[부동산 가이드] 인스펙션
주택 구매시 가장 중요한 과정워터 데미지·증축·집 구조 확인 지난 몇 년 동안 셀러가 유리한 마켓이다 보니 오퍼를 인상적으로 쓰기 위해…
과도한 리모델링 비용 판매에 오히려 불리
지나친 개인적 취향 걸림돌시가보다 비싸면 오퍼 없어좋은 에이전트 선정도 중요 고물가와 모기지 이자율 상승으로 부동산 시장의 셀러스 마켓 상황에도 변화가…
전국 주택 중간값 첫 40만불 돌파…전국부동산협 5월 조사
작년 동기비 14.8% 올라판매는 4개월 연속 감소 지난달 전국 기존주택 판매가 넉 달 연속 감소했으나 주택 중간값은 사상 처음으로 40만…
“주택시장, 금융위기 때 상황 재현 안될 것”
위험 대출·모기지 연체 적어홈에퀴티 11조 달러 최고치 모기지 이자율이 빠르게 오르면서 뜨거웠던 주택 시장의 열기가 빠지고 있다. 일각에서는 서브 프라임…
터스틴 타운홈 400유닛 분양…가격 60만~150만불대
어바인 북쪽 터스틴 시에서 400유닛 규모의 타운홈 신규 분양이 진행 중이다. 20일 부동산 개발사인 ‘브룩필드 레지덴셜’는 ‘더 랜딩 앳 터스틴…
LA 주택 중간가 다시 80만불 아래로 하락
CAR 5월 주택거래 보고서OC도 130만불 아래로하반기 거래감소 예상 지난달 LA의 주택 중간가가 80만 달러 아래로 다시 떨어졌다. OC도 10개월 만에…
500만불 이상 부동산 거래 ‘부유세’ 추진
LA시 11월 주민투표 상정주택·상업용 등 모두 해당1000만불 이상은 5.5% LA 시가 500만 달러 이상 부동산 거래에 새로운 세금을 부과하는 방안을…
집수리 ‘직접’ 하다 배보다 배꼽이 더 커질 수도
욕실·화장실은 전문가에게페인트칠 전 커버 씌워야드릴 전 벽 뒤 전선 확인 코로나19팬데믹 이후 시간이 길어지면서 집을 내 손으로 직접(DIY) 리모델링하려는 사람이…
모기지 이자율 6% 돌파…이틀간 0.6%p 급등
채권 매도 집중영향 천정부지로 치솟는 인플레이션에 놀란 투자자들이 채권 매도에 집중한 바람에 모기지 이자율이 6%를 돌파했다. 14일 모기지 관련 업계에 따르면…
LA한인회 코로나 백신 접종
LA한인회는 오는 7월 5일 오전 10시부터 LA한인회관에서 코로나19 백신 접종을 한다. 이날 행사 참석자들은 1차 또는 2차 부스터 샷 접종을 받을…
모기지 금리 30년 고정 5.23%로 상승
작년비 2.2%p 가량 올라신청건수는 75%나 급감 최근 3주간 약세를 보인 모기지 이자율이 다시 상승세로 돌아섰다. 이미 오른 집값에 질린 바이어의…
오늘 100도 폭염, 본격 여름 시작
올 들어 가장 더운 날씨LA 일부는 주의보 발령 오늘(10일)부터 주말까지 남가주에 불볕더위가 이어지면서 본격적인 여름이 시작될 것으로 보인다. 국립기상청(NWS)은 10일 LA카운티…
[부동산 투자] 콘도 구매 시 알아야 할 것들
다운페이먼트 25% 이상 해야 이자율 유리H06 추가 보험, 신축은 ‘화이트 퍼밋’ 확인 일반적으로 1년을 주기로 보면 부동산의 최대 성수기는 학교들이…
‘주택 구매 적기’ 응답자 사상 최저
‘패니매’ 조사 17% 불과미래 재정 상황 우려 ↑ 최근 고공 행진하는 집값, 금리, 물가 등 3대 요인으로 주택 구매 열기가…
윌셔/킹슬리 7층 주상복합, 제이미슨 개발 승인 받아
LA 한인타운 윌셔/킹슬리의 2층 오피스 빌딩(626 Kingsley Dr.)이 7층 주상복합으로 변신하게 됐다. LA 시 플래닝 국은 한인 개발업체 ‘제이미슨 프로퍼티’가 지난…
LA 주택 매물 2년 9개월 만에 첫 증가
5월 5.1% 늘어 1만건 넘어서한인타운, 오히려 대폭 감소리스팅 가격 인하 변화 감지 극단적인 공급난을 겪어온 LA 주택시장에서 2년 9개월 만에…
LA ‘전기 주택’ 의무화 추진…신축시 개스 가전제품 금지
전기차에 이어 ‘전기 주택(All-Electric Building)’ 의무화가 LA 시에서 추진된다. LA 시의회는 새로 짓는 주택 등에 개스로 작동하는 가전기기 설치를 금지하는…
[상 법] 부동산 임대와 매매
‘우선거부권’ 부동산 매매 때 권리‘연장 옵션’은 리스 연장에 대한 권리 상업용 부동산을 리스하고 있는 세입자에 가장 중요한 것 중 두…
“집값 급등 최대 요인은 재택근무”…집값 상승분 15.1% 차지
주택가격 급등을 주도한 최대 요인은 코로나19에 따른 재택근무 확산이라는 연구 결과가 나왔다. 지난달 30일 뉴스 전문 방송 CNN에 따르면 샌프란시스코 연방준비은행(연은)과…
매일 20분 이상만 걸어도 건강해진다
시니어 건강 궁금증(중) 걷기나 산책으로 익숙해지면수영, 트레이닝, 요가도 가능 허리 통증에는 플랭크 좋아귀찮으면 런지, 피클볼 대안 건강에 대한 관심은 그 정도가…
[부동산 이야기] 부지 임대
목돈 필요 없고 임대료 세금 공제 혜택주인 승인 여부에 따라 사업 차질 위험 그라운드 리스는 기업을 확장하려는 회사가 위치가 좋은…
[부동산 이야기] 주택 최종 점검
에스크로 종료 3~7일 전 마지막 검사계약 취소 이유로 인정되지 않아 주의 에스크로가 순조로이 진행되어 종료되기 보통 3~7일 사이에 프로퍼티의 마지막…
빈집 찾기도 어렵다…남가주 렌트 대란
주택 1년치 임대료 선납도아파트 공실률 22년래 최저가을학기 대학생도 걱정 어바인에 사는 김 모씨는 올가을에 대학생이 되는 자녀의 아파트를 알아보다가 걱정에…
주거비 부담 갈수록 태산…주택값·이자율 동반 상승
모기지 작년비 37% 늘어중간가 집 월 3010불 필요 새로 집을 사거나 렌트로 살거나 구분 없이 남가주 주민들의 주거비 부담이 날로…
4월 집값 역대 최고…매매는 ‘뚝’
전국 평균 중간가 40만불 육박이자율 상승에 거래 2년래 최저 집값이 또 사상 최고가를 찍었다. 그러나 가격 부담과 치솟는 대출 금리로…
고쳐서 사는 집 ‘픽서어퍼’ 로케이션 더욱 중요
추가 비용·스케줄 여유 필요해리노베이션 중 불편도 불가피주변 주택들 수준 맞춰 고쳐야 ‘픽서어퍼’ 도전 5대 전략 적당한 매물 찾기가 어려운 최근…
가주 세입자 개인공간 가장 좁아
[렌트카페 254개 도시 조사]폰태나 1인당 295Sqft인디팬던스의 40% 수준 비싼 렌트비에다 살 곳 찾기도 어려운 가주 세입자들이 전국에서 가장 비좁은 공간에서…
LA 집값 80만불 회복, OC 132만불 돌파
[CAR 4월 주택거래 보고서]거래량 줄고 가격 더 올라“연말까지 가격 상승 예상” 지난달 LA 집값이 3개월 만에 다시 80만 달러 선으로…
모기지 부담 1년 새 50% 늘었다
리얼터닷컴 ‘중간가 주택’ 조사집값·이자율 동반 상승LA는 27% 증가 수준 지난 1년 사이 주택 바이어의 모기지 월 페이먼트 부담이 50% 이상…
LA 개스값 다시 6불 돌파…지난 4월 1일 이후 처음
LA 지역 개스값이 다시 6달러를 넘어섰다. 전국자동차클럽(AAA)과 유가정보서비스(OIS)에 따르면, 18일 연속 개스값이 상승하면서 15일 LA카운티 갤런당 평균 개스값은 6달러를 돌파한 6.013달러를…
첫 주택 구입자 집값 17% 대출
가주정부 예산 10억불 투입중위소득 150% 미만 대상주의회서 통과 가능성 높아 첫 주택 구입자에게 주택 가격의 17%를 대출해 주는 프로그램의 가주의회…
[부동산 이야기] 판매 전 집 정리
주택 매물도 새신부처럼 잘 꾸며서 내놔야깨끗하게 정리·정돈‘최대한 넓게’ 가장 중요 꽃봉오리가 만개하는 계절이 오면 가장 많이 접하는 것이 ‘청첩장’이다. 모든…
[부동산] 융자 신청 준비와 절차(2)
이자율 상승으로 변동금리 유리할 수도본인이 감당할 수 있는 대출 가장 중요 우선 나에게 맞는 모기지를 선택하자. 본인의 재정상태에 맞는 대출금액을…
4인 가족 한국 가려면 항공료만 1만불
LA-인천 노선 수요 급증대한항공·아시아나 만석이코노믹 평균가 2200불비즈니스석은 8000불선 코로나 규정 완화로 한국을 방문하는 한인들이 크게 늘면서 항공권 좌석 구하기가 어려운…
터스틴에 1200유닛 아파트 단지 추진
옛 해병대 비행기지 20에이커 어바인 북쪽 터스틴에 1200유닛 대단위 아파트 단지 개발이 추진된다. 터스틴 시는 지난 4일 부동산 개발회사인 아발론베이커뮤니티스·어보드커뮤니티스 두…
“5년 거주하면 대출금 전액 탕감”
일문일답으로 알아 본 ‘주택 10% 무이자 대출’CalHFA 혜택 중복은 안돼공인 론오피서 통해 신청 첫 주택 구입 시 다운페이먼트 일부를 무이자로…
클로징 비용 무시했다간 낭패…양도세 포함 평균 6905불
가주, 7953불로 전국 11위 주택 바이어들은 클로징 비용을 대비해 충분한 자금을 준비해야 하는 것으로 나타났다.부동산 리서치 업체 ‘코어로직’ 측은 지난해…
[부동산 스토리] 크레딧 관리와 피해 예방
5년 동안 2730만명 신분도용 피해<br/>서류분쇄기·크레딧조회 활용해야 인터넷 산업의 성장과 함께 신분 도용의 범죄 행위는 심각한 수준에 이르렀고 남의 얘기가 아니라…
LA, 물 1인당 하루 80갤런 제한…내달 1일부터 시행
지금보다 35% 줄어 LA카운티 등 남가주 주민 600만명을 대상으로 내달 1일부터 비상 절수 조치가 시행되는 가운데 구체적인 절수량이 공개됐다. LA타임스가 남가주…
1인당 개스비 200달러 지원…가주 상원 민주당 추진
개솔린 등 개스값이 연일 치솟자 캘리포니아주 의회가 여러 대응책을 내놓고 있다. 이번에는 가주 상원 민주당 측이 1인당 200달러씩 지원금을 주자고…
변동 금리 모기지 신청자 급증…3개월 전보다 2배 늘어
금리 더 오르면 수요도↑ 30년 고정 모기지 이자가 빠르게 오르자 변동 모기지로 돌아서는 주택 바이어가 대폭 증가한 것으로 나타났다. 모기지은행연합(MBA)은 지난주…
[에이전트 노트] 사면초가 바이어들
바이어 3명 중 2명 ‘내집마련’ 실패집값·이자율 올라 다운페이 부담 증가 집값이 장기간 고공행진을 멈추지 않고 있는 상황에서 지난해 주택구매에 나선…
타운 인근 ‘마이크로 유닛’ 개발 활발
천정부지로 치솟는 LA의 렌트비 부담을 해결할 대안으로 400스퀘어피트 이하 소형 아파트인 마이크로 유닛 개발이 활기를 띠고 있다. 부동산 업계에 따르면 마이크로…
타운 월 2000불 미만 아파트 찾기 어려워
주택 포기족’ 증가 영향렌트비 올해 더 오를 듯 LA 한인타운에서 살다가 2년 전 스튜디오 시티로 떠났던 최 모 씨는 최근…
주택 중간값 100만 달러 돌파…3월 102만 불 ‘사상 최고’
오렌지카운티 주택 판매가 중간값이 사상 처음 100만 달러를 돌파했다. 부동산 관련 뉴스 매체 DQ뉴스와 통계 전문 업체 코어로직의 최근 발표에…
“60세 이상 4차 백신 맞으라”…백악관 코로나 조정관 권고
연방정부의 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 대응을 총괄하는 아시시 자 백악관 코로나19 대응조정관이 4차 백신 접종이 60세 이상 고령자에게 감염과 사망을 줄여준다며…
주춤하던 LA집값 다시 상승세로 돌아서
가주 부동산협 3월 보고서OC는 전년비 27% 급등남가주 거래량은 감소 지난달 LA의 집값은 석 달 만에 다시 상승세로 전환했다. OC는 파죽지세로…
미니 주택 쇼 29일 개막…애너하임서 사흘간 열려
미니 주택 쇼가 오는 29일부터 내달 1일까지 사흘 동안 애너하임 컨벤션 센터에서 열린다. ‘더 홈, 가든, 타이니 하우스 쇼(The Home, Garden…
“미친 집값”…1주일새 2배 뛰기도
사우스패서니다 3베드룸 주택120만불 내놓자 250만불에 팔려 모기지 이자가 5%를 돌파했지만 부유층에게는 타격이 없어 보인다. 사우스패서디나에서 120만 달러에 내놓은 집이 호가에…
Non-QM 융자가 대세가 되어가는 이유
▶문= Non-QM 융자가 대세가 되어가는 이유는 무엇인가요? ▶답= 최근 모기지 이자율이 급등세를 지속하면서 Non-Qm 융자가 새로운 대안으로 주목받고 있습니다. 택스리턴으로…
LA한인타운 포함 전국 콘도 시장 강세
단독주택 비싸고 모기지 급등2월 가격 전년비 10.9% ↑매물부족에 수요 강세 전망 LA한인타운을 포함한 전국에서 콘도 시장에 대한 수요가 되살아났다. 부동산 업계는…
[부동산] 주택융자 신청 준비와 절차(1)
신청-클로징까지 대략 30~60일 소요재정상황 맞춰 융자 사전 승인 받아야 지난 3월 연방준비제도이사회(FRB) 회의의 결과 이자율 올린 이후 4월 현재 30년…
남가주 개스값 지속 하락
LA 레귤러 평균 58불 LA카운티 개스값이 13일 연속 하락했다. LA카운티 평균 가솔린 가격은 10일 기준 전날(9일)보다 0.6센트 하락한 5.867달러를 기록했다. 전미자동차협회(AAA)와…
가주, 세입자 환급금 추진
상원 이달 중 법안 심의개인 500불, 부부 1000불향후 5년간 한시적 지급 가주 의회가 43년 만에 처음으로 세입자를 위한 렌트비 세제…
“최고가 잡아라” 홈오너들 매각 시점 저울질
이자율 상승에 열기 냉각 우려렌트 백 늘고 리스팅 가격 내려한인 인기 지역 “아직은 조용” 언제 팔아야 할지 문의하는 홈오너가 늘었습니다.” LA·OC…
LA한인타운 거래 줄었지만 가격은 올라
3월 125채 작년비 5% 감소모기지 인상·매물부족 ‘탓’콘도, 3개월 연속 강세 지속 지난달에도 LA한인타운에서 콘도미니엄의 강세가 두드러졌다. 단독주택의 경우에는 여전히 매물…
[부동산 스토리] 미래 대비한 재정 안정
개인 부채는 수입의 43% 넘지 않아야무리한 주택 소유 어려움 초래할 수도 첫 주택구매자의 재정을 들여다보면 수입은 고정되어있는데 여러 이유로 많은…
레돈도 비치 등 4개 시 SB9 반대 소송
단독주택 자리 4유닛 건축안권한 침해·부작용 등 이유 단독주택 자리에 최대 4유닛까지 건축을 허용한 SB 9 법에 대해 남가주 4개 도시가…
실질 집값 급등에 ‘주택 시장 거품론’ 등장
댈러스 연은 “시장 과열” 지적FOMO 증후군·투자자 등 때문일부 “수요 급감 가능성 낮아” 집값이 단기간에 큰 폭으로 오르면서 주택 시장 거품…
![[포커스] 모기지 이자율 5% 육박 바이어들 비상](http://magazine.newstarrealty.com/wp-content/uploads/2022/04/1.jpg)
[포커스] 모기지 이자율 5% 육박 바이어들 비상
재정 부담 예상 밖 증가주택구입 계획 포기도“4% 중후반 유지 가능성” 모기지 이자율이 5%에 육박하면서 주택 구매를 계획 중인 한인 바이어들도…
[부동산 이야기] 셀러 마켓과 바이어 마켓
매물 부족 심화로 강한 셀러 마켓 지속‘오퍼 전쟁’ 승리 위해 바이어 경쟁 치열 부동산을 시작한 지 올해로 19년째가 되어 가지만…
주춤하던 집값 1월부터 다시 가속
1월 케이스-실러 지수대도시 평균 19.2% 상승LA는 작년비 20% 올라 지난 1월 전국 집값이 지난해 같은 기간에 비해 19.2% 급등했던 것으로…
윌셔·아드모어 주상복합 착공…22층·14층 2개동 428유닛
LA 한인타운 윌셔/아드모어에 22층과 14층인 고층 건물 2개동 주상복합 건축이 최근 시작됐다. 한인 최대 부동산 개발회사인 ‘제이미슨 서비스’가 추진하는 ‘3545 윌셔(조감도)’…
주택 중간가 사상 최고…2월 98만5000불 기록
오렌지카운티 주택 중간값이 100만 달러에 육박했다. 부동산 전문 매체 DQ뉴스의 최근 보고서에 따르면 지난달 OC의 기존, 신규 주택 중간값은 98만5000달러로 사상…
집값 상승에 ‘내집 마련’ 점점 멀어져
4명 중 1명만 가능연 14만불 벌어야 집값의 상승세 지속으로 가주 주택구매 여력이 갈수록 악화하고 있다. 가주부동산중개인협회(CAR)의 2021년 가주 주택구매 여력 조사에…
[상 법] 부동산 임대 계약 책임
임대계약서에 특별히 규정하지 않는 한 건물을 임대하고 있는 임차인이 건물을 포기하고 자진 퇴거했을 경우 임대계약서는 법적으로는 종결된다. 임대계약서에는 임대 기간이…
타운 윌셔/베렌도에 22층 아파트
스튜디오·1베드·343유닛 LA 한인타운에 22층 규모 새로운 고층 주상복합 개발이 추진된다. 22일 LA 시 개발국에 따르면 ‘베렌도 Inc.’는 윌셔/베렌도 인근 주차장 부지(636-646…
2월 기존주택 거래 감소…전월 대비 7.2% 줄어
비싼 집값이 걸림돌 지난달 전국의 기존주택 거래가 매물 부족에 따른 가격 상승 금리 오름세 등의 영향으로 전월 대비 7.2% 감소했다. 전국부동산협회(NAR)는…
작년 집값, 연봉보다 더 올랐다
지난해 주택소유주들은 근로소득보다 집값 상승으로 더 많은 돈을 번 것으로 나타났다. 17일 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 전국 최대 부동산 정보업체 질로(Zillow) 그룹이 산출한…
모기지 이자율 2년10개월만에 4%선 돌파
연말까지 4.5% 수준 예상주택 바이어 부담 더 늘어 모기지 초저금리의 시대는 끝났다.’ 연방준비제도(연준)의 기준금리 인상에 때맞춰 모기지 이자율이 2년 10개월…
[부동산 이야기] 외국인의 부동산 구매
현찰 구매나 개인 명의 외국인 융자 가능한국서 구매 공증은 영사관 통해 처리 작년 이맘때부터였던가, 한국에서 부동산 문의가 오기 시작하더니, 실제로…
[부동산] 전쟁이 부동산에 미치는 영향
건축자재값·모기지 금리 점진적 상승수주간 주택 수요·공급 줄어들 전망 러시아가 우크라이나를 침공하여 전쟁이 시작되었고 아직도 진행 중이다. 팬데믹이 진정세로 돌아서 이제…
접종증명서 첨부 온라인 등록하면 ‘QR코드’
한국 21일 부터 자가격리 면제…신청 방법은부스터 샷 접종자 대상해외 접종자 4월 1일부터탑승 48시간 전 PCR검사 한국 중앙재난안전대책본부는 21일(한국시간)부터 한국 해외입국자…
[부동산 이야기] 주택 구입과 재정
개인 빚 수입의 43% 넘지 않도록 유의구매 전 가치 상승 잠재력 유무 따져야 첫 주택구매자의 재정을 들여다보면 수입은 고정되어있는데 여러…
코로나19 알약 치료제 LA서 무료로 준다
카운티 CVS 약국 20곳서의사 처방 있어야 복용 가능 LA카운티가 코로나 감염자를 위해 경구용 치료제를 본격적으로 배포한다. LA카운티공중보건국은 12일 “코로나 확진자를…
![[포커스] 매매 주택 두채 중 한채는 ‘웃돈 거래’](http://magazine.newstarrealty.com/wp-content/uploads/2022/03/1-1.jpg)
[포커스] 매매 주택 두채 중 한채는 ‘웃돈 거래’
부동산업체 레드핀 1월 조사52%가 리스팅 가격 넘어타운엔 중국인 바이어도 내 집 마련에 쫓기는 바이어들이 늘면서 셀러가 제시한 리스팅 가격을 넘어서서…
‘드림 홈’ 매입 첫 스텝은 다운페이 마련
[내집 마련위한 돈모으기]주택가격 20%가 기본…3%로도 매입 가능카드빚 정리자동 이체 활용 등 재테크 실행 미국에 이주해온 한인들에게 집을 구입한다는 것은 인생에서…
모기지 금리 예상 밖 하락 “‘락인’ 최적기”
우크라 사태 안전자산 선호국채 수익률의 하락 영향상승 전 ‘막차’ 최고의 기회 불과 2주 전만 해도 대세 상승이 점쳐졌던 시장금리가 러시아의…
OC집값 사상 최고…중간가 ‘95만 달러’
오렌지카운티 주택 중간값이 사상 최고치를 기록했다. 부동산 전문 매체 DQ뉴스의 최신 보고서에 따르면 지난 1월 OC 주택 중간값은 95만 달러에 달했다. 지난해…
부부공동 보고자 9606불까지 공제 혜택
부부공동 보고자 9606불까지 공제 혜택 연방 정부에만 소득세를 납부해야 하는 것은 아니다. 캘리포니아 주도 소득세를 걷고 있다. 납세 대상, 소득세율,…
주거지역 대부분 단독주택 조닝…주택난 원인
UC버클리 보고서4곳 중 3곳이나 지정사회 불평등 초래 지적 남가주 주거 지역 토지의 78%가 아파트 건축이 불가능한 단독주택 조닝(zoning)으로 묶여 있어…
저소득층 아파트 개발에 추가 인센티브…임대료 시세보다 낮을 경우
온타리오시 1000만불 보조 온타리오 시의회는 서민들을 위한 주택 수를 늘리기 위한 노력의 일환으로 타운 중심부에 시세보다 낮은 임대료의 아파트 단지를…
[에이전트 노트] 올해도 힘든 내 집 장만
집값 오름세에 이자율도 올라 부담 가중하반기 ‘매물 부족’ 완화 예상, 경쟁은 심화 올해는 꼭 내 집 마련에 성공하겠다던 바이어들의 밝은…
LA 신규주택 건설 ‘산 넘어 산’
5만호 이상 ‘리존’ 필요주 지원금도 중단 위기 LA 시가 10월까지 25만 유닛 이상의 신규 주택을 지을 수 있도록 토지 용도…
글렌데일에 또 주상복합…한인 다수 거주지역 인근
한인들이 다수 거주하는 글렌데일 인근에 주상복합(조감도) 건설이 잇따라 추진된다. 24일 글렌데일 시에 제출된 계획안에 따르면 몬트로즈 커뮤니티 파크와 인접한 상업용 빌딩이…
친환경 공사시 건축허가 비용 면제…어바인 시 노후 단독주택 대상
어바인 시가 노후 주택을 환경 친화적으로 개선하려는 주택 소유주를 돕기 위해 건축 허가와 설계 확인 비용을 면제해 주는 프로그램을 시행하고…
소득 7만불 이하면 LA서 내집 마련 거의 불가능
집값은 내려가지 않고 매물은 부족하며 모기지 이자는 오르면서 예비 주택 바이어들이 점점 주택 시장에서 밀려나고 있다. 전국부동산중개인협회(NAR)의 최근 보고서에 따르면, 2019년…
금리가 오르면 집값이 떨어지는가? [ASK미국 주택 융자]
▶문= 최근 모기지금리를 비롯한 대부분의 금리가 많이 올랐다고 합니다. 30년 고정 모기지 이자율은 이미 4%를 넘어섰다고도 하는데 이렇게 모기지금리가 오르면…
![[포커스] 한인타운 렌트비 급등…세입자들 고통](http://magazine.newstarrealty.com/wp-content/uploads/2022/02/image-5.png)
[포커스] 한인타운 렌트비 급등…세입자들 고통
렌트비 속속 정상화렌트 컨트롤과 무관부담 늘어 이주 고려도 #LA한인타운 아파트에서 1년간 살았던 박 모씨는 3월부터 렌트비를 450달러나 올린다는 통지를 받았다….
LA카운티 3월 중순 마스크 해제
연방 지침 따라 앞당길 수도미국인 58% “계속 착용할 것 LA카운티 실내 마스크 착용 규정이 이르면 내달 중순쯤 해제될 것으로 예상된다. LA카운티…
[2021년도 세금보고] 세금보고 첫 2주 1700만 건
국세청(IRS)이 지난달 24일부터 2주 동안 접수한 세금보고 건수는 약 1700만 건으로 집계됐고 이 가운데 26%는 이미 세금환급금을 받은 것으로 나타났다. IRS의…
[부동산] 주택 매매 좋은 시기
셀러나 바이어가 자주하는 질문 중 하나는 언제가 집을 구매 혹은 매매하면 가장 좋은지에 관한 것이다. 아무래도 얼마나 싸게 집을 구매할…
![[성장하는 OC 한인상권] 부동산·교육 관련 증가 ‘톱2 상권’ 부상](http://magazine.newstarrealty.com/wp-content/uploads/2022/02/image-2.png)
[성장하는 OC 한인상권] 부동산·교육 관련 증가 ‘톱2 상권’ 부상
어바인 지역의 한인상권 성장세가 두드러진 것으로 나타났다. 본지의 OC한인업소록 2018년판과 2021년판 등록 한인 업소를 비교한 결과 3년간 전체 업소 수는 682개에서…
늘어나는 주택 압류…1년새 139% 급증
지난 1월 전국의 주택 압류 규모가 팬데믹 이후 최대를 기록했다. 계절적인 요인도 있지만 홈오너 보호 대책이 종료된 까닭에 올해 증가세는 불가피할…
LA서 집 사려면 14만8000불 이상 벌어야
LA와 OC에서 중간값의 단독주택을 구매하려면 연 소득이 각각 14만 달러와 21만 달러가 넘어야 하는 것으로 나타났다. 가주 부동산협회(CAR)는 ‘2021년 4분기 주택구매지수’…
“한인 선호지역 올해도 집값 오름세 보일 것”
올해 LA와 OC 한인 선호지역의 주택시장은 매물 부족과 이자율 상승 등 도전에도 불구하고 꾸준히 성장할 것으로 예상됐다. 실수요자와 투자자가 적극적으로…
[부동산 스토리] 모기지 연체 후 체류 기간
페이먼트가 많이 연체된 주택소유주들이 차압 후 얼마 동안이나 살 수 있냐고 물어본다. 상황을 들어보면 정말로 딱한 경우가 많다. 상담을 하다 보면…
모기지 이자도 올라 멀어지는 내집 마련
매물은 없고 집값은 뛰는 데다 모기지 이자율까지 오르면서 예비 주택바이어들의 가슴이 새까맣게 타들어 가고 있다. 올해 주택 구입 가능성이 더…
재산세 절감 프로그램 ‘HOX’이용하세요
LA카운티 주택소유주 3명 중 2명만 이용하는 재산세 절감 프로그램이 있다. 바로 주택소유주 면세(Homeowners’ Exemption·이하 HOX)다. LA카운티 재산세 산정국(Los Angeles County Office…
LA시 7월1일부터 최저임금 16.04불…모든 업체 적용, 전국 최고
LA시의 최저 임금이 7월 1일부터 시간당 현행 15달러에서 16.04달러로 오른다. 이번 최저임금 인상은 업체 규모에 관계없이 적용된다. LA시 측은 이번 인상이…