[부동산 가이드] 부동산 러브레터
좌쉬아 김 / 뉴스타부동산 가든그로브명예부사장 공정주택 및 차별금지법 위반 요소 많아오퍼 결정 여부 객관적 기준에 근거해야매물 부족과 낮은 이자율로 인한…
[부동산 가이드] 업체 선정의 중요성
쥴리 김/ 뉴스타부동산 발렌시아 명예부사장 주택 구입시 렌더 2~3곳 미리 검토해야인스펙터 잘못 선정하면 에스크로 취소도주택매매 시에 셀러와 바이어는 각자의 선택권을…
가주 저소득층 떠나고 고소득층 유입
가주정책연구소 분석절반이 일자리 이유 떠나주택가격 급등도 원인지난 9년간 가주를 떠난 주민 숫자가 새로 유입된 인구보다 훨씬 많은 것으로 나타났다. 가주정책연구소가…
가주 600불 경기부양 지원금 지급…250만명에 16억불 규모
연소득 3만불 이하 대상 가주 정부가 일회성인 600달러 경기부양 지원금을 250만 명에게 지급했다. 가주세무국(FTB)은 600달러의 가주 경기부양 지원금을 자격을 갖춘…
공용 와이파이 ‘NO’…이상한 이메일 클릭 ‘NO’
▶ 아이디·패스워드 보안에 신경 ▶ 카드·계좌 내역 정기적 점검, 지갑·겉옷은 차에 두지 말고 개인 신상정보를 노리는 사기행각이 기승을 부리고 있어…
“권리 주장하고 문제 생기면 한목소리 대응”
기획: ‘아시안 증오범죄’ 왜 느나…<3> 어떻게 대처할까피해 당하면 무조건 신고인권단체들 도움도 가능주요 한인단체들 연대대응 시스템 구축 필요 지난 3월 27일…
4000조원 투하, 경제 과열될라…옐런, 소방호스 꺼냈다
미국 경제수장의 금리인상 경고1분기 6.4%, 2분기 10% 성장 전망물가도 3월 2.6% 상승세 급해져인플레 우려하던 시장, 발언에 출렁금리 결정권 가진 파월은…
‘오늘 어떤 우편물 도착하나’…궁금해서 링크 클릭했다간 신상 ‘탈탈’
[LA중앙일보] 입력 2021/05/04 18:10연방 우정국(USPS)이 ‘우체국’ 사칭 이메일 스캠(scam)을 조심해야 한다고 경고했다. USPS는 4일, 연방 우정국 이름으로 도착한 이메일 또는 문자…
가주서 창업환경 최고 도시는 어바인
자원 접근성 전국 1위롱비치·LA 상위권 오렌지카운티의 어바인이 가주에서 창업하기 가장 좋은 대도시로 나타났다. 어바인상공회의소는 금융신용정보업체 월넷허브가 지난주 발표한 ‘2021년 창업하기…
“미국서 집단면역 달성 어렵다”…NYT, 전문가들 평가 인용 보도
변이 발생·접종거부 등 장애물 전문가들이 미국에서 코로나19에 대한 집단면역 달성 가망이 없다고 생각한다고 뉴욕타임스(NYT)가 3일 보도했다. 이는 백신만 나오면 곧…
LA 주택 셀러 평균 29만불 벌었다…전국 3위, 평균 거주 7.94년
1분기 149개 도시 대상 조사 치솟는 집값 덕분에 올 1분기 전국 주택 시세차익 평균은 전년 대비 26% 상승했고 LA 셀러들의…
모기지이자 다시 3% 아래로
지난 2020년 3월 3.33% 이던 30년 고정 모기지 이자가 팬대믹으로 인한 경기 침체로 떨어지면서 한때 2.375%까지 떨어지며 재융자시대의 붐을 일으킨…
전세계 백신 277개 개발중… 알약·스프레이 형태도
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 예방을 위한 차세대 백신 개발이 이어지고 있다. 월스트리트저널(WSJ)은 3일 차세대 백신 중 일부는 알약이나 코에 분무하는 형태…
LA 주택 리스팅 중간가 100만불 넘어서
1년 전보다 23.6% 상승전국 대도시 상승률 2위 지난 4월 LA의 주택 매물 리스팅 가격이 20% 이상 올라 100만 달러를 훌쩍…
7월 적용되는 새 거리두기는…8명 모임 가능, 식당ㆍ카페 자정까지
현행 사회적 거리두기 단계를 3주간 더 연장하기로 결정한 정부가 6월 말까지 하루 평균 확진자 수가 1000명 이하로 유지된다면 7월부터 새로운…
[부동산 가이드] 부동산 활황 언제까지?
3% 이하의 낮은 이자율 불쏘시개 역활여전히 수요도 많아 올해 말까지는 지속팬데믹이 시작한 지 일 년이 지났다. 작년 이맘때 모든 경제가…
3월 단독주택 착공 건수 전달보다 20% 늘어
건설 인가 건수도 4.6% 증가건축 자재 가격 상승 걸림돌 주택 시장 매물 품귀 현상이 계속되는 가운데 3월 주택 건설 착공이…
바이든 “미국 이륙 준비됐다” 큰 정부 선언
상하원 연설, 무기는 6조 달러 예산“일자리·돌봄 등 투자…중산층 재건” 조 바이든 미국 대통령이 코로나19 대유행과 경기 침체에서 벗어나기 위한 해법으로…
“백신 좀 맞으세요” 미국 웨스트버지니아 35세 이하에 100달러 지급
미국 웨스트버지니아주가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 백신을 맞는 35세 이하 청년층에 100달러를 주기로 했다. ‘100달러 지급’은 백신을 맞지 않으려는 청년층을 유인하기…
올 1분기 오피스 무료 임대 기간 12.5개월
장기 임차인 유치 목적 장기 임차인 유치를 위해서 건물주들이 무료 임대 기간을 늘리고 있다. [중앙포토] 코로나19 백신 효과와 경기부양 지원책으로…
가주 집값 코로나 기간 24% 올랐다
‘천정부지’ 가주의 최근 집값 동향을 그대로 표현한 말이다. 가주 재무부가 23일 발표한 통계자료에 따르면 3월 현재 가주 평균 집값은 75만8990달러를…
“팔 집이 없어서…” 주택 거래량 감소
3월 3.7% 줄어, 가격은 상승1분기 LA 고급주택 거래 급증 매물 부족 현상이 심해지면서 기존주택 판매가 지난달까지 두 달 연속 감소했고…
[부동산 가이드] 팜스프링스 시니어 단지
소피 리 / 뉴스타부동산 랜초쿠카몽가 명예부사장 안전, 부대시설 우수…30만 달러부터최근 한인 50~60대 연령층 이주도 많아팜스프링스 지역은 온화한 겨울 날씨로 인해…
주중에 매물 등록하면 더 비싸게 빨리 팔린다
주말보다 1700불 더 받아휴일엔 다른집 예약 많아거래 완료도 1.6일 짧아 매물 수급 불균형에 집을 내놓으면 좋은 가격에 매매되지만 더 비싸고…
저소득 시니어 아파트 신청…LA 10여곳 6월 30일까지
K타운액션서 접수 지원LA카운티 정부가 저소득 시니어 아파트 대기 신청을 받고 있다. 20일 K타운액션(대표 윤대중)은 저소득층 시니어 개인이나 부부는 6월 30일까지…
“미국인 누구나 백신 맞을 자격”
미국 조 바이든 대통령이 19일(현지시간) 연령·직종의 제한없이 모든 성인에게 코로나19 백신을 맞을 자격을 주기로 하고 이를 SNS에서 밝히고 있다….
LA아파트 렌트비 1년 만에 ‘꿈틀’
3월 1베드룸 1910불, 전월보다 0.5% 올라백신 효과로 수요 늘어 상승세 이어질 듯 LA지역의 1베드룸 아파트 렌트비가 상승세로 돌아섰다. 부동산 정보…
한인타운 콘도 매물 나오면 즉시 팔려
뜨거운 LA 콘도 시장…3월 판매 88% 급증단독주택 가격 부담 수요 늘어한인타운 자녀 위한 구매 특징선행지수 1~2개월 전망 밝아 주택시장의 열기가…
꼭 필요한 사이즈 고르고 보안·접근성 고려
[‘셀프 스토리지’ 효과적 이용법]이사·리모델링시 유용온도·습도 장치 살펴야보관 불가 품목 유의 셀프 스토리지는 위치 선정을 시작으로 필요한 사이즈 예측과 온도 및…
[부동산 가이드] 팜데일·랭캐스터 7
백기환 / 뉴스타부동산 팜데일 명예부사장 업그레이드 된 대형 신축주택 많아주민발의안 19 활용 절세 가능 지역이미 알다시피, 55세 이상의 대상자가 재산세…
오퍼 수락 기뻐하긴 일러… 집 열쇠 받기까지 ‘산 넘어 산’
▶ 에스크로 마감 안 되면 모든 노력 물거품 ▶ 마감까지 챙겨야 할 중요한 에스크로 절차들 셀러가 오퍼를 수락한 뒤 에스크로를…
타운 단독주택 중간가 160만불 넘어서
타운 단독주택 중간가 160만불 넘어서 [LA중앙일보] 발행 2021/04/15 부동산 1면 [2020·2021년 1분기 거래 동향 분석]작년 비해 매매 50% 증가, 가격 11% 상승콘도는 거래량…
모기지 사전승인 유효기간 30~60일 유의
모기지 사전승인 유효기간 30~60일 유의 [LA중앙일보] 발행 2021/04/08 부동산 1면 상환액은 세전 총소득의 28% 미만이자율 개런티 전략 적극 고려해야시종일관 좋은 크레딧 유지는 기본…
파월 “연내 금리인상 가능성 거의 없어”
▶ 미 경제 변곡점…올해 강력한 경제회복 ▶ 코로나 재확산이 여전히 가장 큰 위험제롬 파월 연방준비제도이사회(FRB· 연준) 의장이 연내 ‘제로(0) 금리’…
한인 렌트 시장, 단독 인기 아파트 시들
한인 렌트 시장, 단독 인기 아파트 시들 [LA중앙일보] 발행 2021/04/13 경제 1면 단독주택 경쟁률 20대 1아파트는 동결이나 하락 팬데믹 이후 남가주 한인 렌트…
LA 한인타운 주택거래 다시 불 붙었다
LA 한인타운 주택거래 다시 불 붙었다 [LA중앙일보] 발행 2021/04/08 부동산 1면 [3월 거래 동향 분석]단독·콘도 거래량 30% 증가율임대수익용 거래 늘고, 가격 내려 지난달…
목조 건축 규제로 LA 건축비 오를 수 있어···
목조 건축 규제로 LA 건축비 오를 수 있어··· [LA중앙일보] 발행 2021/04/08 경제 1면 화재 예방·안전 확보 목적 LA 시의회는 대형 부동산 개발 시…
![[추모사] “그 이름 영원히 잊지 않겠습니다”](http://img.koreatimes.com/banner/files/m_popup/hktv_general_300x250.png)
[추모사] “그 이름 영원히 잊지 않겠습니다”
▶ 고 남문기 회장을 기리며지난 주말 새벽 뉴스타 부동산그룹 남문기 회장님의 소천 소식을 듣고 황망하기 짝이 없었습니다. 갑작스런 한국에서의 비보를…
남문기 회장님을 보내며
[부동산 가이드] 뉴스타 남문기 회장을 보내며 “잘하겠습니다”…고인의 정신 계승믿고 맡기는 부동산 업체 지속 성장1903년 하와이 사탕수수 노동자 102명으로 시작된 한국인의…
정부 보증 모기지 최장 6개월 추가 연장 가능
▶ 보증 기관별로 ‘분할 상환, 융자 조정, 만기 연장’ 등 구제 옵션 제공 모기지 유예 프로그램 시행으로 2008년과 같은 대규모…
[부동산 가이드] 발렌시아 새집 분양
[부동산 가이드] 발렌시아 새집 분양 쥴리 김 / 뉴스타부동산 발렌시아 명예부사장 [LA중앙일보] 발행 2021/04/08 부동산 7면 입력 2021/04/07 19:00 상당수 주택들 업그레이드 필요 없어클로징…
아직 낮은 이자율… 재융자하려면 더 오르기 전에
▶ 무작정 재융자 나서지 말고 목적부터 따져봐야 ▶ 재융자 비용 회수되는 손익분기점 모르면 자칫 손실도 이자율이 오르고 있지만 여전히 많은…
[부동산 가이드] 발렌시아 새집 분양
상당수 주택들 업그레이드 필요 없어클로징 후도 워런티로 문제 해결 가능2000년도부터 꾸준히 새집 분양을 거듭하면서 새로운 단지를 조성해가고 있는 발렌시아는, 올해도…
‘풍선 아저씨’ 남문기
뉴스타부동산 남문기 회장의 장례식이 3월31일 LA에서 엄수됐다. 향년 67세, 한창 일할 나이였다. 그의 죽음은 미주 각처와 한국에서도 쏟아져 나온 부음…
“통합 숙제 남기고 떠난 남문기 총회장” …
동포재단에 의한 ‘제3의 미주총연’ 나오기 전 숙제 풀어야] 남문기 총회장의 영결식이 있던 31일 이곳 워싱턴 지역에는 봄비가 촉촉이 내렸다. 농민들은…
WE HAVE A BUYER FOR YOUR HOUSE
이번주 볼만한 오픈하우스 (10/29/2018~ 11/04/2018)
이번주 볼만한 오픈하우스 (10/29/2018~ 11/04/2018) $459,000 3 Beds I 3Bath I 1,404 SqFt 2927 Wellesley Court, Fullerton, CA 92831 …
미주 한인을 위한 온라인 데이팅 사이트 – www.kmatches.com
남들은 잘만 만나는 것 같은데 왜 나는 만나지 못하는지 속상하신 분들 오늘 kmatches에 무료로 가입하셔서 인연을 찾아보세요. 미주 한인을…
뉴스타그룹 남문기 회장님 집무실 스케치
오늘따라 손님이 참 많았었습니다. 개인적인 상담으로 기다리는 손님만 4팀이었으니 말입니다. 갑자기 멀리 시애틀에서 찾아오신 토마스박 기자님께서 동영상을 시작한 것도 모르고…
[칼럼] 급히 팔아야 할 싸고 좋은 집
일전에 고객의 전화문의가 있어 30여분 상담해 드리면서 느낀 내용을 독자 여러분과 함께 생각해 보고자 한다. 이는 ‘바이어들이 갖고 있는 보편적인…
[컬럼] 2017년 주택투자에 관해 드리는 조언
새 대통령을 맞은 2017년의 미국경제와 부동산 시장의 방향은 어떻게 될까. 집을 사야 하나 말아야 하나? 투자를 해야 하나? 아니면 좀…
[부동산 뉴스] 뉴스타 전문가들이 본 2017년 부동산 전망
2017년 1월 30일 간담회 안녕하세요. 반갑습니다. 2017 부동산 전문 에이젼트분들을 모시고 올 한해 부동산 경기전망을 들어 보는 소중한 시간을…
[부동산 학교] 부동산 라이센스 취득방법
부동산 라이선스 취득방법 최근 부동산 경기상승과 시험응시자격이 2015년 1월 1일 이후부터 영주권자나 시민권자에서 합법적인 거주자 이상으로 자격이 완화되어 부동산 라이선스…