 최고치 경신 중간가격 91만 달러 돌파… 고금리에도 상승세 지속 2025년 4월, 캘리포니아주의 단독주택 중간거래가격이 91만1,160달러를 기록하며…
남가주 – Gardena 지역, 레지덴셜 인컴 $2,350,000
남가주 – Gardena 지역, 레지덴셜 인컴 가격 $2,350,000 / 4유닛 건평 4,687 sf / 대지 8,152 sf Soya Yoon 213-718-7733…
LA 집값 85만달러 ‘훌쩍’… OC 142만달러 ‘헉’
캘리포니아, 특히 남가주 주택 시장이 봄 판매 시즌에 접어들며 전반적으로 판매량과 가격 모두 상승세를 보이고 있다. 가주부동산중개인협회(CAR)에 따르면, 4월 가주…
남가주 Highland 단독주택 리스 $3200
남가주 Highland, 단독주택 리스 방3 화장실2 / 1319sqf. $3200 뉴스타 부동산, Jane Lee 951-218-8244 janelee@newstarrealty.com
“세입자 퇴거 통지, 한국어로도 제공해야”
캘리포니아주에서 퇴거 통지 등 임대 관련 문서를 영어 외에 한국어 등 소수계 언어로도 제공하도록 하는 법안이 추진되고 있다. 이는 영어에…
자동차 맡겼다가 수천 달러 날려… 비교견적은 필수
최근 자동차 정비소를 찾은 김모(36) 씨는 단순한 오일체인지만 받을 생각으로 딜러를 방문했다가, 트랜스미션 서비스, 에어필터 교체, 브레이크 및 스파크플러그 교체까지…
“세입자에 가장 불리한 주”…캘리포니아, 전국 1위
“세입자에 가장 불리한 주”…캘리포니아, 전국 1위 [2025년 5월 19일] 미국 내에서 세입자 보호가 가장 미흡한 지역으로 캘리포니아주(가주)가 지목됐다. 소비자 전문…
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남가주 – Los Angeles 지역, 레지덴셜 인컴 21유닛 가격 $6,900,000 / 건평 18,800sf / 대지 7,897sf. Soya Yoon 213-718-7733 /…
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남가주 Tustin Tustin Ranch Community 의 Town home 리스 방3 화장실2.5 / 1610sqf. $4200 뉴스타 부동산, 제니 정 949-535-6877 jennybooth@newstarrealty.com
남가주 – La Palma 지역, 테리야끼 & 롤 식당 $160,000
남가주 – La Palma 지역, 테리야끼 & 롤 식당 가격: $160,000 렌트: $2,900 (1,200sf, CAM) Mili Ku (714)625-1303
남가주 Upland 단독주택 리스 $4500
남가주 Upland, 단독주택 리스방4 화장실3 / 2800sqf. $4500뉴스타 부동산, Ran Cho 951-847-4565 rancho@newstarrealty.com
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남가주 – LA 지역, 레지덴셜 인컴 2유닛 가격 $1,280,000 / 방5, 화장실3(각 유닛) 건평 3,774 sf / 대지 4,948 sf…
모기지 금리 ‘제자리’ 평균 6.5% 이상 전망
최근 모기지 금리는 비교적 안정된 흐름을 보이고 있다. 국책 모기지 기관 프레디맥에 따르면 30년 고정 모기지 금리는 지난주 6.76%로 2주…
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남가주- Riverside 단독 주택 렌트 / $3,480방:4 / 화장실: 3 / 건평:1,985sfRan Cho : 951-847-4565rancho@newstarrealty.com
옆 유닛 담배 냄새로 고통받는다면… 슬기로운 대처 요령
뉴욕시의 한 세입자가 금연 아파트임에도 담배와 마리화나 냄새로 고통받은 사례를 통해, 이웃의 흡연 피해에 대한 대응 방안을 살펴볼 수 있다….
남가주 Riverside 단독주택 리스 $3480
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‘가주 세대 17%만 주택구입 재정능력 갖춰’
캘리포니아 주에서 주택을 살 수 있는 경제적 여건을 갖춘 세대는 전체의 17%에 불과한 것으로 나타났다. 이는 전 분기보다는 소폭 상승했지만…
남가주 – Brea 지역, 단독주택, $1,220,000
남가주 – Brea 지역, 단독주택, 가격 $1,220,000 방3, 화장실3 / 건평 1,890 sf / 대지 2,629 sf Soya Yoon 213-718-7733…
남가주 – 요바린다 지역, MAILBOX $215,000
남가주 – 요바린다 지역, MAILBOX 가격: $215,000 / 매상: $18,000 렌트: $2,500 (1,700sf) Mili Ku 714-625-1303
남가주 얼바인, 단독주택 리스 $6500
남가주 얼바인 Portola Springs, Sierra neighborhood의 단독주택 리스 방4 화장실4 / 2524sqf. $6500 뉴스타 부동산, 김 수연 714-380-2355 sooykim@newstarrelty.com
‘숨은 경찰차’로 프리웨이 단속 강화
캘리포니아주 고속도로에서 과속과 난폭운전에 대한 단속이 새로운 국면을 맞고 있다. 고속도로순찰대(CHP)는 일반 SUV처럼 보이는 위장 순찰차를 투입해, 운전자들의 불법 행위에…
남가주- Corona 지역, 단독주택 리스 $3,200
남가주- Corona 지역, 단독주택 리스 가격 $3,200 / 방 3, 화 3 건평 1,722 sf / 대지 4,792 sf Soya…
남가주 – La Palma 지역, 테리야끼 & 롤 식당 $160,000
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남가주 – Harbor City 지역, 단독주택 리스가격 $4,850 / 방4, 화장실3,건평 2,330sf, 대지 5,926sf,Connie Kim 310-749-7973 / conniekim@newstarrealty.com
남가주 Walnut, 단독 주택 리스 $6750
남가주 Walnut – Belgate Estate 단지내의 단독주택 리스 / 방4 화장실4.5 , 3648sqf. $6750 / 뉴스타 부동산, Jenny Jung 949-535-6877…
남가주- Riverside, 단독 주택 렌트, $3,480
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남가주 – Fullerton 지역, 타운 하우스 $1,150,000
남가주 – Fullerton 지역, 타운 하우스 가격 $1,150,000 / 방3, 화장실3 건평 1,904sf / 1983년산 Soya Yoon 213-718-7733 / soyayoon@newstarrealty.com…
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남가주 Tustin – Tustin Ranch Community 의 Town home 리스 방3 화장실2.5 / 1610sqf. $4200 뉴스타 부동산, 제니 정 949-535-6877…
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남가주 – Anaheim 지역, Signs Store 가격: $180,000 / 매상: $8,000 렌트: $2,000 (약 1,000sf) Mili Ku 714-625-1303
반가운 세금 환급, 집에 투자해 볼까?… 10가지 활용법
미국 납세자들이 손꼽아 기다리는 세금 환급이 본격적으로 지급되고 있으며, 2025년 평균 환급액은 3,000달러를 넘었다. 이 환급금을 어떻게 활용하느냐에 따라 그…
“리얼 ID 없으면 비행기 못 탄다…오늘부터 시행”
연방정부가 추진해온 리얼 ID 제도가 5월 7일부터 전면 시행에 들어갔다. 이에 따라 만 18세 이상 성인은 미국 내 국내선 항공기를…
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남가주-Buena Park 지역콘도 렌트 / $3,300방:2/ 화장실:3/ 건평 : 1,234sf김 은경 : 714-349-0072eunkkim@newstarrealty.com
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“내 우편물이 왜 남의 박스에?… 잦은 배달사고에 한인들 ‘불안’”
최근 한인 사회에서 중요 우편물이 잘못 배달되는 사고가 잇따르며 불안이 커지고 있다. 특히 크레딧카드나 은행 서류처럼 민감한 문서가 이웃의 메일박스에…
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36년 동안 고작 1% 상승…캘리포니아 주택 소유율 ‘제자리’
36년 동안 고작 1% 상승…캘리포니아 주택 소유율 ‘제자리’ 캘리포니아의 주택 소유율이 1988년 이후 36년간 단 1%포인트 증가하는 데 그친 것으로…
🎓✨ 2025년 제25회 뉴스타부동산 장학생 모집안내 ✨🎓
🎓✨ 2025년 제25회 뉴스타부동산 장학생 모집안내 ✨🎓 뉴스타부동산과 장학재단은 한인 커뮤니티의 미래를 밝히는 인재들을 응원합니다.성실함과 열정을 지닌 학생 여러분의 많은…
우표요금 73 → 78센트로 연방우정국 또 인상 추진
미국 연방우정국(USPS)이 또다시 우편요금 인상을 추진하면서 많은 사람들의 관심이 쏠리고 있다. 퍼스트 클래스 우편물(1온스 이하): 기존 73센트 → 78센트로 인상…
남가주- 가든그로브 단독주택 가격 $1,200,000
남가주- 가든그로브 단독주택 가격 $1,200,000 방 4, 화장실 3 건평 1,886sf, 대지 4,612sf Jamie Kim 714-604-8181 jamie.kim@newstarrealty.com Andy Kim 714-357-2220 andydykim@newstarrealty.com
캘리포니아에서 집을 사려면 연봉 21만 달러 넘어야
캘리포니아에서 집을 사려면 연봉 21만 달러 넘어야 전국 평균의 두 배… 워싱턴DC·하와이에 이어 세 번째로 높아 캘리포니아에서 중간 가격대 주택을…
남가주-엘에이 지역, 콘도 렌트, $2,800
남가주-엘에이 지역콘도 렌트 / $2,800방:1/ 화장실:1/건평:715sf/대지:156,692srcJane Lee : 951-218-8244janelee@newstarrealty.com
남가주 ‘팟홀 대란’
▶ 우기 지나 보수 급증▶ LA서 1분기 4천여 건 ▶ 타이어 등 차량 피해▶ 평균 수리비 600달러 비로 인한 팟홀…
남가주 – Los Angeles 지역, Commercial Lease 가격 $2,900
남가주 – Los Angeles 지역, Commercial Lease가격 $2,900 , 2nd floor,건평 1,950sf,Daniel Ahn 310-972-0239 / danielahn@newstarrealty.com
남가주 – Gardena 지역, 단독주택 리스 가격 $4,000
남가주 – Gardena 지역, 단독주택 리스가격 $4,000 / 방3, 화장실2,건평 1,484sf, 대지 5,257sf,Sunny Joo 310-920-5495 / sunnyjoo@newstarrealty.com
남가주 – 부에나팍 지역 커머셜 리스가격 $1,700
남가주 – 부에나팍 지역 커머셜 리스 가격 $1,700 건평 1,149 sf Jason Kim 714-261-7766 jasonkim@newstarrealty.com
남가주- Chino Hills, 단독 주택 렌트, $3,500
남가주- Chino Hills단독 주택 렌트 / $3,500방:3 / 화장실:3 / 건평:1,875sf/대지:5,763srcRan Cho : 951-847-4565rancho@newstarrealty.com
남가주-코로나 지역, 단독 주택 렌트, $4,500
남가주-코로나 지역단독 주택 렌트 / $4,500방:5/ 화장실:3/ 3,516 sf김 은경 : 714-349-0072eunkkim@newstarrealty.com
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남가주-이스트베일 지역, 콘도 렌트, $3,000
남가주-이스트베일 지역콘도 렌트 / $3,000방: 2/ 화장실:3/ 1,384 sf김 은경 : 714-349-0072eunkkim@newstarrealty.com
남가주 – Harbor City 지역, 타운하우스 리스가격 $3,900
남가주 – Harbor City 지역, 타운하우스 리스가격 $3,900 / 방4, 화장실4,건평1,690sf, 2005년식Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com
전기·가스료 평균 137불 ‘환불’
▶ 뉴섬 가주지사실 발표 ▶ 4월 고지서 자동 적용 캘리포니아 주정부가 온실가스 감축을 위한 프로그램의 일환으로 주민들에게 제공하는 크레딧에 대한…
미 주택시장, 2월 기존주택 거래량 예상 밖 증가
미 주택시장, 2월 기존주택 거래량 예상 밖 증가 미국의 기존주택 거래량이 2월 들어 예상보다 크게 증가한 것으로 나타났다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 20일,…
남가주-코로나 지역, 단독주택 렌트, $3,900
남가주-코로나 지역, 단독주택 렌트 $3,900방:4/ 화장실:3/건평:1,941sf/대지:3,920src Jane Lee : 951-218-8244janelee@newstarrealty.com
15분이면 밥 다 먹는 한국인,‘이 질환’ 걸리기 쉽다는데…
▶ 과체중·대사증후군 위험 증가하고 ▶ 위염·위궤양·십이지장 질환 우려 빠른 식사 습관이 건강에 미치는 부정적인 영향에 대해 여러 연구 결과를…
LA시의회, 불법 주택공유 서비스 단속 강화 추진
LA시의회, 불법 주택공유 서비스 단속 강화 추진 LA시의회가 시내에서 운영 중인 불법 주택공유 서비스에 대한 단속을 강화하기로 했다. 시의회는 18일…
남가주- 놀웍 지역, 커머셜 $1,698,888
남가주- 놀웍 지역, 커머셜$1,698,888건평 2,054sf, 대지 5,000sfJason Kim (714)261-7766jasonkim@newstarrealty.com
산불 피해 주택 부지, 부동산 시장에 대거 등장
산불 피해 주택 부지, 부동산 시장에 대거 등장 최근 퍼시픽 팰리세이즈와 알타데나 지역에서 산불 피해를 입은 주택 부지가 대거 매물로…
캘리포니아, 테넌트 대상 각종 수수료 폐지… 4월부터 시행
캘리포니아, 테넌트 대상 각종 수수료 폐지… 4월부터 시행 캘리포니아에서 임대 계약과 관련해 테넌트(세입자)에게 부과되던 각종 수수료가 다음 달부터 금지된다. ■…
임윤찬, ‘디즈니홀’ 데뷔한다
▶ LA필 2025-26시즌 발표 ▶ 10월16일 독주 리사이틀 ▶ 내년 2월 LA필과 협연도 임윤찬의 디즈니홀 데뷔 소식이 정말 기대됩니다! 그가…
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치솟는 주택보험 12~15% 또 오른다.
▶ 머큐리·리버티 인상안 가주 보험국서 승인 ▶ 66만여 가구에 영향 리버티 뮤추얼과 머큐리 보험사의 보험료 인상이 정말 중요한 변화로 보입니다….
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“학군 좋고 생활환경 쾌적… 신흥 붐타운으로”
▶ LA동부·인랜드가 뜬다 (상)▶ 한인인구 급증 “10만여 명” ▶ 다이아몬드바 등 한인 상권)▶ 치노와 치노힐스까지 확대 LA 동부와 인랜드 지역에서…
미국 부자들, LA와 OC로 몰려왔다… 초호화 주택 시장 ‘불황 無’
미국 부자들, LA와 OC로 몰려왔다… 초호화 주택 시장 ‘불황 無’ 지난해 미국 부동산 시장이 침체를 겪는 가운데서도 초호화 고가 주택…
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남가주- Corona콘도 렌트 / $2,600방: 2 / 화장실: 2 / 건평:1,063sf/대지:1,299srcRan Cho : 951-847-4565rancho@newstarrealty.com
‘분노의 양치질’ 했다간 ‘암’ 걸린다고?
잇몸병과 암의 관계에 대한 연구 결과가 정말 흥미롭습니다. 잇몸병이 단순한 구강 질환에 그치지 않고, 전신 건강에도 영향을 미친다는 점에서 경각심을…