모기지, 높은 금리에 급감…재융자도 8% 동반 감소

주택담보대출(모기지) 금리가 다시 치솟자 집을 사기 위해 대출을 신청하는 수요자들이 급감했다.

폭스뉴스에 따르면 전미모기지은행협회(MBA)는 지난주 주택 구매를 위한 모기지 신청 건수가 전주보다 5.7% 감소했다고 밝혔다.

모기지 신청자들에게 가장 인기 있는 30년 고정 모기지 평균 금리가 0.09%포인트 올라 두 달 만에 최고인 6.57%를 기록했기 때문으로 분석됐다.
전미모기지은행가협회는 “매매용 주택 재고가 부족하니 매매 건수도 줄고 그러다 보니 모기지 신청 수도 감소하고 있는 것”이라고 설명했다. 모기지 금리 상승과 매물 부족, 여전히 높은 주택가격 등은 주택시장 활성화를 막는 3대 요인으로 꼽히고 있다.

지난주 재융자 신청도 전주 대비 8% 감소했다. 지난해 같은 기간과 비교하면 4% 줄었다.

다만, 모기지 금리가 최고점인 7%에서 서서히 떨어지면서 주택 시장이 다시 활기를 되찾을 조짐도 나타나고 있다. 

<출처: 미주한국일보 2023. 5. 19>