차일드케어 비용 캘리포니아 3위
워싱턴 DC(지역)에서의 차일드케어 비용이 매우 높음: 워싱턴 DC 지역의 차일드케어 비용은 연 2만4081달러로, 전국 평균인 1만1471달러보다 두 배 이상 높은…
“조기 발병 알츠하이머병, 50대에서도 미리 예측 가능해진다”
노인성 치매(알츠하이머병)은 일반적으로 65세 이후에 증상이 나타나지만, 50대에도 조기 발병 알츠하이머병이 나타날 수 있다고 합니다. 이러한 조기 발병 알츠하이머병은 일반적인…
“5% 국채금리, 美연준 금리 인상 종료 가능성”
미국 국채 10년물 금리가 5%에 가까워지면, 연방준비제도(Fed)의 기준금리 인상을 지연할 가능성이 있다는 전망이 나왔습니다. 이는 최근 국채 금리의 상승과 관련된…
“미국 집값, 고금리에도 7개월 연속 상승…8월에 전월 대비 0.4% 상승”
미국의 ‘코어로직 케이스-실러’ 주택가격지수가 8월에 전월 대비 0.4% 상승하며 7개월 연속으로 상승세를 이어갔습니다. 이 지수는 2023년 2월부터 계속해서 상승하고 있으며,…
남가주 – Torrance 지역, 단독주택 리스
가격 $3,800 / 방4, 화장실2, 남가주 – Torrance 지역, 단독주택 리스 가격 $3,800 / 방4, 화장실2, 건평 1,390sf, 대지 5,509sf…
“강달러·유가上昇, 6개월내 亞중앙은행 금리인상 가능성”
블룸버그통신에 따르면, 달러화의 강세와 국제유가 상승으로 인해 호주, 인도네시아, 한국을 포함한 아시아 각국 중앙은행들이 향후 6개월 동안 금리를 인상할 가능성이…
“간헐적 단식, 열량 제한보다 당뇨환자 체중감량에 더 효과적”
미국의 항상성 당뇨병 환자들을 대상으로 한 임상시험에서, 간헐적 단식(TRE)이 열량 섭취 제한에 비해 체중 감량에 더 효과적으로 작용함이 확인되었습니다. 연구팀은…
11월 5일 서머타임 해제….
이번 주말인 11월 5일 일요일에는 일광절약시간제(Daylight Saving Time)가 해제될 것입니다. 이로 인해 새벽 2시가 새벽 1시로 1시간 뒤로 조정될 것이며,…
중동 불안에 금값 상승
수익률 S&P 500 앞질러 금값 상승: 금값이 온스 당 2,000달러를 돌파하였습니다. 이것은 이달 초에 1,820달러까지 하락한 금값이 중동 불안과…
2024 소셜연금 3.2% 인상
소셜 시큐리티 연금은 미국에서 은퇴자와 실직자, 그리고 일부 기타 취약한 인구군에게 지급되는 연금 프로그램입니다. 이 기사에 따르면 2024년부터 소셜 시큐리티…
WSJ 보도 – 미국 경제, 고금리와 글로벌 리스크로 부담
WSJ 보도 – 미국 경제, 고금리와 글로벌 리스크로 부담 미국의 경제가 높은 금리와 글로벌 리스크로 인해 미래에 어려움을 겪을 가능성을…
미 핼러윈 시즌 도래, 과자 가격 상승… 카카오 가격 폭등의 영향
미국에서 핼러윈을 맞아 과자 가격이 상승하고 있습니다. 월스트리트저널에 따르면 사탕류의 가격은 전년 동기 대비 7.5% 상승했으며, 이로 인해 핼러윈 관련…
3분기 성장률 4.9%… 소비증가
미국 경제 성장률: 2023년 3분기 미국 GDP 성장률은 연율 4.9%로 집계되었으며, 이는 2021년 4분기 이후 가장 높은 성장세를 기록한 것입니다….
미국 3분기 GDP 4.9%로 ‘깜짝 성장’
미국 경제는 고금리 상황에도 불구하고 2023년 3분기(7∼9월)에 큰 폭으로 성장했습니다. 미국 상무부는 3분기 국내총생산(GDP) 증가율을 연율 4.9%로 발표했으며, 이는 2분기…
미국 모기지 금리 23년 만에 최고, 모기지 신청 건수 28년 만에 최저 도달
미국 모기지 금리 23년 만에 최고, 모기지 신청 건수 28년 만에 최저 도달 미국에서 최근 모기지(주택담보대출) 금리가 상승하고 모기지 신청…
![[부동산 가이드] 팜데일·랭캐스터](https://4989ktown.com/data/file/estate_column/thumb-3326643503_gj3ksHNt_e0094a8e3ec2d56c6f7d1ce0595e39c84c4cde79_600x431.jpg)
[부동산 가이드] 팜데일·랭캐스터
LA 카운티 주택가격 한 달 내 3.7% 상승발렌시아·팜데일 등 바이어들 희망 도시 내 집 마련의 꿈이 더 멀어지고 있다. 주택…
“쾅쾅쾅 소리 30분간 계속 들려”…美’슈퍼안개’ 168대 추돌 현장
미국 루이지애나주에서 발생한 연쇄 추돌 사고의 피해가 하루 만에 더욱 증가했습니다. 이 사고는 25일 현지 시간에 뉴올리언스 서북쪽인 ‘세인트 존…
“마음 모아 찬양을”
▶ 한인기독합창단 정기연주회 ▶ 한인기독합창단 정기연주회 ▶ 내달 5일 패사디나장로교회 한인기독합창단(단장 김은영)의 62회 정기연주회 ‘Shout for Joy to the Lord!’가…
남가주 얼바인 콘도 리스 $3300
남가주 얼바인수영장 뷰가 있는 콘도 리스 방2 화장실2 / 1038sqf. $3300 뉴스타 부동산, Anna Cho 949-572-8949 annacho@newstarrealty.com
“망치로 내리쳐도 무결함!” – ‘삼성 OLED’ 홍보 행사에서 흥미로운 내구성 실험 눈길
미국 캘리포니아주 샌타모니카 해변에서 ‘삼성 OLED’ 홍보 행사가 개최되었습니다. 방문객 중 하나인 앨릭스 아다티아는 홍보 행사에서 삼성 OLED 제품의 품질과…
미국 오토론 연체율 30년 만에 최고, 차량가격과 금리 상승 영향
미국에서는 차량 가격 상승과 금리 인상으로 인해 오토론(자동차담보대출) 연체율이 30년 만에 최고 수준을 기록하고 있습니다. 폭스비즈니스에 따르면 60일 이상 연체한…
싼 주유소 찾아 헤매고 카풀 확산
LA의 개솔린 가격이 상당히 높아지고 있으며, 이에 대한 관련 기사 내용을 제공해 드리겠습니다. 현재 LA 지역에서 개솔린 가격이 7달러 중반대로…
미국 41개 주, 메타플랫폼에 중독성 소송.
미국 50개 주 중 41개 주 정부가 메타플랫폼(페이스북 및 인스타그램을 운영하는 회사)에 대한 집단 소송을 제기했습니다. 주로 캘리포니아와 콜로라도 주…
미국 카페 체인점, “카페인 함량 표시 미비로 심장 질환자 사망” 소송 직면
미국에서 빵과 음료를 파는 한 카페 체인점에서 카페인 함량이 높은 음료를 소비한 대학생이 숨진 후, 유족이 해당 업체를 상대로 소송을…
LA 한인타운 주택국, 한국어 지원 부족으로 논란”
한인 커뮤니티의 한인들은 LA시 주택국이 한국어 지원을 소홀히 하고 있다고 주장하며 이에 반발하고 있습니다. 주택국에서 영어가 아닌 언어를 사용하는 이민자들을…
넷플릭스, 3년 만에 최대 가입자 증가 기록 및 일부 요금제 인상 발표
넷플릭스, 3분기 가입자 수 기록 갱신 및 수익성 강화 계획 미국의 동영상 스트리밍 업체 넷플릭스가 최근 발표한 실적 보고서에 따르면,…
월가 내년 미국 경기침체 및 자산 가치 하락 예측
미국의 한 월가 전문가가 내년에 미국 경기가 침체하고 주가와 집값이 폭락할 것이라고 예측했습니다. 이 예측은 심플리파이 자산관리의 할리 배스먼 매니징…
남가주 얼바인수영장 뷰가 있는 콘도 리스 방2 화장실2 / 1038sqf. $3300뉴스타 부동산, Anna Cho 949-572-8949 annacho@newstarrealty.com
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모기지 금리만 중요? 숨은 비용도 따져보라
미국 주택 구입에 있어서 중요한 것은 모기지 금리뿐만 아니라 주택 구입 과정에서 발생하는 숨겨진 비용도 고려해야 합니다. 특히, 첫 주택…
미 약국체인, 페닐에프린(코막힘) 주성분 약 판매 중단
미국의 대형 약국체인 CVS가, 감기약 성분 중 하나인 페닐에프린(phenylephrine)이 효과가 없다는 미 식품의약국(FDA) 자문기구의 결정 이후 해당 성분을 주요 성분으로…
미국 겨울 날씨 예보: 4년만에 엘니뇨 영향으로 따뜻하고 습한 겨울 예상
미국에서는 평년보다 따뜻하고 엘니뇨 영향을 받는 겨울이 예상되고 있습니다. 미 국립해양대기청(NOAA)은 엘니뇨로 인해 북부와 서부 지역이 평균 이상의 기온을 경험할…
미국 9월 기존주택 거래 2010년 이후 최저, -2%.
미국 주택 시장은 2010년 이후 10년 만에 최저 거래량을 기록하고 있습니다. 9월 미국 기존주택 거래량은 396만건으로, 전월 대비 2.0% 감소하였으며,…
![[부동산 칼럼] 클라우드 타이틀 (Cloud on Title)](https://4989ktown.com/data/editor/2310/thumb-6390f2f4ed4a04d274af8b18e6a985d0_1697730714_721_600x431.jpg)
[부동산 칼럼] 클라우드 타이틀 (Cloud on Title)
변무성 뉴스타부동산 랜초 쿠카몽가 명예부사장 클라우드 타이틀(Cloud on Title)이란 부동산 소유권에 관한 용어로서 소유권이 애매모호하여 소유권이 무효화 되거나 제한될 수 있는 상태의 소유권을 말한다. 최근 필자가 땅을 매매 하면서 경험한 일이다. 처음에 지인들 끼리 의기투합해서 은퇴 후 전원생활을 할 목적으로 땅을 구입했다. 세월이 흐르고 생활 터전이 바뀌고 이사 간 사람도 생기고 갑자기 세상을 떠난 친구도 있다 보니 제 몫의 땅을 친구에게 또는 아는 사람에게 양도하게 되었다. 친구이고 잘 아는 관계이다 보니 정상적인 매매 절차를 무시한 채 공중만 받고 카운티 등기소에 등기만 하고 소유권을 이전하게 된 것이다. A가 B에게, B가 C에게, 또 C가 D에게 이러다 보니 타이틀 상에만 30명 이상의 소유 관계자가 등재된 상태가 된 것이다. 처음 땅을 세 명의 지인들이 33.3%씩 공동 소유 방식(Tenancy in Common)으로 구입 했는데 먼저 한 사람이 자기 지분의 땅 15에이커 중 33.3%인 5에이커를, 1에이커는 A에게, 1.5에이커는 B에게, 0.25에이커는 C에게, 또…
미국 소비 호조로 10년 미국 국채 금리가 4.8%대로 상승.
미국의 소비 호조로 미 국채 금리가 상승하며 10년 만기 미 국채 금리가 4.85%로 치솟았다. 블랙록은 상승세가 계속될 수 있다고 전망했다. …
로스앤젤레스(LA) 총영사관 청년 취업 지원
주로스앤젤레스(LA) 총영사관은 대한무역투자진흥공사(KOTRA) LA무역관 및 잡코리아 USA와 협력하여 23일부터 27일까지 4일 동안 온라인 취업박람회를 개최할 예정입니다. 이 행사는 LA 지역의…
미국 9월 소매판매 +0.7%.
미국 경제는 지난달에도 강력한 소비 증가를 보였습니다. 미 상무부가 발표한 자료에 따르면, 9월 소매 판매는 전월 대비 0.7% 증가하여, 전문가들이…
美 Z세대도 고물가에 허리띠 졸라매
미국의 Z세대(18~26세)는 고생활비와 인플레이션 때문에 생활 습관을 바꾸고 있습니다. Bank of America의 조사에 따르면 Z세대 중 53%가 고생활비를 재정적 성공의…
미국 원유 생산 사상 최대치: 하루 1천320만 배럴.
미국의 원유 생산이 사상 최대치를 경신한 가운데, 이번 주 유가는 중동 지역의 불안이 계속되면서 일부 등락을 보이며 상대적으로 안정한 상태로…
DVD 판매 중단… 장소가 점점 줄어들고 있습니다.
미국에서 DVD를 구입할 수 있는 장소가 점점 줄어들고 있습니다. 베스트 바이, 미국의 대표적인 전자제품 유통 체인, 내년 초까지 DVD와 블루레이…
미국 주택시장, 주담대 금리 상승과 매물 부족으로 ‘이중고’ 상황.
미국 모기지(주택담보대출) 금리가 20년 만에 처음으로 7.5%를 돌파하여 5주 연속 상승하고 있습니다. 이에 따라 30년 만기 고정 대출 평균금리는 7.57%로…
디즈니랜드 어린이 입장권을 특별 할인 가격으로 판매
디즈니랜드는 지난해 입장권 가격을 올리고 방문객 수가 줄어들자, 어린이 입장권을 특별 할인 가격으로 판매하기로 결정했습니다. 이 할인은 어린이 1일 입장권을…
미시시피강 수위 역대 최저, 미 중부 물류 비상
미국 중부를 가르는 미시시피강의 수위가 역사상 최저 수준으로 떨어져 내륙 물류 운송에 비상이 걸렸습니다. 현재 미시시피강 중류 지역의 강 수위는 정상치보다…
” 주택 구입 시 주의사항 “
주요 내용을 아래와 같이 요약할 수 있습니다: 주택 구입 시, 지반 침하, 구조적 결함 및 낡은 지붕 등의 요인을 고려해야…
미국 물가 상승, 중고차 가격과 항공료 영향으로 내년까지 지속될 전망
미국의 물가 상승세가 내년까지 계속될 가능성이 크다는 분석이 나왔습니다. 이는 중고차 가격과 항공료 상승의 영향을 받고 있습니다. 중고차 가격은 과거…
미국 전역 주택 가격 급등, 구매 가능 주택 감소.
미국 전역에 퍼진 ‘캘리포니아 집값폭등 현상’으로 중산층의 주택 구입 가능한 매물이 급감하고 있다. 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 캘리포니아 주에서 시작한 주택가격 상승이 텍사스를 비롯한 다른 지역으로 확산하고 있으며, IT 업계 종사자들의 이주로 인해 이런 부동산 현상이 다른 곳에서도 나타나고 있습니다. 이런 상황에서 가장 두드러진 곳은 텍사스이며, 댈러스 연방준비은행(연은) 통계에 따르면 텍사스 샌안토니오에서 중산층이 구입할 수 있는 주택의 비율이 지난해 말에 3분의 1 이하로 줄었습니다. 이러한 중산층이 구입 가능한 가격대의 주택을 ‘중산층이 구입가능한 가격대’로 규정했습니다. 댈러스도 이런 현상을 겪고 있으며, 주택 중 3분의 1 이하만이 중산층이 구입 가능한 가격대에 해당합니다. 이런 상황은 다른 주에서 텍사스로의 이주가 늘어나면서 주택 수요가 증가한 결과라고 설명됩니다. 연방주택금융청(FHFA)에 따르면 텍사스의 집값은 지난해 초에 전년 대비 20% 상승하여 2004년의 캘리포니아 ‘닷컴버블’ 상황과 유사한 분위기를 나타냅니다. 중산층이 구입 가능한 가격대의 매물이 감소하는 현상은 텍사스 뿐만 아니라 미국 전역에서 나타나고 있으며, 다른 지역에서도 주택가격이 급등하고 있습니다. 이는 주택 수요의 증가와 고금리로 주택담보대출 이율이 상승한 영향도 있습니다. <참조: 2023. 10. 11 연합뉴스>
주택매매.. 모기지 금리 5% 돼야
▶ 셀러들 파는 것 망설이고 바이어는 페이먼트 부담 ▶ 5.5%가 이자율 상항선 미국의 주택 시장에서 주택을 구매하거나 판매하는 사람들은 현재의 높은 모기지 금리로 인해 모기지 금리가 5%로 떨어야만 집을 이사하거나 판매할 것이라고 답변하고 있습니다. 부동산 중개매체 ‘리얼터닷컴’의 설문 조사에 따르면, 주택을 소유하고 있는 응답자 중 82%가 “보유 중인 주택을 구매할 때보다 낮은 금리로 이사를 하지 않겠다”고 응답했습니다. 현재 주택 소유주들은 대부분 3%대의 낮은 모기지 금리로 주택을 구매하였으므로, 현재의 7%대 금리로 이사를 하면 월 페이먼트가 증가하는 문제가 발생하고 있습니다. 또한, 주택 재고 물량의 부족과 모기지 금리의 상승이 이사를 하기 어렵게 만들고 있습니다. 이로 인해 일부 부부는 은퇴를 앞두고 현재의 주택을 팔고 더 작은 주택을 구매하려는 계획을 보류하고 있습니다. 셀러와 바이어들이 희망하는 모기지 금리는 주로 5.5%로 꼽히며, 금리가 5.5%로 떨어질 경우 주택을 팔고 구매하려는 의사가 높아집니다. 모기지 전문가들은 모기지 금리가 5% 이하로 떨어지기까지 몇 년이 걸릴 것으로 예상하고 있으며, 현실적인 금리는 앞으로 몇 년간 6% 초반대일 것으로 전망하고 있습니다.
캄보디아 2세 여아, 조류인플루엔자로 세 번째 사망.
캄보디아에서 조류인플루엔자로 인한 사망자가 발생했습니다. 2세 여아가 고병원성 조류인플루엔자(H5N1)에 걸려 숨졌으며, 닭 몇 마리가 집에서 죽은 것으로 보고됐습니다. 이로써 올해…
미시시피강 하류에서 발생한 바닷물 역류와 수돗물 염분 상승
루이지애나주의 뉴올리언스 지역에서 발생한 문제는 미시시피강 하류에서 바닷물이 역류하는 현상으로 인해 발생한 것으로 보고 있습니다. 이로 인해 수돗물의 염분 농도가…
이스라엘과 팔레스타인 간의 무장 충돌
이스라엘과 팔레스타인 간의 무장 충돌이 세계 경제에 미치는 영향에 대한 관심이 커지고 있습니다. 이러한 국제적인 충돌은 글로벌 경제에 영향을 미칠…
“하마스의 이스라엘 공격으로 국제유가 4% 급등, 달러와 금도 강세”
하마스의 이스라엘 기습 공격으로 인해 국제유가가 약 4% 상승하였습니다. 현재 원유(WTI)는 배럴당 86.35달러에 거래되고 있습니다. 이스라엘과 팔레스타인은 원유 생산지가 아니라…
타운 올림픽과 베렌도에 아파트 신축
▶ 8층·77유닛·122대 주차 ▶ 8개 유닛은 저소득층에 LA 한인타운에 새로운 대형 아파트 신축 계획이 공개됐다. 3일 부동산 업계에 따르면 주류…
인플레 얼마 만에 잡힐까…“국가 절반만 5년 내 성공”
▶ 긴축 강도 계속 유지해야 ▶ 56개국 111건 사례 분석 미국의 인플레이션(물가 상승) 진정 및 그에 따른 기준금리 인하 시기에…
부동산 소유형태에 따른 세금 보고 방식
부동산을 취득했을경우 몇가지 방법에 따라 그 소유권의 형태가 달라질수있고 그 형태에 따라 세금보고도 달라진다. 1. Joint Tenancy(합유 부동산권)(J/T) 은 원래…
미국 생활 필수… 크레딧 점수와 관련된 진실과 오해
▶ 산정 시스템에 대해 잘못 알려진 내용 많아…크레딧 점수가 이젠 보험료까지 ‘좌지우지’ ▶ ‘잔액 유지 점수 개선에 도움’은 대표적 오해,…
연방정부 셧다운 위기 눈앞에
▶ 공무원에 근무지침 통보 ▶ 비필수직은 무급 휴직▶ 항공운항 등 차질 우려 연방 정부가 의회의 내년도 예산안 처리 지연으로 정부…
렌트 못내 퇴거통지 LA서 하루 240여 가구
▶ 올들어 5만여건 달해…팬데믹 ‘유예’ 중단 여파 ▶ 타운 인근 상위권 포함 팬데믹 기간 동안 경제적 타격을 입은 세입자들의 강제퇴거를…
매파 연준에 호재… CD 투자 기회 활짝 열렸다
▶ 고금리 장기화에 매력, 장기물 4%대 상품나와 ▶ 시니어들 안정적 투자, 한인은행 편리성 높아 연방준비제도(FRB·연준)가 매파 긴축 행보를 강화하면서 고금리…
“인플레 고착화… 금리 더 오를 수도”
▶ JP 모건 다이먼 CEO 지적 ▶ 물가 둔화 장기간 걸릴수도 JP모건체이스의 제이미 다이먼 최고경영자(CEO)는 20일 인플레이션 고착화에 대처하기 위해…
‘긴급 렌트비 지원’ 한인들 예약·문의 폭주
▶ LA시 저소득 세입자 보호 ▶ 한인회·K타운액션 등 한인들 대상 신청대행 LA 시정부의 저소득층 긴급 세입자 렌트비 지원 프로그램의 신청…
치솟는 개솔린 가격… 주정부, 업체에 ‘칼 빼들어’
▶ 메이저 정유사 소송 걸어…기후변화 환경 파괴 이유 ▶ 속내는 오른 개스값 때문…LA, 전국보다 2달러 높아 캘리포니아 주정부가 기후 위기를…
한인들도 주택 ‘뒷마당 별채’ 건축 붐
▶ “자녀 위해·노부모 모시려” 주택공급 위해 규제 풀려 ▶ 렌트·집값 상승 ‘1석2조’ 규정 까다로워 주의해야 풀러턴에 거주하는 빅터 최(61)씨는 3년…
모기지 대출 조기 상환하려면…”월 상환금 반 나눠 격주 지불할 만”
연간 지불액 월 상환 때보다 1회 추가여윳돈 생겼을 때 추가 상환도 도움돼 모기지 대출을 조기 상환하려면 월 상환 액수를 늘리거나…
사업체 부동산은 어떻게 할까요?
요즘 찾아오는 고객중 본인의 회사 이름으로 부동산을 소유하고 있는 경우가 꽤 있었다. (예를 들어 본인이 소유하고 있는 회사가 XYZ corporation일때…
“최적 주택 구매 타이밍 반드시 잡고 말겠다”
▶ 바이어 흔히 저지르기 쉬운 실수 ▶ 최적 타이밍보다는 최적의 전략이 우선, 시장 열기 식어 너무 서두를 필요 없어 대부분…
![[부동산 가이드] 교외 도시 발렌시아](https://kr.newstarrealty.com/g5/data/file/newstar/2130706433_ciHvGKf2_2be19ba5aa436743130dc14ff7b1c442949f5e2a.jpg)
[부동산 가이드] 교외 도시 발렌시아
인구 유입 지속 역동적으로 성장주거·오피스·쇼핑센터 재개발 계획 팬데믹 이후 운영에 고전을 면치 못했던 쇼핑몰 그룹 웨스트필드가 지난주 발렌시아 쇼핑몰을 1억9900만…
작년 중산층 소득 아시안 최다…10만8700불…백인은 8만불선
전체 중간소득은 2·3% 감소 미국인 가정의 중간 소득이 1년 만에 감소했다. 연방 센서스국이 12일 발표한 ‘2022년 소득 및 빈곤율 통계’에 따르면…
“미국인, 지금보다 더 부유한 적 없었다”
▶ 연준, 2분기 가계 보고서 ▶ 가계자산, 154조달러 ‘최대’…주식·부동산 상승 주요 요인, 신용카드 채무 1조달러 돌파 “미국인들이 지금보다 더 부유한…
“이사 가도 살던 집 안 팔고 임대 선호”
▶ 모기지 고금리 상황 속 주택 소유주들 입장 변화 “저금리 대출 포기 못해” ▶ 매물은 전년 대비 9% 급감 한인…
인플레이션 해소됐다?…“샴페인 터뜨리기 아직 일러”
▶ 신용카드 연체율 팬데믹 이전 수준 넘어…가계 예산 점검, 새는 비용·낭비 막아야 ▶ 외식 줄이고 저렴한 식료품 등으로 대체, 인플레이션…
주택 구매자 51%, 모기지 월 2000불 이상
2021년 18%서 약 3배 급증높은 이자율·집값 상승 탓 30년 고정 땐 평균 2306불소유주 25%는 3000불 이상 모기지 페이먼트로 월 2000달러…
![[부동산 가이드] 하반기 주택시장 전망](https://kr.newstarrealty.com/g5/data/file/newstar/0_i4PDTlFb_6fd13545ab7fc80731c040f4a4ee6916fab16018.jpg)
[부동산 가이드] 하반기 주택시장 전망
바이어 마켓되면 매물 가격 인하 예상높은 모기지 금리로 현금 바이어 증가 높은 집값에 높은 모기지 이자율로 내 집 마련을 계속…
“집 팔 때 있는 사실 숨김없이 그대로 알려야”
▶ ‘과거 결함·주택 내 사망·이웃 소음’ 등 계약 취소는 물론 법적 책임 질 수 있어 살다 보면 크고 작은 주택…
차 보험료 급등… 무보험 운전자 증가
▶ 보험사들 올 평균 16% 인상 ▶ 가주 등 지역서 사업 철수도 올해 자동차 보험료가 크게 오르면서 경제적 부담이 커지자…
전체 주택거래 건수 정체, 단독만 증가
[LA한인타운 7월 거래 동향]전달·전년과 비교 10%선 늘어매물 확보되면 활황 여력 충분콘도 매매 줄고 임대용 제자리 지난 7월 LA한인타운의 주택 거래에서…
LA 근로자 교통비 연 7000불
통근 시간 길어지고톱 10 중 가주 절반사진 크게보기 LA지역 근로자들은 통근 비용으로 연 7000달러를 지출하고 있다. 프리웨이에 차량이 정체되고 있다….
남가주 집값… 수요·판매량 하락 속 ‘나홀로 상승’
▶ 7월 중간가 74만3,000달러, 올해 들어서만 7만달러 상승 ▶ 판매량은 35년래 가장 낮아…고금리 속 ‘매입 경쟁’ 치열 7월 남가주 집값이…
LA 주택가 RV 주차금지 추진
▶ 노숙자 거주용 늘어 골치, 쓰레기 투기·위생 문제 등 주민들 관련 민원 잇따라 LA시가 심각한 노숙자 문제로 골머리를 앓고 있는…
![[부동산 가이드] 팜데일·랭캐스터](https://kr.newstarrealty.com/g5/data/file/newstar/2130706433_6bD0TgIG_60d85ac638c660675df8ad7a0f3f3ee6b308690f.jpg)
[부동산 가이드] 팜데일·랭캐스터
높은 주택가격에 젊은층 위성도시 이동대면·재택 동시 하이브리드 근무 적합 모기지 금리가 21년 만에 최고치로 뛰어올랐다. 국채 담보 업체인 프레디맥의 발표에…
![[베이비부머 VS 밀레니얼 세대 부동산 현황] 전 연령대 중 베이비부머가 집 최다 구입](https://news.koreadaily.com/data/photo/202308/31/1abaf887-10f2-486f-bb46-f71a17b0ddd7.jpg)
[베이비부머 VS 밀레니얼 세대 부동산 현황] 전 연령대 중 베이비부머가 집 최다 구입
작년 세대별 시장점유율 39%로 1위68~78세 바이어 51%가 현금 구입 주택 공급 부족과 높은 집값을로 인해 현금 자산이 부족한 밀레니얼 세대의…
“내년 7월까지 집값 6.5% 상승”…질로 “공급 절반으로 줄어”
높은 모기지 금리와 재고 부족으로 내년 주택 가격이 급등할 것이란 전망이 나왔다. 29일 마켓워치에 따르면 온라인 부동산 중개사이트인 질로의 이코노미스트는 “2024년…
LA 코로나 확진자 5주 연속 증가
1일 512명, 전주대비 35% ↑지난해 겨울보다 28% 늘어“코로나19 팬데믹, 아직 끝나지 않았다.” LA카운티 공공보건국(CDPH)은 지난 24일 기준 LA카운티의 코로나19 확진자가…
리버스모기지에 대한 잘못된 상식들
은퇴자들의 중요한 장기재정계획의 하나로 여겨지는 리버스모기지에 대한 문의는 꾸준하다. 이는 베이비부머들의 은퇴증가, 물가상승으로 인한 생활비증가, 리버스모기지에 대한 인식변화등 여러 원인으로…
BBC 특파원 “日 수산물 걱정된다? 세계 모든 수산물 못 먹어”
일본 후쿠시마 원전 오염수 방류 다음날인 지난 25일 서울 동작구 노량진 수산시장이 한산한 모습을 보이고 있다. 연합뉴스 일본 후쿠시마 원자력발전소…
인플레이션 둔화됐다는데… 물가는 왜 안 떨어지지?
▶ 식료품, 코로나 팬데믹 이전 수준 회복 힘들어…주택 재고 부족 해결되기까지 임대료 안 떨어져 ▶ 신차 가격 급등에 중고차 인기…
라면 먹을 때 이것 같이 드세요…식약처 추천 의외의 ‘꿀조합’
사진 pixabay 편의점에서 라면·삼각김밥·떡볶이 등으로 간단하게 끼니를 해결할 때는 비타민 A, 칼슘 등을 보충할 수 있는 우유 등을 같이 섭취하는…
“무턱대고 지으면 안 된다”… ADU(추가유닛) 건축 노하우
▶ 가주한인건설협회 세미나 ▶ 소유주 사용, 외부 렌트 등 먼저 사용 목적 정하고 전문가 상담으로 규제 확인 한인 주택 오너들…
가주 단독주택 모기지 월 4359불…중개인협 7월 거래 보고서
1990년 집계 이후 최고치집값·이자율 고공행진 탓중간값도 10개월만에 반등 남가주 주택 가격이 강세를 이어가고 있다. 지난 주말 어바인 지역에 새로 리스팅된…
케이콘 ‘K푸드 홍보관’ Z세대에 인기 폭발
드라마예능 나온 음식 맛보며게임·이벤트 등 체험 혼합 호평 케이콘(KCON) 행사에 마련된 K푸드 홍보관에서 한국 음식을 시식한 Z세대들이 원더풀을 외치고 있다….
“저금리 시대 끝나나… 제로금리 복귀 어려울듯”
▶ 연준, 중립금리 일제히 상향…뱅가드 “실질금리 1.5%로 올라” ▶ 일각선 “기준금리 내년까지 5%”, 잭슨홀미팅 파월 발언 주목 미국의 인플레이션이 앞으로…
주말 남가주에 태풍온다…허리케인 바하 연안서 북상
22일까지 홍수 등 피해 예고 태풍이 남가주로 북상 중이다. 17일 국립기상청(NWS)은 이번 주말부터 남가주 지역이 태풍의 영향권에 들어설 것이라며 홍수…
“마켓 상황에 따라 오퍼 가격 조절하라”
백업 오퍼가 대기중인 사실을 아는 바이어는 주택구매를 서두를 가능성이 높다. /AP ‘백업 오퍼’의 성격과 장단점 프라이머리 오퍼 깨지면 정식 오퍼…
DIY수리 보다 전문업체에 의뢰해야과도한 조경은 유지비 커 매력 감소
주택 리모델링 시 향후 판매 계획이 있다면 집주인의 취향보다는 리모델링 후 집 가치 및 투자 회수율을 고려해 진행하는 것이 바람직하다….
모기지 금리 지난해 11월 이후 최고
▶ 3주 연속 상승 6.96% 모기지 금리가 지난 3주 연속 상승해 2022년 11월 이후 최고치를 기록했다. 국책 모기지 업체 프레디맥(Freddie…
‘가주 주민 16%만 주택구입 재정능력 갖춰’
▶ 2분기 ‘주택구입 능력지수’ ▶ 치솟는 집값·모기지 금리 LA 15%·OC 전체 가구 12%, 전국 평균 36% 절반 수준…연소득 최소 20만달러…
폭풍우 피해 최악… 보험 지급 340억달러
▶ “기후 변화 본격 도래” 미국, 전세계 피해 70% ▶ “예외 아닌 일상적될 것” 보험사들 시장서 이탈 올 상반기 미…
돌아온 ‘사랑나누기 마라톤’ 한인타운 달린다
중앙일보 해피빌리지 주최 ‘사랑나누기 마라톤’이 팬데믹 이후 4년 만인 오는 9월 16일 오전 8시 윌셔와 웨스턴에서 힘차게 출발한다. 사진은 2019년…
직장 은퇴플랜 불입방법: QACA플랜이란
은퇴자금을 마련하는데 가장 기본이 되는 직장 은퇴플랜은 이제는 대다수 직장인들이 가입을 하고 혜택을 받고 있다. 가주에서는 5인이상의 직장에서는 의무적으로 칼세이버…
‘베이비부머’, 주택 매매시장 ‘큰 손’으로 등장
▶ 베이비 붐 세대가 노년에 주택 사들이는 이유 ▶ 막강한 구매력으로 주택시장 움직이며 ‘매물쇼핑’, ‘자녀 근처 거주·노후 대비·투자 목적’ 등…
아파트 디파짓 한 달 렌트비로 제한되나
▶ 관련 법 가주 하원 통과 ▶ 현재는 세 달치 부담 커 아파트 입주 때 디파짓 한도를 최대 한 달…