▶ 프레디맥 집계 5.78% ▶ 1주새 0.55%p 치솟아 기준금리 대폭 인상 속에 모기지 금리가 13년 만에 최고치를 기록했다. 16일 국책모기지기관…

임시 중단안 부결 7월 1일부터개스비 환급 계획도 흐지부지 개스값이 치솟고 있는 가운데 7월 1일부터 가주 유류세가 인상돼 운전자들의 부담이 가중될…

LA시 11월 주민투표 상정주택·상업용 등 모두 해당1000만불 이상은 5.5% LA 시가 500만 달러 이상 부동산 거래에 새로운 세금을 부과하는 방안을…

욕실·화장실은 전문가에게페인트칠 전 커버 씌워야드릴 전 벽 뒤 전선 확인 코로나19팬데믹 이후 시간이 길어지면서 집을 내 손으로 직접(DIY) 리모델링하려는 사람이…

다운사이징, 너싱홈 꺼려매물부족 요인 되기도 베이비부머를 포함한 시니어 다수가 현재 집에서 여생을 보낼 계획이라서 매물부족 현상이 당분간 더 지속할 것으로…

채권 매도 집중영향 천정부지로 치솟는 인플레이션에 놀란 투자자들이 채권 매도에 집중한 바람에 모기지 이자율이 6%를 돌파했다. 14일 모기지 관련 업계에 따르면…

많은 경제학자들과 금융업 종사자들에게 Benchmark 금리로 불리는 10년 만기 미국채 금리가 3.3%도 넘어섰다. 지난주 발표된 소비자물가지수가 예상보다 높게나오면서 정점을 찍은…

LA한인회는 오는 7월 5일 오전 10시부터 LA한인회관에서 코로나19 백신 접종을 한다.   이날 행사 참석자들은 1차 또는 2차 부스터 샷 접종을 받을…

▶ 외국인 백신 증명은 유지신종 코로나바이러스 감염증 검사를 받지 않아도 항공기를 통한 미국 입국이 가능해졌다. 연방 질병통제예방센터(CDC)는 지난 12일부터 한국…

요즘 부동산이나 융자 업계에서 흔이 듣는 말이 CD이다. 보통의 부동산 에이전트도 정확히는 모르지만 CD가 언제 나오는지 융자 에이전트에게 닥달하며 물어보기도…

가주, 모기지 구제 확대지역 중위소득 이하 대상보조금 상환 의무 없어 코로나19 팬데믹으로 재산세를 연체한 주택 소유주들이 곧 재정적 도움을 받을…

▶ 6.5%↓… 4주 연속 감소, 재융자 신청도 6% 줄어 전국 모기지 신청이 22년 만에 최소 수준으로 줄어드는 등 부동산 시장의…

올 들어 가장 더운 날씨LA 일부는 주의보 발령 오늘(10일)부터 주말까지 남가주에 불볕더위가 이어지면서 본격적인 여름이 시작될 것으로 보인다.   국립기상청(NWS)은 10일 LA카운티…

다운페이먼트 25% 이상 해야 이자율 유리H06 추가 보험, 신축은 ‘화이트 퍼밋’ 확인 일반적으로 1년을 주기로 보면 부동산의 최대 성수기는 학교들이…

▶ JP모건·골드만삭스 등 “일자리·소비·재무 견조 둔화 속 연착륙 가능”미국 경제에 ‘허리케인’급 위기가 올 수 있다는 경고가 시장에 퍼진 가운데 이에…

연방법원 오클랜드 조례 지지LA·SF·산호세 지역 등도 영향 아파트 건물주나 주택 소유주가 세입자를 퇴거시킬 경우 세입자의 이주 비용을 보상해야 한다는 오클랜드시의…

‘패니매’ 조사 17% 불과미래 재정 상황 우려 ↑ 최근 고공 행진하는 집값, 금리, 물가 등 3대 요인으로 주택 구매 열기가…

▶ 금년 들어 변동 금리 이용자 10%로 치솟아, 이전 보다 많이 안전해졌지만 리스크 상존 ▶ 결정하기 전 대출 조건 내용…

▶ 인플레가 소비 패턴 바꿔 ▶ 보복 소비·충동 구매 줄어 치솟는 인플레이션이 한인을 비롯한 미국 소비자들의 씀씀이 모습을 바꾸고 있다….

LA 등 남가주 전역 영향8~11일 일부지역 100도 남가주 지역에 강풍주의보가 발효됐다. 국립기상청은 순간풍속이 시속 50마일에 달해 산불 위험도 크다고 경고했다….

LA 한인타운 윌셔/킹슬리의 2층 오피스 빌딩(626 Kingsley Dr.)이 7층 주상복합으로 변신하게 됐다. LA 시 플래닝 국은 한인 개발업체 ‘제이미슨 프로퍼티’가 지난…

요즈음 숏세일, 차압등의 비정상매물이 거래가 증가하면서 Deed 라는 용어를 많이 듣게된다. 부동산에서 사용되는 “Deed”라는 용어는 부동산 소유권을 전부 혹은 부분적으로…

한인 1세 101만 3000명 미국에 이민자 인구가 사상 최고를 기록했다. 이민연구센터가 1일 발표한 보고서에 따르면 올 4월 현재 미국에 거주하는…

▶ 뉴스타 부부에이전트 이상규, 김현숙 팀의 내집 마련하기 요즘 모든 것이 과대 평가 되있다. 사람들의 욕구와 관심을 충족시키는 가치들이 폭등하고…

전기차에 이어 ‘전기 주택(All-Electric Building)’ 의무화가 LA 시에서 추진된다. LA 시의회는 새로 짓는 주택 등에 개스로 작동하는 가전기기 설치를 금지하는…

모기지 이자와 집값 상승세로 바이어들이 주택 매입에 선뜻 나서지 못하자 단독주택 개발업체들의 신축 활동도 둔화하고 있다. 연방상무부의 최근 보고서를 보면,…

‘우선거부권’ 부동산 매매 때 권리‘연장 옵션’은 리스 연장에 대한 권리 상업용 부동산을 리스하고 있는 세입자에 가장 중요한 것 중 두…

▶ 인플레·침체 우려 높아 10년물 국채금리 재상승높은 인플레이션과 경기침체 우려가 다시 한번 시장을 짓누르면서 뉴욕증시의 주요 지수가 하락했다. 31일 뉴욕증권거래소(NYSE)의…

건강성분 첨가로 고급화고물가 시대 가성비도 좋아 물가상승으로 커피가격도 오르자 ‘믹스커피’가 가성비 좋은 음료로 각광 받고 있다.       한인 마켓에서…

▶ 주택 번지수 따라 적용 ▶ 반복 위반 600달러 벌금 캘리포니아의 기록적인 가뭄 사태가 지속되면서 LA시를 비롯, 남가주 지역에 비상…

주택가격 급등을 주도한 최대 요인은 코로나19에 따른 재택근무 확산이라는 연구 결과가 나왔다. 지난달 30일 뉴스 전문 방송 CNN에 따르면 샌프란시스코 연방준비은행(연은)과…

시니어 건강 궁금증(중) 걷기나 산책으로 익숙해지면수영, 트레이닝, 요가도 가능 허리 통증에는 플랭크 좋아귀찮으면 런지, 피클볼 대안 건강에 대한 관심은 그 정도가…

목돈 필요 없고 임대료 세금 공제 혜택주인 승인 여부에 따라 사업 차질 위험 그라운드 리스는 기업을 확장하려는 회사가 위치가 좋은…

10명 중 4명 재산세 부담 커20%, 유지보수 비용 지적 주택가격 급등과 모기지 이자율 상승으로 주택 구매 여건이 악화하고 있다. 그런데도…

에스크로 종료 3~7일 전 마지막 검사계약 취소 이유로 인정되지 않아 주의 에스크로가 순조로이 진행되어 종료되기 보통 3~7일 사이에 프로퍼티의 마지막…

오미크론 확산 때와 비슷LA 하루 6만명 이상 발생“마스크 쓰고 백신 맞아야” 가주 지역에서 코로나 확진자가 급속도로 늘고 있다. 이에 따라…

▶ 코로나 재확산 가능성 ↑ ‘방역 지침 지속해야’ 권고앤서니 파우치 국립알레르기전염병연구소(NIAID) 소장이 올해 가을 이후 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산을 대비해…

모기지 작년비 37% 늘어중간가 집 월 3010불 필요 새로 집을 사거나 렌트로 살거나 구분 없이 남가주 주민들의 주거비 부담이 날로…

전국 평균 중간가 40만불 육박이자율 상승에 거래 2년래 최저 집값이 또 사상 최고가를 찍었다. 그러나 가격 부담과 치솟는 대출 금리로…

추가 비용·스케줄 여유 필요해리노베이션 중 불편도 불가피주변 주택들 수준 맞춰 고쳐야 ‘픽서어퍼’ 도전 5대 전략  적당한 매물 찾기가 어려운 최근…

[렌트카페 254개 도시 조사]폰태나 1인당 295Sqft인디팬던스의 40% 수준 비싼 렌트비에다 살 곳 찾기도 어려운 가주 세입자들이 전국에서 가장 비좁은 공간에서…

▶ 백악관 3차 배포 나서 ▶ 사이트 통해 신청해야연방정부가 코로나 자가검사 키트를 가정마다 추가로 8개씩을 제공한다. 백악관은 17일 코로나 확진이…

▶ 가주정부, 10억달러 연방 예산 확보 무상지원 ▶ 지원금 소진까지 선착순 지급, 빨리 신청해야 캘리포니아 주정부가 코로나 팬데믹 사태로 경제적…

“전체 주거시설의 1% 피해”LA 등 전국 최악 취약지 포함 향후 30년 동안 캘리포니아주 산불로 인한 주택 피해가 6배나 높아질 것이란…

지난 주말 8137명 확진‘그린→옐로우’ 가능성도 LA지역의 코로나 확산세가 심상치않다. 아직 위험 수준은 아니지만 현 상태가 지속되면 한동안 완화됐던 마스크 착용…

최근 수년간 집값이 많이 올랐을 뿐만 아니라 일부 지역에서는 지난 수개월간 급속히 오른 모습을 보였다. 이렇게 집값이 갑지기 많이 오르는…

LA 지역 개스값이 다시 6달러를 넘어섰다. 전국자동차클럽(AAA)과 유가정보서비스(OIS)에 따르면, 18일 연속 개스값이 상승하면서 15일 LA카운티 갤런당 평균 개스값은 6달러를 돌파한 6.013달러를…

인상폭 역대 최대, 고물가 영향 내년 사회보장연금 인상 폭이 역대 최대를 기록할 것으로 보인다. 시니어 권익 옹호 단체 ‘시니어시티즌리그(SCL)’는 사회보장연금…

지난 5월 4일 연방준비제도 이사회에서 제롬 파월 의장은 현 이자를 0.5% 추가로 더 올리기로 결정했다고 발표 했다. 이는 지난 3월…

▶ 소비자 물가지수와 연동 ▶ 내년 8.6% 인상율 기대 40년래 최고 올 5.9% 능가8%대를 넘어선 물가 상승으로 가계 부담이 늘어…

가주정부 예산 10억불 투입중위소득 150% 미만 대상주의회서 통과 가능성 높아 첫 주택 구입자에게 주택 가격의 17%를 대출해 주는 프로그램의 가주의회…

▶ 1.7% 늘어 16조 달러 육박… 가계 부채 비상 ▶ 모기지·크레딧카드·학자금 등 부채 규모 급증 임금 인상 속 실질임금↓… 경제…

주택 매물도 새신부처럼 잘 꾸며서 내놔야깨끗하게 정리·정돈‘최대한 넓게’ 가장 중요 꽃봉오리가 만개하는 계절이 오면 가장 많이 접하는 것이 ‘청첩장’이다. 모든…

▶ LAPD 1분기 53건 보고, 전년비 26% 늘어나 ▶ 집·차량 침입 정보 빼내, 우편물 도난 신경써야에디 김씨는 지난해 12월 온라인으로…

6월 1일부터 LA시민은 잔디 물주기 등 야외 물사용을 주 2회만 해야 한다. 10일 LA수도전력국(DWP)과 에릭 가세티 시장은 6월 1일부터 야외…

이자율 상승으로 변동금리 유리할 수도본인이 감당할 수 있는 대출 가장 중요 우선 나에게 맞는 모기지를 선택하자. 본인의 재정상태에 맞는 대출금액을…

수년전의 일이다. 미국에서도 손 꼽히는 부촌 베벌리힐스의 고급 주택을 구입한 후 얼마 안된 시점에서 부동산의 실제 소유주라 주장하는 원고로부터 받았다는…

우버 대비 경쟁력 상승, 고객 돌아와코로나로 매출 70% 폭락 위기 넘겨 한인택시 업계가 돌아온 손님으로 화색이다. 한때 차량공유서비스 업체인 우버·리프트와…

▶ 연초 대비 신청 2배 증가, 초기 저금리지만 리스크 커 ▶ 부동산 시장 전망 고려해야 모기지 금리가 급등하자 주택시장에서 초기…

[신축 주택 구매 시 5가지 주의 사항]건축 업체와 가격 등 협상 가능해모기지 렌더 직접 비교 선택 필수계약 전 워런티 성격·기간…

모기지 이자율을 비롯하여 각종금리들이 지난 수개월 동안 무서운 속도로 상승했다. 모기지이자율의 전국평균은 5%를 넘어선지가 오래되었고, 미연방 10년국채 금리도 3%대를 위협하고…

우리는 융자를 받을 때 차별받지 않을 권리가 있다. 연세가 많은 어른들은 나이가 많아 론이 나오지 않을 것이라 생각하기도 하시는데 나이가…

지금보다 35% 줄어 LA카운티 등 남가주 주민 600만명을 대상으로 내달 1일부터 비상 절수 조치가 시행되는 가운데 구체적인 절수량이 공개됐다. LA타임스가 남가주…

개솔린 등 개스값이 연일 치솟자 캘리포니아주 의회가 여러 대응책을 내놓고 있다. 이번에는 가주 상원 민주당 측이 1인당 200달러씩 지원금을 주자고…

금리 더 오르면 수요도↑ 30년 고정 모기지 이자가 빠르게 오르자 변동 모기지로 돌아서는 주택 바이어가 대폭 증가한 것으로 나타났다. 모기지은행연합(MBA)은 지난주…