“오픈하우스, 집을 제대로 살펴보려면 최소 1시간은 필요해”

주택 구매는 다양한 단계를 거치며 시간이 소요됩니다. 아래는 각 과정별로 소요되는 시간을 설명한 것입니다.

부동산 에이전트 찾기: 보통 며칠에서 몇 달이 걸립니다. 경험이 풍부하고 로컬 시장을 잘 아는 에이전트를 찾는 것이 중요합니다. 추천을 받거나 직접 경험해본 에이전트를 선택하는 것이 좋습니다. 

모기지 승인 받기: 최소 2주가 소요됩니다. 렌더는 신청자의 재정 정보와 서류를 검토한 후 대출 여부를 결정합니다. 이 과정은 꽤 많은 시간이 소요될 수 있으니 유의해야 합니다.

오픈하우스 참석하기: 보통 30분에서 1시간이 소요됩니다. 집을 자세히 살펴보려면 충분한 시간을 확보하는 것이 좋습니다. 하지만 집에 대한 결정이 빠르게 이뤄질 수도 있습니다.

주택 구매는 각 단계마다 다른 시간이 소요되며, 이러한 과정을 신중하게 진행하는 것이 중요합니다.

오퍼에 대한 답변 얻기: 일반적으로 셀러는 관심 있는 바이어로부터 받은 오퍼에 대한 답변을 3일 이내에 내려주며, 은행이 차압한 주택의 경우 약 10일이 소요됩니다. 

홈 인스펙션: 홈 인스펙션에는 보통 2~3시간이 소요되며, 최종 결과를 얻는 데에는 약 48시간이 걸립니다. 홈바이어는 인스펙션 진행 과정을 주의 깊게 지켜보는 것을 권장합니다.

주택 감정: 주택 감정은 보통 2주 정도가 소요되며, 감정 자체는 2~3시간이 걸리지만 리포트 작성에는 시간이 더 소요됩니다. 일부 리포트는 분량이 100페이지 가까이 될 수 있습니다.

클로징: 주택 구매의 마지막 단계인 클로징에는 약 50일이 소요됩니다. 홈바이어들은 오랜 기간을 기다리기를 싫어하지만, 너무 서두르는 것도 피해야 합니다. 렌더가 요구하는 모든 서류를 정확하게 제출하는 것이 중요합니다.

출처 조선일보 LA