30년 고정 6.29%, 금융위기 이후 최고모기지 부담에 주택시장 역풍 직면 모기지 금리가 5주 연속 상승, 2008년 금융위기 이후 최고 수준을…

구매여력 37년 만에 최저다가구 주택 신축만 증가 주택 시장 둔화를 알리는 신호가 곳곳에서 터져 나오고 있다. 모기지 이자가 6%를 돌파한 지…

LIPA 등 주택 매각시 시정부와 양도차익 공유카운티 HOP은 5년 이상 살면 나눌 필요 없어 현재 LA시는 저소득층 다운페이먼트 보조 프로그램인…

건설비 뛰는데 가격 인하 압박 주택건설업계가 향후 주택시장을 어둡게 보는 것으로 나타났다. 건설 업체는 비싼 토지 가격과 인건비에도 불구 신규…

LA시 주택위원회 법안 가결전체 표결 통과시 퇴거 가능 LA시 주택위원회는 주거용 건물에 대한 팬데믹 퇴거 유예를 내년 1월 말로 종료한다는…

1인당 750불 160만명 혜택 국세청(IRS)이 세금 미보고 과태료를 환급하기 시작했다. 지난달 IRS는 2019와 2020년 회계 연도에 대한 미보고 과태료(failure to file…

[제값 받고 빠르게 집 파는 필승 전략]누수·지붕 결함 등 미리 고치고가격 협상 유연하게 대처해야 부동산 냉각 기류가 형성되면서 셀러들의 고심은…

1·2차 미접종 시 맞을 수 없고접종소는 웹사이트에서 확인 오미크론 변이 BA.4와 BA.5를 겨냥한 부스터샷이 이번 주부터 캘리포니아에서 본격적으로 보급되고 있다….

리얼터닷컴 8월 보고서 발표17개월래 첫 호가 이하 거래남가주는 매물 부족·수요 강세 부동산 시장이 둔화하면서 셀러들이 집을 빨리 매각할 목적으로 집값을…

이번 달 중순부터 백신 보급화이자 12세·모더나 18세 이상 지난달 31일 연방 식품의약국(FDA)이 오미크론 변이를 겨냥한 새로운 백신을 승인했다.  연방 정부는…

60대 한인, 뒤늦게 발견 정정원금 추가상환 꼭 명시해야 “모기지 페이먼트 내역서 꼼꼼히 확인하세요” 토런스에 거주하는 제이슨 장(64)씨는 얼마 전 지불한 8월…

거래량 줄고 보합세, 경기침체 조짐상승했던 부동산 조정 기간 불가피 연방준비제도(연준.FED)는 기준 금리를 연속적으로 0.75%포인트 대폭 인상하면서 인플레이션을 억제하는 것이 정책의…

미국 집값 상승세 둔화…전문가들 “집값 과대평가 상태” 서울=연합뉴스) 김계환 기자 = 미국 집값 상승세가 둔화한 것으로 나타났다고 월스트리트저널(WSJ)이 30일(현지시간) 보도했다.이에…

내달 2일 종료 “예산 확보 못해‘ 연방 정부가 코로나19 자가진단 키트 무료 배포를 다음 달 2일 종료한다. 카린 장-피에르 백악관 대변인은…

매물 늘고 가격 하락에도바이어, 모기지 금리 부담 리스팅가 이하 오퍼 증가셀러, 에이전트 선택 중요 팬데믹 동안 활황세를 이어오던 남가주 주택…

모기지 금리가 지난 6월 이후 최고 수준으로 급등하면서 가뜩이나 침체한 부동산 경기에 찬물을 끼얹고 있다.   25일 국책 모기지 기관인 ‘프레디맥’에 따르면…

서부 도시 하락세 뚜렷 천정부지로 치솟던 집값이 하락세로 돌아섰다. 모기지 데이터 분석회사인 블랙나이트는 지난달 미국의 주택 가격이 6월보다 0.77% 떨어졌다고…

LIPA 이용하면 최대 14만불 보조 혜택 누려살 집 1.0~3.5% 다운페이와 소득되면 시도 코로나19 펜데믹발로 전세계에 벌어졌던 주택가격의 고공행진이 막을 내리고…

학생들을 위한 대중교통 무료승차권인 ‘고패스(GoPass)’ 탭 카드에 14만명 이상의 학생들이 신청했다고 LA카운티 교통국(Metro)이 밝혔다. 교통국은 지난주 올 1월 중순 고패스가 시작된…

식수대 설치 최대 1만불 지원재활용수 무료 배급소 오픈 캘리포니아주의 기록적인 가뭄 사태로 남가주 지역이 비상 절수 조치를 시행 중인 가운데,…

남가주 집값 소폭 하락 최근 전국 주택 매매 계약 취소가 잇따르고 남가주 주택 중간값도 3개월 연속 내림세를 기록하면서 주택 시장이…

폭염이 계속되면서 전기 사용량이 급증하자 가주 전기당국이 오늘(17일) 오후 주 전역을 대상으로 ‘플렉스 경보(Flex Alert)’를 발령했다. 이에 따라 주민들과 사업체는 해당…

부동산 시장 주춤 전략 수정버티면서 가격 재상승 관망 부동산 시장이 주춤하면서 셀러와 바이어 눈치싸움도 치열하다. 셀러는 최대한 비싼 가격에 집을…

하반기 주택시장 좌우할 4대 변수6%대 모기지 금리에서 시장 정상화 예상매물 늘고 가격급등 꺾여도 구매력 약화 모기지 이자의 등락 폭이 커진…

급격한 기준금리 인상 영향주택 중간가격은 17% 올라 부동산 경기가 금리 인상의 영향으로 둔화하는 가운데 지난달 미국 주택 매물 증가율이 3개월…

에스크로 디파짓, 계약일로부터 3일 이내입금자와 구매자 불일치, 수정 서류 발행 미국 상거래에서 가장 잘 되어 있다고 볼 수 있는 제도…

6월 5.81%에서 0.82%P↓상환 6개월 뒤 재융자 가능 모기지 이자율이 4개월 만에 5% 이하로 하락했다. 최근 연방준비제도(연준·Fed)가 두 달 연속 기준금리…

사전에 기본지식과 심사숙고 필수순수자본 대비 수익률 반드시 고려 부동산은 사고 시간이 흐르면 가격이 상승하는 것은 물론이고, 렌트를 주어 매월 일정한…

가주 감염 건수 주별로 2위LA감염자가 주 전체의 반수백신 공급 10월 말쯤 가능 캘리포니아주와 LA 카운티가 원숭이두창(Monkeypox) 감염 비상사태를 선포했다. 개빈 뉴섬…

은퇴 후 매월 정기 소득이라는 건 장점재산세 등 집 유지비는 본인 부담 고려 조지 타운 대학의 연구 보고에 의하면 미국인의…

5~6월 76만→75만불매물 늘면서 경쟁 줄어 남가주 지역 주택 중간 가격이 12년 만에 내려앉았다. 지난 10년 동안 5~6월 사이 주택가격 오름세였지만,…

LA카운티서만 371곳 달해5월 100곳…두 달 새 4배보건국 원격근무 확대 권장 LA카운티에서 직장 내 집단 코로나19 확진 사례가 급증하고 있다. LA카운티보건국에…

디지털 기술 활용해 원하는 대로 꾸며맞춤형 가구 배치와 다양한 장식 가능셀러·바이어 모두에게 경비와 시간 절약 모기지 이자율 급등으로 ‘바이어 마켓’이…

ABS프로퍼티 신청서 제출26층 규모에 총 499유닛 LA한인타운 북쪽 할리우드에 26층짜리 시니어 아파트 건설이 추진되고 있다. 어바나이즈LA에 따르면 부동산 개발업체 ABS프로퍼티는 최근…

전주 5.7%에서 5.3%↓경기침체 우려로 내려가 모기지 이자가 13년 만에 최대 하락 폭을 기록했다. 국책모기지기관인 프레디맥에 따르면, 이번 주 모기지 30년 고정…

급격한 이자율 상승으로 가격 하향 전망서브프라임 사태 때와는 시장 상황 달라 코로나 사태와 우크라이나 전쟁 이후 다우존스, 나스닥, S&P500 등…

LA는 연말까지 계속 캘리포니아주 퇴거 유예 조치가 지난달 30일로 만료됐다.   이에 따라 가주 세입자들을 보호하기 위해 입법적 개입은 팬데믹이 시작된 지…

인플레이션 장기화 대한 우려 높아시장 조정기 맞이하려는 양상 보여 지난 14~15일 양일에 걸쳐 진행된 6월 연방공개시장위원회(FOMC) 회의에서 연준은 0.75%의 자이언트…

승인기관 통해 무료 융자조정 도움가구당 최대 10만불까지 지원 가능 재정적인 어려움은 누구에게나 닥칠 수 있다. 하지만 잘못된 대처로 어렵게 장만한…

LA 5월 주택 거래 분석]호가 인하 비율 22% 분석도전문가들 “집값 급락은 없다” 지난 5월 LA의 주택 거래량이 1년 만에 25%…

주택 구매시 가장 중요한 과정워터 데미지·증축·집 구조 확인 지난 몇 년 동안 셀러가 유리한 마켓이다 보니 오퍼를 인상적으로 쓰기 위해…

지나친 개인적 취향 걸림돌시가보다 비싸면 오퍼 없어좋은 에이전트 선정도 중요 고물가와 모기지 이자율 상승으로 부동산 시장의 셀러스 마켓 상황에도 변화가…

작년 동기비 14.8% 올라판매는 4개월 연속 감소 지난달 전국 기존주택 판매가 넉 달 연속 감소했으나 주택 중간값은 사상 처음으로 40만…

LA시 11월 주민투표 상정주택·상업용 등 모두 해당1000만불 이상은 5.5% LA 시가 500만 달러 이상 부동산 거래에 새로운 세금을 부과하는 방안을…

욕실·화장실은 전문가에게페인트칠 전 커버 씌워야드릴 전 벽 뒤 전선 확인 코로나19팬데믹 이후 시간이 길어지면서 집을 내 손으로 직접(DIY) 리모델링하려는 사람이…

채권 매도 집중영향 천정부지로 치솟는 인플레이션에 놀란 투자자들이 채권 매도에 집중한 바람에 모기지 이자율이 6%를 돌파했다. 14일 모기지 관련 업계에 따르면…

LA한인회는 오는 7월 5일 오전 10시부터 LA한인회관에서 코로나19 백신 접종을 한다.   이날 행사 참석자들은 1차 또는 2차 부스터 샷 접종을 받을…

올 들어 가장 더운 날씨LA 일부는 주의보 발령 오늘(10일)부터 주말까지 남가주에 불볕더위가 이어지면서 본격적인 여름이 시작될 것으로 보인다.   국립기상청(NWS)은 10일 LA카운티…

다운페이먼트 25% 이상 해야 이자율 유리H06 추가 보험, 신축은 ‘화이트 퍼밋’ 확인 일반적으로 1년을 주기로 보면 부동산의 최대 성수기는 학교들이…

‘패니매’ 조사 17% 불과미래 재정 상황 우려 ↑ 최근 고공 행진하는 집값, 금리, 물가 등 3대 요인으로 주택 구매 열기가…

LA 한인타운 윌셔/킹슬리의 2층 오피스 빌딩(626 Kingsley Dr.)이 7층 주상복합으로 변신하게 됐다. LA 시 플래닝 국은 한인 개발업체 ‘제이미슨 프로퍼티’가 지난…

전기차에 이어 ‘전기 주택(All-Electric Building)’ 의무화가 LA 시에서 추진된다. LA 시의회는 새로 짓는 주택 등에 개스로 작동하는 가전기기 설치를 금지하는…

‘우선거부권’ 부동산 매매 때 권리‘연장 옵션’은 리스 연장에 대한 권리 상업용 부동산을 리스하고 있는 세입자에 가장 중요한 것 중 두…

주택가격 급등을 주도한 최대 요인은 코로나19에 따른 재택근무 확산이라는 연구 결과가 나왔다. 지난달 30일 뉴스 전문 방송 CNN에 따르면 샌프란시스코 연방준비은행(연은)과…

시니어 건강 궁금증(중) 걷기나 산책으로 익숙해지면수영, 트레이닝, 요가도 가능 허리 통증에는 플랭크 좋아귀찮으면 런지, 피클볼 대안 건강에 대한 관심은 그 정도가…

목돈 필요 없고 임대료 세금 공제 혜택주인 승인 여부에 따라 사업 차질 위험 그라운드 리스는 기업을 확장하려는 회사가 위치가 좋은…

에스크로 종료 3~7일 전 마지막 검사계약 취소 이유로 인정되지 않아 주의 에스크로가 순조로이 진행되어 종료되기 보통 3~7일 사이에 프로퍼티의 마지막…

모기지 작년비 37% 늘어중간가 집 월 3010불 필요 새로 집을 사거나 렌트로 살거나 구분 없이 남가주 주민들의 주거비 부담이 날로…

전국 평균 중간가 40만불 육박이자율 상승에 거래 2년래 최저 집값이 또 사상 최고가를 찍었다. 그러나 가격 부담과 치솟는 대출 금리로…

추가 비용·스케줄 여유 필요해리노베이션 중 불편도 불가피주변 주택들 수준 맞춰 고쳐야 ‘픽서어퍼’ 도전 5대 전략  적당한 매물 찾기가 어려운 최근…

[렌트카페 254개 도시 조사]폰태나 1인당 295Sqft인디팬던스의 40% 수준 비싼 렌트비에다 살 곳 찾기도 어려운 가주 세입자들이 전국에서 가장 비좁은 공간에서…

LA 지역 개스값이 다시 6달러를 넘어섰다. 전국자동차클럽(AAA)과 유가정보서비스(OIS)에 따르면, 18일 연속 개스값이 상승하면서 15일 LA카운티 갤런당 평균 개스값은 6달러를 돌파한 6.013달러를…

가주정부 예산 10억불 투입중위소득 150% 미만 대상주의회서 통과 가능성 높아 첫 주택 구입자에게 주택 가격의 17%를 대출해 주는 프로그램의 가주의회…

주택 매물도 새신부처럼 잘 꾸며서 내놔야깨끗하게 정리·정돈‘최대한 넓게’ 가장 중요 꽃봉오리가 만개하는 계절이 오면 가장 많이 접하는 것이 ‘청첩장’이다. 모든…

이자율 상승으로 변동금리 유리할 수도본인이 감당할 수 있는 대출 가장 중요 우선 나에게 맞는 모기지를 선택하자. 본인의 재정상태에 맞는 대출금액을…