클로스터에 고급 노인 아파트 단지 추진
▶ ‘라우텐 어소시에츠’, 내달9일 조닝위원회에 개발안 제안 ▶ 6에이커 부지 195세대 규모뉴저지 한인 밀집 타운 클로스터에 195세대 규모 고급 노인…
렌트비 상승과 주택 시장
써니 김 뉴스타부동산 어바인 명예부사장8월 LA 아파트 렌트비가 또 상승했다. 지난 몇년간 꾸준한 주택 가격 상승으로 내집 마련이 쉽지 않은…
뉴욕, 샌프란 제치고 미국서 아파트 렌트비 가장 비싼 도시
뉴욕의 한 고급 아파트 단지. /AP 1베드 중간 렌트비 2810달러 LA는 2050달러로 6위 올라 뉴욕이 샌프란시스코를 제치고 미국에서 가장 아파트 임대료가 비싼 도시에 등극했다. 24일 온라인 아파트 임대 플랫폼 점퍼(ZUMPER) 보고서에 따르면 1베드룸 아파트의 중간 렌트비는 뉴욕시가 2810달러로 샌프란시스코(2800달러)를 간발의 차로 제쳤다. 코로나19 대유행 전인 2019년 초까지만 해도 샌프란시스코의 아파트 월 임대료가 뉴욕보다 800달러나 비쌌다. 두 도시의 아파트 임대 시장은 코로나19 사태 이후 기업들이 사무실 문을 닫고 직장인들이 교외나 작은 도시로 이사하는 바람에 큰 타격을 받았다. 특히 뉴욕에서는 남부 ‘선벨트’ 지역으로 멀리 떠나는 사례도 많았다. 그러나 회복 속도에서는 큰 차이를 보였다. 올해 1월 조사에서 샌프란시스코는 코로나19 대유행 초기인 지난해 3월보다 24% 떨어졌음에도 같은 기간 18% 하락한 뉴욕을 여전히 앞섰으나, 이후 7개월간 뉴욕이 20% 가까이 급등한 반면 샌프란시스코는 5% 상승에 그쳤다. 실리콘밸리에서 가까워 기술기업 종사자들이 많이 사는 샌프란시스코는 재택근무 확산의 타격을 많이 받은 것으로 분석된다. 보고서 저자인 제프 앤드루스는 “기술기업들이 광범위하거나 영구적인 재택근무 정책을 더 많이 채택한 것으로 보인다”며 “이로 인해 직원들이 원하는 곳에 살 수 있게 됐고, 그중 다수는 샌프란시스코에서 살지 않기로 한 것”이라고 말했다….
‘아닌 밤중에 홍두깨’ 신분도용 피해로 주택구입 꿈 좌절
▶ “신분도용 피해 입으셨네요. 모기지 대출 안 나옵니다” 신분 도용 피해로 주택을 구입하지 못하는 경우가 상당수다. [로이터] 범죄자들은 이메일이나 우편물을…
LA한인타운 아파트-리테일 복합건물 완공 임박
한인타운 버몬트 애비뉴와 제임스 우드 불러바드 코너에서 막바지 공사가 진행중인 주상복합 건물 모습. /Urbanize LA 버몬트·제임스 우드 코너 제이미슨 서비스가 개발…
7월 주택매매 두 달 연속 증가, 거래 2% ↑
▶ 가격은 전년보다 18% 급등미국의 주택 매매가 두 달 연속 늘어나고, 가격 급등세도 이어졌다. 23일 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 7월 기존주택 매매…
할리우드에 호텔-아파트 복합건물 건립 추진
할리우드 웨스턴과 섯셋 근처에 건립을 추진중인 호텔-아파트 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA 웨스턴 애비뉴와 선셋 불러바드 4층 규모, 36개 객실·10유닛…
65세 은퇴하려면 190만달러 필요하다
▶ 슈왑서비스 1,000명 대상 설문조사 ▶ 젊은 나이부터 꾸준히 장기투자 필요, 늦을수록 한 달 투자액수 크게 증가 젊은 나이에 일찍…
태양광, 2035년 전력의 40% 이상 공급
▶ 2035년 150만명 고용효과, 조바이든 행정부 지원태양광이 오는 2035년 미국내 전력의 40% 이상을 공급할 수도 있을 것이라는 분석이 미국 에너지부(DOE)의…
모기지 유예 종료로 ‘매물비’ 쏟아질 전망
▶ 8월~10월에만 기존 주택 매물 최다 40여만 채 ▶ FHA 대출 많은 지역 중심으로 매물 더 나올 전망 모기지 유예…
포근한 느낌의 아름드리나무, 건물 결함 원인될 수도
▶ 아무리 급해도 반드시 살펴야 할 이상 징후들 ▶ 나중에 큰 결함으로 이어지는 징후 대부분 눈에 잘 안 띄어 재택근무,…
워싱턴 집값, 떨어졌다
▶ 7월 주택판매 중간가 55만 달러 ▶ 전달비 2.7% ⇩… 바이어 관망세매달 최고가를 기록해온 워싱턴 지역의 주택가격 상승세가 지난달 한풀…
에코파크에 어포더블 시니어 아파트 짓는다
한인타운 인근 에코파크에 건립을 추진중인 어포더블 시니어 아파트 건물 완성 예상도. /Urbanize LA 높이 5층, 총 64유닛 LA한인타운 인근 에코파크에 저소득층 시니어 아파트 건립이 추진되고 있다. 부동산 전문사이트 ‘어바나이즈LA’에 따르면 도머스 하우징 디벨롭먼트, 스키드로우 하우징 트러스트, 어포더블 하우징 CDC는 에코파크 지역 1611~1615 Montana Street에 높이 5층, 64 유닛을 갖춘 아파트 건물을 지을 예정이다. ‘앰브로즈 아파트(Ambrose Apartments)’로 명명된 건물은 2베드 매니저 유닛을 제외하곤 모두 스튜디오와 1베드 유닛으로 구성된다. 건물 공사에는 총 3480만달러가 투입된다. 아파트에 입주하려면 연 가구소득이 지역 중간소득의 30% 이하여야 한다. 렌트비는…
한인타운 7가와 후버 아파트 신축계획
▶ 6층, 46개 유닛 규모LA 한인타운에 새로운 아파트 건물 건축이 시작됐다. 5일 부동산 업계에 따르면 LA 한인타운 서쪽 후버 스트릿과…
어바인 ‘그레이트 파크 네이버후즈’ 분양
최고의 주거환경·학군 자랑가격대 60만~150만불 다양 어바인의 ‘그레이트 파크 네이버후즈(Great Park Neighborhoods)’가 다양한 가격대의 고급 주택들을 분양한다. 어바인의 오렌지카운티 그레이트 파크…
먼저 집 산 친구가 이렇게 하라고 하던데요
▶ 잘못 들은 정보 때문에 주택 구입 망친다 ▶ 자신의 상황과 맞을 때 비로소 올바른 정보 주변에서 잘못 들은 정보…
페인트 색상만 잘 골라도 집 비싸게 팔 수 있어
▶ 욕실은 ‘라이트 블루’, 거실은 ‘그레이’ ▶ 너무 티는 강렬한 색 주택 가치 떨어뜨려 대형 주택 용품 전문점에 다양한 색상의…
캘리포니아주 집값이 올 한해동안 21%나 상승할 것이라는 전망
올해 말 가주 중간 주택가격이 지난해보다 21% 상승한 79만5600달러를 기록할 것이라는 전망이 제기됐다. /AP 연말 중간가 79만5600달러 예상 2020년보다 13만6000달러…
가디나에 52 유닛 타운홈 단지 들어선다
가디나에서 공사가 진행중인 52 유닛 타운홈 단지 ‘월넛 플레이스’ 완성 예상도. /Urbanize LA 1369~2012 스퀘어피트 규모 가격은 60만달러 초반서 시작…
OECD도 ‘집값 광풍’…40개국 중 3개국만 하락
▶ 1분기 9.4%급등, 30년 만에 가장 많이 올라경제협력개발기구(OECD) 40개국(37개 회원국과 가입 예정국) 가운데 올해 1분기 실질 주택 가격이 오른 국가가…
놀워크에 62 유닛 아파트 들어선다
놀워크에서 공사가 진행중인 62유닛 아파트 건물 완성 예상도. /Urbanize LA 건물 공사 진행 중 3층 규모, 지상 주차장도 LA 남쪽 놀워크에 62유닛을 갖춘 아파트 건물 공사가 진행 중이다….
미국 가계, 코로나 사태에도 재산 불려
▶ 집값·주가 상승에 1년간 자산 16% 증가코로나 팬데믹 사태 속에서도 미국 가계 자산이 부동산 가격 상승에 힘입어 큰 폭으로 늘어났다….
LA 한인타운 한복판에 아파트 건립 추진
한인타운 윌셔 불러바드와 윌튼플레이스 근처에 건립을 추진중인 5층짜리 아파트 건물 완성 예상도. /Urbanize LA 윌셔와 윌튼 플레이스 높이 5층, 17…
‘정신없이 돌아가던’ 주택 시장 서서히 정상화
▶ 6월 가주 매물 전달보다 15% 증가 ▶ 셀러들도 슬그머니 리스팅 가격 인하 시작 오렌지카운티의 6월 주택 중간 가격이 전달에…
롱비치에 대형 아파트-리테일 복합건물
롱비치 다운타운에서 공사가 진행중인 대형 아파트-리테일 복합건물 조감도. /Urbanize LA 8층 규모, 189유닛 아파트 6월 착공, 2023년 여름 완공 롱비치 다운타운에 대형 아파트-리테일 복합건물이 들어선다….
외국인 미국 내 주택 구매 사상 최저 수준
팬데믹 등의 영향으로 외국인의 미국 내 주택 구매가 사상 최저 수준인 것으로 나타났다. 지난해 4월부터 올 3월까지 외국인의 미국 내…
윌셔센터 사무실 공실률 상승
▶ 2분기 공실률 전년동기대비 5% 상승 ▶ 스퀘어피트당 월 렌트는 5센트 하락 LA 카운티 오피스 부동산 시장이 코로나 팬데믹의 직격탄을…
뜨겁던 주택시장 진정 국면?
▶ 6월 새집 판매량 전월비 6.6% 감소 ▶ 매물 증가세도 뚜렷지난달 미국 내 신규 단독 주택 판매량이 지난해 4월 이후…
SF서 2베드 아파트 살려면 시간당 68달러 벌어야
▶ 산호세 58.67달러, 오클랜드 45.83달러 ▶ 팬데믹 여파로 렌트비 감당 점점 어려워져 SF에서 2베드룸 아파트에서 살려면 시간당 68.33달러를 벌어야 하는…
다운타운 또 확 달라진다
▶ 컨벤션센터 전시공간 대대적 확장, LA라이브 38층 호텔타워 신축키로 ▶ 12억달러 투입, 내년부터 공사시작 LA 컨벤션 센터와 LA 라이브가 대대적인…
CDC 강제 퇴거 유예 이달 말 종료
▶ 렌트비 못 받은 건물주가 내놓은 집, 실거주자에게 팔려 임대 매물 부족 ▶ 주별로 건물주-세입자 중재 위한 퇴거 대안 프로그램…
매물로 내놓은 집 제품처럼 관리해야 제값에 팔 수 있어
▶ 팔려고 내놨으면 내 집이란 생각부터 버려야 ▶ 셀러스 마켓이라도 작은 실수 하나가 판매 망쳐 요즘 집이 잘 팔리지만 작은…
바이든 “미국 경제 발전”
▶ 초대형 인프라안 연설 “지속 가능한 투자해야” ▶ 민주, 21일 표결 추진 조 바이든(사진·로이터) 대통령은 취임 6개월 동안 미국 경제가…
“한국 부동산 투자 노하우 소개”
▶ 메테우스, 24일 다운타운서 무료 세미나한국 금융감독원의 등록 정식 자산운용사인 ‘메테우스자산운용’이 오는 24일(토) LA에서 한인들을 위한 무료 부동산 투자 세미나를…
워싱턴 지역 집값‘고공행진’
▶ 6월 주택판매 중간가격 57만 달러로 역대 최고가 경신 ◆워싱턴지역 6월 주택판매 중간가워싱턴 지역의 지난달 주택판매 중간가는 57만 달러로 역대…
가주 집값 1년새 30%↑, 판매량도 29% 늘어 호황
▶ 매물 증가도 고무적 캘리포니아 주택 가격 상승세가 무섭다. 지난달 가주 내에서 판매된 단독주택 가격이 1년 사이 30% 이상 급상승하면서…
집값 뛰니까 변동 이자율에 대한 관심도 높아져
▶ 이자율 변동에 따른 페이먼트 급등 부담 위험 ▶ 플리핑과 같은 부동산 단기 보유자에게 적합, 이자율 변동 대비한 출구 전략…
깊어지는 ‘렌트 갈등’ 이대로는 안된다
▶ 기획 – 렌트 분쟁 원인과 대책 ▶ 팬데믹 기간 장기체납, 퇴거유예 종료 앞두고 임대주들 퇴거 유도에 테넌트들 ‘꼬투리 잡기’…분할납부…
‘집값 잡으려다 경제 잡을라’ 딜레마에 빠진 각국 중앙은행
▶ 14일 뉴질랜드·캐나다 중앙은 금리 인상·테이퍼링 논의 ▶ 델타변이 확산 속 성급한 긴축, 경제 회복세에 ‘찬물’ 우려빠르게 상승하고 있는 세계…
한인 건물주 무허가 개조 약점 잡혀, 월세 못받고 되레 거액 벌금만
▶ 렌트 체납 세입자 협박하며 이사비 요구 ▶ 결국 당국에 고발당해 세입자의 신고로 인해 무허가 개조한 반지하방에 대해 시당국으로부터 철거와…
모기지 금리 떨어졌는데 되레…
▶ 매물 극심부족 반영, 신청은 1.8% 하락지난주 주택담보대출(모기지) 신청 건수가 감소하면서 2주 연속 하락세를 보였다. 모기지 금리가 떨어진 상황에서도 모기지…
‘포켓 리스팅’만 찾으면 내 집 마련 절반은 성공
▶ 비공개 매물로 불필요한 경쟁 피할 수 있어 ▶ 찾기 힘들고 자칫 ‘바가지 구입’ 위험은 단점 경쟁을 피할 수 있다는…
타운 인근 대형 주상복합
▶ 윌튼+할리웃길 161유닛, 내년말 완공LA 한인타운 북쪽에 7층 대형 주상복합 아파트가 신축된다. 6일 부동산 업계에 따르면 주류 개발사 ‘우드 파트너스’는…
베이지역 3개 카운티 살기 안전
▶ 산타클라라, 산마테오, 마린 카운티 ▶ 가장 안전한 커뮤니티 50위내 포함베이지역의 다수 카운티가 미국에서 코로나19으로부터 가장 안전한 커뮤니티에 선정됐다. U….
대형 주상복합 단지 입주신청 접수
▶ GG 코리아타운 한복판, 62세 시니어 저소득층 대상… 8층 건물 349유닛 현재 공사가 진행 중인 가든그로브 코리아타운에 들어서는 ‘가든 블룩…
남가주 한인 주택 소유율 40% 그쳐
▶ 연방센서스 분석 결과 ▶ 전체 평균에 크게 미달, 중간소득 81,838달러…가주내 46만7천여명 거주한인들을 포함한 미국내 아시아계는 소득 수준에 비해 주택…
모기지 금리 또 3% 밑으로
▶ 30년 고정 2.98%…집값 폭등, 부동산 영향 감소이번 주 주택담보대출(모기지) 금리가 3%대 이하로 다시 떨어졌다. 모기지 금리 하락이 과거처럼 수요…
모기지 금리 상승에 신청 수요 크게 감소
▶ 전주 대비 6.9%감소, 1년 반만 가장 낮아 ▶ 주택 수요자들의 구매력 한계가 주원인지난주 주택담보대출(모기지) 신청 수요가 크게 감소한 것으로…
좋은 부동산의 기준
케롤 리 뉴스타부동산 풀러튼 명예부사장알짜배기 매물이란 좋은 부동산을 말한다. 좋은 부동산이란 고객의 욕구를 충족시켜줄 수 있는 부동산으로 고객에 따라서 그…
모기지 대출 신청은 많은데 은행 수익은 왜 줄어들까
▶ 모기지 대출 은행 난립에 제살 깎아먹기 식 경쟁 ▶ 현금 대량 구입하는 투자기관 늘면서 대출 수요 하락 모기지 대출…
임대할 집 구하기도 ‘하늘의 별따기’
▶ 임대 매물 정보 앱 활용하면 남보다 한발 앞설 수 있어 ▶ 즉석 임대 신청부터 쇼윙 일정 예약까지 다양한 기능…
4월 주택가격 14.6% 급등
▶ 34년만에 역대 최대폭 상승미국의 주택시장 과열이 더 심해지고 있다. 29일 월스트리트저널(WSJ) 등에 따르면 스탠더드앤드푸어스(S&P) 코어로직 케이스-실러 4월 전국주택가격지수는 전년…
퇴거유예 연장·저소득층 렌트비 탕감 확정
▶ 가주 세입자 보호법 주의회서 심야 통과 ▶ 52억 달러 규모… 뉴섬 주지사 즉각 서명, 중간소득 30% 이하 해당… 웹사이트서…
집값 과열에 모기지 돈줄부터 죄나… 연준 `차등 테이퍼링’ 고심
▶ `국채보다 MBS매입 감축 더 일찍, 더 많이’ 2단계 방안 논의 ▶ 캐플런 “의도하지 않은 부작용” 내부서도 MBS 규모에 우려…
6가와 하버드에 7층 주상복합 신축 확정
▶ 150개 유닛, 1층 상가 제이미슨 서비스 건설LA 한인타운 6가와 하버드 블러버드 북서쪽코너에 7층 주상복합 건물이 들어선다. 1층에는 1만2,900스퀘어피트의 상가가…
증여세Gift) 및 상속세(Estate Tax)
정동완 공인회계사 전 IRS 감사관상속 및 증여세는 통합이전세에 포함된다. 현금 또는 자산을 생전에 타인에게 준다면 증여세가 부과될것이며 사망시 소유한 현금…
크레딧 580점으로 주택융자 가능 (FHA 융자)
크레딧 점수가 낮다고 융자가 나오지 않는 것은 아니다. FHA가 Guarantee하는 융자 프로그램을 이용하면 크레딧 점수가 580점 이라 해도 3.5%의 다운페이로…
상업 건물 퇴거 소송 유예
코로나 19 사태로 경제적 어려움을 받는 주거지 임대자를 보호하기 위해서 캘리포니아주는 주전체에 적용하는 퇴거보호법안들을 통과시켜서 렌트비 체납의 사유로 퇴거당하는것에서 보호해주고…
‘격리면제’ 예약 대란
▶ 영사관 신청 폭주 사태, 7월중순까지 자리 없어한국 내 직계가족을 방문하는 해외 백신접종자에 대한 14일 자가격리 면제 신청 접수가 28일부터…
‘팬데믹 이후 살기 좋은 주’뉴저지 1위
▶ 월렛 허브, 경제성 등 5개 항목 조사 ▶ NJ 안전 평가 1위 63.01점, 뉴욕은 삶의질 1위 61.63점 3위 팬데믹…
변하는 시장 환경에서 가치 보존하기
급변하는 시장 환경 때문에 이제 부동산 가치를 유지하는 것이 모든 부동산 소유주들의 최대 관심사가 되었다. 오늘날 투자가들이 겪고 있는 많은…
주택구입 경쟁 아무리 치열해도 ‘승자’는 반드시 있다
▶ 셀러 가려운 곳 긁어주는 적극적인 오퍼 내세워야 ▶ 에스컬레이션 조항, 감정가 차액 보전 등 공격적 조건도 셀러의 부담을 덜어주는…
‘아무래도 잘못 산 것 같아…’ 급하게 구입 바이어들 후회
▶ 소잃고 외양간 고치지 않으려면 이성적 판단 필수 ▶ 주택 보유 비용 간과에 대한 후회 많아 주택 수리비를 미리 모아두지…
물가상승 예상보다 높지만 선제적 금리인상은 안한다
▶ 파월 연준의장 밝혀미 중앙은행인 연방준비제도이사회(FRB·연준)를 이끄는 제롬 파월 의장은 22일 물가상승세가 예상 이상이라는 점을 인정하면서도 물가 우려에 따른 선제적…
한인타운 8가/베렌도 7층 주상복합 완공
98유닛 아파트, 1층 상가 낙후됐던 8가 재개발 활발LA 한인타운 8가와 베렌도 스트릿 남서쪽 코너에 2017년 착공한 7층 대형 주상복합 건물이…
“한국서 출생신고 안했는데 복수국적 불합리”…이민2세 헌법소원
▶ “병역의무 없는 女 ‘국적자동상실제 폐지’로 불이익…이민2세 피해”1997년 미국에서 영주권자 아버지와 시민권자 어머니 사이에서 태어난 엘리아나 민지 리(23·여)씨. 한국에선 출생신고도…
치솟는 집값에 흉가도 수십만달러에 매물
▶ ‘호러 하우스’고쳐 팔겠다는 수요 생겨치솟는 주택가격에 이제는 흉가까지 수식만달러에 매물로 나와 뜨거운 미국 주택시장 현실을 상징하고 있다. 18일 CNN…
내년말부터 금리인상 전망
▶ 예상 넘는 물가상승 우려, 세인트루이스 연은 총재제임스 불러드 세인트루이스 연방준비은행(연은) 총재가 18일 예상보다 높은 물가상승 때문에 이르면 내년 말…
모기지금리 소폭 하락에 대출신청 반짝 상승
▶ 30년고정 2.96%, 신청건수 4.2%↑ ▶ 재융자는 6% 늘어 모기지 금리가 하락하면서 지난주 재융자 수요를 중심으로 모기지 신청 건수가 늘어나면서…
집값 거품 순위 1위는 뉴질랜드… 한국은?
▶ 캐나다·스웨덴·노르웨이 등 뒤이어… 한국 19위미국의 경제매체 블룸버그 통신이 평가한 집값 거품 순위에서 뉴질랜드가 1위에 올랐다. 한국은 19위를 기록했다. 블룸버그통신은…
4월 구매계약 예상보다 적어…매물 부족·집값 급등 영향
▶ 여전히 가파른 집값 상승세 당분간 이어질 듯 ▶ 집값 급등에 주택 자산 가치 ‘눈덩이’처럼 불어 4월 주택 구입 계약…
로또 당첨보다 힘든 주택구입,‘일단 소나기는 피해 가자’
▶ ‘주택 구입 시기로 적절치 않다’ 미국인 최고조 ▶ 경쟁 뜸해지는 연말이나 특정 휴일 노려야 시장 과열 양상에 주택 구입…
떨어지던 LA아파트 렌트비 다시 오름세로
▶ 경제재개로 유입인구 늘며 공실률 하락 ▶ 1월 중간가 1,717달러 최저치 이후 반등 가주의 경제 활동 재개와 맞물려 LA 카운티…
7가 구 정스백화점 자리에 228개 주상복합
▶ 1층 7,230스퀘어피트 규모 상가 ▶ 229대 주차, 저소득층 유닛 23개LA 한인타운 구 정스백화점 건물과 부지에 들어서는 대형 주상복합 아파트가…
치솟는 목재 가격, 주택 건설 휘청
▶ 지난 5월, 전년 대비 300% 이상 상승 ▶ 주택 재건축, 증축폭증으로 목재품귀…단독주택 평균가격 상승폭 3만6,000달러 목재 가격이 급등하자 공사비…
타운 윌셔가 13층 빌딩 주상복합으로
▶ 2500 윌셔 248유닛 아파트로 전환 공사 제이미슨 서비스가 주거용 아파트 건물로 전환하는 2500 윌셔 블러버드 건물. [콜벨 건축사]LA 한인타운…
집만 갖고 있어도 3만달러 이상 벌어
▶ 저금리 이어지며 주택 가격 전년대비 20% 증가 ▶ 코로나 사태 속 미 주택가치 2조달러 늘어 미국 내 주택 가치가…
모기지 금리 3.15% 하락에 신청건수도 줄어
▶ 주택가격 상승으로 재융자도 5.1% 감소해 ▶ 평균대출 40만7천달러, 전년대비 5만달러 늘어지난주 주택담보대출(모기지) 금리가 소폭 하락하면서 모기지 신청 건수도 감소를…
고급주택 시장 때 아닌 호황, 거래 작년 대비 81% 증가
최근 고급 주택 거래가 증가 추세다. 사진은 고급 주택 단지 앞에 내걸린 오프하우스 사인. [로이터] 매매 차익 실현을 위한 고급…
다운페이먼트 없고 크레딧 점수도 낮은데…
▶ 정부 보증 융자, 저소득층 주택 구입 장벽 대폭 낮춰 ▶ 일부 프로그램 다운페이먼트 없어도 구입 가능 저소득층 주택 구입…
주택감정비 껑충, 왜 이렇게 많이 올랐나
▶ 집값 상승따라 20% 급등, 거래 깨져도 환불불가 … 주택구매자 부담 ↑ 최근 들어 급격한 주택 가격 상승과 함께 주택감정에…
10년후 황금시대 온다
▶ 제2의 한인타운 한인상권 계속 확대 인구는 4% 성장… ▶ 부동산 포화 상태 한인상권 인근 매나세스로 확장될듯 버지니아 애난데일에 이어…
‘미친 집값’ 서부 워싱턴주 전역 확산ⵈ시골 풀스보도 54% 폭등
▶ 지난달 시애틀 91만9,000달러 시애틀 한국일보시애틀과 벨뷰가 주도해온 킹 카운티의 집값 폭등세가 이웃 피어스와 스노호미시 카운티는 물론 페리를 타고 가야하는…
“교사들에 저렴한 주택 공급”
▶ LAUSD, 뷰트너 교육감 “2천 세대 건축해 임대” ▶ 교사 구인난 해소 방안LA 통합교육구(LAUSD)가 교사와 교직원용 저렴한 주택 건설 추진…
한인 부동산 업계 “다시 오픈하우스 합니다”
▶ 빠르게 대면전환, 활동범위 넓어지며 활기 ▶ 실적개선 기대 속 정부기관 비대면에 고충 코로나19 백신 접종 확산으로 한인 부동산업계에 대면…
주택가 11만여 달러 상승, 1년동안 6차례 기록 경신
오렌지카운티 지역의 4월 주택 중간 가격은 87만 2,750달러로 지난 1년동안에 무려 16%인 11만 7,750달러 오른 것으로 나타났다. DQ뉴스와 코어로직사가 발표한…
100만불 웃돈…마운틴뷰 주택 6일만에 550만불에 팔려
▶ 베이지역 주택 매물 부족해 베이지역의 주택시장은 공급이 수요를 따라가지 못하는 셀러 마켓 현상이 최고조에 이르고 있다. 마운틴뷰의 한 주택은…
베이지역 렌트비 다시 올라
▶ 마운틴뷰*산호세 6% 이상 ↑ ▶ SF, 미 대도시 중 렌트비 1위베이지역 렌트비가 다시 오르고 있다. 5월 SF의 1베드룸 렌트비…
LI 집값 가파른 상승세
▶ 1분기 롱아일랜드 주택거래 현황, 1월 ~3월 전년비 두 자릿수 급등 ▶ 중간가 52만5,000달러 전년비 16.7%↑ 매물부족 심화 4개분기 연속…
세계 주택가 상승률 14년여 만에 최고
▶ 1분기 글로벌 주택가격지수 ▶ 미국 13.2%, 한국 5.8% 최근 세계 주요국의 집값 상승률이 14년여만의 최고 수준이라고 블룸버그 통신이 3일…
매물 부족에 모기지신청도 뒷걸음
▶ 지난주 3% 하락 미국의 주택붐이 모기지 신청건수가 줄어들면서 서서히 냉각되는 것이 아니냐는 조심스런 진단이 제기되고 있다. 지난 주 30년…
주택감정비 20%나 껑충, 왜 이렇게 많이 올랐지?
▶ 집값 상승따라 급등, 거래 깨져도 환불불가 최근 들어 급격한 주택 가격 상승과 함께 주택감정에 따른 비용도 크게 상승해 주택…
먼저 내 집 장만이 필수다
써니 김 뉴스타부동산 어바인 명예부사장미국의 주택 거래가 공급 부족 탓에 3개월째 감소했다. 매물로 나온 주택이 부족하다 보니 집값은 역대 최고…
주택 구입 여건 최악에 ‘스테이 풋’ 세입자 늘어
▶ 세입자는 재계약 시 임대료 인상 대비 ▶ 건물주는 기존 세입자 사정에 맞춰 임대료 조정해야 주택 구입 여건 악화로 주택…
코로나로 쌓인 피로감 집에서 풀자…리모델링 크게 늘어
▶ 야외 활동 위한 조경 공사, ‘집 쿡’ 목적의 주방 공사, 스트레스 해소용 스파 설치 등 코로나 피로감을 풀기 위한…
새집 구입융자를 받을 때 유의할 사항
신축단지의 집을 구입하는 융자를 신청할 때는 기존 집을 구입할 때와 달리 특별히 조심해야할 사항이 있어 살펴보기로 한다. 신축주택을 구입하는 과정은…
집값 폭등에 `매파 발톱’ 드러낸 연준… 월가 “내년초 금리인상”
▶ 빨라지는 `테이퍼링 시계’ 옐런 “경제과열에 대응” 발언 후 “통화정책 변경 가까워지고 있다” ▶ “자산매입 축소 논의할 때 올 것”…
버몬트 시유지에 저소득층 아파트
▶ 당초 노숙자셸터 부지, 리들리 토마스 등 발의LA 시정부가 당초 노숙자 셸터 부지로 지정했다가 한인사회와 주민들의 강력한 반대로 무산됐던 LA…
모기지 유예 종료…9월까지 170만 명 혜택 끝나
▶ 상환 불가능하면 구제 옵션 알아봐야 ▶ 적어도 종료 한달 전 대출 기관에 연락해야 정부 보증 모기지에 대한 상환 유예…
주택 매매 성공의 관건은 ‘타이밍’
▶ 화·수·목 등 주중에 나온 매물 최고 7,000달러 높게 매매 ▶ 바이어, 월초·화요일 공략해 오퍼 보내면 성사 가능성 ↑ 화,…