좋은 소식드리고 미국갑니다.
좋은 소식드리고 미국갑니다. 병원 결과가 너무 좋다고 진단을 받았습니다. 5번의 수술 결과이니 더 재수가 좋다고 보아야 하겠지요. 누군가가 도와 주고있다고…
[부동산 칼럼] 집은 사놓고 기다려야 한다
변무성 뉴스타부동산 랜초 쿠카몽가 명예부사장 사람은 변하지 않고 살아갈 수 있을까? 사람들은 살아가면서 살아온 길을 되돌아 보고 반성도 하고…
[남문기 칼럼] 긍정의 힘과 감사의 마음
“선생님 여긴 대구를 약간 벗어 나왔기에 2만원을 주셔야 합니다” 택시를 타고 동화사에 갔더니 택시 운전사가 던진말이다. “아저씨 그건 탈떄 사전에…
[남문기 칼럼] 한국 부동산 제도에 대한 단상
그냥 답답해서 올려 보았습니다. 지난번에는 해운대 어느 고층 빌딩을 갔는데 1층에 전부 부동산회사였습니다. 1층점포 8개 유닛이 전부 부동산 회사였습니다. 어떻게…
드디어 2018년 성공버스에서 …
드디어 성공버스에서 … 뉴스타는 부동산 학교를 마치고 9주교육을 완성한 분들을 위주로 성공버스를 운영하고 있습니다. 자주는 아니지만 일년에 한두번은 함께 합니다….
다시 세코이아 팍, 온천에 오다
다시 세코이아 팍, 온천에 오다. 다시 “세코이아 팍” 온천에 왔습니다. 사람 팔자가 다 그렇듯이 한번 하면 업치고 겹친다고 합니다. 가까운…
윤쌍웅화백의 작품, LA 뉴스타문공간에서 전시
윤쌍웅화백의 작품, LA 뉴스타문공간에서 전시 “일월송 이야기’라는 주제로 한지와 나무, 옛기와를 이용해 자신만의 독특한 작품을 탄생시키고 있는 윤쌍웅화백의 작품들이 뉴스타문화공간…
메트로폴리스 콘도 투어
오늘은 때거지로 고급 콘도 투어를 사람이 많다는 건 아주 좋은 것이다. 그래서 “사람이 최고다” “사람이 답이다”고 했고 그래서 해낸 것이…
자랑스런 한국인상을 수상 (동영상)
미주동포후원재단에서 자랑스런 한국인상을 수상하면서 올린 동영상입니다. 말이 잘 들리지 않아서 죄송합니다. 그리고 지금에서야 제가 볼수 있어서 … 수정해서 올릴수 있으면…
중가주 애국선열추모위원회를 방문하여
중가주 애국선열추모위원회를 방문하여 자랑스런 한국인상에 축하하로 오신 인회장님들에게 감사하는 마음에 세코이아팍 킹스캐년에 다녀왔다. 돌아 오는 길에 광복절행사도 하는겸 중가주에 독립운동에…
자랑스런한국인 상 수상
자랑스런한국인 상 수상 미주동포후원재단에서 자랑스런 한국인 상을 받고 바로 타주에서 오신분들과 여행을 떠났습니다. 그래서 오늘 지금에야 시간이 나서 사진 몇장…
이은희작가, 한국에서 오셨습니다.
이은희작가, 한국에서 오셨습니다. 유스타미디어 주최로 열린 미라클 문화전시회 이은희작가 개인전이 뉴스타문화공간( 권용섭화백)에서 있었다. 이은희 작가는 불편한 신체에도 불구하고 인간의 무한한…
무슨 마음일까?
무슨 마음일까? 며칠전 와이프 남제니가 사진 두장을 카톡으로 보냈다. “당신이 하셨지요? 당신은 참 복 받을것입니다” 하면서. 나 스스로는 누구를 위한다는…
2018년 장학행사 및 하계단합대회 중 라인댄스
2018 뉴스타 장학재단 학생 인터뷰 모음 (동영상)
2018 뉴스타부동산 하계 단합대회 (동영상)
미국 성 패트릭 데이(St. Patrick’s Day) 이벤트
매년 꽃피는 봄이 되면 돌아오는 3월 17일. 무슨 날인지 아세요? 바로 성 패트릭 데이(St. Patrick’s Day) 입니다! 미국의 성…
♥ 생일날 놓칠 수 없는 무료 혜택♥
일년 중 내게 가장 특별한 하루는 바로 내가 태어난 생일이 아닐까요? 가족, 친구, 연인들과 함께 특별한 하루를 계획하고 있다면 지금부터…
벚꽃축체 in Los Angeles
봄이 다가 오고 있습니다. 미국 엘에이에서도 멋진 벗꽃을 구경 하실수 있습니다. 야외에서 파는 음식도 먹어보고, 색종이 접는법도 배우고, 야외 라이브…
인상깊은 졸업식 연설 모음
인상깊은 졸업식 연설 모음 미국에는 한국의 졸업식과는 다르게 졸업 축하 문화가 있습니다! 외국 명문 대학은 작가, 연예인, 기업인 등 다양한 분야에서 …
The Best Sweet Shops in LA
벌써 2월! 연인들이 사랑은 표현하는 날, 발렌타인데이가이 다가오고 있습니다. 발렌타인데이는 연인들이 서로 사랑을 확인하는 날입니다. LA에 달콤한 초콜렛이 있는 가게를…
폭포를 함께 즐길수 있는 LA 하이킹코스 BEST5
추운 겨울 일과 스트레스로 심신이 뒤죽박죽 헝클어져 있다면 벅찬 일상을 잠시 뒤로하고 더 늦기전에 주말 하이킹에 도전해 보는것은 어떠세요?사랑하는 사람과…
LA에서 가장 맛있는 피자는?
LA에서 가장 맛있는 피자집은? 지구 상에서 피자만큼 많은 사람이 좋아하는 음식은 없을거 같습니다. 15 Best Pizza in Los Angeles (베스티아)Bestia…
LA 짭짤하고 쫀득한 베이글 맛집 모두모여라~
뉴스타 부동산에서 소개하는 LA 짭짤하고 쫀득한 베이글 맛집 모두모여라~ Western Bagel 513 N Hollywood Way,Burbank, CA 91505…
[이승호의 미국부동산 Q&A] 자진퇴거한 리스에 대한 책임
△문=임대를 목적으로 한 샤핑몰을 소유하고 있습니다. 샤핑몰에서 비즈니스를 하고있던 임대주가 사전 통보 없이 가게를 정리하고 퇴거를 한 상태입니다. 퇴거하기 전에도…
캘리포니아 가을 단풍 구경 장소 BEST 8
MAMMOTH LAKES AND JUNE LAKE 맘모스 레이크 & 준 레이크 온통 초록색, 노란색, 빨간색 등이 어우러진 캘리포니아의 단풍을 느낄…
[유애란의 미국부동산 에스크로 상담] 재산세 납부
매년 10월말에서 11월에는 카운티에서 부과하는 재산세 문제로 많은 손님들이 전화를 주신다. 세금고지서를 팩스 보내 봐달라고 하시는 분, 뭔가 이상하다고 카운티에…
[마이클 장의 미국부동산 투자백과] 부동산과 경제
부동산이 미국 경제에서 차지하는 비중은 겉으로 드러나는 수치 이상이다. 부동산이 차지하는 비중을 단순히 수치로 계산하려면 주택이나 오피스 건물 건축 및…
[제이 권의 미국부동산 에스크로 기간] 오픈과 클로징의 개념
지난 주에는 모든 다운 페이먼트를 입금한 바이어와 이사할 준비가 덜 된 셀러사이에 한바탕 실강이가 벌어지는 헤프닝으로 소동이 벌어졌다. 자신의 살던…
[이승호의 미국부동산 Q&A] 부동산 매각시 필요한 사전 검토 작업
Q: 저는 그동안 보유하고 있던 상업용 부동산을 매각하려고 합니다. 부동산을 매각하기 전 미리 고려 해야 될 사항에 대해서 알고 싶습니다. 특히,…
[미국부동산 Q&A] 부동산 담보설정문서의 유효성
△문= 3년 전 상업용 부동산을 정식으로 에스크로를 통해서 구입했습니다. 최근에 부동산 융자를 재융자를 하면서 소유한 부동산에 저도 모르는 사이에 부동산 담보설정문서(Deed…
[미국부동산 클리닉] 리스팅 종류와 커미션의 이해
미국 부동산을 팔 때 셀러는 리스팅 계약서와 커미션 지급방법을 정확히 이해를 해야 혹시 모를 피해를 미연에 방지할 수 있다. 또…
[미국 부동산 정보 교차로] 숏세일의 이해<2>
지난 번에 집페이먼트가 어려울 때 취할 수 있는 조치에 대해 몇 가지 생각해 봤다. 그러나 재융자도 불가능하고 융자재조정도 쉽지 않고…
[유애란의 미국 부동산 에스크로 상담] HAFA 숏세일
요즘 진행하고 있는 숏세일 에스크로 중 더러 HAFA 숏세일이 있다. 정부에서 차압을 막고 주택을 정리할 수 있도록 보조하는 프로그램으로 올…
[부동산 클리닉] 경매 구입 방법고 절차
요즘 신문 또는 인터넷 광고를 통하여 콘도를 경매한다는 광고를 쉽게 접할 수 있다. 그냥 지나칠 수도 있지만 경매절차에 대하여…
[이승호의 상법 Q&A] 미국 부동산과 파산
△문= 챕터7 파산을 고려하고 있습니다. 현재 주택융자금을 제외한 집의 가치는 약 7만달러 정도 됩니다. 파산을 해도 집을 계속 갖고 있기를 원합니다….
[내집 마련 가이드] 무엇이든 물어보세요 – 상법·부동산법
인수한 사업체 분할 상환금을 지불하지 않으면 <문> 몇 년 전 사업체를 구입할 때 절반은 현금으로 지불하고 나머지는 약속어음과 지불 보증서를…
[미국부동산] 숏세일과 주택세금
미국부동산에 관한 업무지식은 어떻게 보면 굉장히 까다롭고 어려운 것 같기도 하지만 조금만 신경 써서 살펴보고 인터넷으로 찾아보면 의외로 이해하기 쉬운…
[미국 부동산 에이전트 노트] 부동산 투자와 조님
미국에서 부동산 개발 또는 투자를 계획한다면 반드시 계약전에 해당 매물은 물론 관련지역의 조닝(Zoning)에 대한 정보를 꼼꼼히 살펴야 한다. 조닝에 따라…
[류기열의 미국 부동산 스토리] 통화 팽창 정책과 미국부동산
지난 월요일 벤 버냉키 연방준비제도이사회(Fed.연준) 의장의 부정적인 경기 상황에 대한 코멘트가 방송된 후 주식 시장은 한때 큰 하락세를 보이다가 오바마…
[유애란의미국 부동산 에스크로 상담] 아파트 에스크로
투자용 부동산을 구입하려는 사람들이 꽤 있다. 한인타운 근처는 대략 100만달러 미만의 아파트나 단독상가 건물이 인기다. 정상매물부터 은행매물까지 다양하다. 이미 가격이…
[내집 마련 가이드] 보증인의 필요성과 중요성
몇 해 전까지만 해도 E-2비자를 통해 사업체를 구입하는 한인들이 았다. 치솟는 렌트보다는 건물 자체를 구입하고자 하는 성향이 많아서 많은 한인들의…
LA 인근 할로윈 시즌 어디갈까?
미국 뉴스타 부동산에서 할로윈 시즌에 가볼만 한 곳을 추천합니다. Los Angeles 인근 할로윈 시즌 어디를 가면 좋을까요? 유니버셜 스튜디오 (Universal…
켈리포니아 최고 캠핑 명소 9곳
뉴스타 부동산에서 소개해 드리는 켈리포니아 최고 캠핑 명소 9곳 ▲ 트리본즈 리조트 Treebones Resort ( www.treebonesresort.com ) 환성적인 해안 절경…
언제올지 모르는 재난! 기본 재난대비 물품
뉴스타 부동산 블로그에서 소개해 드리는 언제올지 모르는 재난! 기본 재난대비 물품 물 최소한 1인당 하루 3갤런씩의 식수를 준비해야 한다….
그리피스 파크에서 무료(저렴)하게 즐길수 있는 12가지
뉴스타 부동산 블로그에서 소개해 드리는 그리피스 파크에서 무료(저렴)하게 즐길수 있는 12가지 회전목마(Merry-go-round) 공원 드라이브에서 벗어나면 1929년 형의 복고풍 회전목마가…
미국 비자의 종류와 비자 신청 대상자
미국비자란 미국에 입국할 때 요구받는 미국정부의 서류이다. 한국어로는 입국사증이라고 불린다. 한국은 미국의 비자면제국이다. 따라서 방문비자없이 미국을 방문해 90일간 체류할 수…
[부동산 뉴스] 뉴스타 전문가들이 본 2017년 부동산 전망
2017년 1월 30일 간담회 안녕하세요. 반갑습니다. 2017 부동산 전문 에이젼트분들을 모시고 올 한해 부동산 경기전망을 들어 보는 소중한 시간을…
[내집 마련 가이드] 에스크로 시작
에스크로과정에 익숙치않은 고객들에게 하는 말이 있다. 매매계약은 이뤄진 건 지 에스크로 중에 있는 건 지 헷갈려하시는 분들에게 이렇게 말씀드린다. 계약서에…
[이 동네 어때요?] 학군·경관 우수…허모사비치 가장 주목
우수한 학군과 경치 덕에 뜨거운 주택시장으로 부상한 허모사비치 (LA타임즈 제공) 지난해도 2014년에 이어 부동산 거래가 매우 활발하게 이루어졌다. 부동산 분석업체…
[이 동네 어때요?] 오렌지…유서 깊은 건물 많은 베드타운
‘오렌지 서클’ 최고 명소 채프먼대학 주변도 활발 ▶역사 및 위치 오렌지시는 LA 다운타운에서 남동쪽으로 약 38마일 떨어져 있는 도시다. 5번…
[이 동네 어때요?] 헌팅턴비치…바다가 좋다…젊어서 더 좋다
9.5마일 백사장 연중 활기 비즈니스·주거지 공존 ‘매력’ ▶위치 헌팅턴비치는 카탈리나 섬 맞은 편 태평양 연안에 위치한 바닷가 도시다. 푸른 바다를…
[이 동네 어때요?] 플라센티아(Placenta)…”공기 좋아요, 잠도 잘 와요”
▶개요 플라센티아는 오렌지카운티 북동쪽에 있는 작은 도시다. 요바린다, 풀러턴, 애너하임, 브레아와 각각 동서남북으로 시 경계를 이루고 있다. 인접한 브레아처럼 유명…
[이 동네 어때요?] 알리소비에호(Aliso Viejo)…백인들 몰려 사는 부자 신도시
▶개요 알리소비에호는 어바인에서 남쪽으로 약 15~20분 정도 더 내려가면 나오는 신도시다. 이름부터 뭔가 이국적이고 낯설게 다가와서 그런지 한인들에게는 그렇게 많이…
[이 동네 어때요?] 웨스트민스터…”리틀사이공이 여기 있었네”
▶개요 오렌지카운티엔 2010년 연방센서스 기준으로 한인 인구(8만8000명)의 두 배가 넘는 18만4000여 명의 베트남계가 몰려 산다. 1975년 베트남 사이공이 무너진 후…
[이 동네 어때요?] 미션비에호·레이크포리스트…’전국서 가장 안전한 도시’ 명성
▶개요 미션비에호와 레이크포리스트는 어바인과 함께 오렌지카운티의 ‘전국적 명성을 지닌 안전한 도시’ 트로이카로 꼽힌다. LA다운타운에서 남동쪽으로 48.5마일 가량 떨어진 미션비에호는 동쪽으로…
[이 동네 어때요?] 라구나니겔, 라구나힐스, 샌후안캐피스트라노…스페인 분위기 물씬나는 도시
라구나니겔 다수 영화 등장한 연방빌딩 라구나힐스 매머드·산호초 등 화석공원 샌후안캐피스트라노 OC의 효시된 수도원 유명 ▶개요 및 특징 지난 1989년 12월1일…
[이 동네 어때요?] 실비치(Seal Beach)…’은퇴촌’ 이냐고?…천만의 말씀
롱비치와 헌팅턴비치 사이 시니어 타운 ‘레저월드’ 유명 여가·편의시설 잘 갖춰 편리 ▶개요 실비치는 한인들에게 매우 익숙한 지명이다. 은퇴를 전후한 시니어…
[이 동네 어때요?] 햇살과 푸른바다… 와인 한잔의 여유까지 캘리포니아의 유럽 휴양지 ‘샌타바바라’
햇살과 푸른바다… 와인 한잔의 여유까지 캘리포니아의 유럽 휴양지‘샌타바바라’ ▶샌타바바라의 이모저모 샌타바바라 중심가 있는 카운티 법원 건물. 스페인 건축 양식 이…