변하는 시장 환경에서 가치 보존하기
급변하는 시장 환경 때문에 이제 부동산 가치를 유지하는 것이 모든 부동산 소유주들의 최대 관심사가 되었다. 오늘날 투자가들이 겪고 있는 많은…
Jumbo 론 이란?
팬더믹으로 집가격이 떨어질 것이라는 예상과는 달리 집가격은 여전히 고공행진을 이어가고 있다. 원하는 집을 사려면 현재 감정가격에 상관 없이 적어도 리스팅…
오렌지카운티 상공회의소 송년회에 … 1999쯤에 오렌지카운티 상의 회장을 했다. 그리고 그 상의가 40년이 되었고 40년이면 참 오래되었다. 한인타운 태동과 함께…
집을 사고 팔때 필요한 절차
변무성 뉴스타부동산 랜초 쿠카몽가 명예부사장 여자들의 화장을 20대는 치장, 30대는 화장, 40대는 분장, 50대는 변장, 60대는 위장이란 우스갯 소리가 있다….
[부동산 칼럼] 집은 사놓고 기다려야 한다
변무성 뉴스타부동산 랜초 쿠카몽가 명예부사장 사람은 변하지 않고 살아갈 수 있을까? 사람들은 살아가면서 살아온 길을 되돌아 보고 반성도 하고…
다시 세코이아 팍, 온천에 오다
다시 세코이아 팍, 온천에 오다. 다시 “세코이아 팍” 온천에 왔습니다. 사람 팔자가 다 그렇듯이 한번 하면 업치고 겹친다고 합니다. 가까운…
윤쌍웅화백의 작품, LA 뉴스타문공간에서 전시
윤쌍웅화백의 작품, LA 뉴스타문공간에서 전시 “일월송 이야기’라는 주제로 한지와 나무, 옛기와를 이용해 자신만의 독특한 작품을 탄생시키고 있는 윤쌍웅화백의 작품들이 뉴스타문화공간…
중가주 애국선열추모위원회를 방문하여
중가주 애국선열추모위원회를 방문하여 자랑스런 한국인상에 축하하로 오신 인회장님들에게 감사하는 마음에 세코이아팍 킹스캐년에 다녀왔다. 돌아 오는 길에 광복절행사도 하는겸 중가주에 독립운동에…
자랑스런한국인 상 수상
자랑스런한국인 상 수상 미주동포후원재단에서 자랑스런 한국인 상을 받고 바로 타주에서 오신분들과 여행을 떠났습니다. 그래서 오늘 지금에야 시간이 나서 사진 몇장…
이은희작가, 한국에서 오셨습니다.
이은희작가, 한국에서 오셨습니다. 유스타미디어 주최로 열린 미라클 문화전시회 이은희작가 개인전이 뉴스타문화공간( 권용섭화백)에서 있었다. 이은희 작가는 불편한 신체에도 불구하고 인간의 무한한…
무슨 마음일까?
무슨 마음일까? 며칠전 와이프 남제니가 사진 두장을 카톡으로 보냈다. “당신이 하셨지요? 당신은 참 복 받을것입니다” 하면서. 나 스스로는 누구를 위한다는…
뜨는 도시, 발렌시아
공공기관과 편의시설 갖춘 안전한 도시 우수한 공교육으로 중산층 선호지 꼽혀 LA에서 북서쪽으로 35마일 지점에 위치한 발렌시아는 1987년 단독 행정도시로…
[칼럼]주택 판매 전략에 관한 주요 키워드
셀러가 집을 마켓에 내 놓을 때 바이어들의 눈 길을 끌 수 있는 방법은 여러가지가 있다. 물론 가장 쉬운 것은 첫째…
[칼럼]렌트가 끝난 후 보증금 반환
[제이슨 성 뉴스타부동산 발렌시아] 일반 개인주택이나 타운하우스를 렌트, 리스를 주거나 받는 것은 아파트를 렌트하는 것과는 조금 다르다. 아파트는 전문 관리회사에서…
좋은 집 낮은 가격 찾습니다
[ 제이슨 성 뉴스타부동산 발렌시아 ] 많은 고객을 만나 상담하면서 부딪히는 가장 간단하고 명확하면서, 가장 어려운 문제가 바로 “선생님….
문제 해결 능력
김현숙 / 뉴스타 부동산 명예 부사장 [Mobile : 661-313-0977 , hyunkim@newstarrealty.com ] 전문가는 문제 해결 능력을 갖춘 사람 부동산 거래도…
[컬럼] 집은 이렇게 팔아라
미쉘 정 / 뉴스타 부동산 명예 부사장 [ Mobile : 213-379-3886 , michellechung@newstarrealty.com ] 보기 좋게 집 내외부를 정돈하고 3월…
[칼럼] 자연 재해와 대비
예년과 달리 올해에는 많은 자연 재해를 겪고 있다. 지난 10월 허리케인 매튜의 상륙으로 플로리다주 주민들은 매우 큰 피해를 봤다. 한국도…
[칼럼] 살고 있는 집 팔고 동시에 다른집 사기
필자가 부동산 에이전트로 활동하고 있는 발렌시아 지역은 교육환경이 상당히 뛰어나서 대학에 진학하기 전의 초중고 자녀가 있는 학부형들에게는 인기가 아주 좋다….
[칼럼] 주택융자시 주의사항
지난 2~3년 동안 주택 가격이 많이 올라갔는데도 불구하고 주택 융자 이자율이아주 낮아서 많은 바이어들은 지금이 주택 구입의 적기라고 생각하고 있다….
[칼럼] 오픈 하우스
오픈 하우스는 인터넷이 없었던 시절 주택을 팔기위한 가장 전통적이고 효과적인 방법이었다. 그러나 요새는 많은 예비 주택 구매자들이 인터넷에 있는…
[칼럼] 잘못된 나의 크레딧 쉽게 정정하는 법(II)
지난주에는 크레딧점수의 정정을 위해 컬렉션컴퍼니에서 요구하는 서류를 알려드렸다. 1. 자신의 I.D.분실자술서(I.D. Theft(or Fraud) Affidavit). 2. 경찰 리포트(Police Report). 3. 본인…
[칼럼] 모텔을 사고 싶습니다
모텔업에 관심을 가지고 있는 고객들이 소매업에 종사하시는 고객의 수보다는 적은 편이지만 점점 증가하고 있는 추세라고 볼 수 있다. 어느 사업체든지…
[칼럼] 유닛 프라퍼티
어릴 적 내가 살았던 집은 영등포구 대방동에 있던 2층 집이었다. 대문에서 나가서 왼쪽으로 500 미터 정도 가면 미군 공군 부대가…
[칼럼] 정성껏 준비하면 바로 팔린다
날씨가 여간 뜨거운 것이 아니다. 이곳 LA 뿐만 아니라 한국에서도 폭염이 계속된단다. 한국에서는 열대야가 계속되고 습기까지 기승이어서 집안에서는 도저히 잠을…
[칼럼] 대통령 선거와 부동산
오는 11월 미국 대통령 선거가 실시된다. 공화당과 민주당 모두 7월 말에 전당 대회를 갖고 각각 트럼프와 힐러리를 대선 후보로 선출한…
[칼럼] 급히 팔아야 할 싸고 좋은 집
일전에 고객의 전화문의가 있어 30여분 상담해 드리면서 느낀 내용을 독자 여러분과 함께 생각해 보고자 한다. 이는 ‘바이어들이 갖고 있는…