크리스천헤럴드 전문가와 함께 “뉴스타 부동산” – 남문기 회장
크리스천헤럴드 chtv1810.com 전문가와 함께 “뉴스타 부동산” – 남문기 회장 로맨스가 +100상승하는 LA 인근 로맨틱한 저녁식사는 어디서? LA의 유명…
[라디오] LA 우리방송 AM 1230 – 뉴스타부동산 남문기회장
[라디오] LA 우리방송 AM 1230 박혜란의 정보 플러스 “홈스윗홈”에 1회 뉴스타 부동산 남문기 명예회장 출연 “사놓고 기다려야지 사려고 기다리면 안됩니다”…
[인터뷰] 세일즈는 예술, 존엄성의 교감 “뉴스타부동산 그룹 남문기 회장”
세일즈는 예술 존엄성의 교감 ‘뉴스타 부동산 그룹’ 남문기 회장 이 지면이 영상이면 좋겠다. 그래야 기자가 인터뷰 도중 들은 셀폰…
뉴스타부동산 그룹 남문기 회장, 철학박사 학위 취득
“고등학교 재학 중 두 번의 퇴학을 당할 만큼 치기와 격정으로 가득 찬 문제아였죠. 매출 30억 불을 내는 미 부동산업계의 신화가…
[칼럼]주택 판매 전략에 관한 주요 키워드
셀러가 집을 마켓에 내 놓을 때 바이어들의 눈 길을 끌 수 있는 방법은 여러가지가 있다. 물론 가장 쉬운 것은 첫째…
[칼럼]렌트가 끝난 후 보증금 반환
[제이슨 성 뉴스타부동산 발렌시아] 일반 개인주택이나 타운하우스를 렌트, 리스를 주거나 받는 것은 아파트를 렌트하는 것과는 조금 다르다. 아파트는 전문 관리회사에서…
매물 찾기부터 최종 구매까지 얼마나 걸릴까?
▶ 에이전트 찾고 대출받는데 한 달 이상… 오퍼 수락 3일·인스펙션 2~3시간 ■ 에이전트 찾기: 수일에서 수주 에이전트를 찾는데 걸리는 시간은…
뉴스타그룹 남문기 회장님 집무실 스케치
오늘따라 손님이 참 많았었습니다. 개인적인 상담으로 기다리는 손님만 4팀이었으니 말입니다. 갑자기 멀리 시애틀에서 찾아오신 토마스박 기자님께서 동영상을 시작한 것도 모르고…
내부 페인트 색깔 등 사소한 것 문제 삼지 말라
▶ 미팅 약속 안 지키고 규칙 위반하는 것도‘금물’ 주택 내부의 페인트 색깔 등 사소한 것을 문제삼을 경우 셀러의 마음을…
2017 인테리어 아이디어
2017년 새해가 시작되면서 집 안에도 어떠한 새로운 변화를 주고 싶은지 생각해보자. 을씨년스러운 겨울 날씨에 워밍 드로어(warming drawer)로부터 따뜻하게 데워진 머그잔에…
여전히 매물 부족하고 집값·이자율도 계속 오르고…
▶ 모기지 보험료 인하 연기까지 주택구입 여건 안 좋아 ▶ 무리해서라도 구입 하거나 가격 하락 시기 기다릴 뿐 주택 수요는…
“학원비 내느니 좋은 학교 근처로 이사갈까?”
▶ 사립학교 입학 발표 후 매물 찾기 나서… 졸업 땐 집값 싼 지역 회귀 자녀를 좋은 학교에 보내기 위한‘맹모’들은 높은…
좋은 집 낮은 가격 찾습니다
[ 제이슨 성 뉴스타부동산 발렌시아 ] 많은 고객을 만나 상담하면서 부딪히는 가장 간단하고 명확하면서, 가장 어려운 문제가 바로 “선생님….
문제 해결 능력
김현숙 / 뉴스타 부동산 명예 부사장 [Mobile : 661-313-0977 , hyunkim@newstarrealty.com ] 전문가는 문제 해결 능력을 갖춘 사람 부동산 거래도…
[컬럼] 집은 이렇게 팔아라
미쉘 정 / 뉴스타 부동산 명예 부사장 [ Mobile : 213-379-3886 , michellechung@newstarrealty.com ] 보기 좋게 집 내외부를 정돈하고 3월…
2017년 인테리어 트렌드
요즘 개인적인 공간이나 SNS에 자신의 셀프 인테리어를 공개하는 것이 많아지고, 인테리어에 대한 사람들의 관심이 점점 높아지고 있다 집은 더 이상…
[렌트 & 리스] 얼바인 노스우드 포인트 방2+화2.5 $2500/mon.
얼바인에 보기 드문 노스우드 포인트 콘도. 게이트내 단지. 리조트 스타일의 콘도. 최고의 학군과 로케이션. sorry no pet! 뉴스타부동산 얼바인 제니정(949-535-6877)에게…
[렌트 & 리스] 얼바인 노스우드 콘도 방2+화2 $2500
노스우드에 위치한 콘도. 1275sq. 최고의 학군. Northwood high 학군. 2parking. no pet! 시온마켓 10분 거리.깨끗한 인테리어. 뉴스타 얼바인지점 제니정(949-535-6877)에게 문의…
[칼럼] 급히 팔아야 할 싸고 좋은 집
일전에 고객의 전화문의가 있어 30여분 상담해 드리면서 느낀 내용을 독자 여러분과 함께 생각해 보고자 한다. 이는 ‘바이어들이 갖고 있는 보편적인…
[칼럼] 자연 재해와 대비
예년과 달리 올해에는 많은 자연 재해를 겪고 있다. 지난 10월 허리케인 매튜의 상륙으로 플로리다주 주민들은 매우 큰 피해를 봤다. 한국도…
[컬럼] 2017년 주택투자에 관해 드리는 조언
새 대통령을 맞은 2017년의 미국경제와 부동산 시장의 방향은 어떻게 될까. 집을 사야 하나 말아야 하나? 투자를 해야 하나? 아니면 좀…
[칼럼] 살고 있는 집 팔고 동시에 다른집 사기
필자가 부동산 에이전트로 활동하고 있는 발렌시아 지역은 교육환경이 상당히 뛰어나서 대학에 진학하기 전의 초중고 자녀가 있는 학부형들에게는 인기가 아주 좋다….
[부동산 뉴스] 뉴스타 전문가들이 본 2017년 부동산 전망
2017년 1월 30일 간담회 안녕하세요. 반갑습니다. 2017 부동산 전문 에이젼트분들을 모시고 올 한해 부동산 경기전망을 들어 보는 소중한 시간을…
[부동산] 뉴스타 부동산 양로보건센터 방문
뉴스타부동산(회장 남문기)은 지난 26일 설날을 맞아 소속 에이전트들과 함께 버몬트 양로보건센터를 찾아 100여 명의 시니어들을 위로하며 새해 인사를 드렸다. 이날…
[내집 마련 가이드] 에스크로 시작
에스크로과정에 익숙치않은 고객들에게 하는 말이 있다. 매매계약은 이뤄진 건 지 에스크로 중에 있는 건 지 헷갈려하시는 분들에게 이렇게 말씀드린다. 계약서에…
[이 동네 어때요?] 샌버나디노…집값 싸고 기후 좋아, ‘다운사이징’ 큰 매력
샌버나디노는 샌버나디노와 리버사이드 카운티 지역을 지칭하는 인랜드 엠파이어를 대표하는 도시라고 할 수 있다. 지금은 주택가격이 싼 서민적인 도시로 알려져…
[이 동네 어때요?] 엘몬테…중국계 이민자 많은 LA동부 위성도시
LA 다운타운 동쪽에 위치한 엘몬테는 중국계 이민자가 많은 도시다. 엘몬테는 이곳을 방문하거나 거주하지 않았어도 한번쯤 들어봤거나 시 이름을 본적이 있는…
[내집 마련 가이드] 숏세일의 이해
지난 몇년간 숏세일을 통한 주택 매매가 급격히 늘어나고 집페이먼트가 어려운 많은 주택 소유주들이나 싼 가격의 숏세일 매물에 관심을 가진…
[칼럼] 주택융자시 주의사항
지난 2~3년 동안 주택 가격이 많이 올라갔는데도 불구하고 주택 융자 이자율이아주 낮아서 많은 바이어들은 지금이 주택 구입의 적기라고 생각하고 있다….
[칼럼] 오픈 하우스
오픈 하우스는 인터넷이 없었던 시절 주택을 팔기위한 가장 전통적이고 효과적인 방법이었다. 그러나 요새는 많은 예비 주택 구매자들이 인터넷에 있는…
[보도] 뉴스타 부동산 본사 확장이전 (한국일보)
미주 최대 한인 부동산 그룹인 뉴스타 부동산(회장 남문기)이 창사 30주년을 맞아 LA 한인타운 본사를 확장 이전하고 신규 에이전트를 대폭 모집한다….
[뉴스타 오피니언] 매물 설명에 상투적으로 쓰이는 단어 속뜻
매물 설명에 상투적으로 쓰이는 단어 속뜻 독특한 매력을 지닌‘Quaint’라는 단어가 주택 매물 설명에 사용되면‘집이 작다’라는 속뜻을 품게된다. 매물 설명을 읽을…
[칼럼] 잘못된 나의 크레딧 쉽게 정정하는 법(II)
지난주에는 크레딧점수의 정정을 위해 컬렉션컴퍼니에서 요구하는 서류를 알려드렸다. 1. 자신의 I.D.분실자술서(I.D. Theft(or Fraud) Affidavit). 2. 경찰 리포트(Police Report). 3. 본인…
[칼럼] 모텔을 사고 싶습니다
모텔업에 관심을 가지고 있는 고객들이 소매업에 종사하시는 고객의 수보다는 적은 편이지만 점점 증가하고 있는 추세라고 볼 수 있다. 어느 사업체든지…
[칼럼] 유닛 프라퍼티
어릴 적 내가 살았던 집은 영등포구 대방동에 있던 2층 집이었다. 대문에서 나가서 왼쪽으로 500 미터 정도 가면 미군 공군 부대가…
[이 동네 어때요?] 젊은 남성들 “다운타운에 살리라”
젊은 남성들 “다운타운에 살리라” 아파트·콘도 럭서리 문화·유흥 한곳서 해결 LA 다운타운이 젊은 부유층 남성들에게 트렌디한 주거 지로 각광을 받고 있다….
[이 동네 어때요?] 밀레니얼 세대 주거지로 LA 인근 선호
밀레니얼, 주거지로 LA 인근 선호 ‘트렌디’한것 찾는 성향 할리우드·다운타운 등서 베이비부머에 크게 앞서 전문직에 종사하는 22~34세의 밀레니얼을 찾으려면 다운타운을…
[이 동네 어때요?] 학군·경관 우수…허모사비치 가장 주목
우수한 학군과 경치 덕에 뜨거운 주택시장으로 부상한 허모사비치 (LA타임즈 제공) 지난해도 2014년에 이어 부동산 거래가 매우 활발하게 이루어졌다. 부동산 분석업체…
[이 동네 어때요?] 가든그로브 – 한인 많네…베트남계 더 많네
▶▶역사 및 인구 가든그로브는 1900년대 초반까지는 오렌지, 호두나 딸기를 재배하는 과수단지였다. 본격적인 주택 개발은 1950년대부터 시작됐으며 1956년 시로 승격되었다. 1970년대…
[이 동네 어때요?] 미국의 ‘강남 8학군’…한국서 더 유명한 어바인(Irvine)
▶인구 및 특징 어바인은 남가주에서도 인구 증가가 가장 빠른 도시다. 2010년 연방센서스에서 21만2475명이었지만 2015년엔 25만 명을 넘어섰다. 인구 수로는 오렌지카운티…
[이 동네 어때요?] 사이프리스(Cypress)
사진 출처 : www.koreadaily.com/news/read.asp?art_id=4097282 ▶개요 한인들에게 살기 좋은 동네의 절대적 기준 중의 하나가 좋은 학군이다. 그런 점에서 사이프리스는 어바인, 풀러턴 등과…
[이 동네 어때요?] “OC” 미국에서 한국과 가장 친한 도시 브레아
▶위치 브레아는 오렌지카운티 북쪽 끝에 있는 작은 도시로 학군이 좋고 주거환경이 빼어나 한인들의 관심이 갈수록 높아지고 있는 지역이다. LA에서는…
[이 동네 어때요?] 라팔마(La Palma)
[OC에 산다] 라팔마(La Palma) 한인들 ‘큰소리치며’ 산다 OC서 한인 유권자 비율 최고 한인 시의원 2명 맹활약 작지만 살기 좋은 도시…
[이 동네 어때요?] 라하브라(La Habra)
▶위치 라하브라는 LA다운타운에서 동남쪽으로 25마일 가량 떨어져 있는 작은 도시다. 남쪽은 풀러턴과 부에나파크, 동쪽은 브레아 등 한인들이 많이 사는 지역과…
[이 동네 어때요?] 터스틴(Tustin)…OC 최대 쇼핑몰 있는 ‘매력도시’
▶위치 어바인은 알아도 터스틴은 생소하다는 한인들이 많다. 간혹 어바인의 위성도시 쯤으로 생각하는 이도 있다. 하지만 터스틴은 그 자체로서도 충분히 매력…
[이 동네 어때요?] 학군 안 따져?…실마·파코이마·몬테벨로 ‘주목’
몬테벨로, 교통 편하고 LA와 가까워 실마,단독주택 40만 달러대 가능 파코이마, 콘도 20만 달러대에 팔려 집을 사고 싶은데 가격이 맞지…
[이 동네 어때요?] 요바린다(Yorba Linda)
▶특징 요바린다는 오렌지카운티 북동쪽에 위치한 전원도시다. LA 다운타운으로부터 남동쪽으로 약 40마일 정도 떨어져 있다. 시 남쪽으로는 애너하임이 있고 서쪽은 플라센티아,…
[이 동네 어때요?] 오렌지…유서 깊은 건물 많은 베드타운
‘오렌지 서클’ 최고 명소 채프먼대학 주변도 활발 ▶역사 및 위치 오렌지시는 LA 다운타운에서 남동쪽으로 약 38마일 떨어져 있는 도시다. 5번…
[이 동네 어때요?] 헌팅턴비치…바다가 좋다…젊어서 더 좋다
9.5마일 백사장 연중 활기 비즈니스·주거지 공존 ‘매력’ ▶위치 헌팅턴비치는 카탈리나 섬 맞은 편 태평양 연안에 위치한 바닷가 도시다. 푸른 바다를…
[이 동네 어때요?] 플라센티아(Placenta)…”공기 좋아요, 잠도 잘 와요”
▶개요 플라센티아는 오렌지카운티 북동쪽에 있는 작은 도시다. 요바린다, 풀러턴, 애너하임, 브레아와 각각 동서남북으로 시 경계를 이루고 있다. 인접한 브레아처럼 유명…
[이 동네 어때요?] 알리소비에호(Aliso Viejo)…백인들 몰려 사는 부자 신도시
▶개요 알리소비에호는 어바인에서 남쪽으로 약 15~20분 정도 더 내려가면 나오는 신도시다. 이름부터 뭔가 이국적이고 낯설게 다가와서 그런지 한인들에게는 그렇게 많이…
[이 동네 어때요?] 웨스트민스터…”리틀사이공이 여기 있었네”
▶개요 오렌지카운티엔 2010년 연방센서스 기준으로 한인 인구(8만8000명)의 두 배가 넘는 18만4000여 명의 베트남계가 몰려 산다. 1975년 베트남 사이공이 무너진 후…
[이 동네 어때요?] 파운틴밸리·스탠턴·코스타메사…알찬 기업·행사 몰려있는 소도시들
▶인구 및 학군 중산층이 모여 사는 9스퀘어마일 면적의 파운틴밸리 인구는 지난 2010년 센서스 조사 결과 5만5313명으로 이 가운데 한인은 894명으로…
[이 동네 어때요?] 뉴포트비치…볼 것 많고 놀 곳 많은 ‘별천지’
요트·명품·호화저택 즐비 미국 ‘상류사회 특구’ 명성 하루 나들이 코스로도 좋아 ▶개요 오렌지카운티 어바인 남서쪽 바닷가에 위치한 뉴포트비치는 깨끗하고 안전하고 학군…
[이 동네 어때요?] 라구나비치…물도 좋고 산도 좋은 예술 도시
▶개요 라구나비치는 미 서부 최고의 해변으로 꼽힐 만큼 멋진 풍광을 자랑한다. 한때 남가주의 대표적인 휴양지로 명성이 높았으며 지금도 연간…
[이 동네 어때요?] 미션비에호·레이크포리스트…’전국서 가장 안전한 도시’ 명성
▶개요 미션비에호와 레이크포리스트는 어바인과 함께 오렌지카운티의 ‘전국적 명성을 지닌 안전한 도시’ 트로이카로 꼽힌다. LA다운타운에서 남동쪽으로 48.5마일 가량 떨어진 미션비에호는 동쪽으로…
[이 동네 어때요?] 로스알라미토스·빌라파크…평화롭고 아늑한 대표적 소도시들
로스알라미토스는 1960년 3월 시로 승격했다. LA다운타운에서 남동쪽으로 약 25마일 거리에 있는 로스알라미토스는 동으로 가든그로브, 서로 롱비치, 남으로 실비치, 북으로 사이프리스…
[이 동네 어때요?] 라구나니겔, 라구나힐스, 샌후안캐피스트라노…스페인 분위기 물씬나는 도시
라구나니겔 다수 영화 등장한 연방빌딩 라구나힐스 매머드·산호초 등 화석공원 샌후안캐피스트라노 OC의 효시된 수도원 유명 ▶개요 및 특징 지난 1989년 12월1일…
집값·소득 오르면서 주택담보 대출 관심 고조
집값과 소득이 오르면서 주택담보 대출에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 주택 가격이 2012년 바닥 이후 약 4년간 상승세를 이어가고 있다….
[이 동네 어때요?] 샌클레멘티·데이나포인트·랜초샌타마가리타
샌클레멘티 지중해성 ‘바닷가 스페인 마을’ 데이나포인트 매년 봄 열리는 고래축제 유명 랜초샌타마가리타 도시명 글자수 20자 ‘가주 최장’ ▶개요…
[이 동네 어때요?] 실비치(Seal Beach)…’은퇴촌’ 이냐고?…천만의 말씀
롱비치와 헌팅턴비치 사이 시니어 타운 ‘레저월드’ 유명 여가·편의시설 잘 갖춰 편리 ▶개요 실비치는 한인들에게 매우 익숙한 지명이다. 은퇴를 전후한 시니어…
타운 2개 아파트 1,300만-1,000만달러에 팔려
▶ 매매가 고공행진 계속 LA 한인타운 아파트 시장이 호황을 누리면서 아파트 매매도 기록적인 가격에 활발하게 이뤄지고 있다. 21일 부동산 업계에…
[보도] 뉴스타 산불피해 구호성금 (중앙일보)
26일 뉴스타부동산그룹 남문기 회장은 카혼패스 산불 한인 이재민 구호성금 5000달러를 LA한인회 로라 전 회장에게 전달했다. LA한인회는 이달 말까지 카혼패스 산불피해…
[이 동네 어때요?] 라구나우즈…60대도 ‘젊은이’ 대우 받는 곳
전국적 명성의 유명 은퇴촌 쾌적 환경 주민 만족도 최고 한인 1000여명 모임도 활발 ▶개요 라구나우즈는 2012년 전국 최고 은퇴단지 톱…
[오피니언] 목표는 달라도 주택 시장 상황 파악부터
목표는 달라도 주택 시장 상황 파악부터 ■ 2017년 주택 시장 성공 요령 집을 팔기 위한 목적의 리모델링 계획이 있는 셀러는…
[칼럼] 정성껏 준비하면 바로 팔린다
날씨가 여간 뜨거운 것이 아니다. 이곳 LA 뿐만 아니라 한국에서도 폭염이 계속된단다. 한국에서는 열대야가 계속되고 습기까지 기승이어서 집안에서는 도저히 잠을…
[칼럼] 대통령 선거와 부동산
오는 11월 미국 대통령 선거가 실시된다. 공화당과 민주당 모두 7월 말에 전당 대회를 갖고 각각 트럼프와 힐러리를 대선 후보로 선출한…
[이 동네 어때요?] 샌타애나…오렌지카운티 행정 수도 ‘으쓱’
샌타애나의 대표적 박물관인 바워스 뮤지엄의 특별 기획전에 몰린 인파. [바워스뮤지엄 페이스북 캡처] ▶개요 및 역사 스패니시인 샌타애나(Santa Ana)는 영어로 세인트…
[부동산 학교] 부동산 라이센스 취득방법
부동산 라이선스 취득방법 최근 부동산 경기상승과 시험응시자격이 2015년 1월 1일 이후부터 영주권자나 시민권자에서 합법적인 거주자 이상으로 자격이 완화되어 부동산 라이선스…
[내집 마련 가이드] 홈워런티
첫 집을 장만하시는 바이어들은 집을 사는 모든 과정이 모두 걱정이다. 그 중에서 가장 걱정인 부분이 있다면 에스크로가 끝나고 난 후 …
[칼럼] 급히 팔아야 할 싸고 좋은 집
일전에 고객의 전화문의가 있어 30여분 상담해 드리면서 느낀 내용을 독자 여러분과 함께 생각해 보고자 한다. 이는 ‘바이어들이 갖고 있는…
[이 동네 어때요?] 햇살과 푸른바다… 와인 한잔의 여유까지 캘리포니아의 유럽 휴양지 ‘샌타바바라’
햇살과 푸른바다… 와인 한잔의 여유까지 캘리포니아의 유럽 휴양지‘샌타바바라’ ▶샌타바바라의 이모저모 샌타바바라 중심가 있는 카운티 법원 건물. 스페인 건축 양식 이…