[남문기 칼럼] 긍정의 힘과 감사의 마음
“선생님 여긴 대구를 약간 벗어 나왔기에 2만원을 주셔야 합니다” 택시를 타고 동화사에 갔더니 택시 운전사가 던진말이다. “아저씨 그건 탈떄 사전에…
“선생님 여긴 대구를 약간 벗어 나왔기에 2만원을 주셔야 합니다” 택시를 타고 동화사에 갔더니 택시 운전사가 던진말이다. “아저씨 그건 탈떄 사전에…
해외에 계신 동포 여러분 안녕하십니까? 벌써 추석이네요. 저는 로스엔젤레스 한인회장을 역임했으며 미주한인상공인총연합 회장과 미주한인회총연합회 총회장을 세계한인회장대회 회장을 역임했습니다. 지금은…
그냥 답답해서 올려 보았습니다. 지난번에는 해운대 어느 고층 빌딩을 갔는데 1층에 전부 부동산회사였습니다. 1층점포 8개 유닛이 전부 부동산 회사였습니다. 어떻게…
드디어 성공버스에서 … 뉴스타는 부동산 학교를 마치고 9주교육을 완성한 분들을 위주로 성공버스를 운영하고 있습니다. 자주는 아니지만 일년에 한두번은 함께 합니다….
남문기 성공 철학 8가지 [성공비결] 1.때와 장소를 가리지 않는 PR과 광고에 대한 애착 2.직업창출과 고용확대를 위한 끊임없는 노력 3.가난했던 어린…
다시 세코이아 팍, 온천에 오다. 다시 “세코이아 팍” 온천에 왔습니다. 사람 팔자가 다 그렇듯이 한번 하면 업치고 겹친다고 합니다. 가까운…
윤쌍웅화백의 작품, LA 뉴스타문공간에서 전시 “일월송 이야기’라는 주제로 한지와 나무, 옛기와를 이용해 자신만의 독특한 작품을 탄생시키고 있는 윤쌍웅화백의 작품들이 뉴스타문화공간…
오늘은 때거지로 고급 콘도 투어를 사람이 많다는 건 아주 좋은 것이다. 그래서 “사람이 최고다” “사람이 답이다”고 했고 그래서 해낸 것이…
미주동포후원재단에서 자랑스런 한국인상을 수상하면서 올린 동영상입니다. 말이 잘 들리지 않아서 죄송합니다. 그리고 지금에서야 제가 볼수 있어서 … 수정해서 올릴수 있으면…
대한국인들 “우리 한번 잘 해 보자”는 것과 한인(봉사)단체장님들 “쑤(소송)하지 말고 살지”는 주제의 여행이였습니다. 이번 여행의 테마는 확실하였습니다. “불필요하게 남을 쑤(소송)하지…
중가주 애국선열추모위원회를 방문하여 자랑스런 한국인상에 축하하로 오신 인회장님들에게 감사하는 마음에 세코이아팍 킹스캐년에 다녀왔다. 돌아 오는 길에 광복절행사도 하는겸 중가주에 독립운동에…
자랑스런한국인 상 수상 미주동포후원재단에서 자랑스런 한국인 상을 받고 바로 타주에서 오신분들과 여행을 떠났습니다. 그래서 오늘 지금에야 시간이 나서 사진 몇장…
이은희작가, 한국에서 오셨습니다. 유스타미디어 주최로 열린 미라클 문화전시회 이은희작가 개인전이 뉴스타문화공간( 권용섭화백)에서 있었다. 이은희 작가는 불편한 신체에도 불구하고 인간의 무한한…
무슨 마음일까? 며칠전 와이프 남제니가 사진 두장을 카톡으로 보냈다. “당신이 하셨지요? 당신은 참 복 받을것입니다” 하면서. 나 스스로는 누구를 위한다는…
매년 꽃피는 봄이 되면 돌아오는 3월 17일. 무슨 날인지 아세요? 바로 성 패트릭 데이(St. Patrick’s Day) 입니다! 미국의 성…
일년 중 내게 가장 특별한 하루는 바로 내가 태어난 생일이 아닐까요? 가족, 친구, 연인들과 함께 특별한 하루를 계획하고 있다면 지금부터…
봄이 다가 오고 있습니다. 미국 엘에이에서도 멋진 벗꽃을 구경 하실수 있습니다. 야외에서 파는 음식도 먹어보고, 색종이 접는법도 배우고, 야외 라이브…
인상깊은 졸업식 연설 모음 미국에는 한국의 졸업식과는 다르게 졸업 축하 문화가 있습니다! 외국 명문 대학은 작가, 연예인, 기업인 등 다양한 분야에서 …
벌써 2월! 연인들이 사랑은 표현하는 날, 발렌타인데이가이 다가오고 있습니다. 발렌타인데이는 연인들이 서로 사랑을 확인하는 날입니다. LA에 달콤한 초콜렛이 있는 가게를…
돈 없이는 재미있는 건 아무 것도 할 수 없다고 말하는 사람이 주변에 있다면, 당장 이 글을 보여주세요. 돈이 있으면…
추운 겨울 일과 스트레스로 심신이 뒤죽박죽 헝클어져 있다면 벅찬 일상을 잠시 뒤로하고 더 늦기전에 주말 하이킹에 도전해 보는것은 어떠세요?사랑하는 사람과…
LA에서 가장 맛있는 피자집은? 지구 상에서 피자만큼 많은 사람이 좋아하는 음식은 없을거 같습니다. 15 Best Pizza in Los Angeles (베스티아)Bestia…
뉴스타 부동산에서 소개하는 LA 짭짤하고 쫀득한 베이글 맛집 모두모여라~ Western Bagel 513 N Hollywood Way,Burbank, CA 91505…
△문=임대를 목적으로 한 샤핑몰을 소유하고 있습니다. 샤핑몰에서 비즈니스를 하고있던 임대주가 사전 통보 없이 가게를 정리하고 퇴거를 한 상태입니다. 퇴거하기 전에도…
MAMMOTH LAKES AND JUNE LAKE 맘모스 레이크 & 준 레이크 온통 초록색, 노란색, 빨간색 등이 어우러진 캘리포니아의 단풍을 느낄…
매년 10월말에서 11월에는 카운티에서 부과하는 재산세 문제로 많은 손님들이 전화를 주신다. 세금고지서를 팩스 보내 봐달라고 하시는 분, 뭔가 이상하다고 카운티에…
부동산이 미국 경제에서 차지하는 비중은 겉으로 드러나는 수치 이상이다. 부동산이 차지하는 비중을 단순히 수치로 계산하려면 주택이나 오피스 건물 건축 및…
지난 주에는 모든 다운 페이먼트를 입금한 바이어와 이사할 준비가 덜 된 셀러사이에 한바탕 실강이가 벌어지는 헤프닝으로 소동이 벌어졌다. 자신의 살던…
Q: 저는 그동안 보유하고 있던 상업용 부동산을 매각하려고 합니다. 부동산을 매각하기 전 미리 고려 해야 될 사항에 대해서 알고 싶습니다. 특히,…
△문= 3년 전 상업용 부동산을 정식으로 에스크로를 통해서 구입했습니다. 최근에 부동산 융자를 재융자를 하면서 소유한 부동산에 저도 모르는 사이에 부동산 담보설정문서(Deed…
미국 부동산을 팔 때 셀러는 리스팅 계약서와 커미션 지급방법을 정확히 이해를 해야 혹시 모를 피해를 미연에 방지할 수 있다. 또…
지난 번에 집페이먼트가 어려울 때 취할 수 있는 조치에 대해 몇 가지 생각해 봤다. 그러나 재융자도 불가능하고 융자재조정도 쉽지 않고…
요즘 진행하고 있는 숏세일 에스크로 중 더러 HAFA 숏세일이 있다. 정부에서 차압을 막고 주택을 정리할 수 있도록 보조하는 프로그램으로 올…
요즘 신문 또는 인터넷 광고를 통하여 콘도를 경매한다는 광고를 쉽게 접할 수 있다. 그냥 지나칠 수도 있지만 경매절차에 대하여…
△문= 챕터7 파산을 고려하고 있습니다. 현재 주택융자금을 제외한 집의 가치는 약 7만달러 정도 됩니다. 파산을 해도 집을 계속 갖고 있기를 원합니다….
인수한 사업체 분할 상환금을 지불하지 않으면 <문> 몇 년 전 사업체를 구입할 때 절반은 현금으로 지불하고 나머지는 약속어음과 지불 보증서를…
미국부동산에 관한 업무지식은 어떻게 보면 굉장히 까다롭고 어려운 것 같기도 하지만 조금만 신경 써서 살펴보고 인터넷으로 찾아보면 의외로 이해하기 쉬운…
미국에서 부동산 개발 또는 투자를 계획한다면 반드시 계약전에 해당 매물은 물론 관련지역의 조닝(Zoning)에 대한 정보를 꼼꼼히 살펴야 한다. 조닝에 따라…
지난 월요일 벤 버냉키 연방준비제도이사회(Fed.연준) 의장의 부정적인 경기 상황에 대한 코멘트가 방송된 후 주식 시장은 한때 큰 하락세를 보이다가 오바마…
투자용 부동산을 구입하려는 사람들이 꽤 있다. 한인타운 근처는 대략 100만달러 미만의 아파트나 단독상가 건물이 인기다. 정상매물부터 은행매물까지 다양하다. 이미 가격이…
몇 해 전까지만 해도 E-2비자를 통해 사업체를 구입하는 한인들이 았다. 치솟는 렌트보다는 건물 자체를 구입하고자 하는 성향이 많아서 많은 한인들의…
미국 뉴스타 부동산에서 할로윈 시즌에 가볼만 한 곳을 추천합니다. Los Angeles 인근 할로윈 시즌 어디를 가면 좋을까요? 유니버셜 스튜디오 (Universal…
뉴스타 부동산에서 소개해 드리는 켈리포니아 최고 캠핑 명소 9곳 ▲ 트리본즈 리조트 Treebones Resort ( www.treebonesresort.com ) 환성적인 해안 절경…
뉴스타 부동산 블로그에서 소개해 드리는 언제올지 모르는 재난! 기본 재난대비 물품 물 최소한 1인당 하루 3갤런씩의 식수를 준비해야 한다….
뉴스타 부동산 블로그에서 소개해 드리는 그리피스 파크에서 무료(저렴)하게 즐길수 있는 12가지 회전목마(Merry-go-round) 공원 드라이브에서 벗어나면 1929년 형의 복고풍 회전목마가…
미국비자란 미국에 입국할 때 요구받는 미국정부의 서류이다. 한국어로는 입국사증이라고 불린다. 한국은 미국의 비자면제국이다. 따라서 방문비자없이 미국을 방문해 90일간 체류할 수…
LA 프라임 (PRIME) 404 S. Figueroa St. LA 웨스틴 보나벤처 호텔 36층에 위치한 LA 프라임은 바로 아래층의 보나비스타 라운지(BonaVista…
뉴스타 부동산에서 LA 최고의 볼링장 7곳을 소개합니다. XLANES 어른만 입장 가능한 금요일과 토요일 저녁이 아니라면 아이들도 환영합니다. 오락실, 식당, 당구대…
뉴스타 부동산에서 알려 주는 LA의 새로운 아이스크림 가게들 여인과 가족들과 함께 달달함의 유혹으로 ~~ 첼로 크리머리 (CHELO REAMERY) 차가운 쟁반에서 긁어낸…
LA근교 펌킨 패치 및 펌킨 페스티발을 즐길 수 있는 곳 Cal Poly Pomona Pumpkin Festival 매년 수천 명의 사람들이 Cal Poly…
미국 생활에 도움이 되는 정보들 여기에서 확인해 보세요 특히 LA에 사시는 분들에게는 더 알찬 정보입니다. 뉴스타 블로그 …( http://kr.newstarrealty.com/gnuboard4/bbs/board.php?bo_table=newstar_blog ) …
공공기관과 편의시설 갖춘 안전한 도시 우수한 공교육으로 중산층 선호지 꼽혀 LA에서 북서쪽으로 35마일 지점에 위치한 발렌시아는 1987년 단독 행정도시로…
로맨스가 +100상승하는 LA 인근 로맨틱한 저녁식사는 어디서? …
전미 최대 한인 부동산 그룹인 뉴스타 부동산의 남문기 회장이 60여명의 한인들 앞에서 자신의 성공과정과 부동산 투자에 대해 강연을 하고있다 …
017년 4월 3일 11시뉴스타 하와이 탑 리얼티 그랜드 오프닝 & 통영 스텐포드 호텔 & 리조트 투자 설명회 로맨스가…
$ 300로 이루어낸 남문기의 아메리칸 드림. 한인부동산의 전설. 한인단체장 으로서의 실천의지 및 750만 재외국민들의 권익신장과 조국에 대한 봉사의 삶 세계속…
로맨스가 +100상승하는 LA 인근 로맨틱한 저녁식사는 어디서? LA의 유명 영화·TV 속 레스토랑 촬영지 LA 사진찍기 좋은 담벼락…
크리스천헤럴드 chtv1810.com 전문가와 함께 “뉴스타 부동산” – 남문기 회장 로맨스가 +100상승하는 LA 인근 로맨틱한 저녁식사는 어디서? LA의 유명…
[라디오] LA 우리방송 AM 1230 박혜란의 정보 플러스 “홈스윗홈”에 1회 뉴스타 부동산 남문기 명예회장 출연 “사놓고 기다려야지 사려고 기다리면 안됩니다”…
세일즈는 예술 존엄성의 교감 ‘뉴스타 부동산 그룹’ 남문기 회장 이 지면이 영상이면 좋겠다. 그래야 기자가 인터뷰 도중 들은 셀폰…
“고등학교 재학 중 두 번의 퇴학을 당할 만큼 치기와 격정으로 가득 찬 문제아였죠. 매출 30억 불을 내는 미 부동산업계의 신화가…
셀러가 집을 마켓에 내 놓을 때 바이어들의 눈 길을 끌 수 있는 방법은 여러가지가 있다. 물론 가장 쉬운 것은 첫째…
[제이슨 성 뉴스타부동산 발렌시아] 일반 개인주택이나 타운하우스를 렌트, 리스를 주거나 받는 것은 아파트를 렌트하는 것과는 조금 다르다. 아파트는 전문 관리회사에서…
▶ 에이전트 찾고 대출받는데 한 달 이상… 오퍼 수락 3일·인스펙션 2~3시간 ■ 에이전트 찾기: 수일에서 수주 에이전트를 찾는데 걸리는 시간은…
오늘따라 손님이 참 많았었습니다. 개인적인 상담으로 기다리는 손님만 4팀이었으니 말입니다. 갑자기 멀리 시애틀에서 찾아오신 토마스박 기자님께서 동영상을 시작한 것도 모르고…
▶ 미팅 약속 안 지키고 규칙 위반하는 것도‘금물’ 주택 내부의 페인트 색깔 등 사소한 것을 문제삼을 경우 셀러의 마음을…
2017년 새해가 시작되면서 집 안에도 어떠한 새로운 변화를 주고 싶은지 생각해보자. 을씨년스러운 겨울 날씨에 워밍 드로어(warming drawer)로부터 따뜻하게 데워진 머그잔에…
▶ 모기지 보험료 인하 연기까지 주택구입 여건 안 좋아 ▶ 무리해서라도 구입 하거나 가격 하락 시기 기다릴 뿐 주택 수요는…
▶ 사립학교 입학 발표 후 매물 찾기 나서… 졸업 땐 집값 싼 지역 회귀 자녀를 좋은 학교에 보내기 위한‘맹모’들은 높은…
[ 제이슨 성 뉴스타부동산 발렌시아 ] 많은 고객을 만나 상담하면서 부딪히는 가장 간단하고 명확하면서, 가장 어려운 문제가 바로 “선생님….
김현숙 / 뉴스타 부동산 명예 부사장 [Mobile : 661-313-0977 , hyunkim@newstarrealty.com ] 전문가는 문제 해결 능력을 갖춘 사람 부동산 거래도…
미쉘 정 / 뉴스타 부동산 명예 부사장 [ Mobile : 213-379-3886 , michellechung@newstarrealty.com ] 보기 좋게 집 내외부를 정돈하고 3월…
요즘 개인적인 공간이나 SNS에 자신의 셀프 인테리어를 공개하는 것이 많아지고, 인테리어에 대한 사람들의 관심이 점점 높아지고 있다 집은 더 이상…
얼바인에 보기 드문 노스우드 포인트 콘도. 게이트내 단지. 리조트 스타일의 콘도. 최고의 학군과 로케이션. sorry no pet! 뉴스타부동산 얼바인 제니정(949-535-6877)에게…
노스우드에 위치한 콘도. 1275sq. 최고의 학군. Northwood high 학군. 2parking. no pet! 시온마켓 10분 거리.깨끗한 인테리어. 뉴스타 얼바인지점 제니정(949-535-6877)에게 문의…
일전에 고객의 전화문의가 있어 30여분 상담해 드리면서 느낀 내용을 독자 여러분과 함께 생각해 보고자 한다. 이는 ‘바이어들이 갖고 있는 보편적인…
예년과 달리 올해에는 많은 자연 재해를 겪고 있다. 지난 10월 허리케인 매튜의 상륙으로 플로리다주 주민들은 매우 큰 피해를 봤다. 한국도…
새 대통령을 맞은 2017년의 미국경제와 부동산 시장의 방향은 어떻게 될까. 집을 사야 하나 말아야 하나? 투자를 해야 하나? 아니면 좀…
필자가 부동산 에이전트로 활동하고 있는 발렌시아 지역은 교육환경이 상당히 뛰어나서 대학에 진학하기 전의 초중고 자녀가 있는 학부형들에게는 인기가 아주 좋다….
2017년 1월 30일 간담회 안녕하세요. 반갑습니다. 2017 부동산 전문 에이젼트분들을 모시고 올 한해 부동산 경기전망을 들어 보는 소중한 시간을…
뉴스타부동산(회장 남문기)은 지난 26일 설날을 맞아 소속 에이전트들과 함께 버몬트 양로보건센터를 찾아 100여 명의 시니어들을 위로하며 새해 인사를 드렸다. 이날…
에스크로과정에 익숙치않은 고객들에게 하는 말이 있다. 매매계약은 이뤄진 건 지 에스크로 중에 있는 건 지 헷갈려하시는 분들에게 이렇게 말씀드린다. 계약서에…
샌버나디노는 샌버나디노와 리버사이드 카운티 지역을 지칭하는 인랜드 엠파이어를 대표하는 도시라고 할 수 있다. 지금은 주택가격이 싼 서민적인 도시로 알려져…
LA 다운타운 동쪽에 위치한 엘몬테는 중국계 이민자가 많은 도시다. 엘몬테는 이곳을 방문하거나 거주하지 않았어도 한번쯤 들어봤거나 시 이름을 본적이 있는…
지난 몇년간 숏세일을 통한 주택 매매가 급격히 늘어나고 집페이먼트가 어려운 많은 주택 소유주들이나 싼 가격의 숏세일 매물에 관심을 가진…
지난 2~3년 동안 주택 가격이 많이 올라갔는데도 불구하고 주택 융자 이자율이아주 낮아서 많은 바이어들은 지금이 주택 구입의 적기라고 생각하고 있다….
오픈 하우스는 인터넷이 없었던 시절 주택을 팔기위한 가장 전통적이고 효과적인 방법이었다. 그러나 요새는 많은 예비 주택 구매자들이 인터넷에 있는…
미주 최대 한인 부동산 그룹인 뉴스타 부동산(회장 남문기)이 창사 30주년을 맞아 LA 한인타운 본사를 확장 이전하고 신규 에이전트를 대폭 모집한다….
매물 설명에 상투적으로 쓰이는 단어 속뜻 독특한 매력을 지닌‘Quaint’라는 단어가 주택 매물 설명에 사용되면‘집이 작다’라는 속뜻을 품게된다. 매물 설명을 읽을…
지난주에는 크레딧점수의 정정을 위해 컬렉션컴퍼니에서 요구하는 서류를 알려드렸다. 1. 자신의 I.D.분실자술서(I.D. Theft(or Fraud) Affidavit). 2. 경찰 리포트(Police Report). 3. 본인…
모텔업에 관심을 가지고 있는 고객들이 소매업에 종사하시는 고객의 수보다는 적은 편이지만 점점 증가하고 있는 추세라고 볼 수 있다. 어느 사업체든지…
어릴 적 내가 살았던 집은 영등포구 대방동에 있던 2층 집이었다. 대문에서 나가서 왼쪽으로 500 미터 정도 가면 미군 공군 부대가…
젊은 남성들 “다운타운에 살리라” 아파트·콘도 럭서리 문화·유흥 한곳서 해결 LA 다운타운이 젊은 부유층 남성들에게 트렌디한 주거 지로 각광을 받고 있다….
밀레니얼, 주거지로 LA 인근 선호 ‘트렌디’한것 찾는 성향 할리우드·다운타운 등서 베이비부머에 크게 앞서 전문직에 종사하는 22~34세의 밀레니얼을 찾으려면 다운타운을…
우수한 학군과 경치 덕에 뜨거운 주택시장으로 부상한 허모사비치 (LA타임즈 제공) 지난해도 2014년에 이어 부동산 거래가 매우 활발하게 이루어졌다. 부동산 분석업체…
▶▶역사 및 인구 가든그로브는 1900년대 초반까지는 오렌지, 호두나 딸기를 재배하는 과수단지였다. 본격적인 주택 개발은 1950년대부터 시작됐으며 1956년 시로 승격되었다. 1970년대…
▶인구 및 특징 어바인은 남가주에서도 인구 증가가 가장 빠른 도시다. 2010년 연방센서스에서 21만2475명이었지만 2015년엔 25만 명을 넘어섰다. 인구 수로는 오렌지카운티…