금리- 조정 방식과 최대 인상폭, 재융자 가능성 등을 종합적으로 검토
주택시장 성수기가 막바지에 접어든 가운데 높은 모기지 금리가 이어지면서 바이어들의 고민도 커지고 있다. 프레디맥에 따르면 8월 말 기준 30년 고정…
주택시장에서 고가 주택과 일반 주택의 양극화가 더욱 뚜렷
높은 모기지 금리와 주택가격이 이어지면서 미국 주택시장에서 고가 주택과 일반 주택의 양극화가 더욱 뚜렷해지고 있다. 첫 주택 구입자와 중산층은 높은…
셀러는 첫 오퍼, 종합적으로 검토하는 것이 중요
최근 주택시장 둔화 속에서도 여전히 수요는 존재하는 만큼, 셀러는 첫 오퍼를 무조건 서둘러 수락하거나 거절하기보다 가격뿐 아니라 계약 조건까지 종합적으로…
‘이중 잠금(double lock-in)’ 현상, 거래 감소와 매물 부족
전국 주택시장이 높은 집값과 7%에 가까운 모기지 금리로 거래 부진이 심화되고 있다. 집을 사고 싶은 사람은 높은 가격과 대출 부담…
가격 상승세가 둔화, 바이어들의 부담은 다소 완화
가주와 남가주 주택시장은 7월 여름 판매 시즌에도 거래량은 다소 감소했지만, 가격 상승세가 둔화되고 모기지 금리가 소폭 하락하면서 바이어들의 부담은 다소…
차고나 뒷마당을 활용한 ADU건설이 사상 최대 수준
LA 카운티에서 기존 주택의 차고나 뒷마당을 활용한 ADU(부속 주거시설) 건설이 사상 최대 수준으로 늘었다. USC 루스크 부동산센터에 따르면 지난해 완공된…
좋은 동네 가장 저렴한 집사는 전략이 유리한 것은 아니라는 분석
고금리와 재산세, 리모델링 비용이 크게 늘면서 예전처럼 무조건 ‘좋은 동네에서 가장 저렴한 집’을 사는 전략이 항상 유리한 것은 아니라는 분석이다….
주택 소유자 괴롭히는 HOA 관리비
HOA(주택소유주협회) 관리비가 급등하면서 관리비 체납으로 인한 유치권 설정과 차압 위험이 새로운 주택 문제로 떠오르고 있다. 2025년 미국에서 HOA 유치권은 약…
클로징이 지연되면 공백이 생겨 임대 연장비
주택을 구입하면서 임대주택에서 새집으로 이사할 때는 에스크로 클로징 일정이 예상보다 늦어질 가능성까지 고려해야 한다. 감정평가, 대출 심사, 소유권 조사, 셀러의…
30년 고정금리 모기지 6.69%까지 올라
여름 주택 판매 시즌을 맞아 시장 회복이 기대됐지만, 모기지 금리 상승이 다시 걸림돌로 떠올랐다. 30년 고정금리 모기지는 6.69%까지 올라 주택가격과…
타이니 하우스, 새로운 주거문화
타이니 하우스가 높은 주택가격과 모기지 부담 속에서 새로운 주거문화로 자리 잡고 있다. 과거 DIY 중심의 저가 주택에서 벗어나 최근에는 스마트홈,…
연방 양도소득세 부담, 크게 상승세
캘리포니아에서 집값 상승으로 주택을 팔 때 연방 양도소득세를 부담하는 집주인이 크게 늘고 있는 것으로 나타났다. 부동산 데이터업체 코탈리티에 따르면 캘리포니아…
주거비 부담, ‘캥거루족’
LA 카운티의 아파트 임대료가 최근 5년 만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌지만, 사회초년생들에게는 여전히 독립이 쉽지 않은 것으로 나타났다. 중간 리스팅…
주택 구매여력은 지난해보다 오히려 개선
기존주택 중간 판매가격이 6월 사상 최고치(44만600달러)를 기록했지만, 주택 구매여력은 지난해보다 오히려 개선된 것으로 나타났다. 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 주택구매여력지수(HAI)는 지난해 95.5에서 올해…
최근 부동산 등기 사기가 증가
하워드 카운티 소비자보호국이 최근 부동산 등기 사기가 증가하고 있다며 주택 소유주들에게 각별한 주의를 당부했다. 범죄자가 위조 신분증과 허위 서류로 부동산…
LA 다운타운 장기 방치, 오션와이드 플라자가 새 주인
LA 다운타운의 대표적인 장기 방치 개발사업인 오션와이드 플라자가 새 주인을 찾으면서 재개발이 본격화된다. 연방 파산법원이 약 5억 달러 규모의 매각안을…
시니어 대상 서민주택 공급 프로젝트
LA시가 심각한 주택난과 고령화에 대응하기 위해 역대 최대 규모의 시니어 대상 서민주택 공급 프로젝트를 추진한다. 저소득층과 중산층 시니어들의 주거 안정을…
자동차 할부금 주택 구매력에도 큰 영향
자동차 할부금은 단순한 차량 구매 비용을 넘어 주택 구매력에도 큰 영향을 미친다. 미국 가구의 대부분이 자동차를 보유하고 있으며, 절반 이상은…
주택 리모델링 집을 더 좋은 가격에 팔기 위한 효과적인 방법
주택 리모델링은 집을 더 좋은 가격에 팔기 위한 효과적인 방법이지만, 투자 대비 수익을 높이려면 공사 시기를 전략적으로 계획하는 것이 중요하다….
기존주택 판매는 전월보다 2.4% 감소, 반면 집값은 여전히 상승세
지난 6월 미국 기존주택 판매는 높은 모기지 금리와 제한적인 매물 공급의 영향으로 시장 예상치를 밑돌며 감소했다. 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 기존주택 판매는…
하반기 주택시장 회복 기대…거래·집값 동반 상승 전망
미국 주택시장이 올해 하반기부터 본격적인 회복 국면에 접어들 것이라는 전망이 나왔다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 주택 매물 공급이 꾸준히 늘어난다는 전제 아래 기존…
바이어들이 충분히 비교·협상할 수 있는 시장으로 변화
코로나19 팬데믹 당시에는 초저금리와 매물 부족으로 주택 가격과 매매 수익률이 급등하며 셀러 중심 시장이 형성됐지만, 현재는 시장 환경이 크게 달라졌다….
체계적 사전 마케팅 전략을 준비하는 것이 중요
본격적인 여름 주택 거래 시즌을 맞아 셀러들이 더 높은 가격에 집을 팔기 위해서는 MLS에 매물을 등록하기 전부터 체계적인 사전 마케팅…
‘억만장자 부유세’
캘리포니아에서 초고액 자산가들에게 일회성 세금을 부과해 저소득층 의료보험 재원을 마련하자는 ‘억만장자 부유세’가 주민투표에 부쳐질 가능성이 커졌다. 전미서비스노조 서부의료지부(SEIU-UHW)는 주민발의안 상정에…
전국 집값이 장기간 상승세, 자산 가치가 크게 증가
전국 집값이 장기간 상승세를 이어가면서 미국 주택 소유자들의 자산 가치가 크게 증가한 것으로 나타났다. 리얼터닷컴에 따르면 올해 1분기 기준 전국…
LA 다운타운(DTLA) 침체된 도심으로 평가
코로나19 팬데믹 이후 LA 다운타운(DTLA)의 활력이 크게 떨어지면서 세계 주요 도시들 가운데서도 침체된 도심으로 평가받고 있다. 글로벌 도시계획 컨설팅 기업인 Gensler의…
주택을 언제 파느냐
주택을 언제 파느냐는 집값과 판매 속도에 큰 영향을 주지만, 반드시 봄철이 최적의 시기라고 단정할 수는 없다는 분석이다. 일반적으로 4~6월이 성수기로…
주택 시장은 상승하며 활기, 오피스 시장은 어려움
캘리포니아와 남가주 부동산 시장이 주택과 상업용 부동산 부문에서 뚜렷하게 엇갈린 모습을 보이고 있다. 주택 시장은 봄·여름 성수기를 맞아 거래와 가격이…
남가주와 캘리포니아 주택시장 거래량은 증가
남가주와 캘리포니아 주택시장이 4월 봄 성수기에 접어들면서 가격 상승세가 둔화된 가운데 거래량은 증가했다. 캘리포니아의 4월 단독주택 판매는 연율 기준 27만5,580채로…
높은 주택 보험료와 보험사들의 보장 축소
높은 주택 보험료와 보험사들의 보장 축소가 미국 주택 소유자들의 새로운 부담으로 떠오르고 있다. 특히 산불, 홍수, 허리케인 등 자연재해가 빈번해지면서…
미국 노년층 사이에서 룸메이트 문화가 빠르게 확산
집값과 렌트비, 생활비가 급등하면서 미국 노년층 사이에서 룸메이트 문화가 빠르게 확산되고 있다. 특히 은퇴를 앞두거나 은퇴한 베이비부머 세대들이 고정 수입만으로는…
셀러의 마음을 얻기 위한 전략으로 ‘렌트 백’ 계약
주택 시장 과열기에는 셀러의 마음을 얻기 위한 전략으로 ‘렌트 백’ 계약이 자주 활용된다. 렌트 백은 집 매매가 완료된 뒤에도 셀러가…
주거 트렌드의 핵심 키워드로 스타일, 편안함, 기능성
‘전국주택건설업협회’(NAHB)가 지난 2월 개최된 2026 국제건축박람회에서 ‘베스트 인 아메리칸 리빙 어워즈’ 수상작을 발표하며 최근 주거 트렌드의 핵심 키워드로 스타일, 편안함,…
주택담보대출(모기지) 금리가 약 9개월 만에 최고
미국 주택담보대출(모기지) 금리가 약 9개월 만에 최고 수준으로 상승하면서 주택 구매 부담이 다시 커지고 있다. 국책 담보대출업체인 Freddie Mac에 따르면 30년…
아시안 가구의 주택 구매 가능 비율
캘리포니아, 특히 LA와 남가주 지역에서 집값 상승과 높은 금리로 인해 주택 구매 장벽이 크게 높아지면서 아시안 가구의 주택 구매 가능…
첫 주택 구매자,. 신축 주택 충분히 경쟁력 있는 대안
많은 첫 주택 구매자들은 신축 주택보다 기존 주택이 더 저렴해 유리하다고 생각하지만, 실제로는 신축 주택이 장기적으로 더 나은 선택이 될…
은퇴 후 30년 이상을 대비해야 하는 ‘장수 리스크’
미국인들의 기대 수명이 늘어나면서 은퇴 후 30년 이상을 대비해야 하는 ‘장수 리스크’가 커지고 있지만, 이를 위한 재정 계획을 세운 사람은…
주택담보대출 금리 상승, 주택 시장에 부담
미·이란 전쟁 여파로 인플레이션 우려가 다시 커지면서 채권 금리가 급등했고, 이에 따라 미국 주택담보대출 금리도 상승하며 주택 시장에 부담을 주고…
첫 주택 구매자, 잘못된 정보가 시장 진입을 가로막는 요인
30년 고정 모기지 금리가 약 6%대에 머물고 주택 가격이 높은 수준을 유지하면서 많은 사람들이 내 집 마련을 포기하고 있지만, 이는…
미국 기존주택 시장이 봄 성수기인 4월, 0.2% 증가
미국 기존주택 시장이 봄 성수기인 4월에도 뚜렷한 회복세를 보이지 못하며 사실상 정체 상태를 이어갔다. 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 4월 기존주택 판매는 연율…
산불 피해 재건 속도를 높이기 위해, 인허가 절차 대폭 간소화
캐런 배스 LA 시장이 주택 공급 확대와 산불 피해 재건 속도를 높이기 위해 건축 인허가 절차를 대폭 간소화하는 행정명령을 발표했다….
생존 전략으로 ‘별채(ADU)’
최근 미국 주택 시장은 고금리와 집값 상승이 맞물리며 구조적인 변화가 뚜렷해지고 있다. 특히 캘리포니아에서는 ‘별채(ADU)’를 포함한 다세대 주거 형태가 빠르게…
바이어들이 다시 시장에 진입해 거래량이 크게 늘었다
남가주 주택 시장은 3월 들어 가격 상승세가 둔화되고 모기지 금리가 안정되면서 바이어들이 다시 시장에 진입해 거래량이 크게 늘었다. 캘리포니아 전체적으로는…
생애 첫 주택 구매, 3분의 1 이상은 가족 지원 없이는 구매가 불가능
고금리와 집값 급등으로 생애 첫 주택 구매 장벽이 크게 높아지면서, 특히 Z세대는 부모나 친지의 재정 지원에 크게 의존하는 모습이 뚜렷해졌다….
오픈 하우스는 여전히 중요한 판매 전략
주택 시장 성수기를 앞두고 오픈 하우스는 예전보다 줄었지만 여전히 중요한 판매 전략으로 평가된다. 팬데믹 이후 가상 투어와 온라인 매물 정보가…
LA 카운티 오피스 수요가 급감
LA 카운티 오피스 부동산 시장은 재택근무 확산과 기업 구조조정 영향으로 수요가 급감하면서 공실률이 계속 상승하고 렌트는 사실상 정체 또는 하락…
주택 마련 기간이 긴 이유
미국에서 내 집 마련까지 걸리는 기간은 지역별로 큰 차이를 보이며, 특히 Hawaii와 California의 부담이 가장 큰 것으로 나타났다 부동산 투자회사 Leave The Key…
주택 시장에서 압류가 다시 증가세
미국 주택 시장에서 압류가 다시 증가세를 보이며 일부 가구의 재정 부담이 한계에 가까워지고 있다는 신호가 나타나고 있다 부동산 데이터 업체 ATTOM에…
숨겨진 추가 비용을 흔히 ‘뱀파이어 비용’이라고 부른다
주택 임대 시 월 렌트비만 보고 계약하면 실제보다 훨씬 큰 비용 부담에 직면할 수 있는데, 이처럼 숨겨진 추가 비용을 흔히…
해외 투자자들이 다시 미국 부동산 시장으로
해외 투자자들이 다시 미국 부동산 시장으로 돌아오면서 특히 Los Angeles 고급 주택 시장에 대한 관심이 뚜렷하게 증가하고 있다 최근 캘리포니아에서 부유층 이탈…
최근 주택 인테리어 트렌드는 ‘타임리스’ 디자인
최근 주택 인테리어 트렌드는 Fast Furniture와 Cluttercore처럼 유행을 빠르게 소비하는 스타일에서 벗어나, 오래 유지되는 고품질 중심의 ‘타임리스’ 디자인으로 빠르게 이동하고 있다 이는…
렌트비 협상이 특히 중요
미국에서는 세입자의 거의 절반이 소득의 30% 이상을 주거비로 지출할 정도로 부담이 큰 가운데 최근 렌트비 상승세는 둔화되고 일부 지역에서는 하락세까지…
고층 빌딩인 Bank of America Plaza가 크게 낮아진 가격에 매각
LA 다운타운 오피스 시장 침체 속에서 대표적 고층 빌딩인 Bank of America Plaza가 크게 낮아진 가격에 매각됐다 이 건물은 Capital Group이 약…
미국 전역에서 대형 투자회사들이 주택을 대량 매입
최근 미국 전역에서 대형 투자회사들이 주택을 대량 매입하는 현상이 사회적 문제로 떠오르자, 캘리포니아가 이를 규제하기 위한 법안을 내놨다. 이번에 발의된 AB…
HOA의 ‘마스터 보험’ 요건 강화
콘도나 타운하우스 거래는 단독주택과 비슷해 보이지만, 실제로는 HOA 상태가 대출 승인에 직접적인 영향을 준다는 점에서 큰 차이가 있다. 특히 최근에는 National Association…
셀러들에게 **4월 중순, 특히 4월 12~18일이 ‘최적의 타이밍’**
봄철 주택 시장이 본격적으로 시작되면서 집을 팔려는 셀러들에게 **4월 중순, 특히 4월 12~18일이 ‘최적의 타이밍’**으로 꼽힌다. Realtor.com의 분석에 따르면 이 시기는…
녹지 공간이 부족한 LA 한인타운
녹지 공간이 부족한 LA 한인타운에 새로운 소규모 공원이 들어설 가능성이 커지면서 지역 환경 개선에 대한 기대가 높아지고 있다. LA 레크리에이션 및…
고령 주택 소유자 표적 사기 사건은 단순 범죄를 넘어
최근 LA에서 발생한 모기지 사기 사건은 단순 범죄를 넘어, 고령 주택 소유자들이 얼마나 취약한 상황에 놓일 수 있는지를 보여주는 사례다. LA…
AI로 매물 사진을 조작해 결함을 숨기는 ‘하우스피싱’
최근 주택 시장에서 AI로 매물 사진을 조작해 결함을 숨기는 ‘하우스피싱’이 새로운 문제로 떠오르고 있다. 이는 실제보다 좋아 보이도록 이미지를 꾸며…
주택 시장, 모기지 금리 안정 속에 점진적인 회복 조짐
가주부동산중개인협회(CAR)에 따르면 남가주와 캘리포니아 주택 시장은 가격 상승세 둔화와 모기지 금리 안정 속에 점진적인 회복 조짐을 보이고 있다. 2월 가주…
집이 잘 팔리지 않는 주요 원인 기초 구조 문제
집이 잘 팔리지 않는 주요 원인은 구조적 결함부터 외관, 인테리어, 입지까지 다양하지만, 대부분은 전략적으로 개선이 가능하다. 특히 기초 구조 문제는…
이란 전쟁 여파로 인플레이션 우려
이란 전쟁 여파로 인플레이션 우려가 커지면서 최근 하락세였던 모기지 금리가 다시 급등했다. Mortgage News Daily에 따르면 30년 고정 모기지 금리는 6.41%까지…
고금리와 높은 집값 부담 속에 3년째 침체
미국 주택 시장이 고금리와 높은 집값 부담 속에 3년째 침체에서 벗어나지 못하고 있다. 리얼터닷컴에 따르면 지난해 신규·기존 주택을 합친 전체 거래량은…
주택의 뒷마당이나 내부에 작은 별도 주거 공간 ADU
주택의 뒷마당이나 내부에 작은 별도 주거 공간을 만드는 ADU는 예전의 ‘그래니 플랫(Granny Flat)’이나 ‘인로 스위트(In-Law Suite)’ 개념에서 발전한 형태다. 일반적으로 약…
최근 모기지 금리 하락이 주택 구매 여건을 일부 개선
전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난 2월 미국 기존 주택 판매는 409만 건(연율 기준)으로 1월보다 1.7% 증가하며 감소세에서 소폭 반등했다. 이는 시장 전망치인…
기존 주택 판매 1월보다 1.7% 증가
전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난 2월 미국 기존 주택 판매는 409만 건(연율 기준)으로 1월보다 1.7% 증가하며 소폭 반등했다. 이는 전월 대비 8%…
연 소득 20만 달러도 여전히 중산층 범주에
금융정보업체 SmartAsset 분석에 따르면 캘리포니아에서는 연 소득 20만 달러도 여전히 중산층 범주에 속하는 것으로 나타났다. 퓨리서치센터가 정의한 기준(중위소득의 3분의 2~2배)을 적용한 결과 캘리포니아의…
주택 시장은 고령층 바이어들이 주도하는 흐름
전국부동산중개인협회(NAR)의 ‘주택 시장 보고서’에 따르면 최근 미국 주택 시장은 고령층 바이어들이 주도하는 흐름이 뚜렷하다. 지난해 재구매자의 중간 연령은 62세로 역대…
미국에서 집값이 가장 비싼 우편번호 상위 10곳 중 6곳이 캘리포니아
미국에서 집값이 가장 비싼 우편번호 상위 10곳 중 6곳이 캘리포니아에 집중된 것으로 나타났다. 리얼터닷컴의 최신 분석에 따르면 뉴포트코스트, 베벌리힐스, 벨에어, 몬테시토, 랜초산타페,…
신축 허가 규모는 여전히 LA 상위권
LA 한인타운의 아파트 건설 열기가 예전보다 다소 둔화됐지만, 지난해에도 신축 허가 규모는 여전히 LA 상위권을 기록한 것으로 나타났다. 통계 매체 크로스타운이 LA시…
80세 이상, 중년 셀러보다 평균 약 2만 달러 적은 수익
주택은 대부분 가구에게 가장 큰 자산이자 고령층에게는 은퇴 대비 수단이며 자녀 세대의 자산 형성 기반이 된다. 그러나 보스턴 칼리지 은퇴연구소가 약…
‘도심의 흉물’로 불려온 오션와이드 플라자가 새 인수자를 맞아
수년째 공사가 중단된 채 대형 그래피티로 뒤덮여 ‘도심의 흉물’로 불려온 오션와이드 플라자가 새 인수자를 맞아 사업 재개 기대를 모으고 있다. KPC 디벨롭먼트와 렌드리스의…
가격 상승세가 둔화되고 모기지 금리도 안정되면서 새해를 비교적 긍정적으로 출발
가주부동산중개인협회(CAR)에 따르면 1월 캘리포니아 주택 시장은 가격 상승세가 둔화되고 모기지 금리도 안정되면서 새해를 비교적 긍정적으로 출발했지만, 실제 판매량은 감소한 것으로 나타났다. 1월…
30년 고정 모기지 금리가 약 3년 만에 최저 수준인 6.09%
프레디맥에 따르면 30년 고정 모기지 금리가 약 3년 만에 최저 수준인 6.09%로 내려가면서 고금리로 위축됐던 주택 시장의 회복 가능성이 주목받고…
지속적인 집값 상승과 높은 금리, 주택구매 여전히 낮은 수준
지속적인 집값 상승과 높은 금리, 매물 부족 영향으로 가주부동산협회 조사 결과 캘리포니아에서 주택을 구매할 수 있는 가구 비율은 2025년 4분기 기준 18%에 그쳐…
오피스건물 주택 전환
Los Angeles시가 빈 상업용 건물을 주거용으로 전환하기 쉽게 규제를 완화하면서 주택 부족과 오피스 공실을 동시에 해결하려는 정책이 추진되고 있으며, 새…
모기지 대출에서 90일 이상 연체되는 ‘심각 연체’
모기지 대출에서 90일 이상 연체되는 ‘심각 연체’ 비율이 최근 뚜렷하게 증가하고 있다. 크레딧 평가기관 밴티지스코어에 따르면 지난해 12월 기준 심각…
1,000건이 넘는 세금 체납 부동산
캘리포니아 주택시장에 경고음이 울리고 있다. 리버사이드 카운티를 시작으로 LA카운티까지 1,000건이 넘는 세금 체납 부동산이 한꺼번에 경매에 나오면서, 고금리와 생활비 폭등으로…
실리콘밸리에서 ‘부유세 엑소더스’가 현실화
캘리포니아주가 추진 중인 억만장자 부유세를 계기로 실리콘밸리에서 ‘부유세 엑소더스’가 현실화되고 있다. 팔란티어를 비롯해 벤처캐피털과 빅테크 창업자, 방산·우주·AI 기업 인사들이 세…
LA 중산층 생활비를 감당하지 못하는 구조적 적자
LA 중산층은 급등한 집값과 생활물가로 인해 소득이 늘어도 기본 생활비를 감당하지 못하는 구조적 적자에 빠진 것으로 나타났다. 조사에 따르면 LA의…
2026년 상업용 부동산 시장은 완만하고 더딘 회복 흐름을 보일 전망
예상보다 부진했던 2025년 경제 여파로 2026년 상업용 부동산 시장은 급격한 반등보다는 완만하고 더딘 회복 흐름을 보일 전망이다. 경기 둔화와 실업률…
정신적 휴식을 돕는 공간
웰빙을 중시하는 주택 디자인이 확산되면서 주택을 단순한 거주 공간이 아니라 신체적·정신적 건강을 함께 돌보는 생활 공간으로 재구성하려는 움직임이 뚜렷해지고 있다….
급등한 재산세와 주택보험료로 큰 부담
고정금리 모기지로 주거비를 안정적으로 관리하던 가구들이 최근 급등한 재산세와 주택보험료로 큰 부담을 겪고 있다. 에스크로 계좌를 통해 자동 납부되는 세금과…
내 집 마련의 성패는 어떤 모기지 대출 상품을 선택하느냐
올해는 주택 가격 상승세가 둔화되고 모기지 이자율도 소폭 하락할 것으로 예상되면서 주택 구입비 부담이 지난해보다 다소 완화될 전망이다. 다만 이자율…
렌트 컨트롤 제도를 전면 개편
LA의 임대 시장이 2026년을 앞두고 중대한 전환점을 맞고 있다. 극심한 주거난과 임대료 급등에 대응하기 위해 LA시는 40여 년간 유지해온 렌트…
렌트 사기 피해가 급증
연방거래위원회(FTC)는 최근 수년간 전국적으로 렌트 사기 피해가 급증해 약 6만5,000건의 소비자 신고와 6,500만 달러에 달하는 재정 피해가 발생했다며 주의를 당부했다….
1978년 10월 1일 이전에 건축, 연간 렌트 인상률이 최대 4%로 제한
새해부터 LA시에서는 1978년 10월 1일 이전에 건축된 아파트와 주택의 연간 렌트 인상률이 최대 4%로 제한된다. 캐런 배스 LA 시장이 임대료…
모기지 금리가 안정되면서 11월 들어 판매가 늘어나는 모습
남가주 주택 시장은 가격 상승세가 둔화되고 모기지 금리가 안정되면서 11월 들어 판매가 늘어나는 모습을 보였다. 가주부동산중개인협회(CAR)에 따르면 11월 가주 단독주택…
집 구입 비용을 회수하려면 최대 10년
주택 구입 후 약 5년만 보유하면 초기 비용을 회수할 수 있다는 이른바 ‘5년 룰’이 집값 상승 둔화와 구입·유지비 급등으로 사실상…
주택 보험료가 앞으로 2년간 추가로 16% 오를 것이라는 전망
미 전역에서 주택 보험료가 앞으로 2년간 추가로 16% 오를 것이라는 전망이 나오면서 서민들의 주거비 부담이 한계에 이르고 있으며, 특히 산불…
기존주택 거래량 증가
10월 기존주택 거래량은 410만채로 전월 대비 1.2%, 전년 동기 대비 1.7% 증가했고, 이 중 개인주택 거래는 371만채로 전월보다 0.8%, 전년보다…
건설업체들이 전례 없는 가격 인하와 각종 혜택
주택 시장이 얼어붙은 가운데 건설업체들이 전례 없는 인센티브 경쟁에 나서며 가격 인하와 각종 혜택을 쏟아내고 있다. 리얼터닷컴에 따르면 11월 신규…
최근 재융자 관심이 다시 높아지고 있다
연준의 금리 인하로 30년 고정 모기지 금리가 떨어지면서 최근 재융자 관심이 다시 높아지고 있다. 특히 에퀴티가 충분하고 크레딧이 좋은 약…
‘매뉴팩처드 홈’(Manufactured Home)**이 대안으로 주목
지난 25년간 집값이 급등하면서 중산층과 서민층의 내 집 마련이 어려워지자, 상대적으로 저렴한 **‘매뉴팩처드 홈’(Manufactured Home)**이 대안으로 주목받고 있다. 공장에서 제작해…
‘친구 인스펙션(Friend Inspection)’
집을 팔기 전, 부동산 에이전트를 만나기 전에 해야 할 첫 단계로 ‘친구 인스펙션(Friend Inspection)’이 주목받고 있다. 이는 신뢰할 만한 친구에게…
‘가장 안전한 주’ 순위
미국에서 가장 안전한 주는 버몬트로 나타났다.개인 금융 정보업체 **월렛허브(WalletHub)**가 범죄율, 재정 안정성, 도로 안전, 직장 내 안전, 재난 대비 등 5개…
모기지 금리가 꾸준히 하락세
미국의 모기지 금리가 꾸준히 하락세를 이어가고 있다. 국책 모기지기관 프레디맥에 따르면 지난주 **30년 고정 모기지 평균 금리는 6.19%**로, 1년 만에…
주거 관련 비용을 감당 세전 소득의 30%까지
월 소득 중 모기지에 얼마를 쓰는 게 적절할까? 전문가들은 개인의 소득, 부채, 주택 가격, 대출 조건 등을 종합적으로 고려해야 한다고…
남가주 주택시장이 모처럼 활기를 되찾았다
남가주 주택시장이 모처럼 활기를 되찾았다. 9월 주택 가격 상승세가 둔화되고 모기지 금리가 안정세를 유지하면서 판매량이 크게 늘어난 것이다. 가주부동산중개인협회(CAR)에 따르면…
모기지 금리가 조만간 5%대에 진입할 가능성
전국 30년 만기 고정 모기지 금리가 6.27%로 하락하며 올해 들어 가장 낮은 수준을 기록했다. 전문가들은 연방준비제도(연준)의 금리 인하 기조와 국채…