“제발, 내 몸 해체하지 마세요…나 아직 살아 있는데”
“우리 아기와 이렇게 생매장돼야 하나요”…눈물 흘리는 생명들 “동물의 감성과 인식능력, 사람과 큰 차이 없는 수준” “동물의 잔인한 도살 문제 있어…인도주의적…
샤핑몰, 팬데믹 몰락서 부활,오피스 마켓과 ‘대비
▶ 입주 경쟁에 ‘즐거운 비명’▶4분기 공실률 5.3%로 하락 ▶ 렌트는 23.70달러로 17%↑▶‘오프라인 샤핑 경험’ 중요 미국의 샤핑몰 산업이 코로나19 팬데믹…
“세금 낭비를 막아라! LA 카운티 주택 소유주를 위한 세금 절감 제도
현재 인플레이션 여파로 한 푼이라도 아끼는 시대에는 세금 절약이 또 다른 현명한 투자로 간주되고 있습니다. 그런데 LA 카운티에서는 연간 3,000만…
[뉴스타부동산 칼럼]새집 구매
이상규 뉴스타부동산 발렌시아 명예부회장 작년 하반기 5개월 연속으로 주택 판매량이 줄어들었다. 그런데 지난달 오랜만에 약간이지만 거래량이 증가세로 돌아섰다. 30년 고정 모기지금리가 8% 고점을 찍고 다시 하락하자 바이어들이 다시 홈쇼핑에 나섰기 때문이다. 한편 곧 봄철이 다가오면 거래량이 더 늘어날 것으로 예상된다. 특히 올해는 새집 분양이 탄력을 받고 있는데 건설사들이 대거 주택 건설에 박차를 가하고 있어서 전보다 거래량도 늘고, 올해 집값도 작년 대비 약 4% 올라갈 것으로 전문가들은 내다보고 있다. 매물이 아직도 턱없이 부족하고 이자율이 내려가고 인플레이션도 진정되었기 때문에 주택 가격 상승 여력이 있기 때문이다. 그래서 핫 시즌이 되기 전에 그나마 인벤토리가 있는 새집 분양에 눈을 돌리는 것도 내집 마련의 좋은 기회가 될 수 있다. 새집 구매를 위해 무엇을 준비해야 할까? 첫째, 새집 구매를 하기 위해 새집을 짓는 동네의 정보를 확보한다. 우선 건설사와 동네의 위치를 확인한다. 믿을만한 대형 건설사인지 아니면 전에 부실 공사로 문제가 많은 회사인지를 확인한다. 다음으로 새집 부지와 터에 문제가 있는지를 확인한다. 지반이 단단한지, 주위에 혐오 시설이 있는지, 교통에 문제가 없는지, 학군이 좋은지, 편의 시설이 잘 구비가 되어 있는지를 첵크한다. 가령 주위가 소음이나 미관을 해치는 공장이나 환경 유해시설이 있는지 알아보며 취학을 앞둔 자녀들을 둔 부모의 경우 학군을 꼭 알아본다. 구글링을 통해 정보를 받을 수 있으나 새 동네라서 자세한 정보가 없다면 지역 에이전트의 도움을 받아서 자세히 알아둘 필요가 있다. 둘째, 새집 구매를 위한 융자 및 재정을 미리 준비해야 한다. 새집의 경우 분양 받기 전 건설사로부터 융자 받기 위해 사전 승인을 받아야 한다. 그런데 새집 동네는 다른 지역과 달리 멜로 루 택스와 같은 추가 세금이 있고 또 매달 부과되는 HOA 관리비가 추가로 있다. 그래서 사전 승인을 얻기 위해 서류를 미리 꼼꼼히 준비를 해야 한다. 만약 가격 대비 인컴이 부족하여 사전 융자 승인을 받지 못할 경우 에이전트의 도움을 받아 어떻게 하면 승인을 받을 수 있을지 미리 전략을 세우고 쇼핑을 하시길 조언한다. 셋째, 새집 구매는 일반 기존 집 구매 절차와 많이 다르기 때문에 나의 이익을 대변할 바이어 에이전트를 고용한다. 계약이 성사된 후 디파짓을 마치게 되면 상당한 양의 계약서와 어덴덤 등 서류 뭉치를 받게 된다. 일일이 리뷰를 하기에는 상당한 시간과 노력이 필요하고 구매 진행 절차 또한 쉽지 않다. 일반 주택 구매의 경우 30~45일의 에스크로 기간이지만 새집의 경우 에스크로 기간이 길다. 1년 이상이 걸리는 경우도 있다. 만약 바이어 에이전트 없이 직접 모델 하우스를 방문해서 계약이 진행되었다면 빌더와 직접 딜을 하고 소통을 해야 하므로 새집 구매에 대한 사전 지식과 경험이 없다면 에스크로 기간 동안 여러 가지 어려움을 겪을 수 있다. 그러므로 쇼핑을 하기 전에 새집 정보에 대한 조언과 도움을 받기 위한 새집 분양에 경험이 많은 에이전트를 선택하는 지혜가 필요하다. 곧 봄이 되면 모델 홈들이 새 단장을 하고 주택 구매자들을 부른다. 여름 성수기가 되기 전 미리 발품을 들여 내집 마련에 좋은 기회를 갖기를 바란다. 문의 (818)439-8949 출처 조선일보 참조
“주미대한제국공사관, 미국서 무료 순환버스로 함께 배우다”
“한국의 문화재청과 국외소재문화재재단이 미국 워싱턴 D.C. 인근에 있는 주미대한제국공사관을 방문하고자 하는 재외동포들을 위해 ‘찾아가는 주미대한제국공사관’ 버스를 운영한다. 공사관은 1877년에 지어진…
홈 워런티 요청하는 바이어 늘어….
지난해 주택 시장의 동향과 함께 주택 거래 조건 중 하나로 다시 떠오르고 있는 홈 워런티에 대해 기대가 된다. 주택 판매자들이…
“미국, 재택근무로 ‘프리미엄 오피스’ 시장에 영향”
미국 월스트리트저널에 따르면, 재택근무의 증가로 인한 미국 상업용 부동산 침체가 최고급 오피스 시장에 영향을 미치고 있다고 보도되었다. CBRE 이코노메트릭 어드바이저에…
남가주- Murrieta 지역,단독 주택 리스 ,$3,800
남가주- Murrieta 지역단독 주택 리스 / $3,800방:4 / 화장실:3 / 건평:3,681sf이 제인 :951-218-8244janelee@newstarrealty.com
햇빛 적은 겨울, 피곤하고 무력하다면 ‘동곤증’?
동곤증(冬困症)은 겨울철에 발생하는 계절성 정서장애로, 일반적으로 무기력증, 피로감, 집중력 저하 등이 특징입니다. 이러한 증상은 주로 일조량 감소와 연관이 있으며, 겨울에는…
남미는 ‘용광로’… 폭염에 산불 겹쳐
남미 국가들이 한여름에 높은 기온과 폭염으로 허덕이고 있으며, 몇몇 지역에서는 산불이 발생하고 있다고 합니다. 아르헨티나, 우루과이, 칠레 등 남미 국가들에서는…
센터메디컬그룹10주년 기념 “쎄시봉” 미주 콘서트
쎄시봉 미주 마지막 콘서트 날짜: 2024년 3월 16일 (토요일)시간: 저녁 7시부터 9시까지장소: Yaamava Theater (777 San Manuel Blvd., Highland, CA 92346) 이벤트 내용:…
“미국 주택가격, 10개월 만에 하락… 주택대출 금리 상승이 영향, 연말에는 반등 전망”
“미국 주택가격, 10개월 만에 하락… 주택대출 금리 상승이 영향, 연말에는 반등 전망” 미국의 주택가격이 작년 11월에 10개월 만에 하락한 것으로…
“메디캘 가입·갱신 도와요”
▶ 이웃케어클리닉 서비스 ▶ 한인 대상 무료 신청대행 ▶저소득층·서류미비자 가능 이웃케어클리닉은 LA카운티에 사는 한인을 위해 메디캘 혜택을 받을 수 있도록…
“미국 경제 호황에도 불구, 조기 기준금리 인하론에 발목 잡히는 상황”
미국 경제가 견고한 성장세를 이어가면서 조기 기준금리 인하론이 흔들리고 있는 상황이다. 작년 4분기 미국 국내총생산은 전문가 예상치를 크게 웃도는 3.3%의…
“알츠하이머도 전염?…’시신 유래 성장호르몬 치료 후 5명에서 발병'”
영국에서 과거에 사용되었던 인간 성장호르몬(c-hGH) 치료법을 받은 일부 환자 중에서 알츠하이머병이 발견된 사례에 대한 연구 결과가 나왔습니다. 이 연구는 c-hGH를…
“금융시장, FOMC 회의 기대와 단서: 금리 인하의 미묘한 신호들”
금융 시장에서 중요한 사건인 연방공개시장위원회(FOMC)의 회의에 대한 내용을 다루고 있습니다. 여기에는 FOMC에서의 금리 인하에 대한 예상과 이에 대한 힌트를 얻을…
‘이한치한’ 찬물 목욕, 건강에 좋을까
찬물 목욕은 건강에 다양한 이점을 제공할 수 있습니다. 여러 문화와 전통에서 찬물 목욕이 피로 회복과 신체 건강에 도움이 된다고 여겨져…
“부작용 없는 콜레스테롤 관리: 건강한 식단의 힘”
보스턴의 IT 전문가인 줄리아 김(64)은 가족력으로 고 콜레스테롤에 시달려 30년 전부터 스타틴을 복용해왔다. 그러나 약의 부작용으로 인해 6개월 전 약을…
세금보고 오늘 스타트…“빨리하고 리펀드 받자”
▶ 올해 세금환급금 $ 3,500▶전년보다 평균 10% 늘어 ▶ 연장없이 4월15일 마감▶온라인 가장 안전·신속 세금보고 시즌이 시작되었으며, 세무 전문가들의 조언에…
남가주- Orange 지역, 단독 주택 리스 , $5,000
남가주- Orange 지역단독 주택 리스 / $5,000방:4 / 화장실:4 / 건평:2,850sf조 란 :951-847-4565rancho@newstarrealty.com
미국 주택시장 활기, 극한 날씨로 ‘찬물’ 영향
미국 주택시장 활기, 극한 날씨로 ‘찬물’ 영향미국의 주택 시장이 모기지 금리 하락에 힘입어 활기를 띠고 있지만, 극한 날씨가 부동산 활동에…
“인스타·페북, 10대 보호 강화…’낯선 사람’ DM 차단”
“메타플랫폼은 페이스북과 인스타그램을 운영하는 회사로 알려져 있다. 이 회사는 미성년자들이 유해 콘텐츠에 노출되지 않도록 보호하기 위한 조치를 취하고 있다. 이에…
테슬라, 美서 모델Y 등 후방카메라 작동 오류로 20만대 리콜
▶ 결함 신고 81건…소프트웨어 업데이트 배포 테슬라가 2023년형 모델 Y·S·X 차량에 대한 소프트웨어 불안정성 문제로 인해 차량을 리콜한다는 내용입니다. 후방…
“고혈압·당뇨병 의원, 올해부터 등급별로 평가 결과를 공개한다”
“공공건강보험심사평가원, 2024년도 요양급여 적정성 평가 계획 발표” 건강보험심사평가원이 2024년도 요양급여 적정성 평가 계획을 공개했습니다. 새로운 평가에서는 대표적인 만성질환인 고혈압과 당뇨병을…
작년 미국 부동산 거래 절반으로 감소, 가격은 크게 하락하지 않아
지난해 미국 부동산 거래 규모가 전년 대비 51% 이상 감소했습니다. 이는 코로나19 봉쇄 조치와 구매자의 매물 접근 어려움 등이 영향을…
“아파도 자식들 안와” 중국 할머니, 반려견과 반려묘에게 37억원 상속”
“SCMP 보도: 중국 온라인에서 화제…’내 자식도 그러면 나 역시 그럴 것’ 댓글도” 이야기에 따르면, 중국 상하이에 사는 한 할머니가 자녀들에게…
“겨울잠 깨어난 주택 시장, 바이어들의 열기와 모기지 이자율 상승의 영향”
겨울잠에서 깨어난 바이어들이 연초부터 주택 구입 경쟁에 뛰어들고 있다. 모기지 이자율이 11월부터 9주 연속 하락했지만, 새해 들어 2주 연속 상승하면서…
남가주- Orange 지역, 단독 주택 리스 , $5,000
남가주- Orange 지역단독 주택 리스 / $5,000방:4 / 화장실:4 / 건평:2,850sf조 란 :951-847-4565rancho@newstarrealty.com
한인은행 설맞이 무료 송금 서비스 실시
한인 은행들이 설을 맞아 은행 고객들을 위해 특별한 무료 송금 서비스를 제공한다고 합니다. . 이는 고객들에게 큰 혜택이 될 것입니다….
“S&P500, 사흘 연속 최고치 경신, 다우는 하락세”
미국 뉴욕증시에서는 기업실적 호조 전망 등으로 S&P 500지수가 사흘 연속 사상 최고치를 경신하며 상승세를 이어갔습니다. 그러나 다우존스30 산업평균지수는 전날 처음으로…
“매일 멀티비타민 섭취, 인지기능 약화 속도 2년 늦춘다는 연구 결과 발표”
“매일 멀티비타민 섭취, 인지기능 약화 속도 2년 늦춘다는 연구 결과 발표” 매일 멀티비타민을 섭취하면 노년층의 인지기능 약화가 늦춰진다는 연구결과가 나왔습니다….
편두통 예방에 좋은 약은
편두통 예방을 위해 사용되는 약물들의 효과에 대한 연구 결과가 나왔습니다. 노르웨이 대학 의료 센터에서 진행된 연구에서는 편두통 환자 10만 명…
“저소득층 무료로 세금 보고 해드려요”
“굿핸즈 파운데이션”은 비 영리 기관으로, 2023년도에 미국의 저소득층, 비 영어권, 및 시니어를 대상으로 하는 무료 세금 보고 대행 서비스를 제공합니다….
“에너지 음료 마시면 수면장애 위험 증가…섭취를 조절할 필요가 있다는 연구 결과”
“노르웨이 연구팀, 대학생을 대상으로 한 에너지 음료 섭취와 수면 관계에 대한 조사 실시” 한국 바이러스 기초 연구소의 연구팀이 노르웨이 대학생…
“2024년 온실가스 농도 큰 폭 상승, 1.5도 목표 위협”
미국 하와이 마우나로아 관측소에서 측정된 이산화탄소 농도가 1958년 이후 네 번째로 큰 증가율을 기록할 것으로 예상되고 있다. 영국 기상청은 마우나로아…
“미국 모기지 금리 하락 전망, 주택가격 상승 예상”
모기지 금리, 현 6.6%서 연말께 최대 5.75%로 약 1% 하락 전망 미국의 모기지(주택담보대출) 금리가 올해 연말께 현행 6.6%에서 최대 5.75%로…
“미국 모기지 금리, 연말까지 1% 하락 전망에 주택 구매자 혜택 예상”
“미국 모기지 금리, 연말까지 1% 하락 전망에 주택 구매자 혜택 예상” 미국 모기지(주택담보대출) 금리가 올해 연말까지 현재 6.6%에서 최대 5.75%로…
“한국 출생 미국 시민권 취득자의 국적상실과 군대 징집 문제”
C씨의 아들이 한국에서 출생하고 미국으로 이민해 미국 시민권을 취득한 경우, 한국 국적이 자동으로 상실되므로 군대에 징집되지 않습니다. 그러나 이미 병역기피자로…
“코로나19 변이 바이러스에 대항하기 위해 우리 몸의 면역반응도 변화한다”
“IBS 연구팀, 오미크론 감염으로 형성된 기억 T세포가 새로운 변이에도 강한 면역을 보인다고 발표” 한국 바이러스 기초 연구소의 연구팀이 오미크론 변이…
미국·한국 브랜드↑… 일본·유럽 브랜드는↓
▶ 가주 자동차 판매 현황 ▶ 판매량 전년비 14.3% 증가▶SUV·트럭 호조·세단은 부진▶전기 등 친환경차가 3분의1 캘리포니아주의 자동차 시장이 코로나19로 어려움을…
남가주 – Gardena 지역, 단독주택 리스가격 $4,000
남가주 – Gardena 지역, 단독주택 리스 가격 $4,000 / 방4, 화장실3, 건평 1,958sf, 2001년식 Mag Kim 310-892-6040 / mag.kim@newstarrealty.com
“혈압약 카르베딜롤이 소아암 항암치료 부작용 중 심부전을 예방하는데 효과적”
베타 차단제 계열의 혈압약인 카르베딜롤이 소아암 항암치료 부작용 중 하나인 심부전을 예방하는 데 효과가 있다는 연구 결과가 나왔습니다. 이 연구는…
우표값 또 오른다… 21일부터 68센트
▶ 재정난 극심 우정국 ▶ 6개월만에 또 인상 새해에 연방 우정국(USPS)이 다시 우편요금을 인상한다는 소식. 이번 인상은 지난 1년 동안…
미국 기존주택 거래량 28년 만에 최저, 집값은 사상 최고 기록
고금리에 수요·공급 모두 줄어든 탓…”거래량 저점 지난 듯” 지난해 미국의 기존주택 거래량이 30년 만에 최저 수준으로 기록되었습니다. 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면,…
“에어프레미아, ‘프로미스’ 프로모션으로 LA 왕복 이코노미 934달러에 판매 개시”
“에어프레미아, ‘프로미스’ 프로모션으로 LA 왕복 이코노미 934달러에 판매 개시” 에어프레미아가 ‘프로미스’ 프로모션을 통해 LA발 이코노미석을 할인 판매한다. 이벤트는 연중 두…
“임대료 보증금 반환 분쟁: 주거 및 상업용 임대에서 주의해야 할 사항”
임대료 보증금 반환과 관련된 분쟁은 매우 일반적인 문제로, 주거 및 상업용 임대에서 발생할 수 있습니다. 이러한 분쟁을 피하고 원활한 프로세스를…
남가주 – Torrance 지역, 콘도 리스 가격 $2,600
남가주 – Torrance 지역, 콘도 리스 가격 $2,600 / 방2, 화장실2, 건평 905sf, Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com
“MRI 유도 뇌 자기자극을 활용한 난치성 우울증 치료 방안”
영국 노팅엄 대학 정신건강 연구소의 리처드 모리스 교수 연구팀이 수행한 임상시험에서, MRI 유도 경두개 자기 자극(TMS)이 중증 우울증을 가진 환자들에게…
남가주 – Gardena 지역, 타운하우스 리스 가격 $4,100
남가주 – Gardena 지역, 타운하우스 리스 가격 $4,100 / 방4, 화장실3, 건평 1,859sf, 2005년식 Won Choi 310-988-0011 / waynechoi@newstarrealty.com
“식물 단백질 섭취가 노년기 여성 건강에 긍정적인 영향”
미국 터프츠대학 인간영양연구센터의 연구에 따르면, 중년기에 식물 단백질을 더 많이 섭취하는 여성은 만성 질환에 덜 걸리고 노년기에 일반적으로 더 건강한…
“2024년 주택 시장: 매물 부족 해소와 모기지 이자율 하락의 영향”
올해 주택 시장은 활기를 보이고 있습니다. 여러 전문가들의 전망대로, 주택 시장에서 뚜렷한 전환의 조짐이 나타나고 있습니다. 특히 기쁜 소식 중…
“가주 부동산 시장, 매매 건수 하락과 중간 가격 소폭 감소”
가주 부동산 시장에서는 최근 주택 매매 건수가 16년 만에 최대폭으로 하락하며, 지난달 주택 중간 가격이 소폭 감소한 것으로 나타났습니다. 가주부동산중개인협회에…
남가주- Orange 지역, 단독 주택 리스,$5,000
남가주- Orange 지역단독 주택 리스 / $5,000방:4 / 화장실:4 / 건평:2,850sf조 란 :951-847-4565rancho@newstarrealty.com
“은행입니다”…새 앱 깔았다가 1만5천불 사라져
▶ 금융기관 사칭 주의보▶“계좌 도용됐다” 현혹 ▶ ‘애플캐시’ 설치 유도▶FTC “압박성 전화” 주의 한인 피해자가 금융사기로 인해 피해를 입은 사례에…
“100% 과일주스가 체중 증가의 요인이 될 수 있으며, 섭취량을 제한하는 것이 필요하다는 연구 결과”
“캐나다 연구팀, 어린이와 성인 대상 42개 연구를 메타분석하여 100% 과일주스와 체중 증가의 연관성 확인” 캐나다 토론토대의 연구에서 100% 과일주스가 어린이와…
미 상업용 부동산 대출 3천조원 만기, “디폴트 급증 우려”
2027년 말까지 만기가 돌아오는 3천조원에 육박하는 미국 상업용 부동산 대출 중 일부가 고금리 차환 압박에 직면해 채무불이행(디폴트) 우려가 나온다고 월스트리트저널이…
“한인을 향한 교묘한 금융사기 증가, 당국과 금융기관의 대응 부족”
한인들을 향한 금융사기가 더 교묘하고 다양해지고 있는 것은 심각한 문제입니다. 최근 발생한 피해 사례 역시 안타까운 일이었습니다. 금융기관을 사칭한 사기범에…
“비타민 D가 노화로 인한 지방간 생성을 억제한다는 연구 결과”
한 연구에서는 비타민 D의 적절한 섭취가 노화로 인한 비알코올성 지방간 생성을 억제할 수 있다는 결과가 나왔습니다. 비알코올성 지방간은 간에 5%…
“미국 MBA 졸업생, 비싼 학비·시간 투자에도 일자리 어려움”
미국의 경영전문대학원(MBA) 졸업생들이 고용시장의 호황 속에서도 구직에 어려움을 겪고 있다는 보도가 나왔습니다. 월스트리트저널에 따르면, 최상위 경영전문대학원인 하버드대, 스탠퍼드대, 매사추세츠공대(MIT) 등의…
‘북극 한파’로 미국 전역 추위, 내륙 중서부 체감온도 최저 영하 56도
미국 대부분 지역을 강한 북극 한파가 덮치고 있어 추위로 인한 사망자가 속출하고 있습니다. 캐나다 대초원에서 시작된 북극 고기압이 미 서북부에서…
70세 이상도 운전면허 온라인 갱신
▶ 가주 DMV 새 주법따라 캘리포니아주에서 시니어 운전자들을 위한 새로운 운전면허증 갱신 프로그램이 개발될 예정인 것으로 보입니다. 새로 시행된 주법에…
“새해 결심의 비밀: 작은 목표, 매일의 기록, 그리고 멘토의 도움”
새해 결심을 성공적으로 이루기 위한 조언은 다양하게 제시되고 있습니다. 제럴드 레오나드는 새해 결심이 크고 거창할 필요 없이 단기적인 목표와 실천…
“2024년 주택 시장, 모기지 이자율 하락으로 인한 뚜렷한 전환 기대”
지난해에는 높은 모기지 이자율로 인해 주택 거래가 매물 부족으로 어려워지는 현상이 있었으나, 올해에는 모기지 이자율의 하락으로 인해 주택 시장이 어느…
“맥도날드가 동네 분위기 해칠 수 있어”…미국 부촌서 입점 거부
미국 일리노이주 시카고 인근 부유층 거주지 주민자치회가 맥도날드의 입점 제안을 거부했다. 윌멧의 운영위원회는 맥도날드의 ‘윌멧 1호점’ 오픈 계획을 거부하고, 주민들의…
“WEF 보고서 경고: 허위 정보와 기후 변화, 10년 내 글로벌 재앙 증가 우려”
“WEF 보고서 경고: 허위 정보와 기후 변화, 10년 내 글로벌 재앙 증가 우려” 세계경제포럼(WEF)이 발표한 ‘글로벌 리스크 보고서’에 따르면, 세계…
교차로·횡단보도 20피트내 주차 금지
▶ 보행자 안전 시야 확보 ▶ 가주 올 1월부터 시행 캘리포니아주에서 교차로와 횡단보도로부터 20피트 이내에 도로변 주차를 금지하는 법안이 시행되었다는…
“구글, 새해에 수백명 감원 및 ‘인공지능 집중’ 전략 추진”
새해 첫 날부터 구글과 아마존이 구조조정으로 인한 대규모 인원 감축을 진행했다. 구글은 비용 절감을 통해 인공지능(AI) 투자에 중점을 둘 계획으로…
“미중 통상 갈등 여파, 멕시코가 미국 최대 수입국으로 등극하는 추세”
“미중 통상 갈등 여파, 멕시코가 미국 최대 수입국으로 등극하는 추세” 미중 통상 갈등이 심화되면서 미국의 최대 수입국이 중국이 아닌 멕시코로…
미국, ‘100세 시대’ 도래
미국에서 100세 이상의 인구가 현재 약 10만1500명에서 2054년에는 약 42만1700명으로 4배 이상 증가할 것으로 예상되며, 65세 이상의 인구는 전체 인구의…
“집 주변 녹지 공간이 수면 건강에 큰 영향을 미친다는 연구 결과”
“서울대 보건대학원 연구팀, 전국 109만명을 대상으로 한 분석 결과…도시 녹지수준이 높을수록 수면장애 감소 효과 확인” 서울대 보건대학원 김호 교수 연구팀이…
“한인들에게 꼭 한국과 미국 선거 참여를 권장합니다”
한인회 및 기타 주요 한인 단체들이 한국과 미국 선거를 대상으로 한인 유권자 등록과 투표 참여를 촉진하기 위한 대규모 캠페인을 시작합니다….
미국으로 이주해 살고 싶다면
미국은 아직도 기회가 많다는 기대를 가지고 있기 때문에 한국에서 E-2 Visa에 관한 여러 가지의 질문들을 받는다. 하지만 비지니스는 경험도 따라야…
“초미세 플라스틱, 월마트 병물에서 100배 더 많이 발견돼”
컬럼비아대와 럿거스대 연구팀의 연구 결과에 따르면, 월마트에서 판매되는 세 가지 인기 병물 브랜드에 대한 분석에서 초미세 플라스틱 양이 이전에 추정된…
“차이메리카 종말, 미국의 최대 수입국은 중국 대신 멕시코로”
미국의 교역 파트너가 중국에서 멕시코로 변화 중입니다. 지난해 11월 기준으로 미국은 멕시코로부터 가장 많은 상품을 수입했으며, 전년 대비 멕시코의 상품…
“채식 위주 식단을 따르는 사람들, 코로나19 감염 위험이 39% 낮다는 연구 결과”
“브라질 연구팀, 채소·콩류·견과류 등의 성분이 코로나19 감염에서의 보호 효과에 대한 가능성 발표” 브라질 상파울루대학 의대 심장연구소의 연구에 따르면, 식물성 또는…
주택·자동차 보험료 20% 이상 오른다
▶ 가주서도 보험료 ‘급등’ ▶ 최대사 스테이트팜 시행 캘리포니아에서 스테이트팜을 포함한 주요 보험사들이 기상 이변으로 인한 자연재해에 따른 손실을 이유로…
“가주, ‘리얼 ID’ 시행 1년여 앞, 1700만명에 발급 완료”
“가주, ‘리얼 ID’ 시행 1년여 앞, 1700만명에 발급 완료”캘리포니아 차량등록국(DMV)은 내년 5월 7일부터 시행되는 전국적인 리얼 ID에 대해 주민들에게 신속한…
“2024년 5월, ‘1.5℃’ 마지노선 지구 온도 깨질 전망”
전문가들이 지구 기온 상승폭이 올해에 ‘1.5℃’를 넘을 것으로 분석했다. 미국의 교수 제임스 핸슨은 화석 연료 사용에 따른 지구 온난화로 인해…
“로리 로건 경고, 미 연준의 기준금리 재인상 가능성에 시장 불안”
로리 로건은 미국 연방준비은행 총재로서 최근 장기 채권 수익률의 하락이 인플레이션 재상승을 초래할 수 있다는 우려를 표명하며, 이에 대응하기 위해…
“영유아가 TV·비디오를 너무 많이 보면 감각 처리 능력 손상 위험이 있을 수 있습니다.”
“미국 연구팀, 만 1~2세 어린이의 TV 시청시간이 길면 이상 행동이 증가한다고 밝혀…시청시간을 줄여야 함” 미국 드렉셀대 케런 헤플러 교수팀의 연구에…
“2023년 소득 세금보고, 오는 29일부터 접수 가능”
2023년 소득에 대한 세금 보고서 접수가 이달 말부터 시작됩니다. 국세청(IRS)은 8일 보도자료를 통해 납세자들이 오는 29일부터 2023년 수입에 대한 세금…
“CES 2024: AI 기술이 일상을 풍성하게 바꾸는 혁신적 제품 소개”
“CES 2024: AI 기술이 일상을 풍성하게 바꾸는 혁신적 제품 소개” 미국 라스베이거스에서 열린 CES 2024 행사에서는 AI 기술이 일상 생활의…
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남가주- Murrieta 지역단독 주택 리스 / $3,800방:4 / 화장실:3 / 건평:3,681sf이 제인 :951-218-8244janelee@newstarrealty.com
“미 보험사, 기상이변으로 화재·차보험 대폭 인상과 중단”
미국에서 기상 이변으로 인한 재해가 늘면서 보험금이 상승하고, 보험사들이 주택화재와 자동차 보험료를 크게 올리고 있어 소비자들이 부담을 느끼고 있다. 몇몇…
“2024년 재정 안정을 위한 8가지 필수 단계”
재정 문제는 쉽지 않습니다. 직장 은퇴, 세금, 건강 보험, 자산 계획까지 모두 고려해야 하는 복잡한 재정 관리는 규칙을 따라야 하기도…
“미국 주택시장 동향: LA가 주택 구입자 유출 1위, 새로운 인기 도시 등장”
“미국 주택시장 동향: LA가 주택 구입자 유출 1위, 새로운 인기 도시 등장” 레드핀의 최근 조사 결과에 따르면, 미국에서 주택을 구입하려는…
12월 비농업 고용 22만건… ‘깜짝’ 증가
▶ 보건·여가접객업 등 주도 ▶ 실업률 3.7% 전월과 같아 미국의 노동시장과 경제 동향에 대한 상세한 내용을 다루고 있습니다. 주요 내용을 다시 정리하면 다음과 같습니다: 일자리 증가: 12월에 전국 비농업 일자리가 21만6,000건 증가했다. 이는 10월 및 11월의 고용 증가 폭보다 크게 늘어난 수치로, 전문가 예상치를 상회했다. 업종별 고용 상황: 정부, 보건의료, 사회지원, 건설 부문이 12월 고용 증가를 주도했다. 여가접객업도 늘어나며 2023년 연간 평균 증가폭과 유사한 증가세를 나타냈다. 실업률과 임금: 12월 실업률은 3.7%로 전월과 동일하며, 전문가 예상치를 밑돌았다. 시간 당 평균임금은 전월 대비 0.4% 상승하여 전문가 예상치를 웃돌았다. 연간 일자리 증가:…
“눈만 보는 스키장…눈 화상에 주의해야”
겨울철 스키장이나 눈 덮인 산에서 눈에 자외선이 장시간 노출될 경우 광각막염(설맹)이 발생할 수 있습니다. 광각막염은 각막에 화상을 일으키는 상태로, 증상으로는…
“한국 관광객, 멕시코 입국 간편화… 자동입국심사 시작”
한국 전자여권 소지자를 위한 멕시코 입국 절차가 간소화되었다. 멕시코 이민청은 한국 국민에게도 자동입국 심사 절차를 적용하기로 하여 공항에서 대면 심사를…
“기아 대형 전기차 EV9, ‘2024 북미 올해의 차’ SUV 부문 수상”
“북미 최고 권위, 현대차그룹을 ‘저렴한 가격에 뛰어난 디자인·기술 구현’으로 선정… 2009년 이후 8번째 수상 기록” 기아의 대형 전기차 EV9이 2024…
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‘신종변이’ 코로나 재확산세 심각
▶ 연말연시 미 전국 만연 ‘JN.1’ 신규 감염 44% ▶ 합병증 지속 격리해야 미국 전역에서 코로나 바이러스 감염이 연말연시 연휴…
“CD 이자수익의 매력과 세금 고민”
세금 보고 시즌이 다가오면서 지난 해 높은 CD 금리를 누린 한인들이 시무룩한 기분을 느끼고 있습니다. 2023년에는 CD 금리가 상승함에 따라…
“소변이 노란색 띠는 이유는…장내 미생물 효소 작용 때문”
“미국 연구팀 발표: 적혈구 분해 과정에서 효소 작용으로 노란색 색소 생성, 장내 미생물 효소는 유아 황달과 장 질환 발생에 영향…
“미국 코로나19 재확산, JN.1 새 변종 주목”
미국에서 코로나19가 다시 확산하고 있는데, 워싱턴포스트(WP) 보도에 따르면 하수 샘플에서 바이러스양을 분석한 결과로 2022~2023년 겨울 수준의 감염 확산이 예상된다고 전했습니다….
“경찰, QR코드 사기로 인한 개인정보 유출 주의보 발령”
“경찰, QR코드 사기로 인한 개인정보 유출 주의보 발령” 최근 경찰이 경고한 QR코드 사기에 대해, QR코드를 위조하여 사람들을 가짜 웹사이트로 유인하고…
“2024, LAX의 새로운 모습: 더 편리하고 첨단화된 공항”
“2024, LAX의 새로운 모습: 더 편리하고 첨단화된 공항”LA국제공항(LAX)의 대대적인 업그레이드와 대중교통 개선에 관한 내용입니다. LAX는 터미널들의 대규모 리노베이션과 세계 최대…
“높은 모기지 이자율과 주택 시장 전망: ‘뉴 노멀’이 도래하다”
희망찬 갑진년의 새해가 밝았습니다. 올해는 무엇보다 내 집 마련을 꿈꾸는 바이어의 희망이 큽니다. 모기지 이자율이 급등하던 시기가 2022년이었습니다. 인플레이션과의 전쟁을…
“미국 기준금리 인하 기대, 기업들의 미래는?”
“미국 기준금리 인하 기대, 기업들의 미래는?” ‘위험등급’ 벤처투자 유치 업체 등은 여전히 어려울 수도미국의 기준금리 인하가 기업들에게 큰 영향을 줄…
“미국 우정국, 6개월 만에 우표가격 3번째 인상”
미국 연방 우정청(USPS)이 우편요금을 다시 인상한다는 소식입니다. 이는 작년 1월 이후 3번째, 작년 7월 이후 6개월 만에 이뤄지는 조치로, 1종…